贈(zèng)與合同需要注意要點(diǎn)

贈(zèng)與合同需要注意要點(diǎn)一、贈(zèng)與合同的含義贈(zèng)與合同是指一方將某一財(cái)產(chǎn)無(wú)條件的轉(zhuǎn)移給另一方的合同。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可以是現(xiàn)金、不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)等。贈(zèng)與合同只要經(jīng)過(guò)雙方的自愿協(xié)商一致，就可以形成有效的合同關(guān)系。二、贈(zèng)與合同的形式根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式訂立，需要滿足以下要求：必須明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量和品質(zhì)等基本情況；必須明確贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的真實(shí)姓名、住址等相關(guān)信息；必須說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值；必須有雙方簽名蓋章。三、贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)1.正確判斷雙方行為的真實(shí)意圖當(dāng)一方在合同中表示了贈(zèng)與，另一方承認(rèn)接受贈(zèng)與時(shí)，贈(zèng)與行為就成立了。但是，有時(shí)候一些行為可能只是友好的贈(zèng)送，不一定構(gòu)成真正的贈(zèng)與行為，所以需要在合同中明確贈(zèng)與的真實(shí)意圖。2.注意贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的法律狀態(tài)在贈(zèng)與合同中所贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)必須是受法律保護(hù)的。例如，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不能是盜竊、搶劫或者非法擁有的財(cái)產(chǎn)。如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)存在法律問(wèn)題，受贈(zèng)人就有可能無(wú)法獲得財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。3.注意贈(zèng)與合同的約束力一旦簽訂了贈(zèng)與合同，雙方就必須履行合同義務(wù)。因此在簽訂贈(zèng)與合同時(shí)要根據(jù)具體情況，合理地約束雙方權(quán)利和義務(wù)，確保贈(zèng)與合同的有效性。4.注意贈(zèng)與合同的權(quán)屬問(wèn)題在簽訂贈(zèng)與合同時(shí)，要明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。例如，如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是一套房產(chǎn)，要清楚地說(shuō)明其權(quán)屬情況，并對(duì)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)進(jìn)行完整的處理。5.注意贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值問(wèn)題贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值是贈(zèng)與合同中關(guān)鍵的問(wèn)題之一。贈(zèng)與合同一般要注明所贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，以避免產(chǎn)生惡意炒作、夸大價(jià)值等現(xiàn)象。6.注意贈(zèng)與合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)贈(zèng)與合同是相互約束的合同，簽訂贈(zèng)與合同要考慮到雙方的權(quán)利與義務(wù)，把握合同價(jià)值的平衡，防止過(guò)于片面追求一方自身的利益，從而形成不平等的合同關(guān)系。四、贈(zèng)與合同的相對(duì)人關(guān)系贈(zèng)與合同是雙方的協(xié)議關(guān)系，涉及到贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的法律關(guān)系。在贈(zèng)與合同的實(shí)施過(guò)程中，雙方必須相互協(xié)作，互相尊重，秉持公平、公正的原則，以確保贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)得到合法、公正、公平地轉(zhuǎn)移。五、贈(zèng)與合同的終止贈(zèng)與合同的終止通常有以下幾種情況：一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同期滿；一方喪失能力或者死亡；發(fā)生不可抗