不動產(chǎn)買賣合同

不動產(chǎn)買賣合同一、合同締約方1.1買方[買方姓名/名稱]：____________________________________________[證件類型及號碼]：__________________________________________[通訊地址]：________________________________________________[聯(lián)系電話]：________________________________________________1.2賣方[賣方姓名/名稱]：____________________________________________[證件類型及號碼]：__________________________________________[通訊地址]：________________________________________________[聯(lián)系電話]：________________________________________________二、合同標(biāo)的物2.1不動產(chǎn)物品[物品名稱]：________________________________________________[房屋地址]：________________________________________________[房屋面積]：___________________平方米[建筑類型]：________________________________________________[房屋所有權(quán)是否清晰]：____________________________________2.2租約物品[物品名稱]：________________________________________________[租賃地點]：________________________________________________[租賃面積]：___________________平方米[租賃時間]：________________________________________________[有租賃合同]：____________________________________________三、合同價格及支付方式3.1價格[合同總價]：_______________________(大寫：____________________)3.2付款方式[支付方式]：_________________________________________________四、權(quán)利和義務(wù)4.1賣方權(quán)利和義務(wù)賣方必須保證標(biāo)的物的所有權(quán)明確，并且沒有任何糾紛。賣方在合同生效前必須清除標(biāo)的物上的所有抵押權(quán)或其他擔(dān)保。賣方必須向買方交付所有物品并確保物品的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等符合買方的要求。4.2買方權(quán)利和義務(wù)買方必須按照合同約定的方式支付全部或部分貨款。買方有權(quán)檢查標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等，如果發(fā)現(xiàn)問題可聯(lián)系賣方解決。買方必須保證合同約定的付款時間和方式的準(zhǔn)確性，不能隨意更改。五、違約責(zé)任如果締約一方出現(xiàn)如下情況，對方有權(quán)解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任：未按照約定時間支付合同貨款的一方。未保證標(biāo)的物所有權(quán)明確、所有其他權(quán)益清晰、或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的一方。六、爭議處理方式因本合同引起的所有爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)當(dāng)向所在地法院訴訟解決。七、其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。7.4本合同正本、副本具有同等法律效力。7.5本合同中所使用的所有術(shù)語均應(yīng)遵照現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。八、合同簽