關于門面租賃合同通用15篇

關于門面租賃合同通用15篇

關于門面租賃合同1

出租人(甲方)：____________________

承租人(乙方)：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平、自愿、公正和誠懇的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

其次條租賃期限

自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計_____年。

第三條租金

本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為：_____元/年;租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。

2、幫助各級行政治理機關對違反有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確商定外,不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權利義務

1、有權監(jiān)視甲方履行合同商定的各項義務。

2、應根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,聽從甲方的監(jiān)視治理。

3、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

4、應愛惜并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需擔當修復或賠償責任。

5、應根據(jù)各級行政治理部門的規(guī)定,本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發(fā)布權歸甲方全部,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有以下情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應根據(jù)租金的10%的標準支付違約金：

1、未根據(jù)商定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進展其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方治理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù),根據(jù)月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的,應減收相應的租金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未根據(jù)商定支付租金的,應每日向甲方支付拖延租金20%的違約金。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按以下第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十條雙方對合同內容的變更或補充應采納書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同商定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)____________________乙方(簽字蓋章)____________________

證件號碼：____________________證件號碼：____________________

電話：____________________電話：____________________

簽約日期：____________________簽約日期：____________________

關于門面租賃合同2

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從二Oxx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：兩年）。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需供應稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應供應水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電治理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）修理費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

關于門面租賃合同3

出租方(甲方):_________________

承租方(乙方):_________________

依據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著公平互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號門面房，建筑面積_______平方米，以用于_(寫明用途)___________________________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金：房屋租金每年為_______(大寫)人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于_______年_______月_______日一次性交清其次年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方擔當，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得轉變房屋內部構造。

六、在履約期間，乙方務必治理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

住址：____省_____市_____區(qū)____路____號___省_____市_____區(qū)____路____號

電話：______________電話：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

關于門面租賃合同4

甲方(出租方):聯(lián)系電話：身份證號:乙方(承租方):聯(lián)系電話：身份證號:甲方將私有安臵房屋（門面）出租給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便共同遵守：

一、租賃門面描述。

1、門面地址：長沙市區(qū)小區(qū)A9棟一單元102房。建筑面積m2.

2、屋內設施：詳見《補充附件清單》。

二、租期及租金、押金。

1、租賃時間：5年，即從2023年3月20日至2023年3月19日止。

2、租金：首年每月5600元整（大寫：萬伍仟陸佰拾元整），從租期其次年起每年遞增10%。

3、付款方式：每一季度一交，即每三個月一交房租，每三個月到期后，應提前15日預付下三個月的房租。

4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同商定，在簽訂合同之日，

一次性支付押金5000元整（大寫：萬伍仟佰拾元整）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，押金不予退還。

三、甲乙雙方的權利與義務。

1、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部。

2、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任，但門面及設施的正常修理由乙方負責。

3．乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，但必需征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費用由乙方自行擔當。

4、若乙方依據(jù)營業(yè)需要，對門面進展過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應當對門面的封閉性和整體性進展復原，否則甲方有權在押金中扣除該局部復原修復費用。

5、乙方在租賃期中途如欲轉讓門面，必需征得甲方同意，并向甲方支付轉讓費的10%作為手續(xù)費。乙方與轉讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。轉讓勝利無爭議后，乙方權利義務也全部相應轉移給丙方，甲方應當予以協(xié)作。

6、合同期將滿時，如乙方不想續(xù)租房屋，應當提前15日書面通知甲方，甲方有權收回全部房屋及設施。

7、如乙方想續(xù)租房屋，應當提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同

意后，享有優(yōu)先租賃權，重新簽訂租房合同。

8、租賃期內的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費用，由乙方擔當支付。

四、違約責任。

1、乙方必需按時交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。

2、乙方對其租賃期間添臵的用于經(jīng)營的全部可以移動、撤除的設備設施，應在租賃期滿后3日內搬離，每逾期一日，乙方應按300元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

五、合同的變更和解除。

1、乙方有以下狀況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按商定期限交付租金、押金，超過3日以上的；

