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文檔簡介

小產權房產買賣簡易合同一、合同雙方賣方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：買方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋情況房屋類型：房屋地址：建筑面積：使用年限：產權性質：小產權交易價格房屋總價：首付款：買方貸款：房產中介費用：賣方出售費用：買賣合同總額：三、買賣標的物的性質和數量交易房屋該買賣合同所涉及的房屋為小產權房屋，房屋的地址為：房屋權屬和交接該房屋屬于賣方所有，已完成產權交接手續(xù)，并可供買方買賣使用。四、雙方權利與義務賣方權利與義務保證出售的房屋權屬清晰，無糾紛；協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)；如買方需借款購房，賣方應配合銀行辦理相關手續(xù)；保證出售的房屋符合相關法律法規(guī)要求。買方權利與義務在本合同約定的時間內支付所有房款；協(xié)助賣方辦理產權過戶手續(xù)；如買方需借款購房，應按時還款，不得違約；保證使用房屋符合相關法律法規(guī)要求。五、合同成交、付款及驗房合同成交本合同經賣方和買方簽署后生效，并且在雙方合法身份確認后見證公證或者生效。合同付款本合同買方需要在__天內付款__，首付比例為__%，如買方需貸款，則需提供銀行貸款證明。驗房買方應在合同成立后__天內進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知賣方，雙方協(xié)商解決。六、合同履行與宣告合同效力本合同自雙方簽字、公證或者生效之日起生效，各方要認真履行，不得違約。合同宣告雙方同意，本合同的宣告方式為以書面形式交付當事人，簽章、確認、短信或郵件形式、微信或其他社交平臺等方式進行宣告。七、爭議解決爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，雙方應本著公平、誠信的原則，友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向當地法院提起訴訟解決。對本合同的修改與補充本合同如需修改或補充，可由雙方協(xié)商確定并以書面形式簽署，經過公證或生效后方可生效。八、合同終止合同終止的情形雙方協(xié)商向對方發(fā)出書面終止通知；一方發(fā)現(xiàn)對方有違反合同而造成自己

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