出租庫房合同

出租庫房合同甲方（出租人）姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________乙方（承租人）姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________合同說明甲方同意將其名下的庫房出租給乙方，乙方同意承租。出租倉庫情況：位于___________（出租倉庫地址），面積為___________（出租倉庫面積），出租期為___________（出租時(shí)間）租金：每個(gè)月/季度/年（劃掉不適用的）租金為___________元。其中，首期租金為___________元。乙方需在每個(gè)月的/季度的/年度的（劃掉不適用的）___________號(hào)前支付租金。物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)用：租金中已經(jīng)包括了物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)用，乙方不需要承擔(dān)額外費(fèi)用。出租后，如甲方需要檢修、改造出租倉庫等，甲方應(yīng)當(dāng)在出租期內(nèi)與乙方商議并得到乙方同意。如乙方發(fā)現(xiàn)出租倉庫存在質(zhì)量問題或合同上出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)給于及時(shí)修正。乙方在出租倉庫使用過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)積極處理并予以解決。甲、乙雙方都同意，特別重要條款需在合同上另行強(qiáng)調(diào)。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由于不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等導(dǎo)致出租倉庫無法繼續(xù)使用的，甲、乙雙方應(yīng)另行進(jìn)行協(xié)商處理。乙方在使用過程中發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失，除非是因?yàn)榧追阶陨碓驅(qū)е碌?，否則應(yīng)當(dāng)由乙方自己承擔(dān)。甲方及其工作人員在出租倉庫維護(hù)、修改等過程中，如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果出租倉庫損壞或者因?yàn)樵虿荒芾^續(xù)使用，如接納索賠，甲、乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。合同解除如乙方逾期未支付租金，甲方將有權(quán)解除合同，并要求乙方搬出出租倉庫。如乙方在使用過程中對(duì)出租倉庫造成了無法修復(fù)或者比較大的損壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如果乙方退出出租倉庫，則應(yīng)在出租期結(jié)束的30日內(nèi)將出租倉庫完全清空并還原到入住前狀態(tài)，否則甲方有權(quán)拆除所有物品，并承擔(dān)清理費(fèi)用。法律適用本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，特別是《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定。如果本合同中的任何條款因涉嫌違法、無效或者無法實(shí)現(xiàn)的，均不影響本合同其他條款的效力。合同爭議解決如本合同有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商、平等互惠的原則解決。如果協(xié)商不能解決，則以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)為第一選項(xiàng)，選擇解決方案。仲裁裁決是終局性的，對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。合同生效本合同自正式簽約之日起生效。本