（2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的構造或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的；

（3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租、分租、轉借或轉讓承租房屋的；

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋3日以上的；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過3日的；

（3）租賃房屋主體構造存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有以下狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

六、其他事項。

1、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準。本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

附：甲乙雙方身份證復印件。

關于門面租賃合同5

合同編號：115347

甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出，不得拖延。

其次條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償撤除。

第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停頓租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條乙方住進本大樓全部人員必需辦理合法證件，做好消防、治安工作，愛護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條乙方在租期內必需做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己擔當，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納______個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有構造“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得任憑擴大租用面積，不準外租轉讓，不準任憑轉變使用和損壞大樓內任何原構造。

第十條從簽字之日起租用期必需有________年時間，否則不退押金。假如________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必需無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

________年____月____日

________年____月____日

關于門面租賃合同6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方供應：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨便該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外全部的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得撤除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格前方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特別狀況，需轉讓門面必需經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方打算，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于門面租賃合同7

承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進展產(chǎn)權調查，確認以下幾個重大信息：

1、房屋的用途和土地用途，必需確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。

2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順當辦出營業(yè)執(zhí)照。

出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______款待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米；

2.內附屬設施：________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有構造和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛；

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等根本設施等，其全部權歸甲方全部；

5.甲方有義務幫忙乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成全都協(xié)議；

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部，未能移動、撤除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任；

2.乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預；

3.在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)治理費、債務由乙方自行擔當；

4.按本協(xié)議商定支付租金。

六、房屋使用要求和修理責任

1.在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當；

2.乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當；

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻止養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的”變更和解除

1.乙方有以下狀況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按商定期限交付租金，超過_______天以上的；

（2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的構造或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；

（3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋_______天以上的；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的；

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體構造存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有以下狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下狀況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

十一、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十二、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；

2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力；

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

十三、其他商定

租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特別狀況商定不變。

出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：_____________

電話：______________________電話：_________________

證件號：____________________證件號：_______________

產(chǎn)權證號：__________________代表人/代理人：_________

簽約日期：__________________簽約日期：______________

關于門面租賃合同8

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于______市______區(qū)(縣)__________街____號門面房，該門面房面積共______平方米。

甲方應供應房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_____年，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式：____________。

3、甲方收款后應供應給乙方發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必需按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應供應水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電治理方法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方擔當。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)修理費用均由乙方擔當。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必需提前____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______元，并賠償缺乏局部損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

房產(chǎn)證號：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：____________

甲方：________電話：___________乙方：________電話：___________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

關于門面租賃合同9

甲方：_________乙方：_________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。

二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即：____年____個月)。

三、年租金___萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需供應稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取___%的違約金。

六、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應供應水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電治理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)修理費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償缺乏局部損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字(蓋章)：_________________乙方法人代表簽字(蓋章)：_________________

____年____月___日

關于門面租賃合同10

出租方(甲方):

承租人(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，訂立本合同。

一、租賃期限

1.甲方將位于郵局對面農(nóng)房旁過道的首層門面出租給乙方使用。

2.租期一年，20xx年11月13日至20xx年11月12日。

3.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或轉變用途。租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應準時將房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權，但必需在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

二.租金、押金和支付方式

1.外立面房屋年租金總額為人民幣11500元整，押金為人民幣1000元整。

2.房租支付方式:乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付房租和押金，并在簽訂合同時一次性支付全部費用。

3.乙方向甲方支付的1000元定金不計利息，合同到期時甲方應返還給乙方。

3.乙方必需按時支付租金和押金，如有違約，每天收取違約違約金的1%。

4.租賃期內，乙方可以在不轉變或影響房屋整體構造的狀況下進展裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需撤除，費用由乙方擔當，并恢復原貌。

5.合同期內，乙方應按月自行向有關部門繳納水電費。同時，乙方應自覺遵守相關部門的治理規(guī)定。如有違反，按有關部門的治理方法處理。水電設施消失問題，甲方可以協(xié)調解決，一切費用由乙方擔當..

