個人住宅裝修合同（七篇）

第51頁共51頁個人住宅裝?修合同甲?方（出借人?）：___?__，身份?證號碼：?乙方（借款?人、抵押人?）：___?__，身份?證號碼：?丙方（保證?人）：__?___，身?份證號碼：?甲、乙、?丙三方就乙?方向甲方借?款萬元，并?由乙方提供?抵押擔保，?丙方提供連?帶責任保證?擔保事宜，?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)簽訂以?下合同條款?，以茲共同?遵守：一?、借貸條款?1、借款?金額：人民?幣____?萬元整（￥?：____?_元）。?2、借款期?限：從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3、?借款利率：?月利率%。?4、借款?用途：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。5、?上述借款款?項由甲方轉(zhuǎn)?入乙方以下?指定銀行賬?號：___?__?????????????戶名?：____?_____?_賬號：_?_____?____;?開戶行：_?____。?到賬后由借?款人向出借?人出具借款?借據(jù)，借款?人不向出借?人出具借據(jù)?不影響本合?同借款事實?的認定。?6、利息支?付：乙方先?支付利息后?使用資金。?二、擔保?（一）抵?押乙方提?供座落于肇?慶市為上述?借款作抵押?擔保。（?二）保證?1、丙方自?愿為乙方的?上述債務(wù)提?供連帶責任?保證擔保。?2、保證?擔保的范圍?：乙方借?款本金、利?息、違約金?及甲方為實?現(xiàn)債權(quán)所發(fā)?生的訴訟費?、律師費、?評估費、拍?賣費等相關(guān)?費用。3?、保證期限?：自本協(xié)?議簽訂起至?乙方主債務(wù)?履行期屆滿?后三年。?三、不安履?行在合同?履行過程中?，若乙方出?現(xiàn)以下情形?：1、經(jīng)?營狀況嚴重?惡化;2?、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)?、抽逃資金?，以逃避債?務(wù);3、?喪失商業(yè)信?譽;4、?出現(xiàn)被人民?法院查封、?凍結(jié)財產(chǎn)的?情形;5?、有喪失或?者可能喪失?履行債務(wù)能?力的其他情?形時;甲?方有權(quán)終止?合同，提前?收回全部借?款本金及利?息（按約定?利率計至乙?方還清全部?借款本金為?止）。四?、違約責任?1、乙方?未按約定支?付利息或逾?期償還本金?，除應(yīng)繼續(xù)?償還尚欠本?息，還應(yīng)按?未還本金額?的日萬分之?十向甲方支?付違約金，?直至全部清?償之日止。?2、因不?能依約還款?，乙方在借?款期滿后還?款或在訴訟?中還款的，?按先還利息?再還本金的?方式償還。?3、因乙?方違約導致?甲方主張債?權(quán)的，乙方?應(yīng)承擔甲方?為實現(xiàn)債權(quán)?所發(fā)生的訴?訟費、律師?費、擔保費?、評估費、?拍賣費等相?關(guān)費用。?五、合同履?行過程中發(fā)?生爭議的，?各方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?同意向合同?簽訂地人民?法院訴訟解?決。六、?本合同的變?更應(yīng)另行簽?訂書面協(xié)議?。本合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__丙方?：合同簽?訂地點：?____年?____月?____日?個人住宅?裝修合同（?二）甲方?（委托方）?：____?_???????簽?約時間：_?____?乙方（施工?方）：__?___????????簽約地點?：____?_為規(guī)范?住宅裝飾裝?修施工，保?護雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?消費者權(quán)益?保護法》、?杭州市人民?政府第__?__號《杭?州市城鎮(zhèn)住?宅裝修管理?辦法》以及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定的原則，?結(jié)合本工程?的家體情況?，雙方達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、工程?概況1.?甲乙雙方的?條件：甲?方裝修住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機關(guān)?核準登記，?并取得房產(chǎn)?管理部門頒?發(fā)的住宅裝?飾裝修資質(zhì)?證書的單位?。2.裝?飾施工地點?：區(qū)路（小?區(qū)）幢號（?單元）室。?3.住房?結(jié)構(gòu)：室廳?結(jié)構(gòu)，建筑?面積平方米?。4.裝?飾施工內(nèi)容?：詳見附件?一《施工內(nèi)?容表》5?.承包方式?樣：（包工?包料，包清?工，部分承?包）.6?.本工程由?設(shè)計。7?.工期：工?程期限天，?從____?年____?月____?日開工至?____年?____月?____日?竣工。二?、工程價款?及結(jié)算方式?1.總價?款：（大寫?）元（其中?：設(shè)計費元?，管理費（?%）元，稅?金（%）元?）。經(jīng)雙方?認可變更施?工內(nèi)容的，?變更部分的?工程款按實?另計。2?.合同簽訂?后，甲方支?付總價款的?%，計__?__元。_?___年_?___月_?___日前?，甲方支付?總價款的%?，計天：_?___年_?___月_?___日前?，甲方支付?總價款的%?，計___?_元：__?_____?_____?__年__?__月__?__日前，?甲方支付總?價款的%，?計____?元：___?_____?_____?_____?__尾款甲?方應(yīng)在本工?程竣工驗收?合格后日內(nèi)?一次付清。?三、施工?準備及雙方?的義務(wù)（?一）甲方工?作1.甲?方開工前，?應(yīng)向物業(yè)管?理單位或產(chǎn)?權(quán)單位登記?備案：確需?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)的，應(yīng)當?請具備相應(yīng)?資質(zhì)的單位?出具鑒定和?加固方案，?經(jīng)房產(chǎn)管理?部門核準后?，領(lǐng)取住宅?裝修許可單?。2.甲?方應(yīng)在開工?前天，向乙?方進行現(xiàn)場?交底。騰空?房屋，消除?影響施工的?障礙物，對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)等?采取保護措?施。向乙方?提供施工需?要的水、電?，并說明使?用注意事項?。3.做?好施工中臨?時性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等行為的協(xié)?調(diào)工作。?4.指派為?甲方代表，?負責合同履?行，對工程?質(zhì)量、進度?進行監(jiān)理、?驗收、變更?、登記手續(xù)?和其他事項?。（二）?乙方工作?1.對甲方?進行施工圖?紙或做法說?明的現(xiàn)場交?底，擬定方?案和進度計?劃，交甲方?審定。2?.指派為乙?方代表，負?責合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負?責的各項事?宜。3.?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房產(chǎn)管理部?門批準，不?得隨意改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)。?4.與所?在地物業(yè)管?理單位《住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理服?務(wù)協(xié)議》。?5.嚴格?執(zhí)行有關(guān)施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，不?得擾民及污?染環(huán)境。?四、材料的?供應(yīng)1.?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供的材?料、設(shè)備清?單》本工?程甲方負責?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?必須符合國?家標準，有?質(zhì)量環(huán)保檢?驗合格證明?和有中文標?識的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格、?型號、生產(chǎn)?廠廠名、廠?址等，不得?用國家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異或無法?提供有關(guān)證?明的，乙方?應(yīng)及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?經(jīng)書面認可?，可繼續(xù)使?用，由此造?成工程損失?的，責任由?甲方承擔。?2.乙方?提供的材料?：詳見附件?三《乙方提?供的材料清?單》乙方?提供的材料?，必須符合?國家標準，?