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文檔簡介

北京市房屋租賃合同中介版一、前言在北京市，房屋租賃市場需求旺盛，租戶數(shù)量眾多，租賃合同是租戶和房東之間的一份重要協(xié)議。為了規(guī)范房屋租賃市場，保障租戶和房東的合法權(quán)益，北京市已經(jīng)制定出了一份規(guī)范的房屋租賃合同中介版。下面將詳細(xì)介紹這份合同。二、合同內(nèi)容出租人信息：包括出租人姓名、證件類型及證件號碼，可自行填寫或簽字確認(rèn)。承租人信息：包括承租人姓名、證件類型及證件號碼，可自行填寫或簽字確認(rèn)。房屋租賃物件：詳細(xì)說明租賃的房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）、使用面積及租用方式（整租或合租）。租賃期限：約定租賃的起止時間、租期長度及租期結(jié)束后是否續(xù)租等內(nèi)容。租金及付款方式：約定租金的具體金額、支付方式（月付、季付、半年付、年付等）及支付日期、逾期付款時的違約金及提前支付租金的相關(guān)約定。押金：約定租金押付額度及返還方式及相關(guān)注意事項。房租價格調(diào)整：在租賃期間，若因彩票官網(wǎng)或政策性因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，約定解決方式及調(diào)整時間等事項。賠償條款：對房屋遭受自然災(zāi)害、承租人拖欠房租、未保養(yǎng)維修等情況的履行情況，約定相關(guān)賠償義務(wù)。其他約定事項：包括協(xié)議的保密性、合同的變更、終止等事項。三、注意事項在簽訂房屋租賃合同前，承租人需要核實出租人的身份信息和房屋信息，査看據(jù)出租人提供的已備案的相關(guān)證件、登記資料和權(quán)證等，以確認(rèn)所租房屋的合法性。出租人不得收取除約定的租金和押金以外任何費用，不得在租金和押金中加收中介費、物業(yè)費和床具、家電費等，不得收回租戶的房租，或基于出租人個人原因?qū)⒆鈶糈s出。四、結(jié)語房屋租賃中介版是北京市為保障租甸的合法權(quán)益而制定的合同模板，一經(jīng)簽訂即具有法律效力。承租人可以通過這份規(guī)范的合同，保障自己的權(quán)益，并避免一些不必要的麻煩和損失。因此，在租房之前，租戶應(yīng)認(rèn)真閱讀該合同的內(nèi)容，盡可能地保障自己的合法權(quán)益。

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