實(shí)用辦公房屋租賃合同

實(shí)用辦公房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（出租人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵編：開戶銀行：賬號(hào)：乙方（承租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵編：開戶銀行：賬號(hào)：2.租賃房屋甲方擁有以下房屋：地址：面積：房屋類型：本合同中，該房屋將被出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用。3.租賃期限本合同中，租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。期滿不得自動(dòng)續(xù)約。在期滿前，乙方有權(quán)提前[提前通知期限]通知甲方是否續(xù)租，若甲方同意，則應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同。4.租金及付款方式本合同中，租金為每月[租金金額]元。乙方應(yīng)在每月[租金繳納日]日前將租金存入甲方指定的賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期利息，利息為逾期未支付部分按日計(jì)算的[逾期利息年率]。5.房屋使用及維護(hù)5.1乙方有權(quán)將租賃房屋作為辦公場(chǎng)所使用，不得改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及水、電、氣等設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)委托專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4乙方不得在房屋上釘掛、粘貼宣傳品等，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。5.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。6.房屋保險(xiǎn)甲方將房屋保險(xiǎn)費(fèi)用納入租金中，乙方不需要另行支付保險(xiǎn)費(fèi)用。若發(fā)生不可抗力事件，如火災(zāi)、水災(zāi)等，導(dǎo)致房屋損壞時(shí)，甲方應(yīng)在無(wú)法使用的情況下迅速聯(lián)系保險(xiǎn)公司理賠，并進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1如果乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期利息，同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。7.2如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋發(fā)生損壞、毀壞或遭受第三人侵害，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用及損失賠償?shù)热控?zé)任。7.3雙方因履行本合同的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則由乙方所在地人民法院管轄。8.其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止一式多份的