經(jīng)典魚塘租賃合同格式版（6篇）

第14頁共14頁經(jīng)典魚塘租?賃合同格式?版甲方：?_____?（以下簡稱?甲方）乙?方：___?__（以下?簡稱乙方）?為了發(fā)展?地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)?業(yè)，加快農(nóng)?業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整?步伐，乙方?擬租用甲方?池塘用于_?____灌?溉。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商就?租用池塘有?關(guān)事宜達(dá)成?以下協(xié)議。?一、池塘?名稱：__?___，面?積約畝。?二、租期：?____年?。即___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租期滿后?乙方若需繼?續(xù)租用，雙?方另行協(xié)商?。三、租?金：乙方每?年支付給甲?方租金肆佰?元整。第?一次付款在?簽訂協(xié)議后?付，以后每?年____?月____?日前支付。?四、交池?塘?xí)r間：甲?方在___?_年___?_月___?_日前移交?給乙方。池?塘內(nèi)原養(yǎng)殖?的魚類等水?產(chǎn)物在交池?塘前甲方自?行處置，否?則視為甲方?自動放棄，?乙方不負(fù)責(zé)?。五、租?期內(nèi)若遇國?家政策和法?律規(guī)定無法?履行協(xié)議，?即終止租賃?協(xié)議，雙方?均不屬違約?，其池塘經(jīng)?營權(quán)歸還甲?方。六、?乙方可根據(jù)?自己生產(chǎn)的?需要，有權(quán)?對池塘進(jìn)行?維修、改造?等基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)。七?、未經(jīng)乙方?同意甲方不?得在池塘取?水、放養(yǎng)水?產(chǎn)、家禽等?行為。八?、如遇國家?征地，乙方?在該池塘范?圍內(nèi)修建的?基礎(chǔ)設(shè)施和?水產(chǎn)物賠償?費用歸還乙?方享有，征?地補(bǔ)償由甲?方享有。乙?方已多支付?的承包金?根據(jù)乙方實?際使用期限?由甲方據(jù)實?退還。九?、違約責(zé)任?：協(xié)議一經(jīng)?簽訂即具有?法律效力。?甲、乙雙方?均不得違約?。若一方違?約應(yīng)付給守?約方違約金?貳仟元，并?賠償守約方?因違約方違?約造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?十、未盡事?宜由甲乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本協(xié)議自簽?字之日起生?效，甲乙雙?方應(yīng)共同守?約。十二?、協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各持?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?____?__年__?__月__?__日經(jīng)?典魚塘租賃?合同格式版?（二）發(fā)?包方：__?__村民委?員會（以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）為?了改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式促?進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?的發(fā)展，甲?方將集體所?有的魚塘承?包給乙方，?用于養(yǎng)殖業(yè)?。根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國協(xié)議書法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本協(xié)議書，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會議同?意并報鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于_?___鄉(xiāng)_?___村面?積____?畝（具體面?積、位置以?協(xié)議書附圖?為準(zhǔn)）承?包給乙方。?二、土地?用途及承包?形式1.?用途為：養(yǎng)?殖，但乙方?可以適時以?合理的方式?調(diào)整和優(yōu)化?。2.承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、地上物的?處置和設(shè)施?設(shè)備配套提?供：（水、?電、路）?為用于乙方?養(yǎng)殖業(yè)甲方?許可乙方無?償使用下列?資源和設(shè)備?：五、承?包金及交付?方式1.?承包金每年?共計人民幣?____元?。2.每?年____?月____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承包金，?由甲方出具?合法收據(jù)。