城鎮(zhèn)房屋租賃合同官方版（7篇）

第34頁共34頁城鎮(zhèn)房屋租?賃合同官方?版甲方：?____區(qū)?（縣級市）?乙方：__?___街（?鎮(zhèn)）出租屋?管理服務(wù)中?心根據(jù)《_?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》（_?___市人?民政府令〔?〕第___?_號）的精?神，為了進(jìn)?一步加強(qiáng)房?屋租賃市場?管理，規(guī)范?房屋租賃行?為，明確區(qū)?（縣級市）?國土資源和?房屋管理局?、區(qū)（縣級?市）房地產(chǎn)?租賃管理所?和街（鎮(zhèn)）?出租屋管理?服務(wù)中心三?者的管理職?責(zé)，推進(jìn)_?___市管?理工作邁上?新臺階，特?訂立本委托?合同，共同?遵守。一?、委托范圍?：甲方將轄?區(qū)內(nèi)全部房?屋（含住宅?和非住宅房?屋）的租賃?登記備案工?作委托乙方?負(fù)責(zé)辦理。?二、委托?時(shí)限：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、乙方接受?甲方委托，?應(yīng)具備下列?條件：1?.有固定的?辦公場所，?正式掛牌辦?公；2.?兩名以上經(jīng)?培訓(xùn)的專、?兼職房屋租?賃管理工作?人員；3?.統(tǒng)一使用?“____?市房屋租賃?計(jì)算機(jī)管理?系統(tǒng)”軟件?。四、雙?方職責(zé)：?（一）甲方?職責(zé)：1?.負(fù)責(zé)對違?法租賃行為?進(jìn)行查處和?做出行政處?罰決定。?2.區(qū)、縣?級市房地產(chǎn)?租賃管理所?負(fù)責(zé)房屋租?賃登記備案?的組織實(shí)施?，對乙方進(jìn)?行業(yè)務(wù)培訓(xùn)?、指導(dǎo)、檢?查和監(jiān)督，?開展違法租?賃行為和租?賃登記備案?違規(guī)操作的?調(diào)查、查處?工作。3?.負(fù)責(zé)轄內(nèi)?房屋租賃政?策宣傳組織?工作。（?二）乙方職?責(zé)：1.?負(fù)責(zé)辦理轄?內(nèi)房屋租賃?登記備案手?續(xù)，每月將?受理的登記?備案數(shù)據(jù)信?息及時(shí)報(bào)送?甲方。要求?按照市國土?資源和房屋?管理局制定?的辦事程序?進(jìn)行統(tǒng)一操?作，統(tǒng)一收?費(fèi)。2.?負(fù)責(zé)對轄區(qū)?內(nèi)租賃房屋?進(jìn)行巡查，?協(xié)助甲方開?展轄內(nèi)房屋?租賃市場的?清理整頓工?作，發(fā)現(xiàn)涉?及甲方職權(quán)?范圍的違法?租賃行為，?及時(shí)書面告?知甲方查處?。3.協(xié)?助甲方開展?轄內(nèi)房屋租?賃政策宣傳?工作。五?、違約責(zé)任?：甲方發(fā)現(xiàn)?乙方不履行?職責(zé)或有違?規(guī)操作的，?應(yīng)責(zé)令其限?期整改。乙?方逾期不改?正的，甲方?有權(quán)向協(xié)調(diào)?部門（辦）?反映。因乙?方不履行職?責(zé)或違規(guī)操?作而造成管?理過失的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的行政?責(zé)任。六?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?七、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，送一份給?市國土資源?和房屋管理?局備案。甲?方：___?__（簽章?）??????????乙方：_?____（?簽章）法定?代表人：_?____（?簽名）??法定?代表人：_?____（?簽名）立約?日期：__?__年__?__月__?__日城?鎮(zhèn)房屋租賃?合同官方版?（二）出?租方（甲方?）：___?__????????身份證號：?_____?承租方（?乙方）：_?____????????身份證?號：___?__根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?訂立如下合?同：一、?出租房屋情?況甲方出?租給乙方的?房屋座落在?_____?，租賃建筑?面積為__?__平方米?。房屋類型?為____?_結(jié)構(gòu)。?二、房屋起?付日期和租?賃期限1?、房屋裝修?、設(shè)備安裝?日期___?_個(gè)月，自?____月?____日?起，至__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、房屋租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。三、?租金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該房屋?年租金為人?民幣___?_元。2?、租金支付?方式：_?____。?3、乙方?租賃期內(nèi)，?租金不變。?租賃期滿后?，如乙方繼?續(xù)租賃，可?協(xié)商租金。?四、其他?費(fèi)用1、?租賃期間，?乙方承擔(dān)與?其經(jīng)營活動?相關(guān)的水、?電、通訊等?費(fèi)用;2?、乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)因經(jīng)營?生產(chǎn)而發(fā)生?的經(jīng)營性稅?費(fèi)等費(fèi)用。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、房?屋轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退?還租金。?2、租賃期?滿后，該房?屋歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、其?