寫字間房屋租賃合同

寫字間房屋租賃合同合同主體甲方：（出租方）地址：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx乙方：（承租方）地址：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意出租其位于xxxxxx的寫字間，供乙方租用，雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用原則簽訂如下《寫字間房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）。合同條款一、租賃物1.1房屋地址：xxxxxxxxxxxx1.2房屋用途：用于乙方辦公使用。1.3房屋情況：房屋為寫字間，面積為xxxx平方米，內(nèi)設(shè)有xx個辦公位/房間，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括桌椅、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。二、租期與租金2.1租賃期限：本合同租賃期為xxxx年x月x日至xxxx年x月x日，共計xxx個月。2.2租金及支付方式：乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金xxxx元，每月在第一個工作日前支付，以人民幣現(xiàn)金方式支付。三、押金和保證金3.1押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付押金xxxx元，作為租賃房屋期間的保證金，租賃期滿并乙方退房時無欠款項，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。3.2保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金xxxx元，用于租賃期間的維修和損壞等費用，租賃期滿并乙方退房時無需維修和賠償時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。四、使用權(quán)4.1乙方可以在租賃期內(nèi)使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋內(nèi)部裝修成符合自己辦公需要的樣式。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間支付租金或未按合同約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2乙方租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施。如發(fā)生設(shè)施損壞或丟失等情況，應(yīng)當(dāng)按照實際損失程度賠償甲方。六、解除及終止合同6.1本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方協(xié)商一致，并提前兩個月書面通知對方，可重新簽訂合同或者終止合同。6.2本合同期滿前，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知甲方，按照實際使用天數(shù)向甲方支付違約金，并在退還房屋時支付相應(yīng)的清潔費、維修費等相關(guān)費用。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.4本合同中的所有通知、催告、要求、批準(zhǔn)和同意應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。甲方（出租方）：_________乙方（