鄭州個人商鋪?zhàn)赓U合同

鄭州個人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況甲方擁有的房屋位于鄭州市區(qū)，租賃地址為（具體地址），房屋面積約為（面積），屬于（商鋪/門面/廳房/其他）類型，具體包括（說明擺放/sm長度等），租金為每月（租金）元。二、租賃期限本合同自（日期）起生效，至（日期）止，共計（租賃時長）個月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租房屋，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意簽訂續(xù)租合同。如乙方?jīng)]有提前通知，視為自動放棄續(xù)租權(quán)利。三、租金支付方式及時間乙方應(yīng)于每月（租金到期日）前將當(dāng)期租金（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用）匯至甲方指定的賬戶，或者直接交付甲方。若拖欠租金，乙方需支付每日（逾期費(fèi)率）的逾期費(fèi)。四、物業(yè)管理1.乙方須按規(guī)定使用房屋，不得損壞建筑物及設(shè)施設(shè)備，如有故障，應(yīng)及時通知甲方或由甲方委托的維修公司進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)對房屋日常管理、檢修等工作進(jìn)行有效監(jiān)督，確保房屋安全、環(huán)境的保持、公共部位及設(shè)備設(shè)施使用功能正常。五、違約責(zé)任1.乙方違反房屋使用規(guī)定，致使甲方受到損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。若乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按規(guī)定交付房屋或者交付房屋時房屋存在暗藏缺陷的，應(yīng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果責(zé)任。六、附加條款1.本合同項下如有其他補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式作為本合同的組成部分，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。七、爭議解決1.本合同對雙方均具有法律效力，并應(yīng)受中華人民共和國法律管轄；2.任何一方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)以友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，甲方和乙方都有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟解決。甲方（房東）：___________乙方（租戶）：___________簽訂日期：____________