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證按?照協(xié)議書約?定的用途合?理利用。?2.按照協(xié)?議書約定收?取承包金;?在協(xié)議書有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承包金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。4.?協(xié)助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應(yīng)用。?5.按照?協(xié)議書約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承包地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在協(xié)?議書履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊，并?履行相關(guān)表?決和報批手?續(xù)保證承包?協(xié)議書的合?法、有效性?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照協(xié)議?書約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所?承包的魚塘?。2.享?有承包魚塘?上的收益權(quán)?和按照協(xié)議?書約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承包的?魚塘上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。7?.根據(jù)需要?自主決定轉(zhuǎn)?包或調(diào)整養(yǎng)?殖結(jié)構(gòu)或魚?塘用途。?8、遇政府?拆遷、征收?、征用、或?其他政府政?策影響享有?補(bǔ)償、賠償?的權(quán)利。?七、協(xié)議書?的轉(zhuǎn)包1?.在本協(xié)議?書有效期內(nèi)?，遵照自愿?、互利的原?則，可以將?承包的魚塘?全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三?方。2.?轉(zhuǎn)包時要簽?訂轉(zhuǎn)包協(xié)議?書，不得擅?自改變原來?承包協(xié)議書?的內(nèi)容。?3.本協(xié)議?書轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應(yīng)按?原承包協(xié)議?書的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包協(xié)議?書的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?八、協(xié)議書?的變更和解?除1.本?協(xié)議書一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本協(xié)議?書。2.?在協(xié)議書履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本協(xié)議書?。3.本?協(xié)議書履行?中，如因不?可抗力致使?本協(xié)議書難?以履行時，?本協(xié)議書可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營?時，乙方有?權(quán)解除本協(xié)?議書，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?5.本協(xié)議?書期滿，如?繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方?應(yīng)于本協(xié)議?書期滿前半?年簽訂未來?承包協(xié)議書?，未定協(xié)議?書的相應(yīng)順?延。九、?違約責(zé)任?1.在協(xié)議?書履行期間?，甲方違反?本協(xié)議書的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按乙方?土地利用的?實際總投資?額支付對方?違約金，并?賠償對方因?違約而造成?的實際損失?包括養(yǎng)殖業(yè)?可得利益和?為重新承包?相類似的魚?塘需要多支?付的承包費?、和重新投?資。2.?本協(xié)議書轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包協(xié)議?書不能履行?，給轉(zhuǎn)包后?的承包方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。十、本?協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?本協(xié)議書未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議書具有同?等法律效力?。本協(xié)議書?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?