廠房土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

廠房土地轉(zhuǎn)讓買賣合同買賣雙方本合同由以下買賣雙方達(dá)成：出售方：名稱：______________（以下簡稱“出售方”）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________購買方：名稱：______________（以下簡稱“購買方”）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________資產(chǎn)概述出售方代表其對以下土地及上面建筑物（以下簡稱“資產(chǎn)”）擁有合法、有效的權(quán)利做出本協(xié)議的約定，且受到中國大陸法律、法規(guī)的監(jiān)管和約束。資產(chǎn)詳細(xì)信息如下：土地性質(zhì)：_____________；土地用途：_____________；建筑面積：_____________平方米；使用權(quán)證號：_____________。資產(chǎn)位于_____________（以下簡稱“位置”），并保證該位置無任何限制性規(guī)定會(huì)影響資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓交易。出售方已取得資產(chǎn)處于該位置的所有必要的法律許可和批準(zhǔn)。資產(chǎn)已取得所有相關(guān)的土地和建筑規(guī)劃許可證、環(huán)境評估報(bào)告、建筑圖紙、合法發(fā)行的證書以及其他所需的法律文件。轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____________元人民幣（大寫：_____________），以現(xiàn)金支付。購買方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，將全部購買價(jià)款支付至出售方指定的銀行賬戶。如購買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)款，則視為購買方違約。稅費(fèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由買賣雙方自行承擔(dān)及處理。購買方需按照相關(guān)法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。保證與承諾出售方保證，本協(xié)議是其合法和有效的法律文件，無需通過任何第三方的合法手續(xù)或其他文件以證明本協(xié)議的合法性。擁有全部權(quán)利和授權(quán)許可機(jī)構(gòu)的法定代表人或其他代表人已經(jīng)對本協(xié)議做出了所有必要的簽字和授權(quán)。資產(chǎn)不存在尚未解決的爭議或動(dòng)產(chǎn)抵押等。出售方在考慮出售資產(chǎn)時(shí)，盡了適當(dāng)?shù)恼{(diào)查和盡職調(diào)查，已經(jīng)清楚地了解了資產(chǎn)的實(shí)際狀況和未來可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。并承諾向購買方披露所有與資產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于所有法律文件和披露文件的副本、經(jīng)過相關(guān)法律部門審定的文件以及買賣雙方已經(jīng)確認(rèn)的其它信息。出售方保證傳遞給購買方的所有文件和資料與其個(gè)人認(rèn)識的資產(chǎn)相符，且不存在任何虛假的陳述或遺漏，也不隱匿事實(shí)。違約責(zé)任如一方未履行其在協(xié)議中的責(zé)任，對方應(yīng)當(dāng)有權(quán)要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任和違約金等法律責(zé)任。在此情況下，被認(rèn)為是違約方的一方應(yīng)該承擔(dān)違約的責(zé)任并在之后的時(shí)間內(nèi)履行它所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。生效與終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在資產(chǎn)過戶完成后終止。在資產(chǎn)過戶完成之前，任何一方都不能解除、撤消、終止本協(xié)議，除非對方方同意。爭議解決對于因本協(xié)議引起的爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方應(yīng)將爭議提交至出售方所在地法院處理。其他本協(xié)議的任何條款，如因任何原因被認(rèn)為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，其他任何條款仍應(yīng)保持有效性，本協(xié)議的治理應(yīng)適用不違反適用法律的情況下最近與無效或無力執(zhí)行的條款相關(guān)的內(nèi)容條款。本協(xié)議應(yīng)受中國大陸法律管轄。本協(xié)議在各方公證戳章之后生效。出售方：________________（公章）日期：_____