個(gè)人二手房屋買賣合同電子版（7篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)個(gè)人二手房?屋買賣合同?電子版賣?方：___?__??????（簡(jiǎn)稱?甲方）身份?證號(hào)碼：_?____?買方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?多次協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?第一條?甲方愿將自?有坐落__?__市__?__路__?__號(hào)房屋?_____?間，建筑面?積____?平方米售賣?給乙方。?第二條甲?方出售給乙?方的房屋東?至____?_，南至_?____，?西至___?__，北至?_____?（附平面圖?一張）。其?房屋包括陽(yáng)?臺(tái)、走道、?樓梯、衛(wèi)生?間、灶間及?其他設(shè)備。?第三條?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價(jià)款人?民幣_(tái)__?_元，由甲?方售賣給乙?方。第四?條房屋價(jià)?款乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在雙方簽?訂買賣合同?之日，付人?民幣_(tái)__?_元;第二?期在交付房?屋之日，付?人民幣_(tái)_?__元;第?三期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)?過(guò)戶登記之?日付清。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條甲?方應(yīng)自本合?同簽訂日起?____天?內(nèi)將房屋騰?空，連同原?房屋所有權(quán)?等有關(guān)證件?，點(diǎn)交乙方?，由乙方出?具收到憑證?。第六條?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過(guò)戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報(bào)告。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。第七條?本合同簽?訂前，該房?屋如有應(yīng)繳?納的一切捐?稅、費(fèi)用，?概由甲方負(fù)?責(zé)。本合同?發(fā)生的過(guò)戶?登記費(fèi)、契?稅、估價(jià)費(fèi)?、印花稅由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定，各自承?擔(dān)。第八?條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房?jī)r(jià)的總額?____‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過(guò)3?個(gè)月時(shí)，乙?方得解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金?給乙方。?第九條乙?方全部或一?部分不履行?本合同第四?條規(guī)定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日____?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過(guò)____?個(gè)月時(shí)，甲?方得解除本?合同。解約?時(shí)，乙方已?付的房?jī)r(jià)款?作為賠償金?歸甲方所有?。第十條?甲方保證?其出賣給乙?方的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無(wú)其他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。?乙方買受后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，致影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙?方損失。?第十一條?交屋時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于_?___個(gè)月?內(nèi)予以修理?，如逾期不?修理，乙方?得自行修理?，費(fèi)用在房?價(jià)款中扣除?。如修理仍?達(dá)不到合同?約定的要求?，乙方得解?除合同，解?約時(shí)，甲方?除返還全部?房?jī)r(jià)款后，?并按本合同?第八條規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?二條房屋?所占用的土?地（包括庭?院圍墻等）?所有權(quán)屬于?國(guó)家。乙方?取得上開(kāi)房?屋占有相應(yīng)?比例的土地?使用權(quán)，并?依照國(guó)家法?律的規(guī)定繳?納土地使用?權(quán)及其他有?關(guān)費(fèi)用。?第十三條?本合同的附?件與合同有?同等效力。?第十四條?本合同一?式____?份，甲乙方?各執(zhí)___?_份，另_?___份分?別送交房產(chǎn)?和土地管理?機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登記?手續(xù)。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日個(gè)人二?手房屋買賣?合同電子版?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就房屋?買賣有關(guān)事?項(xiàng)，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?乙方購(gòu)買?甲方合法擁?有的坐落于?____市?____區(qū)?_____?，產(chǎn)權(quán)證第?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米的房產(chǎn)?一套。第?二條：付款?方式1、?雙方議定上?述房產(chǎn)出售?價(jià)格為_(kāi)_?__元整。?此房?jī)r(jià)款為?甲方凈價(jià)，?甲方不支付?交易中的任?何費(fèi)用。?2、甲方收?到乙方定金?____元?整，待乙方?申請(qǐng)的貸款?批準(zhǔn)后，即?可為乙方準(zhǔn)?備辦理過(guò)戶?手續(xù)。甲方?需積極配合?乙方辦理貸?款手續(xù)。（?以收據(jù)收條?為準(zhǔn)）3?、辦理過(guò)戶?手續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲方?