酒店經(jīng)營服務(wù)合同模版

H201607I PAGE第18-頁共18頁 第1-頁共13頁陽光承諾書致：xx酒店管理有限公司 為保護貴我雙方的合法利益，根據(jù)《反不正當競爭法》、《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《經(jīng)營服務(wù)合同》約定（合同編號：），特向貴司承諾如下：一、我方已知曉貴司關(guān)于廉潔自律的相關(guān)規(guī)章制度：要求所有工作人員（包括但不限于酒店總經(jīng)理、區(qū)域/城區(qū)管理人員、投資顧問、工程顧問、物資顧問、質(zhì)檢人員及其親屬、同學(xué)、朋友等）對外進行洽談、簽約過程中，不得向我方代表提出商務(wù)宴請、業(yè)務(wù)招待、各類饋贈（含金錢、禮品、有價證券等價值在500元以上）或其他商業(yè)賄賂性質(zhì)的各類要求。我方承諾：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)前述情形，我方負有舉報責任。其中，“親屬”包括但不限于配偶、子女、父母、兄弟姐妹、表親屬、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、姻親等足以影響對方人員做出正確判斷的親屬。二、我方同意監(jiān)督并確保我方及我方代表在與貴司開展業(yè)務(wù)活動中不得為了獲取交易機會或謀取不正當利益，對貴司代表有（但不限于）以下行為：1、以信息費、介紹費、感謝費、中介費、傭金等任何形式給予各類饋贈（含金錢、禮品、有價證券等價值在500元以上）2、贈與銀行信用卡（或為其償還消費額）、各類消費卡、電子券或購物券、VIP卡、儲值卡等；3、借考察、商務(wù)談判等名義提供旅游機會；4、為貴司代表的子女、親屬、同學(xué)、朋友提供升學(xué)或就業(yè)機會；5、邀請貴司代表參加娛樂、休閑、健身性等活動；6、為貴司代表提供賭博、性賄賂等非法活動；7、其它影響或可能影響雙方合作公平、公正、誠信的不正當行為。三、責任承擔：1、違約責任：我方承諾并同意，我方代表如有違反本承諾中任意情形，我方均承擔違約責任，我方向貴司賠付￥50000.00元（大寫：人民幣伍萬元整）作為違約賠償金，同時貴司有權(quán)解除本合同。我方代表對貴司工作人員的商業(yè)賄賂行為構(gòu)成刑事犯罪的，貴司有權(quán)向國家司法機關(guān)或公安機關(guān)舉報。2、舉報責任：我方已知曉貴司反商業(yè)賄賂舉報郵箱x（周一至周五8:00-12:00,13:30-18:00），我方承諾若貴司工作人員中有上述情況發(fā)生的，我方將立即通知貴司，如我方代表從事上述行為或協(xié)助隱瞞，因此出現(xiàn)任何問題、爭議或法律責任由我方、我方代表、貴司工作人員自行承擔，貴司不予承擔任何責任，我方無權(quán)向貴方主張任何權(quán)利。四、本承諾書為我方與貴司建立交易關(guān)系的前提，系主合同的組成部分，我方愿意受其約束，具有法律效力。承諾方：時間：年月日甲方（服務(wù)提供方/受托方）：xx酒店管理有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：x乙方（業(yè)主方/委托方）：乙方代理人：營業(yè)執(zhí)照編號（身份證編號）：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：通訊地址：甲、乙雙方本著平等互利、誠實守信、共同發(fā)展的原則，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，青島市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)武夷山路157號（即甲方住所地）經(jīng)過友好協(xié)商，共同遵守以下合同內(nèi)容：第一章經(jīng)營服務(wù)方式1.1、乙方將投資的位于省市區(qū)（縣）路號的房屋或（）酒店（以下簡稱“酒店”）在籌建、經(jīng)營階段委托甲方獨家進行監(jiān)督、指導(dǎo)、和管理，乙方承擔酒店籌建及經(jīng)營過程中所需的全部資金和所有費用等支出，并對外承擔相關(guān)法律責任。1.2、甲方接受乙方委托，提供本合同約定的經(jīng)營服務(wù)，并按本合同約定進行“花美時”品牌授權(quán)，不負責提供酒店籌建、運營等所需的任何資金。乙方和甲方在履行本合同時是委托方和受托方的關(guān)系，甲方僅代表乙方并作為其代理人行事，本合同的任何規(guī)定，均不應(yīng)視為甲方與乙方之間構(gòu)成任何租賃、合伙、合資、合營或其它類似的合作。第二章經(jīng)營服務(wù)期限2.1、本合同期限為自本合同生效之日起年。本合同期滿之日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂合同。 第三章 甲方權(quán)利義務(wù)3.1、酒店籌建開業(yè)階段3.1.1、甲方有權(quán)在酒店籌建階段提供工程顧問服務(wù)，具體事宜以附件2約定為準。乙方需聘請有資質(zhì)的施工單位進行裝修施工，甲方不對施工的質(zhì)量、安全性負責。乙方所采用的材料、設(shè)備，必須具備國家相應(yīng)標準，甲方對材料的安全性、質(zhì)量不負責任。甲方有權(quán)代表乙方選定酒店籌建所需的各類設(shè)備、設(shè)施、用品等所有必需物資的供貨渠道及供貨商。甲方提供的圖紙、規(guī)劃等方案，僅供乙方參考，甲方不承擔責任。