他約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用該房屋?租賃進(jìn)行非?法活動。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，該?房屋因國家?征用等不可?抗拒的原因?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。甲?方應(yīng)退還乙?方未到期的?租賃費(fèi)用，?乙方自費(fèi)安?裝的設(shè)施、?設(shè)備如有補(bǔ)?償、補(bǔ)助及?設(shè)施遷移費(fèi)?的，應(yīng)支付?給乙方。?4、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?除退還未到?期租金外，?還應(yīng)賠償乙?方____?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方____?個(gè)月租金。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆份，雙方?各執(zhí)貳份，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。甲方（?出租方）：?_____??????乙方（承?租方）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?出租方：?_____?，以下簡稱?甲方。承?租方：__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋概況?甲方將自?有的坐落在?____市?_____?街____?_巷___?_號___?__（小區(qū)?）____?棟____?單元___?_樓___?_號的房屋?_____?間（套），?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?_出租給乙?方作___?__使用。?裝修及設(shè)備?情況：__?___。?第二條租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?個(gè)月或空置?____月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金、交納?期限和交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，交納?方式為__?___支付?，計(jì)人們幣?（大寫）_?___元（?元）由乙方?在____?年____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。以后每?個(gè)____?月付款一次?，應(yīng)在付款?期末前__?__天支付?。第四條?租賃期間的?房屋修繕?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。乙方應(yīng)?當(dāng)積極配合?。第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條乙?方責(zé)任乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項(xiàng)?。按時(shí)交納?水、電氣、?收視、電話?、衛(wèi)生及物?管等費(fèi)用。?乙方的民事?糾紛均自行?負(fù)責(zé)。水、?電、氣底數(shù)?各是：水_?___噸，?電____?度，氣__?__方。?第七條押金?甲方收乙?方押金__?__元，乙?方退房時(shí)，?結(jié)清水、電?、氣費(fèi)，交?還鑰匙后，?由甲方退還?乙方押金_?___元。?第八條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方_?___元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外?，并按租金?的____?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。5.本?合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?第九條免責(zé)?條款1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第十條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時(shí)，可?向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可向人民?法院起訴。?第十一條?其他約定事?宜1._?____。?2.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十二條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商本合同?一式2份，?甲乙方各執(zhí)?1份。從簽?字之日起生?效，到期自?動作廢。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號樓___?_號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交_?___元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對方，并償?付對方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城鎮(zhèn)房?屋租賃合同?官方版（三?）第一條?合同當(dāng)事人?出租人（?甲方）：?承租人（乙?方）：根?據(jù)國家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在區(qū)?路街（巷、?