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上海市居住房屋出租合同書甲方（出租人）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：乙方（承租人）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：房屋租賃信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：面積：租賃期限：租金：押金：合同條款租金支付1.乙方需于每月的[租金支付日]前將每月租金支付給甲方。具體租金金額為[租金金額]元。2.若乙方未按照合同規(guī)定時間支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金費用為每日租金總額的2%。房屋維修1.在租期內(nèi)，房屋內(nèi)由于甲方原因引發(fā)的損壞、故障，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)及時進(jìn)行修復(fù)，無法及時修復(fù)時應(yīng)及時告知乙方。2.在乙方使用過程當(dāng)中，由于私自改動等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修繕的責(zé)任和費用。房屋維護(hù)1.乙方在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)注意環(huán)境衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法和損害社會公共利益的活動。租賃期限1.租賃期限為租賃期限月。2.租賃期限屆滿前，乙方需提前30天告知甲方是否需要續(xù)租，若需要續(xù)租，則需與甲方重新簽訂合同。合同解除在租賃期限內(nèi)，下列情形之一，乙方有權(quán)提前通知甲方解除合同：1.甲方提供的房屋有嚴(yán)重安全隱患。2.甲方非法侵占乙方使用房租租金。3.乙方預(yù)先交納租金但甲方拒絕交付房屋。合同變更本合同如需變更，必須經(jīng)過甲、乙雙方簽字后才能實施。附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.雙方簽署本合同即為雙方自愿接受合同所規(guī)定之所有條款，合同一經(jīng)簽訂便對甲、乙雙方具有約束力。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定

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