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文檔簡介

北京市個人房屋租賃協(xié)議租賃雙方:甲方：（出租人姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方:（承租人姓名）身份證號碼：鑒于甲方是一方擁有北京市個人房屋出租權的人士/房屋所有人/房屋代理人，甲方同意將房屋租賃給乙方使用。根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等原則的基礎上，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃期限：1.1租賃起止日期：自____年___月___日至____年___月___日1.2如果租期屆滿后乙方需要繼續(xù)租賃，由雙方當事人協(xié)商確定。二、房屋租賃物：2.1房屋地址：北京市___2.2房屋面積：___平方米2.3房屋結構：___2.4房屋格局：___2.5房屋用途：___（商用/居住/其他）三、房屋租金：3.1租金總額為：________元（大寫：_____________）。3.2租金支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之前支付第一個月的租金________元（大寫：_________），之后每月供該租賃月的第一天至最后一天的租期租金。3.3如乙方在約定日期內未按照約定支付租金，甲方每逾期一日，向乙方收取違約金相當于每日逾期未支付租金的百分之二（或雙方約定金額）。四、押金：4.1租賃期內，乙方應支付押金______元（大寫：_________）,甲方應當在收到乙方押金后簽訂房屋租賃協(xié)議，并交付房屋的使用過程中出現(xiàn)的損失，甲方有權扣除相應費用后返還乙方押金。4.2如乙方違約致使甲方遭受損失，甲方有權使用乙方支付的押金進行賠償，并保留追究乙方違約責任的權利。五、房屋維護與保養(yǎng)：5.1乙方應當按時向甲方支付租金，并保證按時收取發(fā)票。5.2乙方不得將租賃房屋轉租或者出租給第三方。5.3乙方應當按照使用房屋的用途、結構、要求和雙方約定自行對房屋進行日常保養(yǎng)和維護。六、退租與合同終止：6.1租賃期屆滿且雙方當事人未達成續(xù)約協(xié)議，乙方應于租賃期滿前十五天向甲方提出退租申請。6.2乙方未按照約定時間退還房屋的，甲方有權依法采取必要的法律手段，維護自己的合法權益。七、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中可能發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒、友好的原則協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權向北京市有關仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與變更：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并同時具有法律效力。本協(xié)議未盡事項，由雙方當事人在交往中本著誠信合作的原則協(xié)商確定。如果雙方要對本協(xié)議內容作出變更，應經雙方當事人書面同意。甲方(出租人):_____________________

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