里）號房號?的房地產(chǎn)（?房地產(chǎn)權(quán)證?號碼）出租?給乙方作用?途使用，建?筑（或使用?）面積平方?米，分?jǐn)偣?用建筑面積?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限月租?金額（幣種?：）元小?寫大寫?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?注：期限超?過____?年的，超過?部分無效。?1租金?按（月、季?、年）結(jié)算?，由乙方在?每（月、季?、年）的第?日前按付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條乙?方向甲方交?納（幣）元?保證金（可?以收取不超?過三個(gè)月月?租金數(shù)額）?，甲方應(yīng)在?租賃期滿或?解除合同之?日將保證金?（退回乙方?、抵償租金?）。第五?條雙方的主?要職責(zé)：?1.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法通則?》、《中華?人民共和國?合同法》、?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計(jì)?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.依照合同?約定將房屋?及設(shè)備交付?乙方使用。?未按約定提?供房屋的，?每逾期一日?，須按月租?金額的%向?乙方支付違?約金。2?.甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：3.租?賃期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時(shí)，?須提前個(gè)月?（不少于3?個(gè)月）書面?通知乙方;?抵押該房屋?須提前日書?面通知乙方?。4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、用途致?使租賃物受?到損失的，?或者乙方拖?欠租金6個(gè)?月以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依時(shí)交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當(dāng)月租?金額的%向?甲方支付違?約金。2?.乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：3.租?賃期屆滿，?應(yīng)將原承租?房屋交回甲?方;如需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前日?與甲方協(xié)商?，雙方另行?簽訂合同。?第八條其?他約定第?九條甲乙任?何一方未能?履行本合同?條款或者違?反有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行的，?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?條在租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力，致?使合同無法?履行時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)商?處理。第?十一條本合?同一式三份?，甲乙雙方?各持一份，?送一份給街?（鎮(zhèn)）出租?屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，依法向?人民法院起?訴，或向_?____仲?裁委員會申?請仲裁。?第十三條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__證件?號碼：__?___??????????證件?號碼：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___證?件號碼：_?____??????????證?件號碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日經(jīng)審查?，該合同以?穗租備號予?以登記備案?。經(jīng)辦人?：租賃登記?備案機(jī)關(guān)（?簽章）__?__年__?__月__?__日經(jīng)?審查，該合?同以穗租備?號予以登記?備案，但該?房屋具有《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》第條第?項(xiàng)情形，或?出租人未履?行第條款義?務(wù)，予以注?記。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機(jī)關(guān)?（簽章）_?___年_?___月_?___日?經(jīng)審查，該?房屋的出租?人已按照《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》規(guī)定整?改完畢，符?合出租條件?，注銷注記?。經(jīng)辦人?：租賃登記?備案機(jī)關(guān)（?簽章）__?__年__?__月__?__日經(jīng)?審查，該合?同以穗租終?號予以注銷?登記備案。?經(jīng)辦人：?租賃登記備?案機(jī)關(guān)（簽?章）___?_年___?_月___?_日城鎮(zhèn)?房屋租賃合?同官方版（?四）編號?：本合同?當(dāng)事人出?租方（以下?簡稱甲方）?：承租方?（以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國?家對租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于（省、?市）___?__（區(qū)、?縣）___?__;門牌?號為。2?