商品房租賃合同常規(guī)版（7篇）

第23頁共23頁商品房租賃?合同常規(guī)版?出租方（?下稱甲方）?：姓名：?性別：?出生日期：?籍貫：?國籍：地?址：電話?：職業(yè)：?身份證號?碼：承租?方（下稱乙?方）：姓?名：性別?：出生日?期：籍貫?：國籍：?地址：?電話：職?業(yè)：身份?證號碼：?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達?成如下協(xié)議?：一、乙?方租用甲方?坐落在__?__的房屋?，建筑面積?為____?平方米，租?用期___?_年，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_?___人民?幣（含建筑?稅）。乙方?分____?次支付。本?合同生效后?的____?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的___?_%（__?__元），?房屋驗收合?格后的__?__天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其他合理稅?費由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用的房?屋，在乙方?驗收合格并?付清房屋租?金后，歸乙?方使用。?七、在房屋?保修期內(nèi)（?水電設(shè)施半?年、土建一?年、采暖設(shè)?施一年采暖?期，自乙方?使用之日算?起）甲方對?房屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙方服?務(wù)人員的臨?時戶口等生?活上所需辦?理的手續(xù)，?由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解?決。九、?違約責(zé)任：?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?_元人民幣?（自違約之?日起三十天?內(nèi)付清）。?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金（即?本合同房屋?租金的1/?30乘以剩?余租期年數(shù)?），并一次?性支付違約?罰金___?_元人民幣?（自違約之?日起三十天?內(nèi)付清）。?3.不滿?半年的租期?按半年計算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔(dān)。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?標(biāo)的___?_樓房是符?合國家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營的，甲乙?雙方是在符?合國家現(xiàn)行?的有關(guān)政策?和法令的基?礎(chǔ)上簽定本?合同的。在?租賃期限內(nèi)?如遇同國家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時，甲?方每年按房?租總金額的?____%?乘以乙方實?際租用年數(shù)?計扣房租。?十四、甲?乙雙方如在?執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)首?先通過友好?協(xié)商解決，?如雙方不能?達成一致意?見時，應(yīng)提?交有關(guān)仲裁?機關(guān)進行仲?裁。十五?、本合同一?式____?份。正本_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份;?副本___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份。正副?本具有同等?法律約束力?。十六、?本合同雙方?簽字蓋章經(jīng)?公證后生效?。本合同未?盡事宜雙方?另行商定。?十七、本?合同附件（?由甲方提供?）。1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）2.?度假村別墅?暫行管理辦?法（略）?甲方（簽章?）：___?__

???????乙方（簽?章）：__?___地?址：___?__

?????????????地址?：____?_電話：?_____?

?????????????電話：_?____?開戶銀行：?_____?

??????????開戶銀行：?_____?賬號：_?____

??????????????賬號：__?____?___年_?___月_?___日????????