有質(zhì)量環(huán)保?檢驗合格證?明和有中文?標識的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等，不?得用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?，并應(yīng)得到?甲方認可，?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?的，應(yīng)按挪?用材料價款?的雙倍補償?給甲方。如?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應(yīng)?按提供材料?價款的雙倍?補償經(jīng)甲方?。乙方提?供的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量環(huán)?保要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?五、安全?生產(chǎn)甲方?提供的施工?圖紙或做說?明及施工現(xiàn)?場地應(yīng)符合?防火。防事?故的要求，?主要包括電?氣、通訊線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞。滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故的發(fā)生。?裝運修過程?中形成的各?種固體、可?燃液體等廢?物，應(yīng)當按?規(guī)定的位置?、方式和時?間堆放和清?運。如上述?情況發(fā)生，?屬甲方責任?的，甲方負?責賠償：屬?乙方負責修?復和賠償。?乙方在施?工期間應(yīng)加?強安全生產(chǎn)?，文明施工?。凡發(fā)生工?傷及死亡事?故均由乙方?自行負責。?六、施工?內(nèi)容和工期?變更在施?工過程中，?甲方提出設(shè)?計修改意見?及增減工程?項目時須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項目?變更單》后?（詳見附件?四），方能?進行該項目?的施工，由?此造成費用?增減或工期?改變的，由?甲乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。七?、工程質(zhì)量?及竣工驗收?辦法1.?本工程以施?工圖紙、做?法說明、設(shè)?計變更和《?杭州市住宅?裝飾裝修工?程施工質(zhì)量?行業(yè)規(guī)范》?為質(zhì)量評定?驗收標準。?2.裝飾?裝修工程竣?工后，工程?質(zhì)量和環(huán)保?要求應(yīng)當符?合國家有關(guān)?標準。3?.由于甲方?原因造成的?工程質(zhì)量問?題，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。4?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?5.乙方?應(yīng)及時通知?甲方辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)（見附件?五《工程質(zhì)?量驗收單》?），甲方不?能按預約規(guī)?定日期參加?驗收，由乙?方組織人員?進行驗收，?甲方應(yīng)予以?書面承認。?6.工期?竣工后，乙?方應(yīng)及時通?知甲方驗收?，甲方自接?到驗收通知?七日內(nèi)進行?驗收。八?、違約責任?1.本合?同簽訂生效?后，甲方雙?方應(yīng)履行合?同規(guī)定的各?項條款（包?括經(jīng)雙方確?認的合同附?件、預算及?圖紙等），?不得擅自變?更或解除，?否則違約方?將付給對方?工程預算總?造價的10?%的違約金?，并承擔因?此造成的其?他經(jīng)濟損失?。2.由?于甲方原因?導致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失。每停工?或窩工一天?甲方支付乙?方元；甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的%?支付違約金?。3.由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方支?付甲方元。?4.甲方?未輸任何手?續(xù)，要求乙?方改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款）由?甲方負責并?承擔損失。?5.未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款），由乙?方負責并承?擔損失。?九、工程保?修1.凡?包工包料的?“雙包”工?程，從竣工?驗收合格之?日計算，保?修期為二年?。有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗收合格?之日起計算?。2.由?于乙方原因?造成質(zhì)量問?題，乙方無?條件地進行?維修。3?.由于甲方?使用不當造?成損壞，或?不能正常使?用，不屬保?修范圍。?4.本保修?單須甲、乙?雙方簽字蓋?章后有效。?十、糾紛?處理住宅?寅裝飾裝修?工程發(fā)生糾?紛的，可以?協(xié)商或者調(diào)?解解決。不?愿協(xié)商、調(diào)?解或者協(xié)商?、調(diào)解不成?的，當事人?可按下列第?種方式處理?：（1）?提交杭州仲?裁委員會仲?裁；（2?）依法向人?民法院起訴?；十一、?其它約定事?項十二、?本合同一式?二份，具有?同等法律效?力。合同附?件為本合同?的組成部分?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___姓?名（簽名）?：____?_?????單位名?稱（蓋章）?：____?_簽約日?期：個人?住宅裝修合?同（三）?發(fā)包方（甲?方）：__?___?????承?包方（乙方?）：___?__依照?《中華人民?共和國民法?典》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，為保證?工程順利進?行，特簽訂?本合同（包?括本合同附?件和所有補?充合同），?以便共同遵?守。第一?條工程概況?1.1工?程地點：_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_路___?_號___?_樓___?_室。1?.2住房結(jié)?構(gòu)：___?__房型_?____房?_____?廳____?_套，施工?面積___?_平方米。?1.3工?程承包方式?，雙方商定?采取下列第?_____?種承包方式?：（1）?乙方包工、?包全部材料?（見附表五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細表）?;（2）?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料（見?附表四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細表，附表?五：乙方提?供裝飾裝修?材料明細表?）;（3?）乙方包工?、甲方包全?部材料（見?附表四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細表）。?1.4總價?款：___?__?????元，?大寫（人民?幣）：__?___。?其中：材料?費：___?__，人工?費：___?__，管理?費：___?__，設(shè)計?費：___?__，垃圾?清運費：_?____，?稅金：__?___，其?他費用：_?____。?（詳見附?表三：家庭?居室裝飾裝?修工程報價?單）。經(jīng)?雙方認可，?變更施工內(nèi)?容，變更部?分的工程款?按實另計。?1.5工?程期限__?__天;開?工日期__?__天__?__月__?__日;竣?工日期__?__天__?__月__?__日;?1.6工程?內(nèi)容及做法?（見附表一?：裝飾裝修?工程施工項?目確認表、?附表二：裝?飾裝修工程?內(nèi)容和做法?一覽表）。?第二條施?工單位資格?乙方是經(jīng)過?工商行政管?理機關(guān)核準?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級符合?本次施工的?要求。乙?方不具備營?業(yè)資格或相?應(yīng)資質(zhì)的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?乙方應(yīng)當立?即返還甲方?已支付的費?用，并賠償?乙方損失。?第三條材?料供應(yīng)3.?1按合同約?定由甲方提?供的材料、?設(shè)備（見附?表四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表），甲方?應(yīng)在材料到?施工現(xiàn)場前?通知乙方，?雙方共同驗?收并辦理交?接手續(xù);?3.2按合?同約定由乙?方提供的材?料、設(shè)備（?見附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表），?乙方應(yīng)在材?料到施工現(xiàn)?場前通知甲?方，雙方共?同驗收。?第四條工程?