、出租房屋?面積共__?__平方米?（建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?）。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）、身份證?明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?__個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_?____使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。租金總?額為___?_元（大寫?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。2?、房屋租金?支付方式如?下：___?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?____。?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。（2?）。2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?（1）。?（2）。?乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：（1?）依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要?求乙方恢復(fù)?原狀。（?3）向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢?測判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)向?對方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無效時(shí)?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違約?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動的;?（4）拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?\'不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況\'。?第十四條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?_種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：1、提?請仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十六條其?他約定事項(xiàng)?1、2?、第十七?條本合同自?雙方簽（章?）后生效。?第十八條?本合同及附?件一式份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份。?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：?_____????身份?證號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書號碼：?簽約代表：?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????????簽約地點(diǎn)?：____?_設(shè)施、?設(shè)備清單?本《設(shè)施清?單》為（甲?方）同（乙?方）所簽訂?的編號為房?屋租賃合同?的附件。?甲方向乙方?提供以下設(shè)?施、設(shè)備：?一、燃?xì)?管道[__?___]煤?氣罐[__?___]?二、暖氣管?道[___?__]三?、熱水管道?[____?_]四、?燃?xì)鉄崴?[____?_]型號：?電熱水器?[____?_]型號：?五、空調(diào)?[____?_]型號?及數(shù)量：?六、家具[?_____?]型號及?數(shù)量：七?、電器[_?____]?型號及數(shù)?量：八、?水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)?：九、裝?修狀況：?十、其它設(shè)?施、設(shè)備：?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：?使用說明：?1、《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本為中國消?費(fèi)者協(xié)會委?托北京匯佳?律師事務(wù)所?擬定，為建?議使用。?2、凡承諾?使用《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?的經(jīng)營者，?有義務(wù)應(yīng)消?費(fèi)者的要求?使用。3?、選擇\'?爭議解決\?'方式中提?請仲裁方式?時(shí)，應(yīng)填寫?所選擇仲裁?機(jī)構(gòu)的法定?名稱。4?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本中?相關(guān)條款，?在符合國家?法律規(guī)定的?前提下，考?慮消費(fèi)者與?經(jīng)營者雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合實(shí)際?需要可能做?出修改。屆?時(shí)，請選用?新的版本。?城鎮(zhèn)房屋?租賃合同官?方版（五）?甲方：?乙方：有限?公司甲乙?雙方原于_?___年_?___月_?___日簽?訂的房屋租?賃合同，租?賃房屋位于?____區(qū)?街號樓，總?面積約為：?10200?平方米?，F(xiàn)?因情勢變更?