租房合同范本續(xù)簽

租房合同范本續(xù)簽根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽租房合同如下：一、甲方同意將位于______的房屋，面積為______平方米，繼續(xù)出租給乙方，乙方同意繼續(xù)承租該房屋。二、乙方承租甲方房屋作為居住使用，續(xù)租時(shí)間自______年月日起至______年月日止。該房屋租金為每月______元整，繳租方式為一次性支付，計(jì)人民幣。下次付款提前______天支付，如未支付，即屬違約。三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同，否則屬于違約。如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害，應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前______天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)，歸還租用物品。租賃期滿后，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間。未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情。如有發(fā)生，甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無關(guān)。七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付。在前個(gè)租期繳納了______元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續(xù)適用。待期滿后，甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同。如甲方違約，則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約，則所付押金不退，作違約賠償金。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。待雙方簽字后，合同生效，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________________甲方：___________乙方：___________簽訂日期：___________簽訂日期：___________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第一條規(guī)定，甲方將其位于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方作為____使用，乙方同意承租。第二條規(guī)定，租賃期為共個(gè)月，甲方從年月日起交付房屋給乙方使用，至年月日收回。第三條規(guī)定，乙方若存在以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月。合同期滿后，若繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商延長租賃期限。第四條規(guī)定，甲乙雙方約定月租金為_____元，由乙方在每月的____日交納給甲方。第五條規(guī)定，租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同，否則屬于違約。如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方并協(xié)商解決。第六條規(guī)定，乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。如要對房屋進(jìn)行裝修，需征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條規(guī)定，租賃期間房屋的修繕，若房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方需協(xié)助并不得阻撓施工。乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。第八條規(guī)定，違約責(zé)任：1.乙方逾期交付租金，需除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，按租金的___%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金；2.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金；3.合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的權(quán)利。第九條規(guī)定，其他約定事項(xiàng)：1.合同期滿前一個(gè)月，乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名電話：電話：簽約時(shí)間：合同有效期限：至年月日【房屋租賃合同續(xù)約的注意事項(xiàng)】承租人需注意與簽約人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人，若非需有授權(quán)委托書。要求終止合同的承租方應(yīng)提前____天書面通知出租方，并按照原合同規(guī)定的方式將房屋交還給出租方。二、雙方同意在原合同租賃期滿后，按照以下條款續(xù)簽租賃合同：1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月租金為____元，共計(jì)____元，租金支付方式為____。3.押金：押金為____元，將在簽訂本續(xù)簽協(xié)議時(shí)一次性支付給出租方。4.其他條款：雙方同意繼續(xù)執(zhí)行原合同中的其他條款，如有變動(dòng)，應(yīng)在本續(xù)簽協(xié)議中約定。三、本續(xù)簽協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、本續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________日期：____年____月____日簽署房屋租賃合同時(shí)，需要提供原件并經(jīng)過公證。如果存在轉(zhuǎn)租關(guān)系，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。在支付租金和押金的問題上，租金支付時(shí)間和方式需要在合同中清楚約定，逾期未支付的違約責(zé)任也要明確。如果通過銀行劃賬方式支付，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn)。合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。比如，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，或者支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。如果承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用，出租人可以用承租人的押金作抵扣。如果出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，承租人可以在合同中約定代為維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。在非住宅租賃方面，承租人需要注意土地用途和房屋用途是否符合實(shí)際用途，以免面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。另外，如果將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以避免遭受不必要的違約責(zé)任。續(xù)簽房屋租賃合同需要提前書面通知出租方，并按照原合同規(guī)定的方式將房屋交還給出租方。續(xù)簽合同的租賃期限、租金、押金和其他條款也需要在協(xié)商一致的情況下明確約定。本續(xù)簽協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。二、合同終止自____年____月____日起，未履行的合同內(nèi)容終止執(zhí)行。三、退還租賃房屋乙方應(yīng)在____年____月____日之前將設(shè)備、管線等自行搬出，將租賃房屋退還給甲方。租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方未按時(shí)退租，則每逾期一天，需要向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、補(bǔ)償租金原合同終止后，乙方需要向甲方除應(yīng)付租金外，補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金。五、互不追究法律責(zé)任原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、爭議解決如雙方就本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提