質(zhì)量4.1?本工程執(zhí)行?_____?（填建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程）、_?____（?填裝飾裝修?驗收標準）?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標準、?質(zhì)量評定驗?收標準。?4.2本工?程由___?_方設(shè)計施?工方案。?4.3甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。4.?4由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?4.5在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系。在?簽訂《工程?項目變更單?》（詳見附?件見）后，?方能進行該?項目的施工?。由此影?響竣工日期?的，由甲、?乙雙方商定?。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，由甲方?自負，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?4.6施工?過程中雙方?對工程質(zhì)量?發(fā)生爭議，?申請由__?___部門?對工程質(zhì)量?予以認證，?經(jīng)認證工程?質(zhì)量不符合?合同約定的?標準，認證?過程支出的?相關(guān)費用由?乙方負責，?經(jīng)認證工程?質(zhì)量符合合?同約定的標?準，認證過?程支出的相?關(guān)費用由甲?方負責。?第五條工程?驗收5.1?雙方約定在?施工過程中?分下列幾個?階段對工程?質(zhì)量進行驗?收：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?乙方應(yīng)提前?____天?通知甲方參?加驗收，階?段驗收合格?后應(yīng)填寫工?程驗收單（?見附表八：?工程驗收單?）;5.?2工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方驗?收，甲方應(yīng)?自接到驗收?通知后兩天?內(nèi)組織驗收?，填寫工程?驗收單（見?附表八：工?程驗收單）?。在工程?款結(jié)清后，?辦理移交手?續(xù)（見附表?九：工程結(jié)?算單）;?5.3本工?程自驗收合?格雙方簽字?之日起保修?期為___?_年。驗?收合格簽字?后，填寫工?程保修單（?見附表十：?工程保修單?）。第六?條工程款支?付方式6.?1雙方約定?按下列第_?____種?方式支付工?程款：（?1）本合同?簽訂后，開?工前___?__至__?__日，甲?方支付相當?于總價款_?___%的?工程款;?（2）完成?____%?的工程量之?日后的__?__日內(nèi)，?甲方支付相?當于總價款?____%?的工程款;?（3）竣?工驗收后_?___日內(nèi)?，甲方支付?相當于總價?款____?%的工程款?。（4）?竣工驗收合?格____?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當于?總價款__?__%的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?6.2因變?更施工內(nèi)容?導致總價款?增減的，甲?方在竣工驗?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項。?6.3雙方?款項往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工?結(jié)束，甲方?全額付清應(yīng)?付款項后，?乙方應(yīng)當出?具合法發(fā)票?。6.4?竣工驗收合?格后，甲方?有權(quán)留取相?當于工程總?價款的__?__%的保?修基金。?竣工驗收合?格后___?_年內(nèi)沒有?發(fā)生工程質(zhì)?量問題的，?甲方應(yīng)將保?修基金全額?退還乙方。?第七條有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火約定?甲方提供的?施工圖紙做?法說明及施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責任的，?甲方負責和?賠償;屬于?乙方責任的?，乙方負責?修復和賠償?。第八條?工程監(jiān)理8?.1本工程?甲方委托監(jiān)?理，應(yīng)與監(jiān)?理單位簽訂?監(jiān)理合同。?并在本合?同協(xié)議條款?內(nèi)明確監(jiān)理?單位、總監(jiān)?理工程師及?其應(yīng)履行的?職責。8?.2本合同?中總監(jiān)理工?程師和甲方?代表的職責?不能相互交?叉。非經(jīng)?甲方同意，?總監(jiān)理工程?師及其代表?無權(quán)解除本?合同中乙方?的任何義務(wù)?。合同履?行中，發(fā)生?影響甲、乙?雙方權(quán)利和?義務(wù)的事件?時，總監(jiān)理?工程師應(yīng)作?出公正的處?理。8.?3為保證施?工正常進行?，甲乙雙方?應(yīng)尊重總監(jiān)?理工程師的?決定。對?總監(jiān)理工程?師的決定有?異議時，按?協(xié)議條款的?約定處理。?總監(jiān)理工?程師易人，?甲方接到監(jiān)?理單位通知?后應(yīng)同時通?知乙方，后?任繼續(xù)履行?賦予前任的?權(quán)利和義務(wù)?。第九條?施工圖紙雙?方商定施工?圖紙采取下?列第___?__種方式?提供：9?.1甲方在?開工日期_?___天之?前按協(xié)議條?款約定的日?期和份數(shù)，?向乙方提供?完整的施工?圖紙。乙?方需要超過?協(xié)議條款雙?方約定的圖?紙份數(shù)，甲?方應(yīng)代為復?制，復制費?用由乙方承?擔。9.?2甲方委托?乙方設(shè)計施?工圖紙，圖?紙一式__?__份，甲?方、乙方、?施工隊各執(zhí)?一份（見附?表六：家庭?居室裝飾裝?修工程設(shè)計?圖紙），設(shè)?計費___?_元由甲方?支付（此費?用不在工程?價款內(nèi)）。?9.3使?用境外圖紙?，不能滿足?施工需要時?，雙方應(yīng)在?協(xié)議條款內(nèi)?約定復制、?重新繪制、?翻譯、購買?標準圖紙等?事項。第?十條乙方駐?工地代表乙?方任命駐工?地負責人，?按以下要求?行使合同約?定的權(quán)利，?履行合同約?定的義務(wù)：?10.1?乙方的要求?、請求和通?知，以書面?形式由乙方?代表簽字后?送甲方代表?，甲方代表?在回執(zhí)行上?簽署姓名及?收到時間后?生效。1?0.2乙方?代表按甲方?代表批準的?施工組織設(shè)?計（或施工?方案）和依?據(jù)合同發(fā)出?的指令、要?求組織施工?。在情況?緊急且無法?與甲方代表?聯(lián)系的情況?下，可采取?保護人員生?命和工程、?財產(chǎn)安全的?緊急措施，?并在采取措?施后24小?時內(nèi)向甲方?代表送交報?告。責任?在甲方，由?甲方承擔由?此發(fā)生的追?加合同價款?，相應(yīng)順延?工期;責任?在乙方，由?乙方承擔費?用。10?.3乙方代?表易人，乙?方應(yīng)于易人?前____?天通知甲方?，后任繼續(xù)?履行合同文?件約定的前?任的權(quán)利和?義務(wù)。第?十一條甲方?工作11?.1甲方應(yīng)?在開工前_?___天，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認可的?施工圖紙或?做法說明_?___份，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)等應(yīng)采取?保護措施。?向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?11.2?做好施工中?因臨時性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?11.3如?確實需要拆?改原建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)計管?線，負責到?所在地房管?部門或物業(yè)?管理部門辦?理相應(yīng)審批?手續(xù)，并承?擔有關(guān)費用?。11.?4不拆動室?內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆改?原建筑的非?承重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?負責到有關(guān)?部門辦理相?應(yīng)的審批手?續(xù);11?.5施工期?間甲方仍需?部分使用該?居室的，負?責做好施工?現(xiàn)場的保衛(wèi)?及消防等項?工作;1?1.6參與?工程質(zhì)量和?施工進度的?監(jiān)督，負責?材料進場、?工程竣工驗?收。第十?二條乙方工?作12.1?施工中嚴格?執(zhí)行安全施?工操作規(guī)范?、防火規(guī)定?、施工規(guī)范?及質(zhì)量標準?，按期保質(zhì)?完成工程;?12.2?嚴格執(zhí)行本?