商用門面出租合同

商用門面出租合同合同雙方出租方：[出租方的全稱]，注冊地址為[出租方的注冊地址]，法定代表人為[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方的全稱]，注冊地址為[承租方的注冊地址]，法定代表人為[承租方法定代表人姓名]。合同簽訂時間本合同于[合同簽訂日期]簽訂。出租門面出租方同意將其位于[門面地址]的門面出租給承租方使用。承租方同意按照本合同的約定，使用該門面進行商業(yè)經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)租、分割或以其他方式讓與第三人使用該門面。出租方保證該門面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)無任何爭議，并且該門面未被查封、凍結(jié)、限制等任何形式的權(quán)利限制。租金及租賃期本合同中的租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[租金支付方式]，租賃期為[租賃期限]。承租方應(yīng)于每月[租金支付日]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。出租方同意在租賃期內(nèi)不得因自身原因影響承租方的正常經(jīng)營活動。如果因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用該門面，則租金應(yīng)相應(yīng)減免。維修、保養(yǎng)及改裝承租方應(yīng)負責維修、保養(yǎng)門面的內(nèi)外裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負責保持門面的清潔和整潔。承租方在使用該門面進行商業(yè)經(jīng)營活動時，有權(quán)對門面進行必要的合理改裝。承租方應(yīng)事先與出租方協(xié)商，并且獲得出租方書面同意后進行改裝。合同終止在租賃期內(nèi)，出租方不得擅自解除本合同。如出租方需解除本合同，應(yīng)提前[提前解約通知天數(shù)]天書面通知承租方，并需向承租方支付違約金。租賃期屆滿前，如承租方不再需要使用該門面，應(yīng)提前[提前退租通知天數(shù)]天書面通知出租方，經(jīng)雙方確認后，在規(guī)定時間內(nèi)退還門面并結(jié)清全部租金。如果承租方未按時退還門面，則出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。法律適用和爭議解決本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。出租方和承租方因本合同的履行發(fā)生的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同附件包括：門面照片、門面平面圖、租賃期限及租金支付時間、租賃期內(nèi)須改裝事項及說明、投資承諾書等。出租方：___________________________（蓋章）承租方：___________________________（蓋章）簽訂日期：__________