宅基地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方甲方：（姓名/單位名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（號碼）

通訊地址：（地址）受讓方乙方：（姓名/單位名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（號碼）

通訊地址：（地址）轉(zhuǎn)讓宅基地情況宅基地所在位置：__（地址）__

宅基地編號：__（編號）__

宅基地面積：__（面積）__平方米

地權(quán)證號：__（號碼）__協(xié)議條款1、轉(zhuǎn)讓方式1.1甲方作為宅基地的所有權(quán)人，自愿將其所有的宅基地無償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意并接受該無償轉(zhuǎn)讓。2、宅基地權(quán)屬2.1宅基地屬于國家所有土地，宅基地權(quán)屬為甲方。2.2甲方轉(zhuǎn)讓的為宅基地的使用權(quán)，不包括宅基地的所有權(quán)。3、宅基地用途3.1宅基地的用途為居住用地，乙方須按規(guī)定建造自用住宅，并不得將其出租或轉(zhuǎn)讓。3.2乙方建造自用住宅的過程中，應當遵守有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)，嚴格按照建設程序和安全要求建設并取得相關(guān)的房屋建筑安全鑒定合格證。4、宅基地附著物4.1宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物、設施等屬于宅基地附著物，均屬于宅基地使用權(quán)包括在內(nèi)。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)之前，已將所有宅基地附著物清理，沒有留下任何干擾使用權(quán)的障礙物。5、轉(zhuǎn)讓后的責任5.1甲方應當自愿放棄對宅基地的使用權(quán)并解除對宅基地使用權(quán)的管轄。5.2轉(zhuǎn)讓完成后，乙方對宅基地享有使用權(quán)。6、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效6.1此份宅基地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份協(xié)議原件，并按照各自的需求出具相應的證明文件。6.2本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效，并于宅基地權(quán)屬到乙方名下之時終止。7、爭議解決之法律適用本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8、宅基地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解釋和補充8.1對于本協(xié)議中出現(xiàn)的有關(guān)內(nèi)容，如果存在其他法律規(guī)定或是甲、乙雙方附加事項，應當以其他法律規(guī)定或是雙方的書面協(xié)議為準。8.2涉及本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商無法達成一致意見，則交由有關(guān)部門調(diào)解或提起訴訟。本人在簽訂此份協(xié)議前已經(jīng)全面了解并充分理解協(xié)議條款及說明，對協(xié)議內(nèi)容不存在任何疑義或保留意見。協(xié)議生效并實施時，本人應當嚴格