深圳個人房屋租賃合同律師版（6篇）

第24頁共24頁深圳個人房?屋租賃合同?律師版出?租方（以下?簡稱甲方）?：承租方?（以下簡稱?乙方）：?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于號，?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（人民?幣：___?__元）千?百元整。?第五條付款?方式。乙?方按（月）?支付租金給?甲方。第?六條甲方保?證該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?。第七條?維修養(yǎng)護責?任。租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設(shè)施每?隔六個月檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費用由?甲方承擔；?日常的房屋?維修費用由?乙承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔并責?任賠償損失?。第八條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用。?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付：1?、水、電費?；2、煤?氣費；3?、供暖費；?4、物業(yè)?管理費；?第九條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當于一?個月房租的?金額）作為?押金。第?十條租賃期?滿。1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃；2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租；3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十一?條違約責任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納三個月?租金作為違?約金。第?十二條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十三條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十五條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?_年___?月___日??????????_?__年__?_月___?日深圳個?人房屋租賃?合同律師版?（二）合?同編號：_?____?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（?以下簡稱乙?方）為支持?企業(yè)發(fā)展，?甲方愿將房?屋的使用權(quán)?出租給乙方?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商一致?，達成如下?條款并特立?本合同，以?便雙方遵守?。第一條?出租房屋坐?落地址：?第二條出租?房屋、面積?、租金等：?見附頁第?三條租賃期?限（本合同?有效期）：?自____?年____?月____?日至__?__年__?__月__?__日為?期____?年____?個月第四?條費用及交?納一.租?房押金1?.租房押金?交納標準為?____元?×租賃房屋?總面積。?2.乙方租?賃房屋總面?積為___?_平方米，?應(yīng)交納租房?押金___?_元。3?.租房押金?應(yīng)自本合同?簽字的同時?由乙方向甲?方交納，在?乙方?jīng)]有違?反本合同及?《企業(yè)孵化?與綜合服務(wù)?協(xié)議書》（?編號：__?___）各?項條款的基?礎(chǔ)上于合同?期滿之日起?____日?內(nèi)由甲方退?還乙方全部?押金;在合?同有效期內(nèi)?，若乙方退?租部分房屋?，租房押金?不予調(diào)整，?直至乙方全?部退房遷出?時，由甲方?一次性退還?押金。4?.乙方提前?退房，甲方?有權(quán)按每提?前一個月扣?除租房押金?總額的十二?分之一歸甲?方所有，具?體數(shù)額依此?類推。5?.乙方在任?何情況下欠?交租金時，?甲方有權(quán)直?接抵扣租房?押金充抵租?金，不足部?分甲方有權(quán)?繼續(xù)追索。?6.對由?于乙方原因?造成的甲方?損失，甲方?有權(quán)以租房?押金抵扣。?二.租金?1.租金?應(yīng)自本合同?簽字的同時?由乙方按季?度向甲方交?納，以后的?交納時間為?每季度的第?一個月的前?十天，標準?見附頁。?2.若乙方?遲交租金，?甲方有權(quán)向?乙方收取滯?納金，收取?標準為：?逾期一個月?內(nèi)的，甲方?有權(quán)收取日?租金的10?%乘以遲交?天數(shù)作為滯?納金歸甲方?所有;逾期?一個月以上?，不超過二?個月的，甲?方有權(quán)收取?日租金的2?0%乘以遲?交天數(shù)作為?滯納金歸甲?方所有。逾?期超過二個?月的，甲方?可以采用協(xié)?商或法律手?段追回乙方?所欠各項費?用（含滯納?金），其所?發(fā)生的有關(guān)?費用及由此?給甲方造成?的一切損失?均由乙方承?擔。逾期?超過二個月?的，甲方有?權(quán)留置乙方?租用房屋內(nèi)?的一切財產(chǎn)?（物），自?留置之日起?一個月內(nèi)，?乙方應(yīng)完全?履行義務(wù)，?否則，甲方?有權(quán)解除《?房屋租賃合?同》。同時?對留置的財?產(chǎn)（物）依?法進行處理?，由留置所?引起的一切?不利后果均?由乙方承擔?。甲方收取?違約金或留?置乙方財產(chǎn)?后，不影響?乙方項下義?務(wù)的履行或?甲方其他權(quán)?利的行使。?3.若乙?方提前退房?，需提前一?個月向甲方?提出書面請?求，并經(jīng)雙?方協(xié)商同意?。同時甲方?將向乙方收?取45天的?房租作為違?約金歸甲方?所有，用以?彌補因乙方?提前退房給?甲方造成的?損失。第?五條甲方義?務(wù)1.甲?方應(yīng)自乙方?按合同交納?租房押金和?