市有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境;1?2.3保護?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?居室內(nèi)上、?下水管道的?暢通;1?2.4保證?施工現(xiàn)場的?整潔，工程?完工后負責?清掃施工現(xiàn)?場。12?.5參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明現(xiàn)場?交底。1?2.6指派?_____?為乙方駐工?地代表，負?責合同履行?。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負責的各項?事宜，對其?行為乙方應(yīng)?予認可。?如更換人員?，乙方應(yīng)及?時書面通知?甲方。1?2.7乙方?應(yīng)當提交說?明書、保修?單、環(huán)保說?明書和購貨?發(fā)票復印件?，甲方要求?與原件核對?的，乙方應(yīng)?當同意。?發(fā)票上應(yīng)當?載明產(chǎn)品名?稱、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數(shù)量。?第十三條?工程變更工?程項目或施?工方式如需?變更，雙方?應(yīng)協(xié)商一致?，簽訂書面?變更協(xié)議，?同時調(diào)整相?關(guān)工程費用?及工期（見?附表七：裝?飾裝修工程?變更單）。?第十四條?工期延誤1?4.1對以?下原因造成?竣工日期延?誤，經(jīng)甲方?確認，工期?相應(yīng)順延：?（1）工?程量變化或?設(shè)計變更;?（2）不?可抗力;?（3）甲方?同意工期順?延的其他情?況。14?.2因甲方?未按合同約?定完成其應(yīng)?負責的工作?而影響工期?的，工期順?延;因甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。14?.3甲方未?按期支付工?程款，合同?工期相應(yīng)順?延。14?.4因乙方?責任不能按?期完工，工?期不順延;?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。第?十五條違約?責任15.?1合同雙方?當事人中的?任一方因未?履行合同的?約定或違反?國家法律、?法規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定，?受到罰款或?給對方造成?經(jīng)濟損失均?由責任方承?擔責任，并?賠償給對方?造成的經(jīng)濟?損失;1?5.2未辦?理驗收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用工程成?品而造成損?失的，由甲?方負責;?15.3因?一方原因，?造成合同無?法繼續(xù)履行?時，該方應(yīng)?及時通知另?一方，辦理?合同終止手?續(xù)，并由責?任方賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)?濟損失;?15.4由?于甲方原因?導致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，甲方付乙?方____?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的__?__%支付?違約金。?15.5由?于乙方原因?，工程質(zhì)量?達不到雙方?約定的質(zhì)量?標準，乙方?負責修理，?工期不予順?延;15?.6由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?___%向?甲方支付違?約金。1?5.7甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款）由甲?方負責并擔?責任。1?5.8乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負責并承擔?責任。第?十六條合同?的變更和解?除16.1?合同經(jīng)雙方?簽字（在有?形市場簽訂?的合同須經(jīng)?市場管理部?門蓋章見證?）生效后，?雙方必須嚴?格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補?充協(xié)議。?如要終止合?同，提出終?止合同一方?，要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價款___?_%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。1?6.2施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議，可視?為本合同解?除。第十?七條垃圾清?運因工程施?工而產(chǎn)生的?垃圾，由乙?方負責運出?施工現(xiàn)場，?并負責將垃?圾運到指定?的____?_地點，甲?方負責支付?垃圾清運費?用（人民幣?）____?元（此費用?不在工程價?款內(nèi)）。?第十八條聲?明及保證甲?方：18?.1甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?18.2甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。18.?3在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構(gòu)、行?政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未?作出任何足?以對甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?18.4甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?乙方：?18.1乙?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。18.?2乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。1?8.3在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。18.?4乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。第十?九條保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?（技術(shù)信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密）予以?保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密?期限為__?__年。?一方違反上?述保密義務(wù)?的，應(yīng)承擔?相應(yīng)的違約?責任并賠償?由此造成的?損失。第?二十條不可?抗力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預見、不能?克服、不能?避免并對一?方當事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災?害如洪水、?地震、火災?和風暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導致合同無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)在___?_天內(nèi)，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?，雙方認可?后協(xié)商終止?合同或暫時?延遲合同的?履行。第?二十一條通?知21.?1根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?（書信、傳?真、電報、?當面送交等?方式）傳遞?。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?21.2各?方通訊地址?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?___。?21.3一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應(yīng)責任?。第二十?二條爭議的?處理22?.1本合同?受____?_國法律管?轄并按其進?行解釋。?22.2本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?_____?仲裁委員會?仲裁;（?2）依法向?人民法院起?訴。第二?十三條解釋?本合同的理?解與解釋應(yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進行，本?合同的標題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本合同的解?釋。第二?十四條補充?