建筑工程預(yù)算課程設(shè)計(jì)任務(wù)書

K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案建筑工程預(yù)算課程設(shè)計(jì)班級(jí)：____________姓名：____________二O年月1K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案建筑工程預(yù)算課程設(shè)計(jì)任務(wù)書一、課程題目某別墅樓工程預(yù)算書二、課程設(shè)計(jì)的性質(zhì)、目的和任務(wù)本課程設(shè)計(jì)是建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程的實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)。通過(guò)本課程設(shè)計(jì)，掌握建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)方法，培養(yǎng)單位工程施工圖預(yù)算的編制能力，理論聯(lián)系實(shí)踐，產(chǎn)學(xué)結(jié)合，進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立分析處理問(wèn)題的能力，為從事建筑裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算等工作奠定基礎(chǔ)。通過(guò)本次設(shè)計(jì)大家基本能掌握一般工程的預(yù)決算技能，到用人單位后能直接頂崗掛職，滿足生產(chǎn)第一線對(duì)人才的需求。通過(guò)本次課程設(shè)計(jì)，使同學(xué)們掌握單位工程預(yù)算的編制程序，及其單位工程土建工程量，建筑裝飾工程量的計(jì)算規(guī)則，工程定的額套用,進(jìn)行項(xiàng)目劃分并列項(xiàng)，并能熟練地進(jìn)行工程量計(jì)算，使學(xué)生能將理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際計(jì)算中去。通過(guò)課程設(shè)計(jì)實(shí)際訓(xùn)練，使學(xué)生掌握編制正規(guī)建筑工程施工圖預(yù)算文件的程序、方法、步驟、圖表填寫規(guī)定，裝訂要求，封面填寫規(guī)定等。三、課程設(shè)計(jì)的內(nèi)容要求1-3人根據(jù)某工程一套完整的施工圖（另附），利用定編額制土建施工圖預(yù)算或能正確運(yùn)用工程量清單計(jì)價(jià)辦法編制清單報(bào)價(jià)的編制依據(jù)、編制方法和步驟；能熟練應(yīng)用工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量；能根據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和程序正確取費(fèi)，計(jì)算工程造價(jià).1.項(xiàng)目要齊全:①封面②編制說(shuō)明③取費(fèi)程序④套價(jià)計(jì)算⑤材料差價(jià)調(diào)整⑥工程量計(jì)算書⑦工料分析2.按時(shí)完成:本課程設(shè)計(jì)任務(wù)要求在1周內(nèi)按時(shí)完成。3.獨(dú)立、認(rèn)真、清楚地完成任務(wù)。2K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案4.可以每?jī)扇艘唤M自動(dòng)組合。四、課程設(shè)計(jì)的依據(jù)及方法[見(jiàn)教材]另附如下:（一）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1．各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖和文字說(shuō)明、工程地質(zhì)勘察資料；2．當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T頒布的現(xiàn)行建筑預(yù)算定額（基礎(chǔ)額）、單位估價(jià)表、地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等造價(jià)文件；3．施工現(xiàn)場(chǎng)中的自然條件和施工條件，及根據(jù)其確定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。（二）單位土建工程施工圖預(yù)算編制方法及步驟：目前，施工圖預(yù)算的編制主要采用定額單價(jià)法。按照施工圖預(yù)算的編制依據(jù)，結(jié)合工程的項(xiàng)目分項(xiàng)，按照預(yù)算定額中各分項(xiàng)工程量計(jì)算說(shuō)明進(jìn)行匯總，同時(shí)將同類項(xiàng)目編排在同一分部，套用定額求出各項(xiàng)目的預(yù)算程的實(shí)際情況先劃分?jǐn)M編制預(yù)算工及計(jì)算規(guī)則計(jì)算出各分部、分項(xiàng)工程量，然后將所計(jì)算的工程量定額基價(jià)，并匯總，即為工程綜合基價(jià)合計(jì)和技術(shù)措施費(fèi)；進(jìn)行工料分析，求出價(jià)差。再以綜合基價(jià)合計(jì)和技術(shù)措施費(fèi)、價(jià)差為基數(shù)，乘以相應(yīng)費(fèi)率得到規(guī)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等項(xiàng)目費(fèi)用，最后將以上各項(xiàng)內(nèi)容匯總即為工程造價(jià)。編制施工圖預(yù)算的具體步驟如下：1．收集編制本工程施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料基礎(chǔ)資料包括施工圖算定額、地區(qū)單位估價(jià)表、費(fèi)用定額、材料預(yù)算2．熟練地掌握預(yù)算正確地掌握所用預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定，熟悉預(yù)算劃分，定額子目的工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)格、質(zhì)量要求、計(jì)量單位、工程量及設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)文件，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、預(yù)價(jià)格、施工合同等。