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買商品房合同通用買商品房合同通用甲方（出售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：法定代表人/個人：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方確認(rèn)下列合同：第一條：房屋基本情況1．房屋坐落于：2．房屋面積：3．房屋所有權(quán)：4．房屋權(quán)屬單位名稱：5．房屋價格：6．支付方式：7．房屋交付時間：第二條：權(quán)利、義務(wù)1．甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)將房屋按照約定時間交付給乙方。（2）在房屋交付之前，甲方應(yīng)保持房屋的完好，并在交付前消除房屋存在的任何質(zhì)量缺陷。（3）甲方有權(quán)收取房屋款項并簽署其他相關(guān)文件和手續(xù)。2．乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)在約定交付日期前全額支付房屋款項。（2）在房屋交付之前，乙方有權(quán)對房屋進行檢查，并要求甲方對存在的任何質(zhì)量問題進行修復(fù)。（3）乙方應(yīng)尊重房屋所有權(quán)，并依法享有居住權(quán)。第三條：履行方式（1）乙方需按照約定時間全額支付房屋款項。（2）雙方應(yīng)簽署相關(guān)文件并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第四條：期限本合同自雙方簽署之日起生效，并在甲方交付房屋、乙方支付房屋全部款項、雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之時終止。第五條：違約責(zé)任1．如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)按次向乙方支付違約金，違約金的計算方式等雙方協(xié)商確定。2．如乙方未能按期支付房屋全款，應(yīng)按次向甲方支付違約金，違約金的計算方式等雙方協(xié)商確定。第六條：相關(guān)法律法規(guī)雙方同意遵守《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條：法律效力和可執(zhí)行性1．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2．本合同屬于法律文件，具有法律效力，并受到法律保護。3．在本合同履行中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法

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