企業(yè)房屋租賃合同

企業(yè)房屋租賃合同一、合同雙方甲方：[企業(yè)名稱]乙方：[房東姓名]二、合同內(nèi)容1.租賃房屋信息甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為商業(yè)用途，房屋具體信息如下：房屋類型：[公寓/寫字樓/商鋪/其他]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d/幾層樓]租賃期限：[起始日期至結(jié)束日期]2.租金及支付方式2.1甲方同意出租房屋給乙方的租金為人民幣[金額]，租賃期為[時(shí)間段]。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期付款，乙方須支付滯納金，滯納金由逾期天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式如下：滯納金=逾期天數(shù)×每天滯納金額3.押金及違約金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金人民幣[金額]，押金將于租賃期滿后無違約行為時(shí)予以退還。3.2如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。3.3若乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為[金額]。4.房屋維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2乙方在使用房屋期間應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，避免任何人為損壞。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限為合同簽訂之日起至合同結(jié)束日期。5.2如乙方在租賃期滿前30天內(nèi)通知甲方續(xù)租意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行續(xù)租。5.3繼續(xù)租賃時(shí)，租金等條款的變動(dòng)由雙方協(xié)商決定。6.合同解除6.1若甲方或乙方違反本合同的約定，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決爭議的，任何一方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。6.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)互相協(xié)商處理未解決的事項(xiàng)，并保留相應(yīng)賠償權(quán)利。7.合同變更7.1任何一方希望對本合同進(jìn)行變更，須提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。7.2經(jīng)雙方協(xié)商變更的合同條款，以書面形式作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、合同生效與簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同以電子文本形式制成，具有法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：__