定額及其有關(guān)規(guī)定定額的全部?jī)?nèi)容和項(xiàng)目3K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案計(jì)算方法，項(xiàng)目之間的相互關(guān)系，以及調(diào)整換算定額的規(guī)定條件和方法，以便正確地應(yīng)用定額。3．了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容工程預(yù)算編制工作，要密切和生產(chǎn)技術(shù)部門配合協(xié)作，及時(shí)深入施工基層和施工現(xiàn)場(chǎng)，要了解現(xiàn)場(chǎng)地貌、土質(zhì)、水位、施工現(xiàn)場(chǎng)用地、自然地坪標(biāo)高、施工方法、施工進(jìn)度、技術(shù)措施、施工機(jī)械、挖土方式，施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置以及與預(yù)算定額有關(guān)而直接影響施工經(jīng)濟(jì)效益的各項(xiàng)因素。4．熟悉設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明不僅是建筑施工的依據(jù)，而且也是編制工程預(yù)算的重要基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明書上所表示或說(shuō)明的工程構(gòu)造、材料作法、材料圖紙和施工說(shuō)明書設(shè)計(jì)品種及其規(guī)格質(zhì)量、設(shè)計(jì)尺寸等設(shè)計(jì)要求，為編制工程預(yù)算，結(jié)合預(yù)算定額確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目，選擇套用定額子目等提供了重要數(shù)據(jù)。對(duì)設(shè)計(jì)圖以及所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖、材料作法等資料結(jié)合起來(lái)，要構(gòu)造、構(gòu)件聯(lián)結(jié)、裝飾要求以及特殊裝飾等，都有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，把設(shè)計(jì)意圖形圖紙和施工說(shuō)明書的學(xué)習(xí)和審核，應(yīng)該將結(jié)構(gòu)圖、建筑圖、大樣詳求達(dá)到對(duì)該項(xiàng)建筑物的全部成立體概念，為編制工程預(yù)算創(chuàng)造條件。5．建筑面積計(jì)算嚴(yán)格按《建筑面積計(jì)算規(guī)則》結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙逐層計(jì)算，最后匯總算出全部建筑面積。6．工程量計(jì)算工程量計(jì)算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明書提供的工程構(gòu)造、設(shè)計(jì)尺寸和做法要求，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況，按照預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位的規(guī)定，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行具體計(jì)算。它是工程預(yù)算4K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案編制工程中的一項(xiàng)細(xì)致的重要環(huán)節(jié)，約有90％以上的時(shí)間是消耗在工程量計(jì)算階段內(nèi)，而且工程預(yù)算造價(jià)的正確與否，關(guān)鍵在于工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確，項(xiàng)目是否齊全，有無(wú)遺漏和錯(cuò)誤。為了做到計(jì)算準(zhǔn)確，便于審核，可按下列步驟進(jìn)行工程量計(jì)算：（1）正確劃分分項(xiàng)工程項(xiàng)目，排列預(yù)算子目。在掌握?qǐng)D樣、施工組織設(shè)計(jì)及定額的基礎(chǔ)上，要正確劃分預(yù)算分項(xiàng)，對(duì)于建筑工程，其順序一般為先按基礎(chǔ)工程、打樁工程、磚石工程、腳手架工程、混凝土及鋼筋工程、木制作工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、耐酸防腐、保溫、隔熱工程、構(gòu)筑物、室外工程等劃分分部工程，然后每個(gè)分部再按分項(xiàng)分別劃分子目。對(duì)定額缺項(xiàng)需要補(bǔ)充換算或調(diào)整的項(xiàng)目要注明，以便算計(jì)算表。（2）計(jì)算工程量所取定的尺寸和工程量計(jì)量單位要符合預(yù)算取定尺寸來(lái)源要注明部位或軸線。為了便于核定要注明層次、部位、軸線編號(hào)及斷面符號(hào)。通常在列計(jì)算式計(jì)算面積時(shí)，斷面面積在前面，長(zhǎng)在后面。計(jì)算式要力求明了，按一定順序排列，填入工程量計(jì)算表以便查實(shí)。作補(bǔ)充單位估價(jià)或換定額的規(guī)定，對(duì)，計(jì)算工程量時(shí)一（3）盡量利用統(tǒng)籌法，一數(shù)多用，以加快計(jì)算速度。（4）門窗、洞口、預(yù)制構(gòu)件要結(jié)合建筑平、立面圖對(duì)照清點(diǎn)，列出數(shù)量、面積、體積明細(xì)表，以（5）為了便于整理核1）按先計(jì)算建筑面積，再計(jì)算基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、室外備扣除門窗、洞口面積和預(yù)制構(gòu)件體積之用。對(duì)，工程量計(jì)算順序有下列幾種可綜合使用。施工順序，臺(tái)階、散水、管溝、構(gòu)筑物等。2）結(jié)合圖紙結(jié)構(gòu)分層計(jì)算，內(nèi)裝修分層、分房間計(jì)算，外裝修分立面計(jì)算。