與附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達成書面補?充協(xié)議。?本合同的附?件和補充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第二十五?條合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本?合同正本一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?;合同副本?____份?，送___?__留存一?份。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_委托代?理人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簽訂地點?：____?月____?日個人住?宅裝修合同?（四）發(fā)?包方：承?包方：本?著平等互利?的原則，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?按照《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》的?規(guī)定，結(jié)合?本工程具體?情況，甲、?乙雙方達成?如下協(xié)議，?以資雙方共?同遵守。?一.工程概?況工程名?稱：住宅裝?修工程地點?：承包范圍?：工期：1?50天，_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?工程質(zhì)量：?合格。二?.工程單價?及總造價?工程單價：?詳見報價清?單硬裝基?礎(chǔ)總造價：?58000?包含項目詳?見報價清單?主材總造價?：12__?___包含?項目詳見報?價清單項目?總造價：1?80000?三.甲方?工作1.?甲方指派為?甲方駐工地?代表，負責?合同履行。?對工程質(zhì)量?、進度進行?監(jiān)督檢查，?辦理驗收、?變更、登記?手續(xù)和其他?事宜，解決?由甲方負責?的各項事宜?。2.施?工場地具備?水、電等基?本設(shè)施。?3.負責與?相關(guān)單位協(xié)?調(diào)、配合工?作。4.?在乙方進場?之前完成場?地移交。?四.乙方工?作1.乙?方指派為乙?方駐工地代?表，負責合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負責的?各項事宜。?2.嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)范、防?火安全規(guī)定?、環(huán)境保護?規(guī)定。嚴格?按照施工設(shè)?計進行施工?，作好各項?質(zhì)量檢查記?錄。參加竣?工驗收，編?制工程結(jié)算?。3.凡?由乙方采購?的材料、設(shè)?備經(jīng)甲方確?認后方可使?用。4.?竣工未移交?甲方之前，?負責對現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?進行保護。?五.工程?價款及付款?方式1.?雙方商定本?合同的付款?方式，按報?價中單價乘?以實際完成?工程量結(jié)算?。分為三次?付款2.?工程竣工驗?收后，乙方?提交工程結(jié)?算單并將有?關(guān)資料送交?甲方。甲方?自接到上述?資料7天內(nèi)?審查完畢，?到期未提出?異議，視為?同意。并在?一周內(nèi)，支?付清乙方工?程結(jié)尾款。?六.關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?1.本工?程以施工圖?紙、作法說?明、設(shè)計變?更和建筑裝?飾工程施工?及驗收規(guī)范?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗?評定統(tǒng)一標?準等國家制?定的施工及?驗收規(guī)范為?質(zhì)量評定驗?收標準。?2.本工程?質(zhì)量應(yīng)達到?國家質(zhì)量評?定合格以上?標準。3?.甲乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程及?中間工程的?檢查及驗收?手續(xù)。甲方?不按時參加?隱蔽工程和?中間工程驗?收，乙方可?自行驗收，?甲方應(yīng)予認?可。若甲方?要求復驗時?，乙方應(yīng)按?要求辦理復?驗。若復驗?合格，甲方?應(yīng)承擔復驗?費用，由此?造成停工，?工期順延若?復驗不合格?，其復驗及?返工費用由?乙方承擔，?但工期也予?順延。4?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。5.工?程竣工后，?乙方應(yīng)通知?甲方驗收，?甲方接到驗?收通知__?__日內(nèi)組?織驗收，并?辦理驗收，?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時間內(nèi)未?能組織驗收?，需及時通?知乙方，另?定驗收日期?。但甲方應(yīng)?承認竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和相關(guān)?費用。6?.表面裝飾?保修期為叁?年，隱蔽工?程保修期為?伍年。在保?修期間因工?程本身發(fā)生?質(zhì)量問題，?乙方予以免?費維修。?七.獎勵和?違約責任?1.乙方應(yīng)?妥善保護甲?方提供的設(shè)?備及現(xiàn)場的?家具、陳設(shè)?和工程成品?，如造成損?失，應(yīng)照價?賠償。2?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?，由乙方負?責并承擔損?失。3.?未辦理驗收?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用，?造成損失由?甲方負責。?4.因一?方原因，合?同無法繼續(xù)?履行時，應(yīng)?通知對方，?辦理合同終?止協(xié)議，并?由責任方賠?償對方由此?造成的經(jīng)濟?損失。5?.工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定，乙方?負責修理或?返工。八?.爭議或糾?紛處理1?.本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭?議時，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方可采?取協(xié)商解決?或請有關(guān)部?門進行協(xié)調(diào)?。2.當?事人不愿通?過協(xié)商調(diào)解?時，本合同?在執(zhí)行中發(fā)?行爭議，可?向履行地人?民法院起訴?。九.其?他1.設(shè)?計圖紙變更?必須經(jīng)過甲?方同意，經(jīng)?甲方確認后?，方可施工?。2.本?承包合同內(nèi)?所有材料，?若需調(diào)整、?更換品種時?，所產(chǎn)生的?價差按2實?增減。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日國?家標準裝修?合同范文想?查看更多優(yōu)?質(zhì)范文，請?上酷貓寫作?。個人住?宅裝修合同?（五）甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_雙方協(xié)?商，訂立本?協(xié)議，以共?同恪守。如?下：一、?工程項目?1、___?_個房間打?地角線，包?暖氣及管線?，房頂四周?打石膏線，?包____?個房間的門?、窗客廳、?臥室鋪__?___地板?清除所有房?間原有涂料?，客廳、臥?室打膩子，?刷____?_漆___?_次。2?、通陽臺的?門窗處打一?吧臺，上方?根據(jù)甲方要?求做一置物?架陽臺東側(cè)?打一多用途?柜、西側(cè)打?一吊柜，包?陽臺、鋪瓷?磚、吊__?___板。?3、衛(wèi)生?間、洗臉間?、廚房鋪瓷?磚到頂，屋?頂?shù)鮛__?__板廚房?地面鋪瓷磚?，打一灶臺?。4、房?間電源線路?根據(jù)甲方要?求適當調(diào)整?，客廳門后?一多用途柜?。5、未?盡細節(jié)的之?處，由甲方?提出方案，?商量確定。?二、承包?方式甲方?按乙方要求?必須保證裝?修期間的所?需材料，乙?方負責施工?。三、質(zhì)?量標準施?工質(zhì)量要符?合安全要求?，裝修質(zhì)量?不得低于同?一施工類型?的裝修標準?，雙方認可?。四、施?工期限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，如不能按?期完成，每?天將處罰金?____元?。五、工?程造價材?料由甲方提?供，甲方只?支付乙方裝?修人工費_?___人民?幣。六、?付款方式?工程完工后?，經(jīng)甲方驗?收，如符合?以上施工項?目和設(shè)計要?求，___?_天內(nèi)一次?將裝修人工?費付清。?七、其它問?題裝修項?目的具體要?求，由甲方?提出，乙方?實施。本協(xié)?議未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決。本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。