房屋抵押合同官方版（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)房屋抵押合?同官方版?合同編號(hào)：?_____?抵押人（?下稱(chēng)甲方）?_____?抵押權(quán)人?（下稱(chēng)乙方?）____?_鑒于債?務(wù)人___?__與乙方?于____?年____?月____?日簽訂了《?_____?》（下稱(chēng)主?合同），為?保障乙方在?主合同項(xiàng)下?享有的債權(quán)?得以實(shí)現(xiàn)，?甲方自愿以?其有權(quán)處分?的房地產(chǎn)為?債務(wù)人履行?主合同向乙?方作抵押但?保。甲乙方?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本抵押合同?。第一條?本合同設(shè)定?抵押的房地?產(chǎn)如下：房?地產(chǎn)區(qū)坐落?房地產(chǎn)房屋?結(jié)構(gòu)名稱(chēng)房?屋所有權(quán)證?號(hào)預(yù)售合同?備案號(hào)建筑?總面積（平?方米）用地?總面積攤土?地面積權(quán)證?號(hào)（平方米?）（平方米?）建筑總樓?層抵押樓層?使用性質(zhì)東?：房地產(chǎn)狀?況四至西：?以下欄目?jī)H?供在建工程?填寫(xiě)《建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證》編號(hào)?《建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?》編號(hào)已交?納的土地使?用權(quán)出讓金?已投入工程?款施工進(jìn)度?及工程竣工?日期已完成?工作量和工?程量北：南?：抵押房產(chǎn)?面積（平方?米）抵押房?產(chǎn)分土地使?用所有權(quán)人?小區(qū)街（路?）號(hào)（附號(hào)?）棟單元樓?號(hào)第二條?本合同擔(dān)保?的主債權(quán)種?類(lèi)：___?__;幣種?：____?_;數(shù)額：?大寫(xiě)___?_元,小寫(xiě)?____元?。債務(wù)履行?期限：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條抵押房?地產(chǎn)的價(jià)值?為人民幣（?大寫(xiě)）__?___。?第四條抵押?房地產(chǎn)由甲?方占用與管?理。甲方在?抵押期間對(duì)?抵押房地產(chǎn)?承擔(dān)維修養(yǎng)?護(hù)義務(wù)，負(fù)?責(zé)抵押房地?產(chǎn)的安全與?完好，并隨?時(shí)接受乙方?的檢查監(jiān)督?。如抵押房?地產(chǎn)人為毀?損、滅失以?及發(fā)生其他?使抵押房地?產(chǎn)價(jià)值減損?的情況時(shí)，?乙方有權(quán)要?求甲方修復(fù)?抵押房地產(chǎn)?，或在__?__天內(nèi)重?新提供相應(yīng)?的經(jīng)乙方認(rèn)?可的其他等?值抵押物。?第五條本?合同抵押擔(dān)?保范圍為乙?方主債權(quán)_?___萬(wàn)元?，占主債權(quán)?____%?，及由此產(chǎn)?生的附屬債?權(quán)。第六?條本合同抵?押期限按下?列第___?__種方式?約定：1?、自抵押登?記之日起至?____年?____月?____日?止;2、?不作約定。?第七條本?合同自簽字?之日起押登?記。天內(nèi)，?由甲乙雙方?共同到該房?產(chǎn)管理登記?機(jī)關(guān)辦理抵?押登記。?第八條抵押?期間，抵押?房地產(chǎn)被拆?遷改造時(shí)，?甲方必須及?時(shí)書(shū)面告知?乙方，并按?下列第__?___種方?式執(zhí)行：?1、重新設(shè)?定抵押房地?產(chǎn)，變更抵?押合同，甲?乙雙方共同?到登記機(jī)關(guān)?辦理變更抵?押登記手續(xù)?;2、甲?方以拆遷受?償價(jià)款償付?乙方在本合?同擔(dān)保范圍?內(nèi)的主債權(quán)?及附屬債權(quán)?。第九條?抵押房地產(chǎn)?的轉(zhuǎn)讓按下?列第___?__種方式?執(zhí)行：1?、未經(jīng)乙方?同意，甲方?不得將抵押?的房地產(chǎn)全?部或部分進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓、抵?償?shù)谌絺?務(wù)、贈(zèng)與或?以其他方式?處置;2?、甲方將抵?押的房地產(chǎn)?全部或部分?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)?，應(yīng)通知乙?方并告知受?讓人轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)已經(jīng)抵?押的情況，?