3.1.2、甲方有權(quán)對酒店進行開業(yè)質(zhì)檢，質(zhì)檢合格并經(jīng)甲方確定符合開業(yè)標準（包括但不限于證照齊全、滿足酒店正常經(jīng)營條件、滿足開業(yè)所需“運營準備金”要求等）、商業(yè)保險辦理完畢后，酒店方可進行試營業(yè)。甲方檢查后，若需整改，甲方有權(quán)通知乙方后進行整改，若需增加流動資金，經(jīng)乙方確定后及時撥付，若因此導(dǎo)致酒店不能按時開業(yè)的，后果由乙方承擔。3.2、酒店經(jīng)營階段甲方在酒店經(jīng)營期間享有經(jīng)營管理自主權(quán)，按照雙方協(xié)商確定的經(jīng)營計劃及年度經(jīng)營預(yù)算安排，甲方有權(quán)代表乙方采取合理、必要的經(jīng)營方法、手段，開展酒店經(jīng)營。具體包括：3.2.1、經(jīng)營計劃在酒店預(yù)計開業(yè)前至少30日前，甲方負責制定第一個年度的經(jīng)營計劃并向乙方提交，經(jīng)雙方協(xié)商確認后執(zhí)行，本合同期限內(nèi)，其余各年度經(jīng)營計劃由甲方在上一年度結(jié)束前至少30日前制定并向乙方提交，經(jīng)雙方協(xié)商確認后執(zhí)行。3.2.2、人事組織、甲方有權(quán)以乙方名義并代表乙方，，通過委派管理人員的方式，對酒店經(jīng)營所需人員（包括但不限于部門主管、基層職工及其他所有雇員等）編制進行設(shè)定、決定人員聘用、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、培訓(xùn)、決定薪資、補貼及其他福利以及所有職工之晉升與解雇，乙方負責按國家法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方選聘的員工簽訂勞動合同、繳納社會保險等，若發(fā)生勞動爭議，由乙方承擔相關(guān)法律責任。對于乙方的任何代理人或雇員在履行本合同時的任何行為或懈怠行為，甲方不向乙方或其他任何人承擔責任，但屬于甲方管理上的重大疏忽除外。甲方委派的管理人員與甲方建立勞動關(guān)系，工資及費用由乙方按月向甲方支付，甲方公司統(tǒng)一考核后向管理人員支付，若產(chǎn)生加班費的亦由乙方承擔，社會保險由甲方辦理、交納，具體事宜由雙方另行簽訂委派協(xié)議約定。、乙方不得以任何理由、借口干涉甲方選派人員的正常管理工作，若酒店總經(jīng)理有嚴重失職或營私舞弊行為，經(jīng)乙方提出證實后由甲方撤換。甲方可酌情決定隨時進行人事變動或撤換。3.2.3、經(jīng)營物資采購乙方同意并保證酒店經(jīng)營所需的各類設(shè)備、設(shè)施、用品等由甲方集中代理采購并按甲方要求支付物資款項。非必需的物品可由乙方自行采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先采購甲方指定供應(yīng)商提供的物資，以便降低成本保證質(zhì)量，維護品牌，提高收益。乙方不得自行生產(chǎn)、制作、銷售或者委托他人生產(chǎn)、制作、銷售帶有“花美時”全部或部分名稱、標識的所有用品。3.2.4、服務(wù)項目甲方有權(quán)以乙方名義并代表乙方，開展酒店服務(wù)項目選定及定價、價格調(diào)整、重大業(yè)務(wù)組織安排等。3.2.5、酒店業(yè)務(wù)推廣、營銷、甲方有權(quán)決定并負責組織安排為酒店正常經(jīng)營目的而開展的各類市場推廣、營銷活動，活動費用由乙方承擔。、甲方利用自有預(yù)訂渠道（含官網(wǎng)、移動終端、400預(yù)訂中心）及外部合作渠道對酒店進行商業(yè)宣傳、營業(yè)推廣、輸送客源。3.2.6、電腦與通訊系統(tǒng)乙方必須使用甲方酒店管理系統(tǒng)(PMS)軟件，甲方按酒店實際需要，協(xié)助設(shè)計電腦與通訊系統(tǒng)以配合營業(yè)及后勤需要。3.2.7、流動資金和銀行賬戶、本合同簽署后，乙方應(yīng)在國家認可的銀行以乙方成立的合法酒店經(jīng)營主體的名義開立銀行經(jīng)營基本賬戶（以下簡稱“經(jīng)營賬戶”），并使用合法酒店經(jīng)營主體的納稅人識別碼，乙方應(yīng)在酒店開業(yè)前向經(jīng)營賬戶中存入“運營準備金”￥100000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整），滿足酒店流動資金要求，若需增加，由雙方另行協(xié)商確定。酒店經(jīng)營所獲全部款項，均應(yīng)存入經(jīng)營賬戶。該經(jīng)營賬戶用于酒店營業(yè)款的繳存和日常費用開支（酒店籌建期裝修工程款項、稅款繳納、租金支付及物業(yè)管理費由乙方從其他銀行賬戶支付，不從上述經(jīng)營賬戶中開支）。、酒店的任何營業(yè)收入與一切現(xiàn)金以及甲方用于經(jīng)營酒店之任何支付與費用（包括但不限于對外償付費用、預(yù)算外支出、人員費用），均應(yīng)存入或從上述賬戶支出。3.2.8、財務(wù)、稅收管理、雙方可采用以下兩種方式之一約定酒店財務(wù)管理權(quán)的行使：□乙方授權(quán)甲方行使酒店財務(wù)管理權(quán)：含經(jīng)營賬戶管理、資金管理、費用審批和報銷，乙方無權(quán)干涉，乙方應(yīng)向甲方支付￥3000.00元/月（大寫：人民幣叁仟元整/月）財務(wù)服務(wù)費。。甲方有權(quán)直接從經(jīng)營賬戶中直接扣劃乙方應(yīng)交款項。乙方須為酒店開設(shè)收取返款的賬戶，該賬戶簡稱“返款賬戶”，作為乙方收取返款所用；乙方須將該賬戶信息提交甲方，該賬戶由乙方自行管理?！