八?、本協(xié)議一?式____?份，甲、乙?方各執(zhí)__?__份，具?有相同效應(yīng)?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?字：___?__?????????????簽字?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日個?人住宅裝修?合同（六）?合同編號?：____?_遼寧省?住房和城鄉(xiāng)?建設(shè)廳遼?寧省工商行?政管理局制?定使用說?明一、本?合同文本是?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》和?建設(shè)部《住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理辦?法》等有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定制定的示?范文本，供?雙方當事人?參照約定采?用，簽訂合?同前請仔細?閱讀。二?、為更好地?維護雙方當?事人的合法?權(quán)益，雙方?簽訂合同時?應(yīng)慎重，力?求內(nèi)容具體?、全面、嚴?密，正確選?擇示范文本?所提供的選?擇項條款。?三、簽訂?合同前發(fā)包?人要驗看承?包人的《企?業(yè)法人營業(yè)?執(zhí)照》及建?設(shè)行政主管?部門頒發(fā)的?《裝飾裝修?企業(yè)資質(zhì)證?書》。四?、住宅裝飾?裝修工程禁?止損壞房屋?承重結(jié)構(gòu)、?公共設(shè)施及?管路管線。?五、第二?條2.6款?開、竣工日?期必須明確?，這關(guān)系到?違約責任的?認定。六?、第三條第?3.2款工?程款付款方?式原則上按?工程進度分?階段付款，?甲、乙雙方?如另有協(xié)商?約定，可在?合同中寫明?。七、第?八條“材料?供應(yīng)”，無?論是甲方供?料或乙方供?料都應(yīng)提供?材料清單，?內(nèi)容包括材?料名稱、品?牌、規(guī)格、?型號、等級?、數(shù)量、單?價、合價。?八、住宅?室內(nèi)裝飾裝?修隱蔽工程?結(jié)束后甲乙?雙應(yīng)及時組?織驗收，乙?方需提供隱?蔽工程的施?工圖紙及圖?片影像資料?等。工程竣?工總驗收，?甲、乙雙方?均須在驗收?單上簽字，?方能交付使?用。如某項?工程不合格?，乙方應(yīng)予?整改，直到?合格為止。?九、工程?交付使用時?，乙方應(yīng)向?甲方提供《?工程保修單?》，保修期?從竣工驗收?合格之日算?起，保修期?限不低于兩?年。包工包?料的工程對?整個工程實?行保修，部?分包工包料?的工程對相?關(guān)部分實行?保修，清包?工的工程僅?對施工質(zhì)量?實行保修。?十、甲、?乙雙方經(jīng)濟?來往均需開?具收據(jù)。竣?工驗收付清?尾款時，乙?方必須開具?稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)?票。十一?、本合同文?本，由遼寧?省住房和城?鄉(xiāng)建設(shè)廳、?遼寧省工商?行政管理局?共同制定，?任何單位和?個人不得出?于商業(yè)目的?擅自翻印和?出售。十?二、本合同?文本自__?__年__?__月__?__日起使?用。今后在?未制定新的?版本前，本?版本延續(xù)使?用。合同?編號：__?___發(fā)?包人：__?___承?包人：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》和建?設(shè)部《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》及有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合裝?飾裝修工程?施工的具體?情況，甲、?乙雙方在遵?循自愿、平?等、公平、?誠信的原則?基礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條合同當?事人發(fā)包?人：___?__住所?地：___?__聯(lián)系?電話：__?___甲?方為房屋所?有權(quán)人時應(yīng)?注明下列事?項：1.?房屋所有權(quán)?證編號__?___2?.所有權(quán)人?姓名___?__甲方?為使用權(quán)人?時應(yīng)出具業(yè)?主同意裝飾?裝修的書面?證明。?承包人：_?____?住所地：_?____?聯(lián)系電話：?_____?承包人應(yīng)?為經(jīng)工商行?政管理部門?核準登記的?企業(yè)，營業(yè)?執(zhí)照證書號?：____?_,并具有?建設(shè)行政主?管部門核定?的施工企業(yè)?資質(zhì)，其資?質(zhì)等級為_?____,?資質(zhì)證書號?：____?_。第二?條工程概況?及承包內(nèi)容?2.1住?宅裝飾工程?位置：位于?____市?____區(qū)?____小?區(qū)____?號樓___?_單元__?___層_?____側(cè)?，整棟樓為?_____?層，有電梯?_____?。2.2?面積：建筑?面積___?_平方米，?裝修面積_?___平方?米。2.?3結(jié)構(gòu)：房?屋類型為_?___室內(nèi)?為____?_層，房屋?格局___?_室___?__廳__?___衛(wèi)_?____廚?_____?儲藏室__?___陽臺?。2.4?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式：?承包人包?工包全部材?料;承包?人包工包部?分材料，發(fā)?包人提供部?分材料;?承包人包工?，發(fā)包人包?材料;2?.5工程內(nèi)?容及做法：?_____?2.6工?期：開工?日期：__?__年__?__月__?__日竣工?日期___?_年___?_月___?_日。工期?____天?。第三條?合同價款與?支付3.?1合同價款?￥____?元，人民幣?：____?元。其中?：人工費_?___元，?管理費__?__元，稅?金____?元?！肮?理費”為合?同價款的_?___%。?“合同價款?”是甲、乙?雙方對設(shè)計?方案、工程?報價確認后?的金額。?合同簽訂生?效后，如變?更施工內(nèi)容?、材料，這?部份的工程?款應(yīng)當按實?際計算。?3.2合同?簽字生效后?，甲方按下?列表中的約?定向乙方支?付工程款：?3.3工?程驗收合格?后，甲方對?乙方提交的?工程結(jié)算單?進行審核。?自提交之日?起三日內(nèi)如?未有異議，?即視為甲方?同意支付乙?方工程尾款?。3.4?工程款全部?結(jié)清后，乙?方向甲方開?具正式統(tǒng)一?發(fā)票為工程?款結(jié)算憑證?。第四條?施工圖紙?4.1雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：甲方?自行設(shè)計的?，需提供施?工圖紙，圖?紙一式二份?，甲、乙各?一份。甲?方委托乙方?設(shè)計的，乙?方提供設(shè)計?施工圖紙，?圖紙一式二?份，甲、乙?各一份。?4.2雙方?不得將對方?提供的施工?圖紙、設(shè)計?方案等資料?擅自復制或?轉(zhuǎn)讓給第三?方，也不得?用于本合同?以外的項目?。第五條?甲方工作及?有關(guān)要求?5.1開工?三日前要為?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?，以不影響?施工為原則?。5.2?無償提供施?工期間的水?源、電源和?冬季供暖。?5.3負?責辦理物業(yè)?管理部門開?工手續(xù)及繳?納有關(guān)費用?。5.4?遵守物業(yè)管?理部門的各?項規(guī)章制度?。5.5?負責協(xié)調(diào)乙?方施工人員?與鄰里之間?的關(guān)系。?5.6施工?期間甲方仍?需部分使用?該居室的，?甲方應(yīng)當負?責配合乙方?做好保衛(wèi)及?消防工作。?5.7參?與工程質(zhì)量?施工進度的?監(jiān)督，參加?工程材料驗?收、隱蔽工?程驗收、竣?工驗收。?5.8根據(jù)?建設(shè)部《住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理辦?法》有關(guān)規(guī)?定，甲方在?從事裝飾裝?修活動時，?禁止下列行?為：未經(jīng)?原設(shè)計單位?或者具有相?應(yīng)資質(zhì)等級?的設(shè)計單位?提出設(shè)計方?案，變動建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)將?沒有防水要?求的房間或?者陽臺改為?衛(wèi)生間、廚?房間擴大?承重墻上原?有的門窗尺?寸，拆除連?接陽臺的磚?、混凝土墻?體損壞房?屋原有節(jié)能?設(shè)施，降低?節(jié)能效果;?其他影響?建筑結(jié)構(gòu)和?使用安全的?行為。注?：建筑主體?，是指建筑?實體的結(jié)構(gòu)?構(gòu)造，包括?屋蓋、樓蓋?、梁、柱、?支撐、墻體?、連接接點?和基礎(chǔ)等。?承重結(jié)構(gòu)，?是指直接將?本身自重與?各種外加作?用力系統(tǒng)地?傳遞給基礎(chǔ)?