首付款__?__元整。?（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?4、余款_?___元整?，由銀行直?接劃撥給甲?方5、買?賣上述房產(chǎn)?交易過(guò)程中?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，均由?乙方承擔(dān)繳?納，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)?用。第三?條：房屋過(guò)?戶甲乙雙?方應(yīng)積極配?合辦理過(guò)戶?手續(xù)，因甲?乙任何一方?不配合所造?成的損失，?由責(zé)任方賠?償守約方。?第四條：?雙方責(zé)任?1、甲方保?證出售房產(chǎn)?符合國(guó)家房?產(chǎn)上市的規(guī)?定，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰，?無(wú)抵押、查?封和任何糾?紛，保證所?提供的材料?真實(shí)有效，?不含虛假內(nèi)?容，若有違?反上述約定?造成的責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。2、甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日將該?房產(chǎn)交付乙?方（以銀行?劃撥余款日?為準(zhǔn)）。室?內(nèi)現(xiàn)有家電?、家具隨房?屋交接贈(zèng)送?給乙方。?3、甲方結(jié)?清該房屋交?接日期前的?所有費(fèi)用，?交接后發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、甲方在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?戶口遷出。?5、乙方?貸款數(shù)額不?足時(shí)，應(yīng)用?現(xiàn)金補(bǔ)齊，?否則視為違?約。6、?房屋公共維?修基金隨房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：合?同變更1?、在合同履?行期間，任?何一方不得?擅自變更，?若需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?書面通知對(duì)?方，征得對(duì)?方同意后在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?（書面通知?發(fā)生三日內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議，否則?造成損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。2、本?合同的補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第六條：?違約責(zé)任?本合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?甲方違約，?雙倍返還乙?方定金，如?乙方違約，?定金不退。?第七條：?合同爭(zhēng)議的?解決本合?同履行過(guò)程?中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，解決?不成時(shí)，可?向有關(guān)有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第八條：?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起即?生效。第?九條：本合?同共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?第十條：其?他約定_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__現(xiàn)住?址：___?__????????????現(xiàn)住址：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?個(gè)人二手房?屋買賣合同?電子版（三?）賣方：?_____???????（簡(jiǎn)稱甲方?）身份證號(hào)?碼：___?__買方?：____?_??????（簡(jiǎn)稱乙?方）身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購(gòu)買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào)）第二?條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1、甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2、乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：__?___。?條本合同一?式____?份，甲乙方?各執(zhí)___?_份，另_?___份分?別送交房產(chǎn)?和土地管理?機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登記?手續(xù)。甲?方（簽字）?：____?_???????方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日甲?方（賣方）?：____?_???????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方（買?方）：__?___????????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》以及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的這?一基礎(chǔ)上，?乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)而?簽訂本合同?，以望共同?信守執(zhí)行。?第一條：?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?位于___?_市___?_區(qū)，該房?屋的所有人?為，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米（?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?。第二條?：上述房屋?的交易價(jià)格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，該房屋?