土地租憑合同「」

土地租憑合同合同編號：XXX甲方（出租方）：XXX乙方（承租方）：XXX經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的土地及其上的建筑物的出租事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及其位置、規(guī)格甲方同意將其位于XXXX地區(qū)、XXXX路XX號的土地及建筑物，租賃給乙方使用。租賃面積：______平方米/畝。建筑物的規(guī)格：______。建筑物原價：______元。土地租賃面積：______平方米/畝。土地租賃期限：起始日______，結(jié)束日______，共計______年。物業(yè)管理費用：該費用由乙方承擔(dān)（包括該建筑物及土地的日常維護費用）。第二條租金及支付方式乙方應(yīng)按照每年______（大寫：______）元的租金，向甲方支付租金。租金支付周期：每月/季度/年度支付，具體支付時間為：______。租金支付方式：______。第三條差旅和其他費用乙方在租賃期內(nèi)所需的差旅費用（如差旅、抵押、贖回等）由乙方自行承擔(dān)。乙方需對海關(guān)及其他有關(guān)機關(guān)的主管部門申報、辦理有關(guān)手續(xù)、繳納稅費。上述費用均由乙方承擔(dān)。第四條土地租賃使用方式土地租賃范圍不得超過約定范圍，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租及質(zhì)押。租賃期間內(nèi)乙方有權(quán)使用土地，但不得進行動、刨、改、拆、抵該地案件配合調(diào)查取證病理分析供應(yīng)審查及其他意外行為。第五條構(gòu)成違約的條款乙方未按期、按照約定方式支付租金的，視為違約。乙方違反約定條款，擅自將土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租及質(zhì)押的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同，損壞甲方的建筑物或者頂鍋篩，破壞甲方自然環(huán)境以及降低土地價值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更和解除本合同生效后，如有任何變更需要應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見，經(jīng)雙方簽字蓋章同意，方可生效。若甲乙雙方必須終止本合同，需要提前______天書面通知對方，并在終止前，協(xié)商解決租賃期間產(chǎn)生的相應(yīng)事宜。第七條所適法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國法律。凡本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)將爭議提交______人民法院訴訟解決。第八條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自______止效。本合同使用至本合同截至之日，除非協(xié)商一致書面解除前，任何一方都不能提前終止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字______________聯(lián)系地址：_________________________電話：_____________________________開戶銀行：_________________________賬號：_____________________________乙方（承租方）：簽字______________聯(lián)系地址：_________________________電話：_____________________________開