租金之日起?，按合同向?乙方提供室?內(nèi)設(shè)施完好?的房屋，否?則，按本合?同第四條項?下的規(guī)定由?甲方向乙方?承擔責任。?2.甲方?負責房屋自?身的維修（?不包括房屋?的附屬設(shè)施?），除乙方?人為造成的?房屋損壞和?不可抗力外?，保證房屋?不漏雨、傾?斜、倒塌等?。3.承?擔出租房屋?的房產(chǎn)稅。?4.合同?期內(nèi)，在乙?方正常履行?義務(wù)的前提?下，甲方不?得提前終止?本合同。否?則，按租房?押金的計算?方式向乙方?承擔責任。?5.合同?期內(nèi)，甲方?不得提高租?房押金和租?金。6.?出現(xiàn)其他違?約情況時，?依法承擔責?任。第六?條乙方義務(wù)?1.按合?同規(guī)定按時?交納租房押?金及租金。?2.使用?房屋前，檢?查好所用房?屋及附屬設(shè)?施，之后發(fā)?生的一切事?故，除不可?抗力及甲方?責任外，承?擔修復(fù)和賠?償責任。?3.維護房?屋整體結(jié)構(gòu)?，不得私自?拆除和改建?房屋。4?.如需對房?屋內(nèi)的配電?設(shè)備，給排?水設(shè)備進行?更改，對房?屋進行裝修?，須向甲方?提出方案并?經(jīng)甲方批準?后方可進行?，批準后的?方案若需更?改須重新向?甲方提出方?案并經(jīng)甲方?批準，并承?擔由此給任?何他方造成?的損害責任?;合同期滿?不再續(xù)租時?，須恢復(fù)原?狀，不能（?愿）恢復(fù)的?，向甲方支?付恢復(fù)所需?的費用，該?費用標準由?甲、乙雙方?協(xié)商確定。?乙方同時承?擔由于恢復(fù)?給任何他方?造成的損害?責任。甲?方有權(quán)批準?或不批準乙?方所提方案?。5.不?得將所租房?屋轉(zhuǎn)租;不?得利用所租?房屋進行非?法活動，否?則，乙方將?承擔由此引?起的一切不?利后果（包?括給甲方造?成的直接或?間接損失）?。6.承?擔承租地域?內(nèi)所發(fā)生的?事故責任（?包括安全生?產(chǎn)、用電、?防火防盜等?），對事故?造成的相鄰?各方及甲方?的損失負賠?償責任。?7.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方應(yīng)當?嚴格遵守甲?方制定的一?切規(guī)章制度?。8.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?應(yīng)當依法經(jīng)?營，若發(fā)生?訴訟由此給?甲方造成損?失（包括乙?方被財產(chǎn)保?全導(dǎo)致甲方?房屋被查封?），乙方應(yīng)?當具實承擔?。9.三?資企業(yè)承租?房屋，除應(yīng)?當接受本合?同中乙方項?下所有義務(wù)?外，應(yīng)當依?法向國家土?地管理部門?交納土地使?用費。1?0.乙方不?得占用大樓?公用面積或?在公共區(qū)域?隨意擺放物?品，如乙方?有特殊需要?，需提前向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方同意方?可進行。?11.乙方?不得在承租?場所內(nèi)從事?不符合《企?業(yè)進駐國際?創(chuàng)業(yè)中心申?請審批表》?，或未經(jīng)甲?方允許的非?高科技開發(fā)?經(jīng)營的項目?。第七條?乙方違反本?合同中乙方?項下的任何?一項義務(wù)，?甲方均有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)請求?賠償;甲方?違反本合同?中甲方項下?的義務(wù)時，?乙方也享有?相應(yīng)的權(quán)力?。第八條?合同期滿前?，如乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋，應(yīng)?當在本合同?期滿30天?前向甲方提?出繼續(xù)承租?的要求，經(jīng)?甲方重新進?行資格審查?批準后延續(xù)?原合同期限?或簽定新的?租賃合同;?如在合同期?滿前雙方不?能達成一致?，本合同到?期自行終止?。第九條?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔責任。?租賃關(guān)系如?需恢復(fù)，須?重新協(xié)商。?第十條本?合同如須經(jīng)?有關(guān)部門登?記備案，費?用由雙方分?擔。第十?一條本合同?與《企業(yè)孵?化與綜合服?務(wù)協(xié)議書》?（編號：_?____）?一起生效。?第十二條?本合同如有?未盡事宜，?須由雙方協(xié)?商一致作出?補充協(xié)議。?該補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。第十三?條本合同一?式三份，甲?方保留二份?，乙方保留?一份，自雙?方簽字加蓋?法人公章之?日起生效，?效力相同。?第十四條?本合同解釋?權(quán)歸甲方享?有。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?（蓋章）_?____????????????（蓋章?）____?_法定代?表人或代理?人：___?_____?__法定代?表人或代理?人：___?_____?__（蓋?章）（蓋章?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同（附頁）?合同編號?：____?_乙方：?進駐日期?：房間號面?積租賃期限?租金標準季?度租金總額?全部租金總?額____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共計：?年零個月元?/年深圳?個人房屋租?賃合同律師?版（三）?出租方：?承租方：?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.承租人?拖欠租金累?計達___?_個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負責賠償。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家__?__的規(guī)定?