門面租賃協(xié)議書

門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：_____________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：_____________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1、甲方是一家經(jīng)營_______（業(yè)務(wù)類型）的企業(yè)，擁有位于____________（門面地址）的店鋪。2、乙方希望通過租賃該店鋪，經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪的事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃門面的內(nèi)容1、乙方租賃甲方店鋪（以下簡稱“門面”）用于經(jīng)營_______（業(yè)務(wù)類型）業(yè)務(wù)。2、門面的地址是____________（門面地址），面積為_____平方米。乙方可以根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需要，進行適當(dāng)?shù)难b修，并應(yīng)保證門面的外觀與甲方所在建筑物的整體風(fēng)格相符。3、門面內(nèi)部僅供乙方經(jīng)營使用，不得將門面出租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享使用。4、租賃期限為_______年/月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。如租期到期，雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同，但應(yīng)在租期結(jié)束前90天內(nèi)書面通知對方，否則租期自動延長一個月。第二條租金及押金1、租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每月________元，共計_______元/年（含稅）。（2）租金應(yīng)在每月1日前支付至甲方指定賬戶，逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如果連續(xù)3個月未按時支付租金，則甲方可以單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方離開門面。2、押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣________元。租期屆滿時，乙方如履行完本合同項下的所有付款及義務(wù)，且門面無漏損、毀損、弄臟等，押金可退還給乙方。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除所欠款項或賠償費用。第三條租賃期間的義務(wù)1、乙方在門面內(nèi)經(jīng)營時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事不法行為、危害他人或公共安全的活動。發(fā)現(xiàn)違法行為的，甲方有權(quán)報警或其他有關(guān)部門，并解除本協(xié)議。2、乙方在租期內(nèi)應(yīng)保持門面的清潔衛(wèi)生，并定期對門面進行維護和修繕，確保門面保持良好的使用狀態(tài)。3、乙方對店鋪的安全負責(zé)，應(yīng)采取必要的安全措施，避免因自身原因或疏忽導(dǎo)致的財產(chǎn)損失，如出現(xiàn)損失，應(yīng)及時報告甲方。4、租賃期間若乙方需要對門面進行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并按規(guī)定程序辦理有關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任1、如果乙方未按時支付租金或提供的資料不真實，甲方有權(quán)要求乙方提供違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2、如果乙方有任何違反本協(xié)議規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)與違約行為直接相關(guān)的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第五條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條附則1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商達成補充協(xié)議，視為本協(xié)議的補充和完善。2、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議自雙方簽字后生效，并在雙方履行完全