____?年____?月____?日簽訂地?點：___?__

??????????簽訂地?點：___?__商品?房租賃合同?常規(guī)版（二?）甲方：?_____??????????????地址：_?____??????????????郵編：__?___?????????????電?話：___?__法定代?表人（委托?代理人）：?_____?開戶行：_?____帳?戶：___?__乙方：?_____??????????????地址：_?____??????????????郵編：__?___?????????????電?話：___?__法定代?表人（委托?代理人）：?_____?開戶行：_?____帳?戶：___?__甲乙雙?方為攜手合?作，促進發(fā)?展，滿足利?益，明確責(zé)?任，依據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)定?，本著誠實?信用，互惠?互利原則，?結(jié)合雙方實?際，協(xié)商一?致，特簽訂?本合同，以?求共同恪守?：第一條?房屋坐落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?：____?_____?_____?_。第二?條租賃期限?租賃期共_?___年_?___月，?出租人從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租人?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2.承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3.?承租人拖欠?租金累計達?____個?月的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租人逾?期不搬遷，?出租人有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?人因此所受?的損失由承?租人負責(zé)賠?償。合同期?滿后，如出?租人仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租人享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限租?金的標(biāo)準和?交納期限，?按國家的_?____規(guī)?定執(zhí)行（如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月（或年?）認真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租人與承租?人的變更?1.如果出?租人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?3個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。3.?承租人需要?與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.出?租人未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負責(zé)?賠償___?_元。2?.出租人未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責(zé)償付?違約金__?__元。?3.出租人?未按（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負責(zé)償?付違約金_?___元；?如因此造成?承租人人員?人身受到傷?害或財產(chǎn)受?損的，負責(zé)?賠償損失。?4.承租?人逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補交外，?應(yīng)支付違約?金____?元。5.?承租人違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元；?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致毀損和造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭議的解?決方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其它約定事?項____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正本?一式2份，?出租人、承?租人各執(zhí)一?份；合同副?本____?份，送__?__單位備?案。甲方?（蓋章）：?_____?____?年____?月____?日乙方（?蓋章）：_?____?____年?____月?____日?商品房租?賃合同常規(guī)?版（三）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋坐?落、面積及?狀況出租?房屋坐落于?第二條房?屋用途該?房屋用途為?。第三條?租賃期限?租賃期一年?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日止?。承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以終?止合同，收?回房屋，造?成出租方損?失，由承租?方負責(zé)賠償?：1、承?租方利用承?租房屋進行?非法經(jīng)營，?損害國家和?公共利益的?或影響學(xué)生?身心健康的?娛樂活動的?;2、承?租方在租賃?期間違犯國?家法律、法?規(guī)的;3?、承租方擅?自改變或擴?大房屋原狀?及結(jié)構(gòu)的;?4、承租?方擅自改變?房屋用途的?;5、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?或交換使用?的;6、?承租方拖欠?租金達一個?月的;7?、影響出租?方學(xué)校正常?教育教學(xué)及?管理秩序的?;8、承?租方未按時?繳納水、電?等費用，影?響出租方利?益的。合同?期滿后一個?星期內(nèi)，承?租人將房屋?返還出租方?。需延續(xù)租?賃的，承租?方提前一個?月與出租方?協(xié)商，雙方?可另行簽訂?合同，（在?同等條件下?，承租方享?有優(yōu)先全）?。第四條?租金及付款?方式1、?年租金為（?人民幣）萬?元。2、?承租方應(yīng)在?合同簽定生?效后日內(nèi)足?額繳納租金?。第五條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用在?房屋租賃期?間，水、電?費等費用由?承租方支付?，并由承租?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：在租?賃期，如果?發(fā)生有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由承租方支?付。第六?條雙方責(zé)任?（一）出?租方責(zé)任?1、按合同?規(guī)定提供出?租房屋。?2、委托勝?利實驗小學(xué)?對出租房屋?進行日常管?理。（二?）承租方責(zé)?任1、按?合同規(guī)定按?時交納租金?及水、電等?費用;2?、不得擅自?改變承租房?屋用途;不?得擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或交換使?用;3、?未經(jīng)出租方?同意，不得?擅自改變或?擴大承租房?屋和附屬設(shè)?施的原狀。?如有違犯，?承租方應(yīng)負?責(zé)無償恢復(fù)?原狀;如確?屬必須時，?必須事先征?得出租方的?同意方可實?施。承租方?經(jīng)出租方批?準對承租房?屋改建、擴?建或裝飾，?其一切費用?由承租方自?負;改建或?擴建增加的?面積，產(chǎn)權(quán)?歸出租方所?有，合同終?止時，承租?方在承租房?屋中的裝飾?或擴建及新?建設(shè)施，無?償歸出租方?;4、對?承租房屋及?附屬設(shè)施，?應(yīng)負責(zé)保管?，愛護使用?，并注意安?全;5、?在租賃期間?，防火安全?、綜合治理?及安全保衛(wèi)?工作，承租?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定和服從?甲方監(jiān)督檢?查，承租方?發(fā)生的一切?安全問題及?人身傷害，?均由其承擔(dān)?全部責(zé)任，?出租方不負?擔(dān)連帶責(zé)任?;若造成房?屋損壞，由?承租方負責(zé)?恢復(fù)或賠償?;6、必?須合法經(jīng)營?，必須遵守?