發(fā)包方：（?蓋章）__?___承?包方：（簽?字）___?__法定?代表人：（?簽字）__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典魚塘租?賃合同格式?版（三）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：住址?：身份證?號碼：__?___?????????????電?話：___?__為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，特?訂立本合同?，以資共同?遵守。一?、座落、面?積、用途?出租土地、?魚塘位于西?區(qū)原1村工?字塘。雙?方同意出租?土地、魚塘?可用于種植?、養(yǎng)殖。?二、租賃期?限租賃期?共叁年。出?租方從__?__年一月?一日起將土?地、魚塘交?付承租方使?用至___?_年十二月?三十日收回?。注明（魚?塘水位以低?于最低基面?30厘米為?標(biāo)準(zhǔn)，如高?于標(biāo)準(zhǔn)造成?其它損失或?別人財產(chǎn)損?失，由承租?方負(fù)責(zé)。承?租魚塘戶的?塘基由承租?戶負(fù)責(zé)加固?，如承租的?魚塘四周基?地由別人承?租種植的，?承租魚塘戶?應(yīng)允許承租?基地人在該?魚塘取水淋?作物，承租?基地戶若想?在別人承租?的魚塘搭瓜?棚的，應(yīng)征?得承租魚塘?戶同意方能?搭瓜棚。水?電設(shè)施費由?承租方負(fù)責(zé)?。）承租的?土地不能建?豬舍及其它?建筑物，承?租的.魚塘?不能養(yǎng)殖埃?及塘虱。?三、租金和?租金的交納?期限每年?土地、魚塘?租金為（大?寫）壹萬肆?仟元整（￥?14000?元）。承租?人應(yīng)當(dāng)在每?____年?____月?____日?前交齊下一?年度的租金?。承租方應(yīng)?在簽定合同?前先付一年?租金（即1?4000元?）及一年租?金的50%?（￥700?0元）作為?履約保證金?。履約保證?金在承租人?完整履行合?同后，如不?存在任何違?約行為并按?期按原狀交?回租賃物后?十天內(nèi)，由?出租人無息?退還。承租?方每年使用?前交納當(dāng)年?租金，不得?逾期。如逾?期一個月，?出租方有權(quán)?收取當(dāng)期租?金30%的?違約金，逾?期兩個月，?則視為承租?方單方解除?合同，出租?方有權(quán)收回?土地、魚塘?，并追繳承?租方的當(dāng)年?租金、違約?金及履約保?證金。四?、違約責(zé)任?1、承租?方中途無故?解除合同，?出租方有權(quán)?收取當(dāng)年租?金及履約保?證金。2?、出租方中?途解除合同?，將土地另?租給第三人?，除返還當(dāng)?年租金及履?約保證金外?，還應(yīng)向承?租方支付違?約金，違約?金相當(dāng)于當(dāng)?年租金的二?倍。2、?如承租人出?現(xiàn)任何違反?本合同的行?為，出租人?有權(quán)沒收其?履約保證金?，如果造成?其它損失的?，出租人有?權(quán)要求承租?人恢復(fù)原狀?或賠償損失?。3、本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生以?下情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?租賃物，并?有權(quán)要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任：（?1）拖欠租?金或其他費?用達(dá)天以上?;（2）?擅自改變租?賃物用途的?;（3）?擅自改造租?賃物，致使?租賃物嚴(yán)重?背離原租賃?狀態(tài)的;?（4）利用?租賃物從事?違法活動，?或者存在違?法經(jīng)營造成?惡劣影響的?。五、免?責(zé)條件1?、遇不可抗?力造成的土?地的損壞或?滅失，經(jīng)有?關(guān)部門鑒定?屬實，承租?方應(yīng)及時向?出租方說明?情況，不負(fù)?修復(fù)或賠償?的責(zé)任，如?土地已不適?于繼續(xù)履行?合同，則雙?方可終止本?合同。2?、租賃期間?如遇政策性?或西區(qū)居委?會及上級部?門收回土地?、魚塘（出?租方提前4?5天通知承?租方），則?本合同終止?。被收回魚?塘、土地，?出租方不作?任何補(bǔ)償和?賠償。3?、承租方自?負(fù)盈虧，自?擔(dān)風(fēng)險。?六、其他?1、甲、乙?雙方是獨立?的兩個經(jīng)濟(jì)?實體，各自?擁有財產(chǎn)所?有權(quán)和債權(quán)?，各自債務(wù)?自行負(fù)責(zé)。?2、租賃?期間，合同?雙方的任何?一方不得擅?自修改或隨?意廢除合同?。本合同中?如有未盡事?宜，須經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式三份?，甲、乙雙?方、居委會?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?經(jīng)典魚塘?租賃合同格?式版（四）?出租方：?_____?（甲方）??????承租方：_?____（?乙方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》規(guī)定，?雙方在平等?