廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)定金合同

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)定金合同1.合同背景該合同由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）雙方共同訂立，旨在約定廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)事項(xiàng)和條件。2.合同主要內(nèi)容2.1廠(chǎng)房基本信息甲方擬出售的廠(chǎng)房基本信息如下：廠(chǎng)房地址：__________________廠(chǎng)房面積：__________________廠(chǎng)房用途：__________________廠(chǎng)房權(quán)屬證明材料：__________________2.2乙方購(gòu)買(mǎi)意向乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方擬出售的廠(chǎng)房，并已向甲方支付定金作為購(gòu)房意向的表達(dá)。定金金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“RMB”）__________________。2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和付款方式雙方商定的廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為RMB__________________。乙方需在簽署本合同后的30日內(nèi)將剩余的購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。2.4廠(chǎng)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移和交付甲方應(yīng)保證其擬出售的廠(chǎng)房的合法權(quán)屬，并承諾在簽署本合同后辦理廠(chǎng)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。廠(chǎng)房的權(quán)屬證明材料應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易后15日內(nèi)辦理完畢，并移交給乙方。2.5違約責(zé)任2.5.1甲方違約責(zé)任如果甲方無(wú)法提供合法有效的廠(chǎng)房所有權(quán)證明文件或全款支付憑證，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在收到乙方書(shū)面通知的5日內(nèi)返還定金金額，并支付相應(yīng)違約金，違約金金額為RMB__________________。2.5.2乙方違約責(zé)任如果乙方在簽署本合同后30日內(nèi)未按約定時(shí)間將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為RMB__________________。2.6合同終止本合同終止的情況包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；雙方達(dá)成其他協(xié)議，協(xié)議書(shū)面確認(rèn)；法律法規(guī)規(guī)定本合同終止的其他情形。3.合同生效和爭(zhēng)議解決3.1合同生效方式本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方各自保留一份合同原件。3.2爭(zhēng)議解決方式對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.其他事項(xiàng)本合同附帶以下附件：[附件1：廠(chǎng)房所有權(quán)證明材料清單]雙方確認(rèn)，在簽署本合同前，已閱讀并理解了合同的全部?jī)?nèi)容，并同意遵守合同條款。甲方