3）按預(yù)算定額分部順序：土方工程、打樁工程、基礎(chǔ)工程、磚石工程、鋼5K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案筋混凝土工程、門窗工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、措施項(xiàng)目等。（6）為了防止遺漏和重復(fù)計(jì)算，根據(jù)平面布置情況，一般有以下幾種計(jì)算方法：1）按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算；2）按先橫后豎及先外墻后內(nèi)墻分別計(jì)算；3）按圖示軸線號(hào)先縱軸后橫軸計(jì)算；4）按圖示分項(xiàng)編號(hào)計(jì)算。（7）工程量的計(jì)算和匯總，應(yīng)分層、分段（以施工段為準(zhǔn)）計(jì)算，然后匯總。這樣既便于核對(duì)，又能滿足其它職能部門業(yè)務(wù)管理上的需要。（8）工程量要求利用附加表格形式填寫計(jì)算。7．套用預(yù)算定額工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后，用所得到的分部分項(xiàng)工程量套用預(yù)算定額中相應(yīng)的定額基價(jià)，相乘后相加匯總，便可求出單位工程的綜合基價(jià)合計(jì)。套用單價(jià)時(shí)需注意如下幾點(diǎn)：（1）分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額所列內(nèi)容一致，否則重套、錯(cuò)套、漏套預(yù)算基價(jià)都會(huì)引起直接工程費(fèi)的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價(jià)偏高或偏低。（2）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí)，必須根據(jù)定額使用說(shuō)明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算。（3）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ)充定額。8．編制工料分析表根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用工工日及6K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案材料數(shù)量，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程的所需要的各類人工和材料的數(shù)量。9．計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)按照建筑裝飾單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，分別計(jì)算出措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、價(jià)差和稅金，并匯總單位工程造價(jià)。10．復(fù)核單位工程預(yù)算編制后，預(yù)算人員對(duì)單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時(shí)應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價(jià)格及其價(jià)格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。本次課程設(shè)計(jì)要求每?jī)扇藶橐唤M，各組中的兩人要交換復(fù)核，并在封面簽字。11．編制說(shuō)明、填寫封面編制說(shuō)明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)枴⑺脙r(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)或補(bǔ)充單位估價(jià)表方面的情況及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號(hào)、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)、編制預(yù)算定額編制年份（即價(jià)格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期，審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等。五、課程設(shè)計(jì)進(jìn)度（時(shí)間安排）時(shí)間內(nèi)容及要求第一天第二天計(jì)算第三天計(jì)算墻體、屋面工程量收集資料完備，識(shí)圖，計(jì)算三線一面，計(jì)算門窗工程量基礎(chǔ)工程量7K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案第四天計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土工程工程量第五天計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土工程工程量第六天計(jì)算裝飾工程工程量第七天計(jì)算裝飾工程工程量第八天計(jì)算措施項(xiàng)目第九天工程量匯總并套基價(jià)第十天工程量匯總并套基價(jià)第十一天整改第十二天熟悉計(jì)價(jià)軟件，輸入各項(xiàng)目第十三天鋼筋抽樣第十四天鋼筋抽樣第十五天整理、輸出預(yù)算書六、課程設(shè)計(jì)上交成果每位[組]同學(xué)課程書》（式樣及1．編制說(shuō)明一份（手工）；2．費(fèi)用匯總3．工程量計(jì)算4．工程份（手工及打印版）；5．鋼筋計(jì)算份（手工及打印版）；6．工份（手工及打印版）；7．人工及三設(shè)計(jì)完畢后按統(tǒng)一的設(shè)計(jì)書樣紙，整理出一份完整的《建筑工程施工圖預(yù)算表格另附），其中包括以下內(nèi)容：表一份（打印版）。書一份（手工）；預(yù)算書一表一料分析表一材匯總表一份（打印版）。8K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案每位學(xué)生上交的以上文件，要求字跡清楚、書寫工整、計(jì)算準(zhǔn)確、并將上述內(nèi)容按規(guī)定的表格填表，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上交。