商品房認購協(xié)議書

商品房認購協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方共同締結：甲方（銷售方）：_______________（以下簡稱“甲方”）乙方（購買方）：_______________（以下簡稱“乙方”）二、商品房信息及認購條件甲方有權根據市場情況和自身需要，確定銷售的商品房類型、面積、樓層、售價、交付時間等相關信息，并及時向乙方提供相關信息。乙方認購的房屋具體信息如下：序號房屋地址總面積建筑面積房屋類型價格（元/平方米）總價（元）1__________________平方米________平方米_________________________________乙方在此確認并同意上述房屋信息，并向甲方支付認購定金（以下簡稱“定金”），定金金額為人民幣___________萬元（大寫：_____________）。三、定金的支付方式乙方將定金支付給甲方的方式和賬戶信息如下：賬戶名稱：_______________賬戶開戶行：_______________賬號：_______________四、定金的使用1、如果甲方依據本協(xié)議確認甲方已經將錢款轉至甲方指定賬戶戶，甲方應當向乙方發(fā)出《商品房銷售合同》（以下簡稱“合同”），甲方應當付清房屋交易的全部款項并辦理相關手續(xù)。2、如果甲方未能依據本協(xié)議確認收到乙方支付的定金，甲方應當立即通知乙方補交定金并支付補交定金后的利息。3、如果乙方放棄認購或未按照約定時間支付剩余房款，則視為乙方已經違約，甲方有權扣除乙方已交納的全部定金，但甲方保留單方撤銷本協(xié)議的權利。特別是，甲方在本協(xié)議約定的交房時間內未按時交付或交付房屋不符合國家相關規(guī)定的，甲方承擔全部責任，并應當返還乙方已交納的定金及已產生的利息。4、如果雙方在簽訂銷售合同之前無故解除本協(xié)議，且乙方已經支付定金，則甲方應當按照本協(xié)議約定的時間和方式將定金及已產生的利息全額返還乙方。五、特別提示1、乙方在認購房屋前應認真審查房屋的使用權狀況、產權狀況、質量狀況、規(guī)劃狀況等有關情況，并確保所購房屋的合法性和真實性。2、本協(xié)議所稱利息，指以人民幣為計價單位的年利率7.50%計算得出的利息。3、乙方在交付定金時需要身份證原件、spouse身份證原件或戶口本等有效身份證件。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意向_______________仲裁委員會申請仲裁，并受其裁決。（仲裁地點在甲方所在地）七、協(xié)議的生效與簽字本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議一經簽字生效，除非另有規(guī)定，本協(xié)議的變更或解除必須以雙方書面協(xié)議為準。甲方（銷售方）：______