跻曳阶孕行惺咕频曦攧?wù)管理權(quán)：乙方應(yīng)為確保甲方正常履行本合同約定經(jīng)營管理職責提供財務(wù)保障。、乙方應(yīng)當嚴格按照國家法律法規(guī)進行稅務(wù)申報、繳納，不得有偷稅漏稅等違法行為。3.2.9、酒店設(shè)備添置及維護、甲方有責任對酒店內(nèi)各種設(shè)施和設(shè)備進行保養(yǎng)和維修工作，以維持酒店良好的經(jīng)營條件，但重大維修須事先與乙方協(xié)商，甲方具有最終決策權(quán)。、在本合同期限內(nèi)，在得到乙方的書面同意后，甲方為保障酒店雇員和顧客的安全,有權(quán)對酒店進行更新添置和改建。、如因改善酒店經(jīng)營需要，乙方需對管理的酒店進行加建或改建，應(yīng)事先與甲方商議，乙方對管理的酒店的改建或加建的計劃需事先經(jīng)甲方同意。3.2.10、甲方其他職責包括：、除本合同另有規(guī)定外，甲方有權(quán)以乙方名義并代表乙方，對酒店正常營業(yè)所需合同、協(xié)議進行談判、監(jiān)督、管理，因合同引發(fā)的法律責任由乙方承擔。、監(jiān)督管理酒店正常營業(yè)所需的一切措施。、監(jiān)督實施一切凡甲方認為正常經(jīng)營酒店所需要之維修及更改工作。3.3、品牌的知識產(chǎn)權(quán)使用為促進乙方酒店品牌經(jīng)營，乙方遵守本協(xié)議條款的前提下，甲方以季度為單位授權(quán)乙方享有在酒店經(jīng)營中非獨家使用“花美時”商標的許可使用權(quán)。第四章 乙方權(quán)利義務(wù)4.1、乙方是一家根據(jù)中國法律合法成立并存續(xù)的有限責任公司，擁有簽訂本合同的全部權(quán)利和授權(quán)。乙方保證在本合同生效日之前，凡與執(zhí)行本合同有關(guān)的必須的所有政府許可或批準文件，已經(jīng)或?qū)陬A(yù)期開業(yè)日期之前取得，并將保持完全有效。乙方應(yīng)向甲方提供說明酒店經(jīng)營物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)之文件復(fù)印件等，乙方應(yīng)確保在本合同期限內(nèi)保持上述權(quán)利充分有效。乙方須按時支付所有租金、房產(chǎn)稅及其它費用，以免酒店因欠款或其他糾紛而導(dǎo)致第三方的追索或訴訟。4.2、乙方保證并同意甲方在本合同整個期間內(nèi)擁有乙方及其內(nèi)部資產(chǎn)及設(shè)備之完全使用權(quán)，如由于乙方產(chǎn)生的任何糾紛或者相關(guān)問題影響甲方對酒店經(jīng)營管理權(quán)行使的，甲方不承擔任何責任。4.3、乙方應(yīng)確保在開業(yè)前，具備合法經(jīng)營所需的各類證件（包括但不限于消防安全檢查意見書/公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證/其他消防安全檢查合格證明文件、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、環(huán)評報告等各類權(quán)證、手續(xù)），乙方保證其用于酒店經(jīng)營的證照在本合同有效期(包括續(xù)約有效期)內(nèi)均有效、真實且內(nèi)容符合甲方的要求。4.4、品牌和知識產(chǎn)權(quán)使用甲方以季度為單位向乙方或乙方成立的合法酒店經(jīng)營主體簽發(fā)正式《商標使用授權(quán)函》，授予以下商標非獨占性的、不可轉(zhuǎn)讓（含不可再許可他人使用）的使用資格，乙方或新經(jīng)營主體承諾按照《商標使用授權(quán)函》及如下權(quán)限合法合理使用甲方商標，乙方承諾按照如下權(quán)限合法合理使用甲方“花美時”商標：4.4.1、乙方承諾不在任何國家和地區(qū)，任何種類（分類）商品或服務(wù)商申請或者注冊甲方商標。4.4.2、乙方承諾不將甲方商標用于其或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的企業(yè)名稱、企業(yè)域名中，不得注冊與花美時品牌部分或全部“字”、“音”或“形”相同或相似的商標或企業(yè)名稱、企業(yè)域名中。4.4.3、如果乙方的標志圖案和甲方商標相似，可能混淆甲方商標的使用，則乙方承諾不得以任何形式使用其自身公司的標志圖案。4.4.4、商標使用方式：僅限于與乙方酒店相關(guān)的宣傳品、員工服裝、酒店內(nèi)裝飾及店面門頭標識上使用。4.4.5、商標使用范圍：僅限于在乙方酒店所在范圍內(nèi)使用，其他任何場所不得使用。4.4.6、乙方無權(quán)委托或再許可第三人使用甲方的商標（即不得“再授權(quán)使用”），同時也無權(quán)批準與乙方有任何交易其他第三方使用該等商標。4.4.7、乙方在使用中必須嚴格按照甲方注冊商標的樣式使用，不得有任何修改或變動。4.4.8、商標授權(quán)期限：酒店符合本合同約定條件及甲方要求且未發(fā)生欠費等違約情形后，甲方每季度向乙方或新經(jīng)營主體授權(quán)一次，發(fā)生如下情形之一，甲方有權(quán)解除商標使用許可：、乙方出現(xiàn)欠費等本合同約定的違約情形；、本合同提前終止或解除。4.5、確保甲方享有經(jīng)營管理自主權(quán)，獨家監(jiān)督、指導(dǎo)酒店經(jīng)營相關(guān)事宜，乙方無權(quán)干涉或?qū)追介_展經(jīng)營服務(wù)設(shè)置任何限制或障礙。