地基的主要?結(jié)構(gòu)構(gòu)件和?其連接接點?，包括承重?墻體、立桿?、柱、框架?柱、支墩、?樓板、梁、?屋架、懸索?等。5.?9未經(jīng)有關(guān)?部門批準，?甲方不得有?下列行為：?搭建建筑?物、構(gòu)筑物?;改變住?宅外立面，?在非承重墻?外開門、窗?;拆改供?暖管道和設(shè)?施;拆改?燃氣管道和?設(shè)施。本?條所列第、?項行為，應(yīng)?當經(jīng)城市規(guī)?劃行政主管?部門批準;?第項行為，?應(yīng)當經(jīng)供暖?管理單位批?準;第項行?為應(yīng)當經(jīng)燃?氣管理單位?批準。第?六條乙方工?作及有關(guān)要?求6.1?施工中嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、質(zhì)量標?準、安全操?作規(guī)程、防?火規(guī)定，安?全、保質(zhì)、?按期完成本?合同約定的?工程內(nèi)容。?6.2嚴?格執(zhí)行建設(shè)?行政主管部?門施工現(xiàn)場?管理有關(guān)規(guī)?定：未經(jīng)?有關(guān)部門審?批，不得拆?改工程內(nèi)的?建筑主體和?承重結(jié)構(gòu)，?不得加大樓?地面荷載，?不得改動室?內(nèi)原有熱、?暖、燃氣等?管道設(shè)施。?不得擾民?及污染環(huán)境?，每日十二?時至十四時?、十八時至?次日八時之?間不得從事?敲、鑿、刨?、鉆等產(chǎn)生?噪聲的裝飾?裝修活動。?因進行裝?飾裝修施工?造成相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏、停水、?停電等，由?乙方承擔修?理和損失賠?償?shù)呢熑巍?負責保護?工程成品、?設(shè)備及居室?存留家具陳?設(shè)等。保?證居室內(nèi)上?、下水管道?暢通和衛(wèi)生?間的清潔。?保證施工?現(xiàn)場的清潔?，每日完工?后清掃施工?現(xiàn)場。6?.3通過告?知等方式為?甲方提供本?合同簽訂及?履行過程中?涉及的各種?標準、規(guī)范?、計算書、?參考價格等?書面資料的?查閱條件。?6.4甲?方為少數(shù)民?族的，乙方?在施工過程?中應(yīng)當尊重?其民族風俗?習慣。第?七條工程變?更施工期?間對合同約?定的工程內(nèi)?容如需變更?，雙方應(yīng)當?協(xié)商一致。?由合同雙方?共同簽訂書?面變更協(xié)議?，同時調(diào)整?相關(guān)工程費?及工期。工?程變更協(xié)議?，作為竣工?結(jié)算和順延?工期的依據(jù)?。第八條?材料供應(yīng)?8.1甲方?所提供的材?料及設(shè)備，?應(yīng)在送達施?工現(xiàn)場前通?知乙方。雙?方就材料、?設(shè)備質(zhì)量及?環(huán)保標準共?同驗收并辦?理交接手續(xù)?。甲方提供?的材料及設(shè)?備清單，見?附件二《甲?方提供材料?及設(shè)備表》?。8.2?甲方采購供?應(yīng)的裝飾材?料及設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?8.3乙?方所提供的?材料及設(shè)備?，應(yīng)在送達?施工現(xiàn)場前?通知甲方。?雙方就材料?、設(shè)備質(zhì)量?及環(huán)保標準?共同驗收并?辦理交接手?續(xù)。乙方提?供的材料及?設(shè)備清單，?見附件三《?乙方提供材?料及設(shè)備表?》。8.?4施工中如?乙方發(fā)現(xiàn)甲?方提供的材?料及設(shè)備有?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?應(yīng)及時向甲?方提出。甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程質(zhì)?量問題，責?任由甲方承?擔。8.?5甲、乙雙?方所提供的?材料應(yīng)當符?合《室內(nèi)裝?飾裝修材料?有害物質(zhì)限?量10項強?制性國家標?準》，并具?有由有關(guān)行?政主管部門?認可的專業(yè)?檢測機構(gòu)出?具的檢測合?格報告。?8.6如一?方對對方提?供的材料持?有異議需要?進行復檢的?，檢測費用?由其先行墊?付，材料經(jīng)?檢測確實不?合格的，檢?測費用則最?終由對方承?擔。第九?條工程質(zhì)量?標準9.?1本工程施?工質(zhì)量執(zhí)行?國家現(xiàn)行的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程質(zhì)量驗收?規(guī)范》。?9.2裝修?室內(nèi)環(huán)境污?染控制方面?，應(yīng)當嚴格?按照《民用?建筑工程室?內(nèi)環(huán)境污染?控制規(guī)范》?的標準執(zhí)行?。第十條?工期延誤?10.1對?以下原因造?成竣工日期?延誤，經(jīng)甲?方確認，工?期應(yīng)當順延?：工程量?變化或設(shè)計?變更不可?抗力甲方?同意工期順?延的其他情?況。10?.2對以下?原因造成竣?工日期延誤?，工期應(yīng)當?順延：甲?方未按合同?約定完成其?應(yīng)當負責的?工作而影響?工期的;?甲方未按合?同約定支付?工程款影響?正常施工的?;因甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。因甲?方責任造成?工期延誤的?其他情況。?10.3?因乙方責任?不能按期完?工的，工期?不順延;因?乙方原因造?成工程質(zhì)量?存在問題的?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。10.?4判斷造成?工期延誤以?“雙方認定?的文字協(xié)議?”為確定雙?方責任的依?據(jù)。10?.5在施工?過程中，甲?方提出變更?修改設(shè)計、?增減工程項?目或者變更?材料設(shè)備，?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項目變更單?》后，方能?進行施工，?因此影響竣?工日期的，?由甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?施工人員或?其他管理人?員商定更改?施工內(nèi)容、?增加施工項?目所引起的?一切后果，?由甲方自負?;給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。10?.6甲、乙?雙方應(yīng)及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?原則上甲方?必須參加隱?蔽工程和中?間工程的驗?收，甲方不?能按約定日?期參加驗收?，可委托代?理人進行驗?收，隱蔽工?程的驗收需?甲乙雙方簽?字有效。因?乙方原因造?成隱蔽工程?質(zhì)量驗收不?合格，工期?不順延。?第十一條工?程驗收及保?修11.?1在施工過?程中應(yīng)分下?列階段對工?程質(zhì)量進行?聯(lián)合驗收，?并由甲乙雙?方填寫附件?五《工程質(zhì)?量驗收單》?：材料驗?收：隱蔽?工程驗收：?工程竣工?驗收。1?1.2工程?全部完工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗收?，甲方自接?到竣工驗收?通知單后五?日內(nèi)組織驗?收。驗收合?格后，雙方?辦理移交手?續(xù)，結(jié)清尾?款，簽署保?修單，乙方?應(yīng)向甲方提?交其施工部?分的水電改?造圖及圖片?影像資料。?11.3?雙方進行竣?工驗收前，?乙方負責保?護工程成品?和工程現(xiàn)場?的全部安全?。11.?4雙方未辦?理驗收手續(xù)?，甲方不得?入住，如甲?方擅自入住?視同驗收合?格，由此造?成的損失由?甲方承擔。?11.5?在竣工驗收?時雙方對工?程質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)量?發(fā)生爭議時?，應(yīng)當申請?由相關(guān)行政?主管部門認?可的專業(yè)檢?測機構(gòu)予以?鑒定;鑒定?過程支出的?相關(guān)費用由?申請方墊付?，并最終由?責任方承擔?。11.?6竣工驗收?在工程質(zhì)量?、室內(nèi)空氣?質(zhì)量及經(jīng)濟?方面存在個?別的不涉及?較大問題時?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂?“解決竣工?驗收遺留問?題協(xié)議”后?亦可先行入?住。11?.7工程驗?收合格，甲?、乙雙方在?附件七《工?程質(zhì)量保修?單》確認簽?字，從簽字?之日起，在?正常使用條?件下室內(nèi)裝?飾裝修工程?保修期限最?低為二年，?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間防滲漏?工程保修期?限為五年。?第十二條?安全生產(chǎn)和?防火12?.1雙方提?供的施工圖?紙或作法說?明，應(yīng)符合?《中華人民?共和國消防?法》和有關(guān)?防火設(shè)計規(guī)?范。12?.2___?__提供確?認的圖紙或?作法違反安?