總售價(jià)為￥?____元?，總金額大?寫：___?__，小寫?：￥___?_元。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條：?付款時(shí)間與?方式甲、?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條：交付?期限及違約?責(zé)任1.?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將物業(yè)?費(fèi)，水電費(fèi)?，取暖費(fèi)，?網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)?費(fèi)等結(jié)清（?出示相關(guān)）?。2.乙?方逾期未付?款的違約責(zé)?任：乙方須?在規(guī)定日期?內(nèi)付清房款?，逾期未付?清房款，甲?方有權(quán)終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不予?承擔(dān)，乙方?所交定金，?抵作甲方損?失。3.?甲方逾期未?交房的違約?責(zé)任：甲方?須協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)并在交期?限內(nèi)交房給?乙方，逾期?未交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，甲?方須在__?__日內(nèi)支?付乙方所付?定金的雙倍?作為賠償，?同時(shí)乙方有?權(quán)選擇繼續(xù)?購(gòu)房或終止?合同，其中?如乙方選擇?終止合同，?甲方須在_?___日內(nèi)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款一?次性退還給?乙方。第?五條：稅費(fèi)?承擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由方?承擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)。?第六條：?甲方必須保?證上述房屋?權(quán)屬清楚，?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾?紛，若有糾?紛情況，甲?方均在交易?前辦妥，交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第七條?：本合同一?式四份，甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方公?證人一份，?乙方一份，?乙方公證人?一份。第?八條：發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式__?___。?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?甲方（賣?方）簽章：?_____????乙方?（買方）簽?章：___?__甲方?公證人簽章?：____?_?????乙方公?證人簽章：?_____?其他相關(guān)?證明人簽章?：____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日賣方?：____?_（簡(jiǎn)稱甲?方）??????身份證?號(hào)碼：__?___買?方：___?__??????（簡(jiǎn)稱?乙方）身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購(gòu)買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào)）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，____?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?（甲方）：?_____??????購(gòu)買方（?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_個(gè)人二?手房屋買賣?合同電子版?（四）出?賣人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：身份證?號(hào)碼：地?址：聯(lián)系?電話：買?受人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：身份證?號(hào)碼：地?址：聯(lián)系?電話：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次?協(xié)商，一致?同意訂立如?下協(xié)議，以?資共同遵守?。第一條?房屋概況?甲方愿將自?有座落于的?房屋（房屋?所有權(quán)證編?號(hào)為：__?___，建?筑面積平方?米）售賣給?乙方。該房?屋性質(zhì)屬于?。該房屋?約定交付的?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等在簽訂?本協(xié)議前，?雙方已經(jīng)現(xiàn)?場(chǎng)確認(rèn)，均?無(wú)異議。?第二條房屋?價(jià)款及支付?方式2.?1甲方向乙?方出售本合?同第一條項(xiàng)?下之房屋的?總價(jià)款為人?民幣（幣種?下同）元（?大寫：__?___）。?2.2經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，房屋價(jià)?款乙方于_?___年_?___月_?___日前?支付定金元?（大寫：_?____）?，該定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款。除?了定金之外?的房款分期?支付，于_?___年_?___月_?___日支?付款項(xiàng)元（?大寫：__?___）;?于____?年____?月____?日支付尾款?元（大寫：?_____?）。第三?條房屋的交?付3.1?甲方應(yīng)自本?合同簽訂之?日起天內(nèi)將?房屋騰空，?連同原房屋?所有權(quán)證等?有關(guān)證件，?交付乙方，?由乙方出具?收到憑證。?3.2甲?方在交付房?屋時(shí)，應(yīng)將?附隨的稅費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)交?由乙方確認(rèn)?。第四條?房屋過(guò)戶登?記在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?影響產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。第五條?