4.6、按本合同約定開立經(jīng)營賬戶，乙方應(yīng)向經(jīng)營賬戶繳存“運營準備金”，滿足酒店經(jīng)營流動資金要求（含資金預(yù)算及追加預(yù)算、對外償付費用、預(yù)算外支出、人員費用等）所有經(jīng)營相關(guān)款項。4.7、有權(quán)對酒店年度經(jīng)營計劃提出意見和建議，并于甲方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.8、有權(quán)通過與甲方委派酒店總經(jīng)理定期會晤的方式，對酒店經(jīng)營計劃執(zhí)行過程提出意見和建議，就涉及雙方利益的所有事務(wù)進行討論，為經(jīng)營管理環(huán)境的不斷改善共同創(chuàng)造條件，甲方享有最終決策權(quán)。4.9、提出或?qū)徟追教峤坏木频陻U建、改建計劃及固定資產(chǎn)的更新、改造方案，并監(jiān)督甲方執(zhí)行。4.10、乙方可推薦人員擔任酒店內(nèi)業(yè)務(wù)崗位的工作，但須經(jīng)過甲方的統(tǒng)一考核，由甲方聘用上崗。4.11、乙方負責繳付包括土地使用費在內(nèi)的一切應(yīng)由乙方承擔的費用。開業(yè)之前或甲方開展經(jīng)營服務(wù)之前的應(yīng)付賬款或應(yīng)收賬款由乙方負責。甲方可按乙方的要求催收此類應(yīng)收賬款，并從收取的賬款或乙方所有的資金中支付與酒店經(jīng)營管理相關(guān)的此類應(yīng)付賬款。4.12、乙方應(yīng)獨立承擔酒店經(jīng)營過程中的經(jīng)濟風險及其他風險，但由于甲方選用人員在管理過程中瀆職、營私舞弊給乙方造成的損失由甲方承擔相應(yīng)責任（甲方責任以甲方累計收取的經(jīng)營服務(wù)費為限）。自本合同生效之日起，即視為乙方以法人授權(quán)性質(zhì)向甲方移交本合同約定的酒店經(jīng)營管理權(quán)，乙方不得擅自解除，確保甲方享有經(jīng)營管理自主權(quán)，獨家監(jiān)督、指導(dǎo)酒店經(jīng)營相關(guān)事宜，乙方無權(quán)干涉。4.13、乙方應(yīng)在開業(yè)前作為投保人購買財產(chǎn)一切險、公眾責任險、公眾責任超賠險和雇主責任險并確保在本合同有效期內(nèi)有效，同時，乙方應(yīng)將甲方列為“附加被保險人”，其他險種如：利潤損失險、現(xiàn)金保險和雇員忠誠保證保險可由乙方根據(jù)實際情況自行購買。如乙方未進行投保，甲方有權(quán)以乙方名義并代表乙方投保財產(chǎn)險、與經(jīng)營及消費者安全保障有關(guān)的保險。其財產(chǎn)投保總額應(yīng)等于或高于酒店資產(chǎn)的重置價格。保險費及購買保險的其他費用，應(yīng)列為酒店的經(jīng)營費用。甲方有權(quán)根據(jù)法律及實際情況隨時調(diào)整投保險種和金額，以及時反映通貨膨脹、責任改變或其他訴訟后果所引起的保險額及費用的變更。4.14、乙方對酒店籌建、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切人身傷亡或財產(chǎn)損失或行政處罰承擔全部責任。4.15、乙方負責按國家法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方選聘的員工簽訂勞動合同、繳納社會保險等，若發(fā)生勞動爭議，由乙方承擔法律責任。4.16、甲方委派的工程顧問不參與酒店消防、房屋主體結(jié)構(gòu)、承重安檢及安全設(shè)施的設(shè)計和指導(dǎo)，乙方應(yīng)聘請有資質(zhì)的合法主體進行設(shè)計施工、依法驗收且在開業(yè)前取得相關(guān)經(jīng)營證照。若乙方發(fā)生消防、房屋主體結(jié)構(gòu)、承重安全、施工責任事故等問題時，所有的責任由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。4.17、乙方應(yīng)自行承擔酒店經(jīng)營過程中發(fā)生任何法律責任。4.18、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.19、在本合同有效期內(nèi)（包括雙方同意延期的時間內(nèi)），乙方不得與除甲方以外的任何第三方合作（含委托管理、委托經(jīng)營服務(wù)、外包、加盟等合作方式）。4.20、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得經(jīng)酒店轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)甲方同意且受讓方同意接受甲方提供經(jīng)營服務(wù)，則酒店可向第三方轉(zhuǎn)讓。第五章甲方收取的費用5.1、項目咨詢費：甲方為酒店籌建階段提供項目咨詢服務(wù)，該費用按照酒店房間數(shù)量收取，每個房間收費標準為￥3000.00元，乙方應(yīng)在本合同簽訂時按第十五章第1條約定向甲方一次性交納。酒店平面布局圖紙確認后，若房間數(shù)量發(fā)生增減，項目咨詢費多退少補。房間數(shù)量核定標準為：除布草間、消毒間、1間辦公室以外的房間，其他平面布局圖紙確定的所有房間一律視為收取項目咨詢費的核算范圍，若因乙方原因增加房間數(shù)量的，甲方有權(quán)追加收費。若乙方隱瞞或變相隱瞞納入收費的房間數(shù)量，乙方應(yīng)按甲方要求補交費用，同時按照本合同第八章約定承擔違約責任。