正規(guī)的自建房房屋租賃協(xié)議

正規(guī)的自建房房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：______________（具體信息填寫）乙方（承租方）：______________（具體信息填寫）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就甲方出租其自建房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的情況甲方同意暫時將其任意一套（具體地址填寫）自建房屋出租給乙方，租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。二、租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)和用途（一）租賃房屋面積：___平方米（二）租賃房屋結(jié)構(gòu)：（1）客廳（___平方米）；（2）臥室（___平方米）；（3）衛(wèi)生間（___平方米）；（4）廚房（___平方米）。（三）租賃房屋用途：居住三、租金和租金支付方式（一）租金：人民幣___元/月。（二）租金支付方式：①每月___日或以前付款；②按___周期繳納；③其他：_______。（三）甲方同意針對某些情況可視具體情況適當(dāng)減免租金。四、押金和押金的退還（一）押金：人民幣___元，適用于抵押搬家、房屋裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，以及以上款項不足部分。押金不可作為租金支付或抵扣物品損失。（二）退還押金：乙方在房租期限到期或提前解約時應(yīng)當(dāng)及時退還押金。五、房屋用途租賃房屋屬于居住用途，不得擅自改為經(jīng)營用途，違者甲方有權(quán)終止該協(xié)議并收回房屋。六、房屋保養(yǎng)和維修（一）甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的基本設(shè)施、設(shè)備、供水、供電、供氣及其他配套服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)因設(shè)施、設(shè)備、管道損壞造成的修繕費(fèi)用。（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施的衛(wèi)生，并妥善保管、使用房屋設(shè)施、設(shè)備及家具，若因乙方原因造成的家具、設(shè)備、設(shè)施的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）因乙方違約，導(dǎo)致房屋損壞、產(chǎn)生賠償和其他由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用將由乙方承擔(dān)；（二）因甲方違約，導(dǎo)致租賃期間乙方無法正常使用房屋或甲乙雙方出現(xiàn)其他爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、期滿與續(xù)簽（一）租賃期滿，乙方須于約定時間將房屋交還給甲方，并應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。（二）租賃期屆滿后，如有續(xù)簽申請，甲乙雙方應(yīng)提前___個月協(xié)商制定新的租賃協(xié)議。九、協(xié)議生效與變更（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（二）除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議任何條款不得修改或變更。十、爭議解決如因協(xié)議履行發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、其他（一）本協(xié)議的未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并作成書面協(xié)議。（二）如甲方打算轉(zhuǎn)租、出售或使用該房屋作其他用途，需與乙方提前協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。（三）本協(xié)議一式兩份，甲乙