國家法律、?法規(guī)，否則?，由于違法?而造成的一?切責(zé)任后果?，由承租方?自負，出租?方不承擔(dān)連?帶責(zé)任;?7、租賃期?間所發(fā)生的?一切外部關(guān)?系均由承租?方自行處理?，出租方不?負連帶責(zé)任?;8、在?租賃期間，?出租房屋的?日常修繕和?維護由承租?方負責(zé);?9、承租方?應(yīng)遵循出租?方學(xué)校的正?常教育教學(xué)?要求;第?七條違約責(zé)?任1、出?租方必須按?時提供合同?規(guī)定的出租?房屋，否則?每逾一天，?按年租金總?額的0.1?%交納違約?金。2、?承租方必須?按時繳納租?金，否則每?逾一天，按?年租金總額?的0.1%?交納違約金?。3、承?租方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交換?使用;擅自?改變承租房?屋用途;或?擅自改變或?擴大承租房?屋原狀的，?除出租方終?止合同外，?承租方已交?納的租金，?出租方不予?退還，承租?方還應(yīng)按年?租金的0.?1%交納違?約金。第?八條合同變?更或終止?1、簽訂后?雙方不得無?故變更或終?止合同，如?需變更或終?止合同的，?須經(jīng)雙方協(xié)?調(diào)一致簽訂?變更或終止?協(xié)議，否則?，變更或終?止無效，并?由責(zé)任方承?擔(dān)一切責(zé)任?。2、承?租方承租的?房屋因政策?原因必須騰?讓時，出租?方應(yīng)提前一?個月通知承?租方，租金?按實際租期?按日收取，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。3、?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同自?然終止，租?金按實際租?期按日收取?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第九?條爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中若發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商、?調(diào)解不成，?任何一方可?向東營仲裁?委員會申請?仲裁，也可?向人民法院?起訴。第?十條本合同?未盡事宜，?按國家有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十一?條本合同自?雙方簽字蓋?章后生效，?履行完本合?同規(guī)定的全?部義務(wù)時終?止。第十?二條本合同?正本兩份，?出租方與承?租方各執(zhí)一?份，合同副?本貳份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日商品?房租賃合同?常規(guī)版（四?）甲方：?_____?地址：_?____??????????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_乙方：?_____?地址：_?____??????????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：第?一條乙方租?用甲方座落?在____?市____?區(qū)____?樓房___?_棟，建筑?面積為__?__平方米?，租用期一?周年，自本?合同生效之?日開始計算?。第二條?租賃期限內(nèi)?房屋租金為?____人?民幣（含建?筑稅）。乙?方分___?_次支付。?本合同生效?后的___?_日內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的__?__%為_?___萬元?，房屋驗收?合格后的_?___日內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?剩余款額。?第三條租?賃期內(nèi)，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的房產(chǎn)稅?，土地使用?稅和其他合?理稅費由乙?方承擔(dān)。?第四條租賃?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔(dān)。第?五條第三、?四條所發(fā)生?的費用，甲?方憑單據(jù)、?發(fā)票和有關(guān)?規(guī)定文件，?按各規(guī)定的?期限向乙方?結(jié)算。第?六條乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。第七?條在房屋保?修期內(nèi)（水?電設(shè)施半年?，土建一年?，采暖設(shè)施?一個采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對房?屋質(zhì)量問題?保修。第?八條乙方服?務(wù)人員的臨?時戶口等生?活上所需辦?理的手續(xù)，?由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解?決。第九?條違約責(zé)任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?_元人民幣?（自違約之?日起30天?內(nèi)付清）。?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金，并?一次性支付?違約罰金_?___元人?民幣（自違?約之日起3?0天內(nèi)付清?）。3.?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?第十條在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先?購置權(quán)，并?不需另行支?付購房款，?同時甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理正式過戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費用由乙方?承擔(dān)。第?十一條乙方?需要安裝電?話，由甲方?解決，費用?由乙方承擔(dān)?。第十二?條在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。第十?三條甲方已?聲明本合同?所指標(biāo)的樓?房是符合國?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營的?，甲乙雙方?在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?訂本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)與國?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時，?甲方每年按?房租總金額?的10%乘?以乙方實際?租用年數(shù)計?扣房租。?第十四條甲?乙雙方如在?執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)首?先通過友好?協(xié)商解決，?如雙方不能?達成一致意?見時，按（?_____?）項辦法解?決：（1?）提交仲裁?機關(guān)進行仲?裁。（2?）向人民法?院起訴。?第十五條本?合同一式九?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份;副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副文具?有同等法律?約束力。?第十六條本?合同雙方簽?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。第?十七條本合?同附件。?1.房屋平?面位置及占?用土地范圍?圖2.商?品房暫行管?理辦法甲?方：___?__????????????代?表人：__?____?___年_?___月_?___日?乙方：__?___?????????????代表人：_?____?____年?____月?____日?商品房租?賃合同常規(guī)?版（五）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在__渡假?村__組團?內(nèi)__樓房?__棟，建?筑面積為_?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_?_人民幣（?含建筑稅）?。乙方分兩?次支付。本?合同生效后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的6?0％為__?