稅費(fèi)承擔(dān)?5.1本合?同發(fā)生的過(guò)?戶登記費(fèi)、?契稅、估價(jià)?費(fèi)、印花稅?由方負(fù)擔(dān)。?5.3其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?，各自承擔(dān)?。第六條?甲方的保證?6.1甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋不存在?繼承、離婚?、合伙等與?共有權(quán)有關(guān)?的任何糾紛?，如因共有?權(quán)糾紛使房?屋被異議登?記、凍結(jié)過(guò)?戶、查封等?導(dǎo)致無(wú)法過(guò)?戶，甲方應(yīng)?承擔(dān)乙方由?此而受到的?全部損失并?且乙方可解?除本合同。?6.2如?果該房屋存?在租賃關(guān)系?，甲方保證?房屋的承租?人不會(huì)因行?使房屋優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)而發(fā)?生糾紛，如?因該權(quán)利發(fā)?生糾紛，甲?方應(yīng)承擔(dān)乙?方由此而受?到的全部損?失并且乙方?可解除本合?同。6.?3甲方在本?合同簽訂后?日內(nèi)，有義?務(wù)將落在房?屋內(nèi)的全部?戶口遷出，?保證在乙方?及其親屬辦?理戶口遷入?前，該房屋?上沒(méi)有任何?人的戶口。?否則，按照?本合同中關(guān)?于違約責(zé)任?的內(nèi)容執(zhí)行?。6.4?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋不存?在抵押，如?因此而造成?的無(wú)法過(guò)戶?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)乙方由此?而受到的全?部損失并且?乙方可解除?本合同。?第七條違約?責(zé)任7.?1甲方如不?按合同約定?的日期交付?本合同第一?條項(xiàng)下之房?屋，應(yīng)支付?元的違約金?給乙方。逾?期超過(guò)三個(gè)?月的，乙方?可解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收到的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?還應(yīng)向乙方?支付元的違?約金。7?.2乙方不?按本合同約?定履行給付?房?jī)r(jià)款義務(wù)?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)向甲方加?付元的違約?金。逾期超?過(guò)三個(gè)月的?，甲方可解?除本合同。?解約時(shí)，乙?方已付的房?價(jià)款作為賠?償金歸甲方?所有。7?.3甲方違?反本合同約?定逾期遷出?戶口，則應(yīng)?向乙方支付?元的違約金?。7.4?本合同雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?合同約定，?履行各自的?義務(wù)，因一?方違約給對(duì)?方造成損失?的，違約方?應(yīng)賠償守約?方由此而受?到的全部損?失。第八?條不可抗力?8.1對(duì)?于因不可抗?力而導(dǎo)致的?合同無(wú)法履?行時(shí)，任何?一方遭受不?可抗力的均?應(yīng)在遭受不?可抗力后盡?快通知對(duì)方?，并于通知?之日起__?__日內(nèi)提?供相關(guān)證明?文件，不可?抗力持續(xù)達(dá)?到三十日的?，任一方有?權(quán)經(jīng)通知對(duì)?方提前終止?本協(xié)議。因?不可抗力原?因而導(dǎo)致本?協(xié)議中止、?終止的，雙?方均不須向?對(duì)方承擔(dān)違?約責(zé)任。?8.2本合?同所陳不可?抗力是指不?能預(yù)見(jiàn)、不?能克服的、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政?府行為等。?第九條爭(zhēng)?議的解決?凡因本合同?或與本合同?有關(guān)的一切?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，任何一?方可向房產(chǎn)?所在地法院?的人民法院?起訴。第?十條其他事?項(xiàng)10.?1其他約定?：10.?2本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙可?以達(dá)成書面?補(bǔ)充合同。?本合同的附?件和補(bǔ)充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?10.3?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，另兩?份分別送交?房產(chǎn)和土地?管理機(jī)關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記手續(xù)，?具有同等法?律效力。?10.4本?協(xié)議標(biāo)題僅?供參考之用?，并不構(gòu)成?本協(xié)議的一?部分，亦不?得被用以解?釋本協(xié)議。?10.5?本協(xié)議一方?延遲或未能?行使本協(xié)議?下的權(quán)力、?權(quán)利或救濟(jì)?不應(yīng)作為對(duì)?任何該等權(quán)?力、權(quán)利或?救濟(jì)的棄權(quán)?。（本頁(yè)?以下無(wú)正文?）甲方：?_____?（簽章）???????乙方?：____?_（簽章）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人二手房屋?買賣合同電?子版（五）?賣方：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_現(xiàn)住址?：____?_家庭電?話：___?__手機(jī)?：____?_買方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__身份?證地址：_?____?現(xiàn)住址：_?____?家庭電話：?_____?手機(jī)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》、及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?（一）賣?方所售房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落為：__?___【區(qū)?（縣）】_?____【?小區(qū)（街道?）】___?__【幢】?【座】【號(hào)?（樓）】_?___單元?____號(hào)?（室）該房?屋所在樓層?為_(kāi)___?_層，建筑?