2023年個人土地出租的協(xié)議書（通用5篇）

2023年個人土地出租的協(xié)議書（通用5篇）個人土地出租的協(xié)議書1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資運用，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。

一、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)遵守法律。

三、運用及付費方式：租用期為六年，從20XX年9月20日起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。

四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租運用期內(nèi)建設(shè)，無任何因村、隊干部及無乙方責(zé)任而引起的糾紛，否則由甲方負(fù)責(zé)處理。

五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設(shè)施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。

六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設(shè)施。承包期滿后，乙方投資的不行拆遷的資產(chǎn)歸甲方全部。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

年月日

個人土地出租的協(xié)議書2

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一樣達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1、甲方將xx縣xx街xx號商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為xx平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費用概由乙方負(fù)責(zé)支付和擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任和費用。

3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費和物管衛(wèi)生費等）。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方必需付清原租賃全部應(yīng)當(dāng)繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉(zhuǎn)讓費為xx元包干。包括從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和運用。

7、轉(zhuǎn)讓期限：從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

xx年xx月xx日

個人土地出租的協(xié)議書3

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

證號：

承租方（乙方）：公司（以下簡稱乙方）

營業(yè)證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方同等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的運用權(quán)出租給乙方運用。該塊土地的詳細(xì)位置（即四至）為東至南至西至北至；大小為畝，長米，寬米，形態(tài)為矩形。租賃期限為年個月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共計萬元整（元）。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的運用權(quán)并有權(quán)出租給乙方運用（用來建立廠房及），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

三、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地運用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金實惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一樣解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方緣由導(dǎo)致乙方未能按時進(jìn)入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門根據(jù)北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）

十三、雙方協(xié)商一樣可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

附：土地的現(xiàn)狀或照片（雙方簽字認(rèn)可）

個人土地出租的協(xié)議書4

甲方(出租方)：__________________公司

乙方(承租方)：__________________有限責(zé)任公司

依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干看法》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)夫消費“擔(dān)心全”、“不便利”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，安排在________鎮(zhèn)開辦________________,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，須要租賃甲方所屬________________公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。同時供應(yīng)院內(nèi)庫房________棟________間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方運用________年。

2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，修理費和衛(wèi)生費，雙方共同擔(dān)當(dāng)。

二、期限及日期：

1、租賃期限________年：

2、其中有一棟庫房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方運用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿后，乙方如接著經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四、租賃費及付費方式：

1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元。

2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款。

3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。

五、幾項詳細(xì)事宜：

1、甲方給乙方供應(yīng)用電、用水的`便利，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能接著經(jīng)營所建超市，依據(jù)年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所供應(yīng)的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內(nèi)，庫房如需修理，由乙方擔(dān)當(dāng)，不能修理和接著運用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)便利，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方擔(dān)當(dāng)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，主動維護(hù)平安、穩(wěn)定。

六、法律責(zé)任：

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

3、若因甲方緣由造成合同無法接著履行，則應(yīng)賠償乙方全部損失，包括建房費用________萬________仟元。

4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。

甲方：__________________公司(蓋章)

代表(簽字)：________________

乙方：__________________有限責(zé)任公司(蓋章)

代表(簽字)：__________________

乙方法律顧問(簽字)：__________________

主管部門監(jiān)證(蓋章)：__________________

簽訂日期：__________________

個人土地出租的協(xié)議書5

出租方：(村)民委員會(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一樣，特訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其受托的__街道__村__個組農(nóng)戶約__×畝土地(詳細(xì)以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)，其中不包括機(jī)耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地應(yīng)屬于家庭承包土地，出租后不得變更農(nóng)業(yè)用途。

二、出租期限

出租期限自年月日起至年月日止。

三、出租價格

出租價格為每年每畝斤粳稻折算。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準(zhǔn)。

四、租金支付方式和時間

租金按年分兩次支付，上半年月日前支付50%，下半年月日前支付50%，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額

為元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內(nèi)一次性支付，出租期滿前，乙方無違約行為，轉(zhuǎn)為最終一年租金，多退少補。

五、土地交付時間

甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付給乙方，甲方要主動做好沖突協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常運用。

六、權(quán)利和義務(wù)的特殊約定

1.甲方應(yīng)當(dāng)履行受托方的義務(wù)。如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，依據(jù)甲方與托付方的托付合同而導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任和損失，乙方應(yīng)與甲方一起擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的狀況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.出租期限內(nèi)因自然災(zāi)難上級賜予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)、核發(fā)的救災(zāi)款以及國家政策性惠農(nóng)補貼、保險等，相關(guān)手續(xù)及責(zé)任利益分?jǐn)偘慈缦录s定履行：良種、農(nóng)機(jī)購臵補貼、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方全部，農(nóng)業(yè)綜合補貼、種植補貼等歸農(nóng)戶全部。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務(wù)，同時因乙方經(jīng)營等須要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的，必需經(jīng)甲方嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)可，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。

6.乙方不得變更租用土地的農(nóng)業(yè)用途，否則甲方有權(quán)制止并解除合同。

7.乙方在不變更土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

8.乙方必需管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營。要主動做好環(huán)境愛護(hù)工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等。

9.乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)的機(jī)耕路兩旁種植綠化并對該綠化享有全部權(quán)，如乙方不能接著承包，需在合同到期前6個月內(nèi)自行處理完。乙方可依據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)須要，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施，但必需根據(jù)規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)后實施。

10.乙方在不變更土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農(nóng)業(yè)澆灌，其費用由乙方按當(dāng)?shù)赝葍r格支付。

11.乙方享有租賃土地范圍內(nèi)水面的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，但不得影響農(nóng)戶的生產(chǎn)、生活。

七、合同的變更或解除

1.國家、集體建設(shè)須要依法征收征用、運用出租土地的，應(yīng)聽從國家或集體須要。

2、乙方在出租期限內(nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

3、承租期內(nèi)，如遇國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行。

4、乙方具有下列行為時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)不按時交納土地租金;

(2)變更土地用途;

(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營權(quán);

(4)其他嚴(yán)峻違法、違約或損壞甲方(或托付方)利益的行為。

5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個月通知另一方。

合同期滿如不接著承包的，乙方在承包期內(nèi)所投入的固定資產(chǎn)(包括苗木、附屬用房、拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)等)