七、考核方式與評(píng)分辦法本課程作為一門獨(dú)立的考查課進(jìn)行考評(píng)，依是否獨(dú)立、清晰地完成，工程造價(jià)是否正確為評(píng)定依據(jù)?？己艘螅?．要求學(xué)生2．施工圖預(yù)算書計(jì)算項(xiàng)目的無(wú)漏項(xiàng)，計(jì)算方法簡(jiǎn)明、清晰。3．計(jì)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確合理按優(yōu)、良、及格、不及格四評(píng)級(jí)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。遵守紀(jì)律，能獨(dú)立完成本次設(shè)計(jì)。內(nèi)容完整，、各種費(fèi)用項(xiàng)目取費(fèi)合理要求，計(jì)算結(jié)果誤差較小。評(píng)分辦法：課程設(shè)計(jì)成績(jī)成績(jī)記入學(xué)生學(xué)籍檔案。1．能完全按考核要求完成的，計(jì)算結(jié)果誤差小于3%，成績(jī)可達(dá)優(yōu)秀，評(píng)為95分。2．較好地按考核要求完成的，計(jì)算結(jié)果誤差小于5%，成績(jī)可達(dá)良好，評(píng)為85分。3．基本上4．不能凡課程設(shè)計(jì)成績(jī)不及格者當(dāng)年沒(méi)有補(bǔ)做機(jī)會(huì)，第二年方可申請(qǐng)重做。按考核要求完成設(shè)計(jì)的成績(jī)可達(dá)及格，評(píng)為70分。按考核要求完成的，成績(jī)定為不及格八、課程設(shè)計(jì)資料1.教材及指導(dǎo)書和某別墅樓工程圖紙一套。2.取費(fèi)程序及系數(shù)附后。3.《省建筑消耗量定額》，同學(xué)們可到圖書館及建筑公司借閱或去市定額站購(gòu)買。4.單位工程預(yù)算書資料紙附后。9K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案2012年11月1、工程費(fèi)用計(jì)算程序表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算方法Σ工程量人工費(fèi)+機(jī)（一）+材料費(fèi)械費(fèi)×Σ[（定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià)）+（定額材料單價(jià)）+（定額機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量×材料消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）]1+21Σ（工程量×價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)（二）施工管理費(fèi)格）×管理費(fèi)費(fèi)率2Σ（技術(shù)措施項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格）×管理費(fèi)率1+2+3+41Σ（工程量×價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格）×措施費(fèi)費(fèi)率2×價(jià)目表中技術(shù)措Σ（技術(shù)措施項(xiàng)目工程量（三）措施項(xiàng)目費(fèi)施項(xiàng)目基價(jià)）3Σ（技術(shù)措施項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格）×措施費(fèi)費(fèi)率4大型機(jī)械安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+垂直運(yùn)輸機(jī)械基礎(chǔ)安拆費(fèi)（四）利潤(rùn)[（一）+（二）+（三）]×利潤(rùn)表（1）+（2）（1）Σ（工程量1、安全文明施工費(fèi)價(jià)格）（五）（2）Σ（技術(shù)×價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率措施項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格）×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中1]×規(guī)定費(fèi)率（六）規(guī)費(fèi)[（一）+（二）2、企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)+（三）+（四）+（五）]×規(guī)定費(fèi)率[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×（七）稅金稅率建筑工程費(fèi)用合計(jì)（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）注：利潤(rùn)額計(jì)算參考建筑工程費(fèi)率表中利潤(rùn)率時(shí)，序號(hào)（一）中的計(jì)算方法為：Σ工程量Σ價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目的定額子目計(jì)費(fèi)價(jià)格?！?、建筑工程費(fèi)率表10K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績(jī)效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案工程名稱工業(yè)、民用建筑裝飾工程構(gòu)筑物工程類別工程費(fèi)用名稱ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ施工管理費(fèi)8.57.34.2165140806.65.84.0措施費(fèi)3.73.42.97266573.22.92.5安全文明設(shè)施1.31.00.82621171.10.90.7費(fèi)利潤(rùn)5.73.71.59963255.13.31.4市區(qū)3.413.35稅縣城、城鎮(zhèn)金市縣鎮(zhèn)以外3.22建筑工程預(yù)（結(jié)）算書建設(shè)單位：____________________工程名稱：____________________建筑面積：_______________