商品房套內(nèi)面積銷售協(xié)議書_第1頁
商品房套內(nèi)面積銷售協(xié)議書_第2頁
商品房套內(nèi)面積銷售協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

商品房套內(nèi)面積銷售協(xié)議書一、前言本協(xié)議書是由甲乙雙方就商品房套內(nèi)面積及其相應的銷售事宜達成的一份協(xié)議，是甲方與乙方之間具有法律效力的書面協(xié)議。二、套內(nèi)面積本商品房的套內(nèi)建筑面積（以下簡稱“套內(nèi)面積”）為____________平方米（下同）。套內(nèi)面積計算公式為：套內(nèi)建筑面積=建筑面積×套內(nèi)分攤系數(shù)。建筑面積計算公式為：建筑面積=住宅建筑面積+公用建筑面積。住宅建筑面積是指居住用房間（包含房間內(nèi)衛(wèi)生間）的建筑面積，除此之外的構(gòu)筑物均為公用建筑面積。套內(nèi)分攤系數(shù)是指本商品房套內(nèi)建筑面積占總建筑面積的比例，系數(shù)由有關主管部門審核確認。三、銷售價格本商品房的銷售價格為____________元/平方米，總價為____________元（下稱“合同總價”）。其中，本商品房的套內(nèi)面積為____________平方米，因此該部分的銷售款項為____________元。總價款項須在簽訂本協(xié)議書同時支付。四、房屋交付及驗收本商品房自本協(xié)議簽訂日起，交付乙方，乙方應接受并簽收。同時，甲方應提交本商品房的所有權(quán)證書、房屋承包商備案文件、建筑預售許可證、商品房銷售合同及其他有關資料。乙方應在10個工作日內(nèi)前往房屋現(xiàn)場進行驗收，經(jīng)交付接受記錄確認后，本商品房交付事宜即得以完結(jié)。五、違約責任本協(xié)議書簽訂后，如乙方無正當理由逾期未付清合同總價款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方須承擔違約責任。本協(xié)議書簽訂后，如甲方未按照本協(xié)議書的約定按時交付本商品房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方須承擔違約責任。本協(xié)議書項下之任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有關仲裁機構(gòu)進行仲裁。六、其他事項本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至本商品房的所有權(quán)正式移交乙方為止。本協(xié)議書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議書的附件為本商品房建筑平面圖。七、協(xié)議雙方簽字確認甲方：（蓋章）_____________日期：________

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