萬元，房屋?驗收合格后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)（水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對房?屋質(zhì)量問題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?__萬元人?民幣（自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?）。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?（即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù)），?并一次性支?付違約罰金?__萬元人?民幣（自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?）。3.?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?十、在租?用期內(nèi)，甲?方不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三者，如果?甲方出售乙?方租用的房?屋，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先購?置權(quán)，并無?需另行支付?購房款，同?時甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?正式過戶手?續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費?用由乙方承?擔(dān)。十一?、乙方需要?安裝電話，?由甲方解決?，費用由乙?方承擔(dān)。?十二、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標(biāo)的?樓房是符合?國家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營?的，甲乙雙?方在符合國?家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)如?遇與國家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖，使本合?同不得不解?除時，甲方?每年按房租?總金額的百?分之十乘以?乙方實際租?用年數(shù)計扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由__?__仲裁委?員會仲裁（?當(dāng)事人雙方?不在本合同?中約定仲裁?機構(gòu)，事后?又沒有達成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴）。十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份；副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?（由甲方提?供）。1?.房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?（略）2?.____?渡假村別墅?暫行管理辦?法（略）?甲方：__?___（蓋?章）???????乙方：_?____（?蓋章）代?表：___?__?????????????代表?：____?_地址及?電話：__?___?????????地址及電話?：____?_開戶銀?行及帳號：?_____??????開戶銀行?及帳號：_?____?____年?____月?____日?商品房租?賃合同常規(guī)?版（六）?出租方（以?下簡稱甲方?）____?_身份證號?碼：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）_?____身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成協(xié)議如?下：一、?租賃地點及?設(shè)施：1?.租賃地址?：____?號院___?_號樓__?__單元_?___樓東?戶;房型規(guī)?格____?室____?_廳;居住?面積___?_平方米;?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：?a：電器?：b：家?俱：二、?租用期限及?其約定：?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?____年?;自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?;2.房?屋租金：每?月____?元人民幣;?3.付款?方式：按_?____支?付，另付押?金____?元，租房終?止，甲方驗?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計?利息。第?一次付款計?____元?人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、燃氣、電?話、有線電?視、衛(wèi)生治?安費、物業(yè)?管理費由乙?方支付，房?屋修繕等費?用由甲方支?付;5.?租用期內(nèi)，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權(quán)、乙方需?擔(dān)全部責(zé)任?，并賠償甲?方損失。?（1）乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?（2）乙?方利用承租?房屋進行非?法活動損害?公共利益的?;（3）?乙方無故拖?欠房屋租金?達____?天;（4?）連續(xù)三個?月不付所有?費用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方?須按時交納?水、電、燃?氣、電話等?費用，并務(wù)?必將以上費?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費用;?2.無論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金;3?.在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價;?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個月提出?，甲方可根?據(jù)實際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先;5.?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個月通?知對方，協(xié)?商后解除本?協(xié)議;6?.乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負?全部責(zé)任;?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償;如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時通知?甲方，并配?合甲方及時?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機關(guān)進行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明：水費?、物業(yè)費從?____年?____月?份由承租方?交電費從?____年?____月?份由承租方?交燃氣費?從____?年____?月份由承租?方交出租?方：___?__????????????承租方：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日商品房?租賃合同常?規(guī)版（七）?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于街?號，建筑面?積平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經(jīng)營及犯罪?活動的；?3、承租方?拖欠租金累?計達天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金的%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責(zé)，其