不及物動詞租賃期間，乙方應愛惜全部設施(包括水、電、門、窗、下水道)及四周環(huán)境，如有損壞，乙方應擔當責任。因不行抗拒的自然災難造成房屋主體損壞的，本合同自然終止。

七.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建、擴建或出售需要收回房屋的，必需提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意；假如乙方需要退貨，還必需提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約，除退還定金外，還需支付違約金1萬元；乙方違約，不返還定金，并賠償甲方1萬元。

八.乙方應向甲方供應有效身份證原件(支票)和復印件(備案)。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。

九.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于門面租賃合同11

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來款待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有構造和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定________________________.租金支付方式_________________

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等根本設施等，其全部權歸甲方全部。

5、甲方有義務幫忙乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部，未能移動、撤除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。

3、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)治理費、債務由乙方自行擔當。

4、按本協(xié)議商定支付租金。

七、房屋使用要求和修理責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。

2、乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻止養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同商定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有以下狀況之1的，甲方有權解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的構造或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有以下情形之1的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

(4)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有以下狀況之1的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下狀況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二、違約責任及賠償

1、符合本合同第9條第1、2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

十四、其他商定

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特別狀況商定不變。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權證號：代理人：

簽約日期：簽約日期

關于門面租賃合同12

出租方(以下簡稱甲方)_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)(縣)___________________________________，該門面建筑面積共_______平方米。

2.門面房內附屬設施：________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有構造和用途。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

四、租金及支付方式

第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________.

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部，未能移動、撤除的設備設施_______________________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。

3.在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)治理費等，債務由乙方自行擔當。

4.按本協(xié)議商定支付租金。

七、房屋使用要求和修理責任

1.在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當;

2.乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻止養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有以下狀況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按商定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的構造或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

關于門面租賃合同13

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利根底上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。

該門面建筑面積共平方米。

二、門面房屋租賃用途：

1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得轉變門面的原有主體構造和用途，經(jīng)營方式、方向轉變以及門面轉讓等需要準時通知甲方，并取得甲方同意。

三、租賃期限：

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止(其中優(yōu)待裝修期約30天)，租金計算日期從________年____月____日起至________年____月____日。

四、租金及租金支付方式：

1、第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定在上年租金的根底上，每平方米增加2元，即第________年(________年____月____日至________年____月____日，每月租金40元，年租金元)。第________年在第________年租金根底上，每平方米增加2元，即(________年____月____日至________年____月____日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，其次次及以后的支付租金時間應在每季度末提前____日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

2、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)治理費(含市場治理、電視、網(wǎng)絡等使用費用)均由乙方全部擔當。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

五、甲方的權利和義務

1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

2、甲方保證門面產(chǎn)權明晰，無產(chǎn)權糾紛。承租期內門面治理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權無條件收回門面。全部可以移動的設備設施歸乙方全部。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由撤除、損壞、且不得隨便轉變破壞房屋構造。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

六、乙方的權利和義務

1、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，需自行將裝修方案報審，并經(jīng)得物管同意后進展裝修，乙方可在不破壞門面構造、設施的狀況下依據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進展裝修，甲方不進展干預。

2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的全部債權、債務等費用關系，均由乙方自行擔當，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉讓門面。

3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。

4、乙方依據(jù)本協(xié)議商定按時全額支付門面租金。

七、續(xù)租

租賃期滿后，甲方有權收回全部出租門面，乙方應按期交還，如乙方有連續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同期內，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償;租賃合同期內，如乙方有違反協(xié)議條款的狀況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應提前2個月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關經(jīng)濟損失由乙方擔當，甲方有權從履約保證金中扣除損失。

八、合同的變更和解除

1、乙方有以下狀況之一的，甲方有權解除合同

(1)未按商定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內，如乙方要轉讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約狀況。

(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗不行抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

1、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應按每日房租的50%向甲方支付違約金。

2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內轉讓承租房屋的，須按本合同商定執(zhí)行。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十、其他條款

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

關于門面租賃合同14

出租方(以下稱甲方)：_________________承租方(以下稱乙方)：_________________

甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方將