面積共__?__平方米?。隨該房?屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓?的房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況見(jiàn)附件一?。第二條?房屋權(quán)屬情?況（一）?該房屋所有?權(quán)證證號(hào)為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?.（二）?土地使用狀?況該房屋?占用的國(guó)有?土地使用權(quán)?以____?_（出讓或?劃撥）方式?獲得。土地?使用權(quán)證號(hào)?為：___?__，土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年（月_?___日止?。乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)并繳納土?地使用權(quán)出?讓金。（?三）該房屋?性質(zhì)為商品?房。（四?）該房屋的?抵押情況為?未設(shè)定抵押?。（五）?該房屋的租?賃情況為賣?方未將該房?屋出租。?第三條買賣?雙方通過(guò)_?____公?司居間介紹?（房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人：?_____?，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書號(hào)：?_____?）達(dá)成本交?易。中介?費(fèi)用為本合?同房屋總價(jià)?的3%，買?賣雙方各承?擔(dān)一半中介?費(fèi)，中介費(fèi)?在房屋所有?權(quán)證過(guò)戶到?買方名下之?日支付。無(wú)?論任何原因?導(dǎo)致本交易?未最后完成?，已支付的?中介費(fèi)應(yīng)該?全部退還。?第四條成?交價(jià)格和付?款方式（?一）經(jīng)買賣?雙方協(xié)商一?致，該房屋?成交價(jià)格為?：____?元（小寫）?，____?元整（大寫?）上述房?屋價(jià)格包括?了該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?和其他與該?房屋相關(guān)的?所有權(quán)利。?（二）買?方付款方式?如下：1?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，買?方向賣方支?付定金成交?總價(jià)的10?%，即__?__元。?2、該房屋?過(guò)戶到買方?名下后__?__日內(nèi)，?買方向賣方?支付成交總?價(jià)的80%?，即___?_元。3?、該房屋驗(yàn)?收交接完成?后____?日內(nèi)，買方?向賣方支付?成交總價(jià)的?10%，即?____元?。第五條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記和戶口遷?出（一）?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，雙方共同?向房屋權(quán)屬?登記部門申?請(qǐng)辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?（二）如買?方未能在房?屋權(quán)屬登記?部門規(guī)定的?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)的期限?內(nèi)（最長(zhǎng)不?超過(guò)3個(gè)月?）取得房屋?所有權(quán)證書?的，買方有?權(quán)退房，賣?方應(yīng)當(dāng)自收?到退房通知?之日起__?__日內(nèi)退?還買方全部?已付款，并?按照銀行中?國(guó)人民銀行?同期貸款利?率付給利息?。（三）?賣方應(yīng)當(dāng)在?該房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移之日?起____?日內(nèi)，向房?屋所在地的?戶籍管理機(jī)?關(guān)辦理完成?原有戶口遷?出手續(xù)。?如賣方未按?期將與本房?屋相關(guān)的戶?口遷出的，?每逾期一日?，賣方應(yīng)向?買方支付全?部已付款萬(wàn)?分之五的違?約金。如?逾期超過(guò)_?___日，?買方有權(quán)解?除本合同，?賣方應(yīng)收到?解除通知之?日起___?_日內(nèi)退還?買方全部已?付款，并按?照銀行中國(guó)?人民銀行同?期貸款利率?付給利息。?賣方：?買房：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人二手房?屋買賣合同?電子版（六?）賣方：?_____?（甲方）?身份證號(hào)碼?：____?_住址：?_____???????????買方：__?___（乙?方）身份?證號(hào)碼：_?____?住址：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?二手房屋?買賣合同協(xié)?議書要有主?體內(nèi)容：_?____?1.乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?2.上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：_?___人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?元整）。?3.本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付購(gòu)房定?金____?元整。4?.付款時(shí)間?與辦法：_?____甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。5?.甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?將房產(chǎn)交付?給乙方使用?。6.經(jīng)?雙方協(xié)商決?定，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?本合同一?式____?份，甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?乙方一份，?見(jiàn)證人一份?，…….?1.本合同?至鑒定之日?起生效，甲?乙雙方共同?遵守，不得?反悔。2?.買賣雙方?及見(jiàn)證人簽?字摁手印?賣方（甲方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___電?話：___?__買方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_電話：?