學(xué)校商店租賃合同

學(xué)校商店租賃合同合同雙方本商店租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：-出租方：[學(xué)校名稱]（以下簡稱“乙方”），地址為[學(xué)校地址]。-承租方：[商店名稱]（以下簡稱“甲方”），地址為[商店地址]。商店租賃物及租憑期限甲方經(jīng)營的商店將租賃乙方位于學(xué)校內(nèi)的一處商鋪，用于商業(yè)運(yùn)營。租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起開始，至[租賃終止日期]止。租金和保證金租金：甲方應(yīng)按照[租金支付方式]的方式，于每個[支付周期]按時向乙方支付租金。其中，本合同規(guī)定的支付周期為[支付周期]，每次支付的租金為[租金金額]元。保證金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[保證金支付期限]天內(nèi)向乙方支付保證金[保證金金額]元。在租賃期滿并經(jīng)乙方確認(rèn)無欠款情況下，乙方將于[保證金退還期限]天內(nèi)將保證金全額退還甲方。商鋪使用及裝修甲方應(yīng)遵守學(xué)校有關(guān)商鋪使用的規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。商鋪內(nèi)裝修及設(shè)施維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但必須符合學(xué)校環(huán)保、消防、安全等相關(guān)規(guī)定。甲方在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何裝修工作前，應(yīng)提前向乙方申請，并經(jīng)乙方評估確認(rèn)后方可進(jìn)行。甲方不得在商鋪內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險品，不得開設(shè)高溫、高壓等危險的經(jīng)營設(shè)施。商鋪交付及退還甲方應(yīng)于[交付日期]前將商鋪清空并交還給乙方，如有損壞需照價賠償。租賃期滿或解除后，甲方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將商鋪還原為乙方交付時的樣子，并退回乙方所交付的一切設(shè)施、物品和鑰匙。租賃期限的解除如甲方未按期支付租金，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)繳。如逾期未補(bǔ)繳，則乙方有權(quán)解除合同并采取法律手段追究甲方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按期支付經(jīng)過催告后的租金；甲方未經(jīng)乙方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割使用；商鋪因甲方原因而遭到查封、扣押或其他損失；甲方因違反國家法律、法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本合同規(guī)定的其他義務(wù)而被依法終止?fàn)I業(yè)。損害賠償如因甲方違反本合同的規(guī)定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。爭議解決甲方和乙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商無效，任何一方可以向所在地的人民法院提起訴訟。附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡之處，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可補(bǔ)充、修改。補(bǔ)充、修改的協(xié)定，應(yīng)以書面的形式作出，作成補(bǔ)充、修改協(xié)議，并作為本合同的組成部分。本合同事項(xiàng)以及協(xié)議內(nèi)容的變更或解釋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方的代表簽字或蓋章確認(rèn)后方能生效。該商店租賃