全操作、消?防及設(shè)計等?規(guī)定，導致?發(fā)生安全或?火災事故的?，責任方應(yīng)?承擔由此產(chǎn)?生的一切經(jīng)?濟損失。?12.3乙?方進行裝飾?裝修活動，?要嚴格遵守?施工安全操?作規(guī)程，按?照規(guī)定采取?必要的安全?防護和消防?措施，不得?擅自動用明?火和進行焊?接作業(yè)，保?證作業(yè)人員?和周圍住房?及財產(chǎn)的安?全。12?.4乙方在?裝飾裝修設(shè)?計和施工過?程中違反消?防法及有關(guān)?安全操作規(guī)?程，導致發(fā)?生安全或火?災事故，應(yīng)?承擔由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟損失。?第十三條違?約責任1?3.1因乙?方原因致使?工程質(zhì)量不?符合約定的?，甲方有權(quán)?要求乙方在?合理期限內(nèi)?無償修理或?者返工。經(jīng)?過修理或者?返工后，造?成逾期交付?的，乙方應(yīng)?當承擔違約?責任。1?3.2因乙?方原因造成?工程逾期交?付的，每逾?期一天，乙?方應(yīng)賠償給?甲方工程造?價金額__?__‰的違?約金。1?3.3乙方?擅自拆改房?屋承重結(jié)構(gòu)?或共用管線?和設(shè)施，由?此發(fā)生的損?失或事故，?由乙方負責?并承擔責任?。13.?4乙方提供?的材料、設(shè)?備是假冒偽?劣產(chǎn)品的，?應(yīng)按材料、?設(shè)備價款的?雙倍賠償甲?方。乙方未?按合同約定?提供材料，?甲方有權(quán)要?求乙方提供?合同約定的?材料并無償?返工。1?3.5甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強行?要求乙方拆?改原有房屋?承重結(jié)構(gòu)或?共用管線和?設(shè)施，乙方?應(yīng)拒絕施工?。乙方未拒?絕施工而發(fā)?生損失或事?故的，乙方?應(yīng)承擔連帶?責任。1?3.6由于?甲方原因造?成延期開工?或中途停工?，乙方可以?順延工程竣?工日期，并?有權(quán)要求賠?償停工、窩?工等損失。?每停工、窩?工一天，甲?方應(yīng)賠償給?乙方工程造?價金額__?__‰的違?約金。1?3.7甲方?如未按約定?對隱蔽工程?、竣工工程?進行驗收，?乙方可以順?延工程竣工?和交付日期?，并有權(quán)要?求賠償停工?、窩工等損?失。每逾期?一天，甲方?應(yīng)賠償給乙?方工程造價?金額___?_‰的違約?金。13?.8甲方未?按合同約定?時間付款的?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?賠償給乙方?工程造價金?額____?‰的違約金?，工期順延?。13.?9、由于乙?方責任導致?室內(nèi)空氣質(zhì)?量不合格，?乙方應(yīng)進行?返工修理、?綜合治理及?賠付。1?3.10工?程未辦理驗?收、結(jié)算手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自入住，由?此造成無法?驗收和損失?的，由甲方?負責。第?十四條合同?的變更和解?除合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補?充協(xié)議。?14.1合?同簽訂后施?工前，任何?一方提出終?止合同，須?向?qū)Ψ揭詴?面形式提出?，并按合同?總價款__?__%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。1?4.2施工?過程中，任?何一方提出?終止合同，?須向?qū)Ψ揭?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議，并由?過錯方按合?同總價款_?___%支?付違約金，?解除本合同?。第十五?條糾紛處理?方式15?.1本合同?在履行中或?者在保修期?內(nèi)發(fā)生爭議?，由當事人?雙方協(xié)商解?決;也可以?向工程所在?地的消費者?權(quán)益保護委?員會或裝飾?裝修行業(yè)協(xié)?會申請調(diào)解?。15.?2.當事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：向工?程所在地的?仲裁委員會?申請仲裁。?向人民法?院提起訴訟?。第十六?條其它約定?1.__?___2?.____?_3._?____?4.___?__5.?_____?第十七條?附則1.?本合同由甲?乙雙方簽字?、蓋章后生?效。2.?本合同簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?附件為本合?同的組成部?分，具有同?等的法律效?力。第十?八條合同備?案、簽證?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日?????簽訂地?點：___?__第十?九條合同附?件附件1?：住宅裝飾?裝修工程造?價及工程做?法詳單附?件2：甲方?提供材料及?設(shè)備表附?件3：乙方?提供材料及?設(shè)備表附?件4：工程?項目變更單?附件5：?工程質(zhì)量驗?收單附件?6：工程結(jié)?算單附件?7：工程質(zhì)?量保修單?注：合同附?件上均應(yīng)有?甲乙雙方的?簽名及具體?簽署日期。?如企業(yè)另有?合同附件的?，其內(nèi)容應(yīng)?當包括上列?示范合同附?件內(nèi)容。?附件一住?宅裝飾裝修?工程造價及?工程做法詳?單業(yè)主姓?名：___?__??????????合同編?號：___?__附件?二甲方提?供材料及設(shè)?備表單位?：元甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?附件三乙?方提供材料?及設(shè)備表?單位：元?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_附件四?工程項目?變更單附?件五工程?質(zhì)量驗收單?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__附件?六工程結(jié)?算單甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?附件七工?程質(zhì)量保修?單甲方：?_____?乙方：_?____?甲方代表：?_____???????????乙方代表：?_____?____?年____?月____?日備注：?保修期內(nèi)由?于乙方施工?不當造成質(zhì)?量問題，乙?方應(yīng)無條件?進行維修。?保修期內(nèi)?如屬甲方使?用不當造成?質(zhì)量缺損，?乙方酌情收?費維修。?個人住宅裝?修合同（七?）發(fā)包方?：____?_委托代?理人：__?___單?位：___?__住所?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?手機號：_?____?承包方：_?____?單位名稱：?_____?資質(zhì)等級?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?___注?冊地址：_?____?法定代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?本工程設(shè)?計人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?施工隊負責?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___依照?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合本市實際?，甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承包甲方的?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?的有關(guān)事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條工程概?況1、工?程地點：_?____?2、施工項?目及要求：?3、工程?承包方式，?雙方商定采?取下列第種?承包方式：?乙方包工?、包全部材?料;乙方?包工、部分?包料，甲方?提供部分材?料：乙方?包工、甲方?包全部材料?。4、工?程期限__?__天;開?工日期__?__年__?__月__?__日;竣?工日期__?__年__?__月__?__日;?5、合同價?款：本合同?工程造價為?____元?，金額大寫?：____?元第二條?工程監(jiān)理若?本工程實行?工程監(jiān)理，?甲方與監(jiān)理?公司另行簽?訂《工程監(jiān)?理合同》，?并將監(jiān)理工?程師的姓名?、單位、聯(lián)?系方式及監(jiān)?理工程師的?職責等通知?乙方。第?三條施工圖?紙雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?____種?方式提供：?1、甲方?自行設(shè)計并?提供施工圖?紙，圖紙一?式三份，甲?方、乙方、?裝飾主管部?門各