承包田租賃合同

承包田租賃合同引言本合同為承包田租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策精神，由雙方當(dāng)事人自愿訂立，共同遵守。雙方當(dāng)事人信息甲方：（出租方）地址：____________聯(lián)系人：____________電話：____________身份證號：____________乙方：（承租方）地址：____________聯(lián)系人：____________電話：____________身份證號：____________租賃土地的面積及位置甲方自有土地，位于__________（具體地址），該地塊土地面積為_________(單位：平方米)，乙方申請承包的土地面積為_________（單位：平方米），經(jīng)過甲方確認(rèn)后，租賃土地的面積為__________（單位：平方米）。承包期限及租金本合同的承包期限為__________年，從__________年月日開始，至__________年月日結(jié)束。本合同期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。續(xù)租的租金按新的市場價格重新協(xié)商確定。乙方租賃該土地所需支付的租金為每年__________元（大寫：人民幣__________元整），分__________次支付，每次支付租金的__________%作為保證金。保證金在租期結(jié)束或合同提前終止時退還乙方。合同履行本合同履行期間，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，將土地交付給乙方，并保證租賃土地的狀況良好，可供乙方種植、耕作。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定對租賃土地進(jìn)行保護(hù)與管理，保證土地的良好狀態(tài)，用途符合國家有關(guān)規(guī)定。合同變更、終止與解除本合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定履行。如需進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，加蓋公章后方可以生效。如本合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向有關(guān)相關(guān)部門申請仲裁或訴訟。本合同在以下情況下，乙方有權(quán)解除：*本合同期內(nèi)，土地被政府征用或查封；*乙方持合法證件，申請用途轉(zhuǎn)變，經(jīng)甲方同意后；*甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失，且甲方未采取措施解決的。本合同在以下情況下，甲方有權(quán)解除：*乙方未按照本合同約定的時間、方式繳納租金；*乙方違反合同約定，損害甲方利益的；*乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提前返租。違約責(zé)任如一方未履行本合同的約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照本合同約定繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)滯納金，滯納金的計算方式為應(yīng)交租金金額的__________%。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同的未盡事宜，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，解決不了的，應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定。合同解釋本合同一經(jīng)簽署，即為法律文書，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟或仲裁。甲方（出租方）：簽字