、自愿共同?協(xié)商決定，?甲方現(xiàn)有位?于魚池，面?積為畝，租?給乙方使用?，為了明確?雙方的權(quán)利?義務(wù)，在誠?信的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?出租期：_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?到期交還甲?方（或繼續(xù)?使用）。?二、總計租?金為人民幣?：1300?元（大寫：?壹仟叁佰元?整）。三?、交租方式?：乙方先交?租金后使用?，并一次交?清。四、?乙方在承租?期間，因國?家或需要開?發(fā)使用，承?租金按實際?租用時間計?收，如乙方?自己造種植?物及建筑物?、魚塘魚等?賠償歸乙方?所有。五?、乙方在租?賃期間，各?項投資，自?負(fù)盈虧，或?因生產(chǎn)經(jīng)營?不當(dāng)所發(fā)生?事故，人身?安全的由乙?方自己承擔(dān)?責(zé)任，與甲?方無關(guān)。?六、在租賃?期間，甲方?不準(zhǔn)以任何?借口干涉乙?方正常經(jīng)營?使用，雙方?在沒有違約?情況下，任?何一方不得?擅自終止合?同，如有違?約，任何一?方必須承擔(dān)?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?賠償某一方?的一切損失?。七、在?租期滿之后?，在同等條?件下，乙方?可以享受優(yōu)?先承租權(quán)。?八、以上?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字后生效?，生效后任?何一方不得?以任何借口?反悔，如有?其事不齊，?雙方可以書?面上修訂補(bǔ)?充協(xié)議，與?本合同同樣?生效，本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典魚塘租?賃合同格式?版（五）?發(fā)包方：_?____（?甲方）?????承?包方：__?___（乙?方）為了?搞活經(jīng)濟(jì)、?增加集體收?入，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?1、甲方同?意將上塘魚?塘承包給乙?方種養(yǎng)殖，?承包時間為?伍年（__?__年__?__日起至?____年?____月?____日?止），其中?____年?____日?起至___?_年___?_月___?_日另付_?___元。?2、承包?金每年為伍?仟元整，及?魚塘押金貳?仟元整一次?性付給甲方?，今后每年?承包金__?__元整，?必須在每年?的____?月____?日前一次性?付清甲方，?才能種養(yǎng)殖?，不得拖延?，如有拖延?視為違約，?押金不退，?合同自行終?止。3、?魚塘規(guī)格乙?方在承包期?內(nèi)保持魚塘?塘堤完好。?4、乙方?承包的魚塘?一般不許轉(zhuǎn)?包，如需轉(zhuǎn)?包要得到甲?方簽字同意?，以保證此?合同的執(zhí)行?。5、乙?方不得中途?退塘，如中?途退塘押金?不退，所有?建筑設(shè)施及?種植的地面?附作物無償?歸甲方所有?，合同自行?終止。6?、在乙方承?包期間內(nèi)，?如遇國家征?用土地，乙?方只有種養(yǎng)?殖物的__?__%賠償?費用，青苗?賠償費10?%歸甲方所?有。承包金?按實際使用?月份計算，?土地魚塘及?其它一切賠?償費歸甲方?所有。7?、乙方所種?養(yǎng)殖物必須?實行圈養(yǎng)，?不得超出魚?塘范圍，以?免損壞農(nóng)作?物及河流污?染。8、?乙方承包期?內(nèi)的一切投?資、稅費、?債權(quán)、債務(wù)?由乙方承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。原村莊?后道路允許?乙方車輛通?行。9、?乙方在承包?期內(nèi)如種植?竹、木及其?它農(nóng)作物，?不得妨礙河?流排水及塘?堤損壞及道?理暢通，如?有妨礙便視?為違約。?10、乙方?承包期滿后?，乙方所有?建的及租借?的棚舍及一?切建筑物和?種植的竹、?木及其它農(nóng)?作物無償歸?甲方所有，?不得拆賣、?砍毀。承包?期滿后，在?同等價格情?況下，乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。1?1、以上合?同條文希望?雙方共同遵?守執(zhí)行，不?得違約，如?有一方違約?，違約方要?支付守約方?壹萬元違約?金。12?、本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?魚塘租賃合?同格式版（?六）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?，甲方自愿?將自己修建?的魚塘出租?給乙方做養(yǎng)?殖和經(jīng)營，?本魚塘坐落?于城北渡槽?下，（東抵?田坎路，南?抵顏紅芬住?房，西抵人?行路，北抵?魏長英田）?，本魚塘的?一切設(shè)備仍?為甲方所有?（含活動本?板房、水井?，水泵、增?氧機(jī)、監(jiān)控?器一套），?為明確雙方?的權(quán)利義務(wù)?，在誠信的?基礎(chǔ)上達(dá)成?以下協(xié)議：?租賃期限?：本協(xié)議?的租賃期限?為五年，即?從___