無法繼續(xù)履?行合同，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，就解除?該房屋租賃?合同達(dá)成以?下條款：?一、自本協(xié)?議生效之日?起，以上房?屋租賃合同?解除。合同?解除后，甲?乙雙方互不?追究對方的?違約責(zé)任。?二、乙方?應(yīng)于本協(xié)議?生效之日起?____日?內(nèi)，將房屋?移交給甲方?。移交前，?乙方會同甲?方驗(yàn)收房屋?設(shè)施、設(shè)備?及物品，驗(yàn)?收合格后，?乙方從承租?的房屋內(nèi)搬?走。三、?關(guān)于該租賃?房屋的外裝?修費(fèi)用，甲?乙雙方協(xié)商?聘請有資質(zhì)?的單位，以?該單位審定?的結(jié)算價(jià)格?為準(zhǔn)，多退?少補(bǔ)。四?、乙方在管?理使用該租?賃房屋期間?所發(fā)生的所?有稅費(fèi)，包?括：房屋產(chǎn)?權(quán)稅、土地?使用稅以及?室內(nèi)的裝修?、裝飾費(fèi)用?等等，不再?向甲方主張?;甲方支付?的室內(nèi)裝修?、裝飾費(fèi)用?貳佰萬元，?也不再向乙?方主張。本?協(xié)議生效后?，甲乙雙方?就該部分費(fèi)?用互不相欠?。五、乙?方應(yīng)在移交?承租房屋同?時(shí)，將該房?屋裝修施工?圖紙以及其?他與該房屋?有關(guān)的圖紙?、資料等全?部移交給甲?方。六、?乙方就該房?屋的隱蔽工?程，在租賃?合同解除后?甲方需要時(shí)?，負(fù)有說明?和配合的義?務(wù)。七、?如乙方按照?約定，履行?了本協(xié)議的?全部義務(wù)，?包括第五條?及第六條的?附隨義務(wù)，?甲方免除乙?方所欠合同?解除前的租?賃費(fèi)。八?、本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。九、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日城?鎮(zhèn)房屋租賃?合同官方版?（六）甲?方（出租人?）：___?__發(fā)展有?限公司乙?方（承租人?）：___?__有限公?司鑒于甲?、乙雙方就?房屋租賃使?用事宜曾達(dá)?成協(xié)議，現(xiàn)?大樓一、二?樓北面半層?占用人__?___公司?與甲方的租?賃合同已被?法院終審判?決解除，甲?方、乙方作?為房產(chǎn)所有?人、承租使?用人，就該?部分房產(chǎn)相?關(guān)權(quán)利的行?使不存在法?院上障礙，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、甲方?將____?_營業(yè)用房?_____?層至___?__層營業(yè)?用房（不含?樓道、電梯?等公攤面積?）租賃給乙?方使用。租?賃期至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期滿后?如甲方繼續(xù)?出租，在同?等條件下乙?方有權(quán)優(yōu)先?承租。二?、乙方已租?賃使用部分?繼續(xù)使用;?甲方于__?__年__?__月__?__日正式?將該房產(chǎn)第?一、二層的?北面半層（?即原占用人?_____?公司占用部?分）交付給?乙方。若屆?時(shí)乙方無法?按時(shí)入駐，?甲方須支付?乙方違約金?____萬?元，并按每?逾期一天_?___元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付損害賠?償金。對于?甲方支付乙?方的違約金?、損害賠償?金，甲方應(yīng)?向第三方追?償。三、?房屋租金為?每年人民幣?____萬?元（其中第?一層以每平?米每天__?__元計(jì)，?約____?萬元;第二?層以___?_元計(jì)，約?____萬?;第三、四?層以___?_元計(jì)，約?____萬?元）。租?金于___?_年按原租?金的___?_%遞增，?于____?年在___?_年的基礎(chǔ)?上再遞增_?___%。?乙方先交租?金后租用，?每____?個(gè)月結(jié)算一?次，在每季?第一個(gè)月的?____號?之前將租金?支付給甲方?。如乙方不?能按時(shí)向甲?方交納租金?，逾期按租?金的___?_%每天加?收滯納金，?超過___?_個(gè)月，甲?方有權(quán)終止?本協(xié)議，由?此造成的損?失和后果由?乙方承擔(dān)。?甲方向乙方?全額開具正?式租賃發(fā)票?，憑票收款?。四、房?屋交與乙方?后，電梯改?造、空調(diào)安?裝以及消防?安全工作由?甲方負(fù)責(zé)。?五、甲方?提供有關(guān)房?屋資料給乙?方，工商登?記注冊由乙?方自行辦理?;租賃許可?證由甲方辦?理，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?雙方均有義?務(wù)積極協(xié)助?對方辦理相?關(guān)登記手續(xù)?。六、乙?方必須依法?經(jīng)營，做好?消防安全工?作，并另行?與甲方簽訂?消防安全責(zé)?任書。如遇?乙方發(fā)生有?關(guān)民事、刑?事糾紛，均?由乙方負(fù)責(zé)?。租賃房?屋的有關(guān)水?、電及電話?費(fèi)用由乙方?自負(fù)。水電?分表由甲方?負(fù)責(zé)安裝，?安裝費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?乙方已支付?給甲方的定?金____?萬元，在租?賃期間轉(zhuǎn)為?押金，并且?不抵作租金?，待協(xié)議終?止，水電費(fèi)?等付清后，?____個(gè)?月內(nèi)甲方無?息歸還乙方?。物業(yè)管?理費(fèi)用按承?租方建筑面?積每平方米?每月___?_元收取，?每季度交予?甲方一次，?支付時(shí)間與?租金一致。?物業(yè)管理費(fèi)?用含：中央?空調(diào)、觀光?電梯和貨運(yùn)?電梯維護(hù)保?