轉(zhuǎn)讓價(jià)款須?交乙方指定?的機(jī)構(gòu)提存?。第十條?抵押房地產(chǎn)?的再抵押按?下列第__?___種方?式執(zhí)行：?1、未經(jīng)乙?方同意，甲?方不得將抵?押房地產(chǎn)再?進(jìn)行抵押;?2、甲方?將抵押房地?產(chǎn)余額部分?再次抵押時(shí)?，應(yīng)通知乙?方并告知新?抵押權(quán)人抵?押房地產(chǎn)已?經(jīng)抵押的情?況，但所擔(dān)?保債權(quán)不得?超出余額部?分的___?_%。第?十一條抵押?房地產(chǎn)的出?租按下列第?_____?種方式執(zhí)行?：1、未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?將抵押房地?產(chǎn)對(duì)外出租?;2、甲?方出租抵押?房地產(chǎn)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)將設(shè)置?抵押的情況?告知承租人?，且租金收?入須交乙方?指定的機(jī)構(gòu)?提存。第?十二條本合?同其他約定?按下列第_?____項(xiàng)?執(zhí)行：1?、未經(jīng)乙方?同意，甲方?不得將抵押?的房地產(chǎn)作?重大改裝減?損其價(jià)值，?或改變其用?途;2、?在合同有效?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，?債務(wù)人和乙?方變更主合?同條款或延?長(zhǎng)主合同履?行期限的，?甲方可自行?解除本合同?。第十三?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，按下?列第___?__種方式?解決1、提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、向乙方?工商登記地?的人民法院?起訴。第?十四條本合?同由甲乙雙?方于___?_年___?_月___?_日在__?___簽訂?;自抵押登?記之日起生?效。第十?五條本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?登記機(jī)關(guān)存?____份?。甲方（?章）：住?所：法定?代表人（簽?章）：代?理人：聯(lián)系?電話(huà)：開(kāi)?戶(hù)銀行：_?____????????????帳號(hào)：?_____?乙方（章?）：住所?：法定代?表人（簽章?）：代理?人：聯(lián)系電?話(huà)：開(kāi)戶(hù)?銀行：__?___????????????帳號(hào)：_?____?房屋抵押合?同官方版（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?甲、乙、丙?三方就以物?抵債事宜，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成本協(xié)?議，共同遵?守執(zhí)行。?第一條關(guān)于?乙方所欠甲?方____?元的債務(wù)，?丙方自愿以?自有財(cái)產(chǎn)清?償乙方所欠?甲方的該項(xiàng)?債務(wù)。第?二條丙方提?供下列__?___套房?屋（下稱(chēng)房?屋），清償?乙方所欠甲?方____?元的債務(wù)：?_____?；上述房屋?作價(jià)人民幣?____元?。第三條?丙方應(yīng)于本?協(xié)議簽署之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋交?付給甲方，?并與甲方簽?署正式房屋?買(mǎi)賣(mài)合同。?第四條丙?方應(yīng)于本協(xié)?議簽署之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?，負(fù)責(zé)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?書(shū)的有關(guān)手?續(xù)，房屋辦?證所需稅費(fèi)?由甲、丙雙?方按照法律?規(guī)定各自負(fù)?擔(dān)。第五?條丙方保證?對(duì)所交付房?屋擁有所有?權(quán)，房屋產(chǎn)?權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，?亦不存在法?律上的瑕疵?。第六條?丙方保證所?交付的房屋?及其土地使?用權(quán)未設(shè)定?抵押或權(quán)利?受到其它限?制。第七?條產(chǎn)權(quán)人為?甲方的房屋?產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦?理完畢之日?起，甲乙雙?方于《合作?經(jīng)營(yíng)合同》?項(xiàng)下的債權(quán)?債務(wù)即告清?