執(zhí)行（如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高）第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?（或年）認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?3個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。3.?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應(yīng)事先征得?出租人同意?；出租人應(yīng)?當支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負責賠?償____?元。2.?出租方未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負責償付違?約金___?_元。3?.出租方未?按時（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負責償?付違約金_?___元；?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負責?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補交外，?應(yīng)支付違約?金____?元。5.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元；?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負責賠償。?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?2份，出租?方、承租方?各執(zhí)1份；?合同副本_?___份，?送____?單位備案。?出租方（?蓋章）承租?方（蓋章）?鑒（公）證?意見地址：?_____??????????????地址：_?____法?定代表人（?簽名）法定?代表人（簽?名）委托代?理人（簽名?）委托代理?人（簽名）?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____??????????經(jīng)辦人帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_?????????????電話：?_____??????????????電話：_?____鑒?（公）證機?關(guān)電掛：_?____??????????????電掛：__?___（章?）郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_簽約地點?：____?_?????簽約時間：?____年?____月?____日?有效期限至?____年?____月?____日?精簡版房?屋租賃合同?范本（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）法定代?表人及身份?證號：承?租方（以下?簡稱乙方）?法定代表人?及身份證號?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的門面出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?門面事宜訂?立本合同。?第一條?甲方出租的?商鋪坐落地?址平度市新?河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社?區(qū)大門東_?___號，?建筑面積1?02㎡.?第二條租?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1._?___年租?金為人民幣?____元?，乙方每年?繳納一次租?金。第四?條水電費?、管理費、?電話費、衛(wèi)?生費、物業(yè)?管理費的繳?費辦法：?1.管理費?：甲方每月?自行向有關(guān)?部門交納；?2.水電?費、煤氣費?：乙方每月?自行向有關(guān)?部門交納；?3.電話?費：乙方自?行向有關(guān)部?門交納。?4.在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費、債務(wù)等?，由乙方自?行承擔。?第五條1?.合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，（親戚?也不例外）?2.租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須征得甲方?的同意，付?清所有費用?，并辦理有?關(guān)手續(xù)后，?取得使用權(quán)?的第三方方?可成為本合?同的當然乙?方。3.?租賃期間，?乙方違法行?為導(dǎo)致的法?律責任及后?果，由乙方?自行承擔。?4.租賃?期間若有變?動，應(yīng)提前?至少一個月?告知對方，?做好準備。?第六條?本合同如有?不盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請當?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?字蓋章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：___?__????????????承租方：_?____?法定代表人?蓋章：__?___?????法?定代表人蓋?章：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?深圳個人?房屋租賃合?同律師版（?四）出租?方（甲方）?承租人（?稱乙方）?根據(jù)《深圳?經(jīng)濟特區(qū)房?屋租賃條例?》及實施細?則等有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容如?下：第一?條：甲方將?座落于深圳?市區(qū)房屋租?給乙方使用?。第二條?：乙方租用?房屋時間即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條：乙?