5.2、工程咨詢費：收費標準為￥30000.00元（大寫：人民幣叁萬元整）（包括工程顧問通訊費及工資）。甲方負責委派工程顧問到現(xiàn)場指導(dǎo)不超過四次，四次以外，每超出一次，甲方向乙方收?。?000.00元/次（大寫：人民幣柒仟元整/次），具體以附件2約定為準。乙方應(yīng)在本合同簽訂時按第十五章第1條約定向甲方一次性交納。5.3、軟件使用費：甲方依據(jù)本合同約定向乙方銷售許可軟件（酒店管理系統(tǒng)軟件），甲方授權(quán)乙方在本合同約定期限內(nèi)有償使用許可軟件，收費標準為￥20000.00元/套（大寫：人民幣貳萬元整/套），乙方應(yīng)在本合同簽訂時按第十五章第1條約定向甲方一次性交納。乙方通過購買的許可軟件可獲得甲方手機酒店及手機管家的平臺服務(wù)，甲方對許可軟件擁有知識產(chǎn)權(quán)保護，乙方具有軟件使用權(quán)，不得破譯、復(fù)制，乙方無權(quán)訪問、修改系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫。5.4、軟件維護費：甲方負責向乙方提供許可軟件維護與升級，維護費用為每月（維護期大于二十五日（含））￥500.00元（大寫：人民幣伍佰元整），按月支付，乙方應(yīng)于次月20日前向甲方支付上個月維護費，系統(tǒng)開通首月如維護期少于十五日的收?。?00.00元/月（大寫：人民幣貳佰元整/月），系統(tǒng)開通首月如維護期大于十五日（含）小于二十五日的，收取￥300.00元/月（大寫：人民幣叁佰元整/月）；收費起算日為甲方確認的系統(tǒng)開通之日。5.5、經(jīng)營服務(wù)費：甲方向乙方提供酒店經(jīng)營管理服務(wù)，甲方將以收取經(jīng)營服務(wù)費的方式分享管理效益和成果。自乙方酒店有償接待第一位住客之日起，乙方同意按酒店當月全部營業(yè)收入的6%的標準向甲方支付經(jīng)營服務(wù)費。乙方每月20日前向甲方指定銀行賬戶支付上月經(jīng)營服務(wù)費。5.6、輸送客源費：甲方通過自有渠道為乙方輸送客源，甲方向乙方收取人民幣10元/間夜，同每月的經(jīng)營服務(wù)費一并結(jié)算；甲方通過外部合作渠道為乙方輸送客源所產(chǎn)生的渠道傭金由乙方承擔，具體結(jié)算金額及方式以甲方通知為準。5.7、履約保證金：收費標準為￥100000.00（大寫：人民幣壹拾萬元整）。若乙方無違約行為，則在本合同期滿后兩個月內(nèi)無息退還（若乙方違約，甲方有權(quán)在履約保證金中相應(yīng)扣除違約金；乙方拖欠甲方的任何應(yīng)交款項、滯納金等甲方亦有權(quán)利在履約保證金中扣除，乙方應(yīng)在接到甲方扣除通知之日起兩個月內(nèi)將履約保證金補足。經(jīng)甲方催告后5日內(nèi)仍然未補足的，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任）。5.8、采購保證金：收費標準為￥30000.00元（大寫：人民幣叁萬元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂時按第十五章第1條約定向甲方一次性交納，待本合同期滿后兩個月內(nèi)無息退還。第六章會員共享管理6.1、甲方在優(yōu)劃算會員（以下簡稱“甲方會員”或“會員”）體系內(nèi)推廣乙方酒店，酒店接待持甲方優(yōu)劃算會員卡（以下簡稱“會員卡”）的客戶，必須按甲方會員制度打折、積分。甲方的會員制度以甲方公告為準。6.2、甲方授權(quán)乙方銷售甲方統(tǒng)一提供的會員卡。乙方不得私自印制、贈送或銷售其它名目的或其他同行業(yè)的會員卡、預(yù)付卡、積分卡、打折卡或具體會員卡功能的其他卡片。會員卡的具體售賣政策依據(jù)《xx酒店管理有限公司會員制度》執(zhí)行。會員卡具備充值、預(yù)付功能，由甲方負責辦理會員卡充值業(yè)務(wù)，乙方不得私自辦理。6.3、酒店發(fā)展的優(yōu)劃算會員必須進入甲方會員系統(tǒng)。甲方負責對會員進行統(tǒng)一營銷管理、積分管理、禮品兌換、預(yù)訂咨詢、訂單管理。6.4、為確保甲方會員權(quán)益實現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方交納甲方會員在乙方酒店產(chǎn)生積分的消費總金額的1%作為會員管理費，用于甲方會員商城積分兌換、會員推廣、會員權(quán)益實現(xiàn)等活動。同時，乙方酒店每月應(yīng)提供自有房量的15%用于甲方會員積分兌換（每3000積分兌換一間百元及以下免費房），超出部分，由甲方于次月按￥80元/間向乙方支付上月費用。第七章合同的變更、中止和解除7.1、合同的變更7.1.1、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同不得變更。一方認為需要變更的，應(yīng)當向另一方提出書面申請，另一方書面同意的，本合同相應(yīng)變更，否則雙方按本合同約定履行。7.1.2、本合同簽訂后，甲乙雙方無論是否發(fā)生股權(quán)變動、名稱變更等，均不得導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生任何變動。7.2、合同中止7.2.1、在本合同履行過程中，出現(xiàn)下列情況時合同暫時中止執(zhí)行，甲乙雙方不得解除本合同，待暫時中止的情形消滅后，雙方再繼續(xù)履行本合同，中止期間的時間不計入本合同期限（即合同自動順延相應(yīng)的時間），暫時中止期間甲方不收取費用也不退還包括項目咨詢費在內(nèi)的所有費用：a、乙方被人民法院或司法機關(guān)查封、行政機關(guān)拆遷或征用，暫?