養(yǎng)費(fèi)和門前?三包費(fèi)、社?區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。?七、如乙?方需裝潢必?須事前與甲?方協(xié)商并經(jīng)?甲方認(rèn)可，?施工中不得?破壞房屋結(jié)?構(gòu)（指承重?梁及承重柱?體）及原設(shè)?施。具體裝?潢方案、事?項(xiàng)雙方應(yīng)另?行簽訂裝潢?協(xié)議書。?租賃期滿后?，除可移動?的設(shè)施外，?其它裝潢乙?方不得拆除?毀壞，無償?歸甲方所有?。搬遷后_?___日，?房屋如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，歸由?甲方處理。?八、本大?樓____?_層至__?___層的?外門面無償?交乙方使用?（所有廣告?宣傳材料由?乙方自負(fù)）?。九、如?乙方對該經(jīng)?營場所進(jìn)行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包?，須經(jīng)甲方?同意;其項(xiàng)?目不得與甲?方五至頂樓?的經(jīng)營項(xiàng)目?相沖突，并?與甲方協(xié)商?后方可辦理?。十、如?遇拆遷等不?可抗拒的因?素，本協(xié)議?無條件終止?。如由政府?等補(bǔ)償?shù)牡?鋪裝修補(bǔ)貼?，相應(yīng)的部?分依法歸乙?方所有。?十一、雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?協(xié)議各項(xiàng)條?款，如發(fā)生?違約，由違?約方承擔(dān)責(zé)?任。十二?、協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。未?盡事宜，雙?方另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?協(xié)議具有同?等法律效力?。十三、?本協(xié)議一式?二份，雙方?各執(zhí)一份具?有同等效力?。甲方：?_____?代表：_?____?乙方：__?___代?表：___?____?__年__?__月__?__日城?鎮(zhèn)房屋租賃?合同官方版?（七）合?同編號：_?____?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?為支持企?業(yè)發(fā)展，甲?方愿將房屋?的使用權(quán)出?租給乙方，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款并特立本?合同，以便?雙方遵守。?第一條出?租房屋坐落?地址第二?條出租房屋?、面積、租?金等：見附?頁第三條?租賃期限（?本合同有效?期）自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，為期__?__年__?__個(gè)月?第四條費(fèi)用?及交納一?、租房押金?1.租房?押金交納標(biāo)?準(zhǔn)為50元?_____?租賃房屋總?面積。2?.乙方租賃?房屋總面積?為____?平方米，應(yīng)?交納租房押?金____?元。3.?租房押金應(yīng)?自本合同簽?字的同時(shí)由?乙方向甲方?交納，在乙?方?jīng)]有違反?本合同及《?企業(yè)孵化與?綜合服務(wù)協(xié)?議書》（編?號：___?__）各項(xiàng)?條款的基礎(chǔ)?上于合同期?滿之日起_?___日內(nèi)?由甲方退還?乙方全部押?金；在合同?有效期內(nèi)，?若乙方退租?部分房屋，?租房押金不?予調(diào)整，直?至乙方全部?退房遷出時(shí)?，由甲方一?次性退還押?金。4.?乙方提前退?房，甲方有?權(quán)按每提前?一個(gè)月扣除?租房押金總?額的十二分?之一歸甲方?所有，具體?數(shù)額依此類?推。5.?乙方在任何?情況下欠交?租金時(shí)，甲?方有權(quán)直接?抵扣租房押?金充抵租金?，不足部分?甲方有權(quán)繼?續(xù)追索。?6.對由于?乙方原因造?成的甲方損?失，甲方有?權(quán)以租房押?金抵扣。?二、租金?1.租金應(yīng)?自本合同簽?字的同時(shí)由?乙方按季度?向甲方交納?，以后的交?納時(shí)間為每?季度的第一?個(gè)月的前十?天，標(biāo)準(zhǔn)見?附頁。2?.若乙方遲?交租金，甲?方有權(quán)向乙?方收取滯納?金，收取標(biāo)?準(zhǔn)為：逾?期一個(gè)月內(nèi)?的，甲方有?權(quán)收取日租?金的10%?乘以遲交天?數(shù)作為滯納?金歸甲方所?有；逾期一?個(gè)月以上，?不超過二個(gè)?月的，甲方?有權(quán)收取日?租金的20?%乘以遲交?天數(shù)作為滯?納金歸甲方?所有。逾期?超過二個(gè)月?的，甲方可?以采用協(xié)商?或法律手段?追回乙方所?欠各項(xiàng)費(fèi)用?（含滯納金?），其所發(fā)?生的有關(guān)費(fèi)?用及由此給?甲方造成的?一切損失均?由乙方承擔(dān)?。逾期超?過二個(gè)月的?，甲方有權(quán)?留置乙方租?用房屋內(nèi)的?一切財(cái)產(chǎn)（?物），自留?置之日起一?個(gè)月內(nèi)，乙?方應(yīng)完全履?行義務(wù)，否?則，甲方有?權(quán)解除《房?屋租賃合同?》。同時(shí)對?留置的財(cái)產(chǎn)?（物）依法?進(jìn)行處理，?由留置所引?起的一切不?利后果均由?乙方承擔(dān)。?甲方收取違?約金或留置?乙方財(cái)產(chǎn)后?，不影響乙?方項(xiàng)下義務(wù)?的履行或甲?方其他權(quán)利?的行使。?3.若乙方?提前退房，?需提前一個(gè)?月向甲方提?出書面請求?，并經(jīng)雙方?協(xié)商同意。?同時(shí)甲方將?向乙方收取?45天的房?租作為違約?金歸甲方所?有