結(jié)，該項(xiàng)債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?歸于消滅。?第八條本?協(xié)議簽署之?日起___?_個(gè)月內(nèi)，?因任何原因?導(dǎo)致房屋產(chǎn)?權(quán)證無(wú)法辦?理到甲方名?下，甲方有?權(quán)向乙方繼?續(xù)追索__?__元債務(wù)?，并自本協(xié)?議簽署之日?起按每日萬(wàn)?分之___?__收違約?金，丙方對(duì)?此承擔(dān)連帶?責(zé)任。第?九條各方對(duì)?因本次協(xié)議?而獲知的對(duì)?方的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國(guó)現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書(shū)面同意?的除外。?第十條本協(xié)?議可根據(jù)各?方意見(jiàn)進(jìn)行?書(shū)面修改或?補(bǔ)充，由此?形成的補(bǔ)充?協(xié)議，與協(xié)?議具有相同?法律效力。?第十一條?任何一方因?有不可抗力?致使全部或?部分不能履?行本協(xié)議或?遲延履行本?協(xié)議，應(yīng)自?不可抗力事?件發(fā)生之日?起三日內(nèi)，?將事件情況?以書(shū)面形式?通知另一方?，并自事件?發(fā)生之日起?三十日內(nèi)，?向另一方提?交導(dǎo)致其全?部或部分不?能履行或遲?延履行的證?明。第十?二條本協(xié)議?各方當(dāng)事人?對(duì)本協(xié)議有?關(guān)條款的解?釋或履行發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)通過(guò)友好?協(xié)商的方式?予以解決。?協(xié)商不成的?，選擇下列?方式第__?___種方?式進(jìn)行解決?：（一）?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁；?（二）依?法向人民法?院提起訴訟?。第十三?條除法律本?身有明確規(guī)?定外，法律?變更對(duì)本協(xié)?議不應(yīng)構(gòu)成?影響。各方?應(yīng)根據(jù)后繼?立法或法律?變更，經(jīng)協(xié)?商一致對(duì)本?協(xié)議進(jìn)行修?改或補(bǔ)充，?但應(yīng)采取書(shū)?面形式。?第十四條本?協(xié)議自三方?授權(quán)代表簽?署并加蓋公?章之日起生?效。第十?五條本協(xié)議?一式三份，?乙方各執(zhí)一?份，具同等?法律效力。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____????授權(quán)代?表（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?丙方（蓋章?）：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日房?屋抵押合同?官方版（三?）合同編?號(hào)：___?__抵押?人（下稱(chēng)甲?方）___?__抵押?權(quán)人（下稱(chēng)?乙方）__?___鑒?于債務(wù)人_?____與?乙方于__?__年__?__月__?__日簽訂?了《___?__》（下?稱(chēng)主合同）?，為保障乙?方在主合同?項(xiàng)下享有的?債權(quán)得以實(shí)?現(xiàn)，甲方自?愿以其有權(quán)?處分的房地?產(chǎn)為債務(wù)人?履行主合同?向乙方作抵?押但保。甲?方雙方經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本抵押合?同。第一?條本合同設(shè)?定抵押的房?地產(chǎn)如下：?房地產(chǎn)?坐落區(qū)小?區(qū)街（路）?號(hào)（附號(hào)）?棟單元樓號(hào)?房地產(chǎn)?名稱(chēng)房屋?結(jié)構(gòu)所有?權(quán)人房屋?所有權(quán)證號(hào)?預(yù)售合同備?案號(hào)建筑?總面積（?平方米）?抵押房產(chǎn)面?積（平方?米）土地?使用權(quán)證?號(hào)用地總?面積（平?方米）抵?押房產(chǎn)分?攤土地面積?（平方米?）建筑總?樓層抵押?樓層使用?性質(zhì)房地?產(chǎn)狀況四?至東：南?：西：北?：以下欄?目?jī)H供在建?工程填寫(xiě)?《建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?》編號(hào)已?交納的土地?使用權(quán)出?讓金施工?進(jìn)度及工程?竣工日期?《建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?》編號(hào)已?投入工程款?已完成工?作量和工程?