方租賃房屋?只能作住宅?使用，不得?用作其它用?途，不得擅?自改變房屋?功能和屋內(nèi)?設(shè)施，更換?設(shè)施需經(jīng)甲?方同意。?第四條：該?出租房的租?金為每月幣?萬仟佰拾元?整，簽訂合?同時乙方須?向甲方交納?房屋押金幣?萬仟佰拾元?整。押金屬?乙方所有，?如乙方違反?甲方經(jīng)濟損?失，甲方有?權(quán)從押金中?扣除，租約?期滿結(jié)算后?退回給乙方?（不記息）?。第五條?：交租方式?基本為每月?交一次，幣?萬仟佰拾元?整。每次交?租為當月日?前交納房租?。乙方必須?依約交付租?金，交付方?式雙方約定?，如有拖欠?租金，每月?按拖欠部分?的2%加收?滯納金，拖?欠租金天以?上的，甲方?可以提前解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)追回所?拖欠的租金?及滯納金，?另扣除押金?。第六條?：1、租?賃期間，每?月的管理費?、水電費、?煤氣費、電?視費均為乙?方負責。?2、租賃期?滿，乙方須?按時將房屋?原狀歸還甲?方，如有需?續(xù)租須提前?三十天與甲?方協(xié)商。?3、合約中?止，乙方須?迅速搬走全?部屬于乙方?的物品以清?手續(xù)，不得?借故不交門?匙，故意阻?滯時間，若?合同期終止?滿五天，乙?方物品仍未?搬走，則甲?方有權(quán)自行?處理。4?、租期未滿?，甲乙雙方?不得借故解?除合同，若?有特殊原因?需要在租期?未滿時解除?合同，當事?人必須提前?三十天，以?書面方式通?知對方，否?則;甲方違?約，甲方雙?倍賠償租房?押金給乙方?;若乙方違?約，甲方有?權(quán)扣除乙方?的押金。?第七條：甲?方應(yīng)負責房?屋和屋內(nèi)實?施的正常維?修或委托乙?方代理維修?，如甲方不?作維修，又?不委托乙方?代理維修，?所造成房屋?毀損的，乙?方則不需要?承擔負責。?第八條：?乙方使用房?屋和屋內(nèi)實?施時，必須?嚴格遵守中?華人民共和?國法律及特?區(qū)有關(guān)系列?規(guī)定，嚴格?遵守社會公?德。乙方不?得改變房屋?用途、結(jié)構(gòu)?、設(shè)施。如?故意或過失?所造成毀損?，應(yīng)負責修?理、恢復(fù)原?狀，賠償經(jīng)?濟損失。同?時甲方有權(quán)?終止本合同?。第九條?：如發(fā)生不?可抗力，政?府或上級部?門征用房屋?或土地等情?況，本合同?自動解除。?由此造成乙?方損失時，?甲方概不負?責。第十?條：乙方租?房期滿遷出?時，須雙方?共同驗收房?屋和設(shè)施正?常使用情況?無異議后，?乙方將所有?大門及房門?鑰匙如數(shù)交?回給甲方。?第十一條?：本合同一?式兩份，由?雙方代表簽?字，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，以簽字（?名）之日起?生效用，均?具有法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?深圳個人?房屋租賃合?同律師版（?五）出租?方（甲方）?_____?，男/女，?____年?____月?____日?出生，身份?證號碼__?___承?租方（乙方?）____?_，男/女?，____?年____?月____?日出生，身?份證號碼_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__小區(qū)_?___號樓?____單?元____?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，押金_?___元，?按年結(jié)算。?簽訂合同時?一并付清租?金和押金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、寬?帶費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔裝修改?造費用。租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五?、未經(jīng)甲方?允許，乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租他人，?否則甲方有?權(quán)提前終止?合同，所交?款項不予退?還。六、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?1個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后7天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。七?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?1個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?八、租賃?期間，甲方?有權(quán)不定期?查看房屋的?權(quán)利，若發(fā)?現(xiàn)乙方有違?反合同行為?、可提前終?止租賃合同?，若無損失?，根據(jù)居住?時間結(jié)清租?金;造成損?失的乙方必?須照價賠償?。九、發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，提請由?當?shù)厝嗣穹?院仲裁。?十、本合同?連一式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日深圳個?人房屋租賃?合同律師版?（六）合?同編號：_?____?出租方（甲?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___承?租方（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__根據(jù)?《民法典》?、《深圳市?房屋租賃條?例》（以下?簡稱：《條?例》）的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法___?__出租的?_____?房屋事宜，?訂立本合同?。一、出?租或預(yù)租房?屋情況1?.1

