學(xué)生租房協(xié)議書(shū)

學(xué)生租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方（房屋所有人）和乙方（租戶）共同締結(jié)，具有合同效力。雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。甲方信息甲方為房屋所有人及合法所有權(quán)人，其聯(lián)系方式為：姓名：聯(lián)系方式：地址：乙方信息乙方為租戶，其聯(lián)系方式為：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：租賃房屋信息雙方確認(rèn)以下房屋的租賃信息：房屋地址：房屋類型：房間數(shù)量：租賃面積：租賃期限租賃期限為從年月__日開(kāi)始，至年月__日，共__個(gè)月。租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)續(xù)租，但需在租賃期滿前__個(gè)月達(dá)成一致并簽署續(xù)租協(xié)議書(shū)。租金和押金1.租金租金為每月__元，租賃期內(nèi)共計(jì)__元，租金繳納方式為_(kāi)_（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.押金押金為_(kāi)_元，在租賃期限屆滿且房屋及附屬設(shè)施歸還后無(wú)欠款及物品丟失損壞等情況下退還。使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用所租房屋內(nèi)的設(shè)施和器具，但應(yīng)愛(ài)護(hù)、已用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和器具損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理或更換。2.乙方不得將所租房屋或其中任何一間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，租約不可更改。3.乙方須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和保持良好的生活習(xí)慣，不得從事任何妨礙周圍鄰居或妨礙正常生活秩序的活動(dòng)。4.乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)性物品，嚴(yán)禁使用明火。5.租賃期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)和違反道德規(guī)范的行為。甲方責(zé)任1.出租房屋及設(shè)備設(shè)施均應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方生命財(cái)產(chǎn)安全。2.如房屋設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方及時(shí)進(jìn)行修繕或更換。3.對(duì)于因甲方責(zé)任造成的租戶財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方責(zé)任1.如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并主動(dòng)積極配合甲方維修。2.在租賃期限內(nèi)須按約定繳納租金和押金，不得拖欠。3.不得私自改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照約定及時(shí)清退房屋及設(shè)備設(shè)施，并保持房屋及設(shè)備設(shè)施完好。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。合同生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或簽字作為有效憑證，合同自__年__月__日起生效，至租賃期限屆滿后終止。甲方簽字：______