夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書

第第頁夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書導(dǎo)讀：在夫妻離婚中，房產(chǎn)是一個頭痛的問題，關(guān)于這一點，雙方需要做出調(diào)整，并寫成協(xié)議。一般來說，夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)包括以下幾點。

在夫妻離婚中，房產(chǎn)是一個頭痛的問題，關(guān)于這一點，雙方需要做出調(diào)整，并寫成協(xié)議。

一般來說，夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)包括以下幾點：

一、房產(chǎn)所有權(quán)

1.所有權(quán)歸屬：協(xié)議明確房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，以此來避免糾紛。

2.變更所有權(quán)：協(xié)議中應(yīng)由雙方共同確定在未來房產(chǎn)所有權(quán)的變更方式，以便及時調(diào)整。

二、房產(chǎn)使用權(quán)

1.確定使用權(quán)：協(xié)議中應(yīng)明確房產(chǎn)的使用權(quán)，即誰有權(quán)使用該房產(chǎn)，及在何種情況下可以改變使用權(quán)。

2.變更使用權(quán)：協(xié)議中應(yīng)由雙方共同確定在未來房產(chǎn)使用權(quán)的變更方式，以便及時調(diào)整。

三、房產(chǎn)分割

1.分割方式：協(xié)議中應(yīng)明確房產(chǎn)的分割方式，即雙方如何將房產(chǎn)分割。

2.分割時間：協(xié)議中應(yīng)明確房產(chǎn)的分割時間，以便雙方能夠及時完成分割。

四、房產(chǎn)移交

1.移交方式：協(xié)議中應(yīng)明確房產(chǎn)的移交方式，以便于雙方及時移交房產(chǎn)。

2.移交時間：協(xié)議中應(yīng)明確房產(chǎn)的移交時間，以便雙方能夠及時完成移交。

協(xié)議書夫妻房產(chǎn)離婚的注意事項：

一、離婚協(xié)議房產(chǎn)分割的內(nèi)容：

1.房屋所有權(quán)：雙方共同擁有的房屋，應(yīng)明確標(biāo)注由誰擁有。

2.房屋買賣：雙方應(yīng)明確表示是否同意將共同擁有的房屋出售，并明確出售價格、出售時間和方式等。

3.房屋轉(zhuǎn)讓：雙方應(yīng)明確表示是否同意將共同擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，并明確轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間和方式等。

4.房屋租賃：雙方應(yīng)明確表示是否同意將共同擁有的房屋出租，并明確出租價格、出租時間和方式等。

5.房屋抵押：雙方應(yīng)明確表示是否同意將共同擁有的房屋抵押，并明確抵押價格、抵押時間和方式等。

6.其他事項：雙方應(yīng)明確表示是否同意其他相關(guān)事項，如房屋拆遷、房屋裝修、房屋拆除等等。

二、離婚協(xié)議房產(chǎn)分割的法律效力：

1.離婚協(xié)議房產(chǎn)分割有法律效力，雙方在離婚協(xié)議中分割房產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)遵守該協(xié)議，不得隨意更改。

2.如果雙方離婚后，因未遵守離婚協(xié)議而導(dǎo)致房產(chǎn)損失，可以向法院提起訴訟，要求被告承擔(dān)責(zé)任。

協(xié)議書夫妻房產(chǎn)離婚應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、確認(rèn)夫妻雙方關(guān)系：在本協(xié)議中，簽署雙方為已離婚的夫妻，本協(xié)議涉及的房產(chǎn)應(yīng)由雙方共同所有。

二、確定房產(chǎn)權(quán)屬：針對本協(xié)議涉及的房產(chǎn)，雙方同意將其權(quán)屬歸屬于女方一人，由女方擁有所有權(quán)利和義務(wù)。

三、確定房產(chǎn)價值：雙方同意將本協(xié)議涉及房產(chǎn)的價值根據(jù)當(dāng)時市場價格確定，由女方自行承擔(dān)。

四、確定房產(chǎn)使用權(quán)：雙方同意，女方擁有本協(xié)議涉及房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓任何權(quán)益。

五、確定房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方同意，女方應(yīng)對本協(xié)議涉及房產(chǎn)的維護(hù)及保養(yǎng)負(fù)責(zé)，但由于房產(chǎn)存在的原因引起的損失由雙方平均承擔(dān)。

六、確定房產(chǎn)違約責(zé)任：雙方同意，如女方違反本協(xié)議規(guī)定，男方有權(quán)要求女方賠償相應(yīng)的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。

七、其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即發(fā)生法律效力，如有違反，雙方均有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本示例

甲方:________________,身份證號：________________

乙方:________________,身份證號：________________

甲方(以下簡稱甲方)，

乙方(以下簡稱乙方)，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對婚后所購房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。

一、所購房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況

1、甲乙雙方于________年________月________日購進(jìn)位于地理位置：________________(以下簡稱該房屋)一套。

2、該房屋在購買時由乙方出資幣：________萬元(大寫幣：________萬元)作首期及其他費用部分支出，其次由甲乙雙方向(銀行)營業(yè)部按揭貨款購買，貸款金額為幣：________萬元正(大寫幣：________拾萬);截止至________年________月，甲乙雙方尚欠(銀行)分行營業(yè)部貸款金額為幣：________萬元(大寫幣：________拾萬元)。

二、房產(chǎn)分割詳情

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于________年________月________日負(fù)責(zé)償還(銀行)幣：________萬元(大寫幣：________萬元)貸款。

2、自________年________月________日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后日內(nèi)給予甲方幣：________萬元(大寫幣：________萬元)的補償金。

四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。

五、其他

1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償幣：________萬元(大寫幣：________萬元)的首期費用及乙方已還貸款金額幣________萬元(大寫幣：________萬元)，合共幣：________萬元(大寫幣：________萬元)。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方(簽章)：________________乙方(