；I建或營業(yè)的；b、乙方因水災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致酒店暫?；I建或營業(yè)的；c、乙方因為經(jīng)濟原因、房屋租賃、房屋結(jié)構(gòu)安全、責任事故（包括但不限于消防責任事故等）等問題暫?；I建或營業(yè)超過12個月不足24個月的。乙方發(fā)生以上合同暫時中止事由后三天內(nèi)，乙方應(yīng)當書面通知甲方，并應(yīng)提供相關(guān)的證明，否則視為合同正常履行，乙方仍需按本合同約定履行合同義務(wù)。發(fā)生本條a項約定情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營或破產(chǎn)的，本合同終止；發(fā)生本條b項約定情形，致使無法實現(xiàn)本合同目的的，經(jīng)甲乙雙方確認可以終止合同，且互不負違約責任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)當在不可抗力發(fā)生后三天內(nèi)通知對方，并應(yīng)提供相關(guān)的證明；發(fā)生本條c項約定情形的，乙方應(yīng)積極處理，若前述情形發(fā)生時間超過24個月，乙方仍無法處理完畢的，視為本合同終止。合同終止時甲方不退還包括項目咨詢費在內(nèi)的所有費用。7.3、合同解除7.3.1、本合同生效后，除滿足本合同約定的單方解除合同條件或雙方協(xié)商一致的情形外，任何一方不得單方解除本合同。7.3.2、出現(xiàn)下列情形之一，且乙方完成按本合同第十二章約定的承諾內(nèi)容，經(jīng)乙方提出并經(jīng)甲方確認，乙方可以解除本合同，乙方應(yīng)交納未付費用及違約金，同時甲方不退還包括項目咨詢費在內(nèi)的所有費用。A、在本合同履行過程中，乙方需要轉(zhuǎn)讓酒店的，甲方不同意乙方轉(zhuǎn)讓，或者甲方雖然同意轉(zhuǎn)讓但受讓人不同意委托甲方提供經(jīng)營服務(wù)；B、在本合同履行過程中，乙方需要將酒店交由第三人承包，甲方不同意乙方轉(zhuǎn)承包，或者甲方雖然同意由第三人承包但該第三人不同意委托甲方提供經(jīng)營服務(wù)；發(fā)生本條約定解除情形，乙方應(yīng)當在提出解除本合同申請時提供證明材料，并在本合同解除后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包，若乙方未提供前述證明資料或甲方對證明資料不認可，視為乙方無正當理由解除本合同，乙方應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，不足部分，乙方應(yīng)在甲方通知到達之日起3個工作日內(nèi)交納。第八章違約責任8.1、乙方違約責任8.1.1、乙方未按本合同第十五章第1條約定向甲方支付全部款項的，甲方有權(quán)不履行本合同約定義務(wù)，同時，若前述全部款項逾期支付時間超過60天，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.2、乙方未按本合同約定向甲方支付相應(yīng)費用或撥付經(jīng)營賬戶資金的，視為違約，每逾期支付一日，乙方向甲方支付拖欠費用的千分之五作為違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。如乙方應(yīng)交費用延期超過30天，甲方有權(quán)暫停本合同約定的經(jīng)營服務(wù)；若延期超過60天，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交納的所有費用不予退還，乙方除支付本合同約定的違約金外還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。8.1.3、乙方未經(jīng)甲方開業(yè)質(zhì)檢驗收而擅自接待顧客的，甲方有權(quán)按照如下標準收取罰金：擅自接待客人期間的營業(yè)收入×6%×2。如乙方未按此交納的，甲方有權(quán)從保證金中扣除并解除本合同。8.1.4、出現(xiàn)下列情況的，屬于根本違約，乙方除立即改正外，應(yīng)當在違約通知文件到達之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金￥100,000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整），同時甲方保留解除本合同的權(quán)利：A、在本合同期限內(nèi)（包括雙方同意延期的時間內(nèi)），未經(jīng)甲方同意，乙方和甲方以外的第三方合作（含委托管理、外包、加盟等合作方式）；B、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。C、乙方未按法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)證照或發(fā)生退稅漏稅等違法行為，導(dǎo)致甲方商譽嚴重受損；D、乙方干涉甲方正常經(jīng)營管理活動，經(jīng)甲方書面要求整改后，拒不改正的；E、乙方與利益相關(guān)方發(fā)生沖突，未能妥善解決，導(dǎo)致甲方商譽嚴重受損；