甲方?_____?出租給乙方?的房屋座落?在____?市____?路____?_弄/新村?____號?/幢___?_室___?__（以下?簡稱該房屋?）。該房屋?_____?出租實測建?筑面積為_?___平方?米，房屋用?途為___?__，房屋?類型為__?___，結(jié)?構(gòu)為___?__。該房?屋的平面圖?見本合同附?件。甲方已?向乙方出示?：]房屋所?有權(quán)證：_?____房?屋土地證：?_____?。1.2?

甲方作為?該房屋的產(chǎn)?權(quán)人與乙方?建立租賃關(guān)?系。簽訂本?合同前，甲?方已告知乙?方該房屋_?____（?已/未）設(shè)?定抵押。?1.3

該?房屋的公用?或合用部位?的使用范圍?、條件的要?求;現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀?況和甲方同?意乙方自行?裝修和增設(shè)?附屬設(shè)施的?內(nèi)容、標準?及需約定的?有關(guān)事宜，?由甲、乙雙?方分別在本?合同附件（?二）、（三?）中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋的驗收依?據(jù)。二、?租賃用途?2.1

乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為_?____使?用，并遵守?國家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?2.2

?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門?審批核準前?，不擅自改?變上款約定?的使用用途?。三、交?付日期和租?賃期限3?.1

甲乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。出租?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3.2

?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于租賃?期滿前__?__個月，?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。四、?租金、支付?方式和期限?4.1

?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為（?____幣?）____?元。出租月?租金總計為?（____?幣）___?_元。（大?寫：___?_萬___?_千___?_百___?__十__?__元__?__角整）?。該房屋租?金____?_（年/月?）內(nèi)不變。?自第___?__（年/?月）起，雙?方可協(xié)商對?租金進行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲?、乙雙方在?補充條款中?約定。4?.2

乙方?應(yīng)于每月_?___日前?向甲方支付?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?___%支?付違約金。?4.3

?乙方支付租?金的方式如?下：___?__。五?、保證金和?其他費用?5.1

甲?、乙雙方約?定，甲方交?付該房屋時?，乙方慶向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為____?個月的租金?，即（__?__幣）_?___元。?甲方收取保?證金后應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。租?賃關(guān)系終止?時，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔的費?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?5.2

租?賃期間，使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊、設(shè)備?、物業(yè)管理?、____?等費用由_?____（?甲方/乙方?）承擔。?_____?。六、房?屋使用要求?和維修責任?6.1

?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。6?.2

租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。6.?3

租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對乙方使?用該房屋的?影響。6?.4

除本?合同附件（?三）外，乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?批準后，方?可進行。乙?方增設(shè)的附?屬設(shè)施和設(shè)?備歸屬及其?維修責任由?甲、乙雙方?另行書面約?定。七、?房屋返還時?的狀態(tài)7?.1

除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?__日內(nèi)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米（_?___幣）?向甲方支付?該房屋占用?期間的使用?費。7.?2

乙方返?還該房屋應(yīng)?當符合正常?合用后的狀?態(tài)。返還時?，應(yīng)經(jīng)甲驗?收認可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當承擔?的費用。?八、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?8.1

?除甲方已在?本合同補充?條款中同意?乙方轉(zhuǎn)租外?，乙方在租?賃期內(nèi)，需?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。但?同一間居住?房屋，不得?分割轉(zhuǎn)租。?8.2

?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面的轉(zhuǎn)租?合同。并按?規(guī)定向該房?屋所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受理?處辦理登記?備案。8?.3

在租?賃期內(nèi)，乙?方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他?人承租的房?屋進行交換?，必須事先?省得甲方書?面同意。轉(zhuǎn)?讓或交換后?，該房屋承?租權(quán)的受讓?人或交換人?應(yīng)與甲方簽?訂租賃主體?變更合同并?繼續(xù)履行本?合同。8?.4

在租?