成都個人租房合同

成都個人租房合同1.合同簽訂甲方和乙方本個人租房合同（以下簡稱“合同”）由甲方（自然人或法人）和乙方（自然人或法人）雙方簽訂，具體信息如下：甲方：[填寫甲方的姓名、地址和聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方的姓名、地址和聯(lián)系方式]2.房屋出租和租期甲方同意將其所有權或使用權擁有的房屋出租給乙方，供其居住。房屋所在地：[填寫房屋地址]房屋出租使用期限：[填寫租期起始和截止日期]若乙方不按期履行合同而產生違約，甲方有權終止合同。3.租金和押金租金：乙方每月應支付的租金為[填寫租金金額]元，應于每月[填寫支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。押金：乙方應在租賃前向甲方支付[填寫押金金額]元的押金作為履行本合同所需的保證。乙方在履行本合同的所有義務后，甲方應將押金退還給乙方。若乙方未授權甲方扣除所欠租金及其他費用，甲方有權優(yōu)先將乙方所支付的保證金支付給乙方所欠甲方的租金及其他費用。4.房屋使用和維護乙方應按規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應按時支付租金以及各種公共事業(yè)費等費用。乙方應當妥善保管房屋內設施設備及物品，如有損壞應及時通知甲方。甲乙雙方應共同維護房屋及其附屬物維修，對于因房屋及其附屬物老化、自然消耗或其他不可抗因素造成的損壞和維修，乙方無需承擔責任。5.違約責任滯納金：乙方逾期未支付租金的，應按照約定支付滯納金，滯納金為應付租金的2%。違約金：乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務的，應依本合同約定向甲方支付違約金。違約金為乙方欠交金額的2%。對于乙方違約行為造成甲方損失的，甲方依法保留追究乙方違約責任之權利。6.解除、終止合同乙方應嚴格按照租約期限履行義務，逾期未支付租金或其他費用達3個月以上的，甲方有權向乙方發(fā)出解除租賃合同通知，并中止乙方的使用權。乙方應當在5日內騰空房屋。乙方有合理的終止合同原因，應提前30天書面通知甲方，甲方收到乙方的通知之日起，乙方有權停止支付租金，但應當繼續(xù)使用該房屋至租約到期日。在租期內，一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應當承擔相應的損失賠償責任。7.其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同約定的各項條件均為重要條款。若一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應當承擔相應的損失賠償責任。8.合同爭議的解決方式本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。9.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租期屆滿或租賃解除之日止。本合