F、乙方違反本合同約定義務(wù)及《xx酒店管理有限公司會員制度》，造成極大負面影響（媒體曝光等），導(dǎo)致甲方品牌形象嚴重受損的。8.1.5、若因乙方不使用甲方酒店管理系統(tǒng)或者部分使用系統(tǒng)、部分使用手工記賬的方法，造成營業(yè)額難以確定等情形，甲方有權(quán)按每月每間房人民幣200元的標準核定乙方的經(jīng)營服務(wù)費。8.1.6、任何一方違約，違約方除應(yīng)當立即履行相應(yīng)的義務(wù)外，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。本合同對于承擔違約責任的履行期限沒有約定的，則違約責任的履行期限應(yīng)當在違約行為發(fā)生后一個月內(nèi)履行。8.1.7、因乙方違約，甲方行使合同解除權(quán)的，乙方可在甲方解約通知文件到達乙方之日起30日（異議期）內(nèi)以書面方式向甲方提出異議，若在異議期內(nèi)未提出異議，則本合同自異議期限屆滿之日起解除。合同解除后，甲方有權(quán)制止乙方侵權(quán)行為、終止軟件使用權(quán)、酒店管理系統(tǒng)（PMS系統(tǒng)）等乙方基于本合同取得的所有權(quán)利；若甲方未行使解除合同權(quán)的，甲乙雙方仍須按本合同的約定履行合同。第九章通知9.1、本合同首部之甲乙方地址是通知、通訊地址，一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)自變更之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔可能產(chǎn)生的法律責任。9.2、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知、雙方的文件往來以及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用快遞、傳真、當面送交等方式傳遞，傳遞的地址為9.1項約定的通知、通訊地址。通過以上方式向9.1項約定的通知、通訊地址送達的，任何一方不得拒收，即使拒收的亦產(chǎn)生文件已經(jīng)合法送達的法律效力，同時拒收的一方還應(yīng)當向另一方支付違約金人民幣壹萬元（￥10000.00元）整。第十章非合資、合伙或隸屬關(guān)系10.1、本合同不使雙方產(chǎn)生合資、合伙或隸屬關(guān)系，除非本合同明確約定，任何一方無權(quán)以對方名義簽署合同或作出對另一方有約束力的承諾與保證。10.2、乙方在酒店籌建、經(jīng)營過程中對消費者或任何第三方權(quán)益造成侵害、損失的，由乙方全權(quán)負責。甲方不承擔任何責任。10.3、乙方（含乙方人員及乙方委托代理人）與甲方所屬員工不得產(chǎn)生個人借貸關(guān)系（若最終確認為商業(yè)賄賂行為的，移送司法機關(guān)處理）、不得將現(xiàn)金交予甲方員工代為保管、代付款、代發(fā)工資，由此產(chǎn)生的后果與甲方無關(guān)。第十一章保密責任11.1、甲方對乙方書面要求保密的事項、資料承擔保密責任。11.2、乙方對甲方的下列事項承擔保密責任：1）本合同所有條款；2）甲方提交的所有管理資料、表格、信函；3）甲方選聘的酒店總經(jīng)理級以上人員的所有聯(lián)系方式、簡歷；4）甲方會員信息（包括酒店登記發(fā)展的會員）；以上均屬保密資料，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得復(fù)制或協(xié)助他人復(fù)制以上資料。不得交與任何第三方個人和單位傳閱，或?qū)⒈緝?nèi)容告知第三方。11.3、任何一方違反保密責任，需要向?qū)Ψ街Ц恫坏陀谌嗣駧?0萬元（大寫：人民幣貳拾萬元整）的違約金，并承擔其他法律責任。11.4、在合同的有效期內(nèi)及合同終止后五年內(nèi)，乙方還應(yīng)當按本合同約定承擔保密責任。第十二章合同終止（解除）后的承諾無論在本合同以何種方式終止，乙方均向甲方保證完成以下事宜：12.1、自終止之日起7日內(nèi)，付清所有應(yīng)付甲方的款項、所有欠款、違約金，以及按合同規(guī)定應(yīng)向甲方提供的所有報告。

12.2、甲乙雙方

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小時內(nèi)共同對酒店進行財務(wù)審計和工作交接，若乙方未在48小時內(nèi)及時安排審計或工作交接完畢的，甲方有權(quán)在48小時后停止本合同約定的經(jīng)營服務(wù)并不承擔責任。12.3、乙方須按本合同約定繼續(xù)承擔保密義務(wù)。特別提示乙方：本章規(guī)定的各條款不因合同的終止（或解除）而無效，恰在合同終止（或解除）時才生效。第十三章法律適用和爭議解決13.1、本合同的簽訂、履行、變更、解釋均適用中華人民共和國法律。13.2、本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十四章附則14.1、反商業(yè)賄賂條款14.1.1、根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定，甲方所有委派人員（包括但不限于酒店總經(jīng)理、區(qū)域/城區(qū)管理人員、工程顧問、物資顧問、質(zhì)檢人員等）在與乙方洽談、簽約過程中，不得向乙方提出的商務(wù)宴請、業(yè)務(wù)招待、各類饋贈（含金錢、禮品、有價證券等價值在500元以上）或其他商業(yè)賄賂性質(zhì)的各類要求；乙方保證不得從事上述行為，如甲方委派人員中有上述情況發(fā)生的，乙方必須立即通知甲方，如乙方從事上述行為或協(xié)助隱瞞，因此出現(xiàn)任何問題、爭議或法律責任由乙方及委派人員自行承擔，甲方不予承擔。