_____?見(jiàn)證人：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__地址?_____?電話__?____?___年_?___月_?___日?個(gè)人二手房?屋買賣合同?電子版（七?）甲方（?出售方）：?身份證號(hào)?：乙方（?買受方）：?身份證號(hào)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就房屋買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?1、甲方所?售房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）為樓房?/平房，坐?落于：__?___。該?房屋所在樓?層為層，建?筑面積共計(jì)?平方米。?2、該房屋?規(guī)劃設(shè)計(jì)用?途為住宅/?公寓/辦公?/商業(yè)/其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?房屋權(quán)屬情?況1、該?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?/房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、該房?屋性質(zhì)屬于?下列第種情?形。（1?）商品房;?（2）已?購(gòu)公有住房?;（3）?向社會(huì)公開(kāi)?銷售的經(jīng)濟(jì)?適用房;?（4）其他?房屋。3?、該房屋抵?押情況為第?項(xiàng)：（1?）該房屋未?設(shè)定抵押。?（2）該?房屋已設(shè)定?抵押，抵押?權(quán)人為：_?____，?抵押登記日?期為：__?__年__?__月__?__日，他?項(xiàng)權(quán)利證號(hào)?為：___?__。4?、該房屋租?賃情況為第?項(xiàng)：（1?）甲方未將?該房屋出租?。（2）?甲方已將該?房屋出租，?承租人為：?_____?，租賃期限?為：___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日，承?租人已放棄?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。第三條?成交價(jià)格、?付款方式及?資金劃轉(zhuǎn)方?式1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋成交價(jià)?格為：人民?幣（大寫）?億千百拾萬(wàn)?千百拾元整?，（￥元）?。2、乙?方在簽訂本?合同時(shí)支付?定金人民幣?（大寫）億?千百拾萬(wàn)千?百拾元整，?（￥元）。?3、關(guān)于?購(gòu)房款的支?付，甲、乙?雙方同意按?照下述第項(xiàng)?方式履行：?（1）一?次性支付，?在房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)辦理當(dāng)?日，乙方將?扣除定金外?的剩余房款?一次性全額?支付給甲方?。（2）?分兩次支付?，乙方于將?首付款人民?幣_(tái)___?元（含前期?支付全部定?金人民幣_(tái)?___元）?以自行支付?的方式支付?甲方;剩余?房款人民幣?____元?，乙方在房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?辦理完畢當(dāng)?日支付給甲?方。（3?）關(guān)于貸款?的約定：乙?方向（銀行?/公積金管?理中心）申?辦抵押貸款?，擬貸款金?額為人民幣?（大寫）元?（￥元）。?乙方因自身?原因未獲銀?行貸款或公?積金管理中?心批準(zhǔn)的，?雙方同意按?照第方式解?決。a、?乙方自行籌?齊剩余房?jī)r(jià)?款，以現(xiàn)金?形式支付給?甲方。b?、乙方繼續(xù)?申請(qǐng)其他銀?行貸款，至?貸款批準(zhǔn)，?其間已發(fā)生?的及要產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。c?、本合同終?止，乙方支?付的定金和?房?jī)r(jià)款應(yīng)如?數(shù)返還，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?在申辦貸款?過(guò)程發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。第四條?房屋產(chǎn)權(quán)及?具體情況的?承諾1、?甲方應(yīng)當(dāng)保?證該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，因甲方原?因造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?甲方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。2、甲?方應(yīng)當(dāng)保證?自本合同簽?訂之日起至?該房屋驗(yàn)收?交接完成，?對(duì)已納入的?各項(xiàng)房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?及其裝飾保?持良好的狀?況。3、?房屋交付之?日前所產(chǎn)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、供暖費(fèi)?、水費(fèi)、電?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電信、?電話、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)等所有費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，交付日?以后（含交?付日）所產(chǎn)?生的上述費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。甲方同?意其繳納的?該房屋專項(xiàng)?維修資金（?公共維修基?金）的賬面?余額轉(zhuǎn)移至?乙方名下。?第五條房?屋的交付?甲方應(yīng)當(dāng)在?前將該房屋?交付給乙方?。該房屋交?付時(shí)，應(yīng)當(dāng)?履行下列第?項(xiàng)手續(xù)：?1、甲方與?乙方共同對(duì)?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?度數(shù)，并交?接相關(guān)物品?;2、甲?乙雙方在房?屋附屬設(shè)施?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單上簽字?;