14.1.2、乙方違反上述14.1.1之保證的，甲乙雙方同意按照下列約定條款執(zhí)行：A、乙方承擔違約責任，乙方須向甲方賠付人民幣伍萬元作為違約賠償金，同時甲方有權(quán)解除本合同；B、乙方對甲方工作人員的商業(yè)賄賂行為構(gòu)成刑事犯罪的，甲方保留向國家司法機關(guān)或公安機關(guān)舉報的權(quán)利。14.1.3、甲方反商業(yè)賄賂舉報郵箱xx，乙方可隨時通過該舉報郵箱反應(yīng)甲方工作人員之索賄行為，同時甲方將保障舉報人的權(quán)益不受侵害。第十五章其他約定15.1、本合同生效時乙方應(yīng)向甲方一次性交納的款項總額為￥元（大寫：人民幣元整），費用明細：項目咨詢費：每個房間￥元，房間數(shù)量為間，共計￥元（計算方式：房間數(shù)量×每個房間單價）；軟件使用費:￥20000.00元/套，乙方需要套，合計費用￥元（計算方式：單價×套數(shù)）；工程咨詢費:￥元；履約保證金￥元；采購保證金￥元。15.2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。15.3、本合同自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。15.4、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：xx酒店管理有限公司乙方：授權(quán)代表（代理人）：授權(quán)代表（代理人）：簽約時間：年月日簽約時間：年月日經(jīng)營服務(wù)合同附件1xx酒店管理有限公司收款賬戶信息尊敬的各位合作伙伴：x經(jīng)營服務(wù)合同附件2工程顧問委派協(xié)議甲方：xx酒店管理有限公司乙方：根據(jù)甲乙雙方簽訂的《經(jīng)營服務(wù)合同》，合同編號為，甲方現(xiàn)委派工程顧問前往乙方項目開展工作，請予以配合：一、甲方委派工程顧問職責1、向乙方提供甲方要求的品牌形象VI標準并進行宣傳貫徹。2、向乙方提供外觀標準效果圖。甲方不負責提供工程設(shè)計及施工圖紙，應(yīng)由乙方自行與甲方指定的設(shè)計單位之一洽談，確定合作設(shè)計單位并簽訂設(shè)計合同，各自履行設(shè)計合同約定的責任和義務(wù)，甲方概不承擔，設(shè)計單位出具的平面布局圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確定后方可開展深化設(shè)計。同時，由乙方自行委托施工單位施工。3、協(xié)助乙方監(jiān)督乙方合作的施工單位落實甲方品牌形象VI標準，對于不符合標準之處有權(quán)提出修改建議，乙方應(yīng)當執(zhí)行，若乙方拒不執(zhí)行甲方要求的品牌形象VI標準或整改后仍未達到前述標準，甲方委派的工程顧問將立即停止工程指導(dǎo)，由此造成的損失，甲方及委派的工程顧問對此不承擔任何責任。二、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)（一）乙方有權(quán)向甲方申請工程顧問實際到店指導(dǎo)的次數(shù)不超過四次。為方便乙方最大限度與甲方工程顧問合理配合，達到每次工程指導(dǎo)具體效果，四次以內(nèi)的工程指導(dǎo)，乙方需按以下節(jié)點提出書面申請：第一次工程指導(dǎo)申請條件：乙方已經(jīng)按《經(jīng)營服務(wù)合同》約定將相關(guān)款項全部交清。物業(yè)租賃合同（租賃物業(yè)）或產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件（自有物業(yè)）提供給甲方。3、物業(yè)原始平面布局圖紙?zhí)峁┙o甲方。4、在當?shù)芈?lián)系了三家或三家以上的施工單位等待參與報價。完成以上工作后，甲方委派的工程顧問將在乙方申請之日起4-7個工作日內(nèi)到達（項目有特殊情況、路途較遠交通不便的除外）。第二次工程指導(dǎo)申請條件：1、《企業(yè)名稱預(yù)先核準書》已經(jīng)向工商局提報。2、租賃區(qū)域的消防設(shè)計圖紙設(shè)計完成。3、乙方水電管道鋪設(shè)、吊頂輕鋼龍骨施工布置完成。4、所有客房衛(wèi)生間防水完成、墻面線槽抹灰完成。完成以上工作后，甲方委派的工程顧問將在乙方申請之日起4-7個工作日內(nèi)到達（路途較遠交通不便的除外）。第三次工程指導(dǎo)申請條件：1、墻面乳膠漆涂飾前。2、物資訂購款項已全部交清。3、大廳、門頭施工方案確認，具備施工條件。完成以上工作后，甲方委派的工程顧問將在乙方申請之日起4-7個工作日內(nèi)到達（路途較遠交通不便的除外）。第四次工程指導(dǎo)申請條件：工程竣工前20天。店長到位。甲方配送物資到位。完成以上工作后，甲方委派的工程顧問將在乙方申請之日起4-7個工作日內(nèi)到達（路途較遠交通不便的除外）。（二）乙方申請程序：1、乙方根據(jù)現(xiàn)場進度填寫《工程顧問委派申請表》傳真至甲方，由甲方工程負責人審批后方可委派。2、工程顧問每次指導(dǎo)天數(shù)原則上不超過5個工作日，包含往返時間（路途較遠交通不便的或項目有特殊情況等因素，甲方結(jié)合實際情況考慮適當延長指導(dǎo)天數(shù)）。3、如乙方未按照以上進度書面申請工程顧問，導(dǎo)致品牌形象VI標準不符合甲方要求，由此產(chǎn)生的后果甲方不承擔任何責任，并視為乙方主動放棄工程顧問指導(dǎo)權(quán)利，相關(guān)費用不予退回。三、甲方委派工程顧問費用及待遇1、出差食宿費。差旅