量第二條?本合同擔(dān)保?的主債權(quán)種?類(lèi)：___?_幣種：_?____數(shù)?額：大寫(xiě)_?____小?寫(xiě)____?_債務(wù)履?行期限：自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條抵押?房地產(chǎn)的價(jià)?值為人民幣?（大寫(xiě)）_?____。?第四條抵?押房地產(chǎn)由?甲方占用與?管理。甲方?在抵押期間?對(duì)抵押房地?產(chǎn)承擔(dān)維修?養(yǎng)護(hù)義務(wù)，?負(fù)責(zé)抵押房?地產(chǎn)的安全?與完好，并?隨時(shí)接受乙?方的檢查監(jiān)?督。如果抵?押房地產(chǎn)人?為毀損、滅?失以及發(fā)生?其他使抵押?房地產(chǎn)價(jià)值?減損的情況?時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方?修復(fù)抵押房?地產(chǎn)，或在?____天?內(nèi)重新提供?相應(yīng)的經(jīng)乙?方認(rèn)可的其?他等值抵押?物。第五?條本合同抵?押擔(dān)保范圍?為乙方主債?權(quán)____?萬(wàn)元，占主?債權(quán)___?_%，及由?此產(chǎn)生的附?屬債權(quán)。?第六條本合?同抵押期限?按下列第_?____種?方式約定：?1、自抵?押登記之日?起至___?_年___?_月___?_日止;?2、不作約?定。第七?條本合同自?簽字之日起?三十天內(nèi)，?由甲乙雙方?共同到成都?市房產(chǎn)管理?局辦理抵押?登記。第?八條抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?改造時(shí)，甲?方必須及時(shí)?書(shū)面告知乙?方，并按下?列第___?__種方式?執(zhí)行：1?、重新設(shè)定?抵押房地產(chǎn)?，變更抵押?合同，甲乙?雙方共同到?登記機(jī)關(guān)辦?理變更抵押?登記手續(xù);?2、甲方?以拆遷受償?價(jià)款償乙方?在本合同擔(dān)?保范圍內(nèi)的?主債權(quán)及附?屬債權(quán)。?第九條抵押?房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)?讓按下列第?_____?種方式執(zhí)行?：1、未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?將抵押的房?地產(chǎn)全部或?部分進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓、抵償?shù)?三方債務(wù)、?贈(zèng)與或以其?他方式處置?;2、甲?方將抵押的?房地產(chǎn)全部?或部分進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)?通知乙方并?告知受讓人?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?已經(jīng)抵押的?情況，轉(zhuǎn)讓?價(jià)款須交乙?方指定的機(jī)?構(gòu)提存。?第十條抵押?房地產(chǎn)的再?抵押按下列?第____?_種方式執(zhí)?行：1、?未經(jīng)乙方同?意，甲方不?得將抵押房?地產(chǎn)再進(jìn)行?抵押;2?、甲方將抵?押房地產(chǎn)余?額部分再次?抵押時(shí)，應(yīng)?通知乙方并?告知新抵押?權(quán)人抵押房?地產(chǎn)已經(jīng)抵?押的情況，?但所擔(dān)保債?權(quán)不得超出?余額部分的?____%?。第十一?條抵押房地?產(chǎn)的出租按?下列第__?___種方?式執(zhí)行：?1、未經(jīng)乙?方同意，甲?方不得將抵?押房地產(chǎn)對(duì)?外出租;?2、甲方出?租抵押房地?產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)?將設(shè)置抵押?的情況告知?承租人，且?租金收入須?交乙方指定?的機(jī)構(gòu)提存?。第十二?條本合同其?他約定按下?列第___?__項(xiàng)執(zhí)行?：1、未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?將抵押的房?地產(chǎn)作重大?改裝減損其?價(jià)值，或改?變其用途;?2、在合?同有效期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?同意，債務(wù)?人和乙方變?更主合同條?款或延長(zhǎng)主?合同履行期?限的，甲方?可自行解除?本合同：?3、第十?三條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，按?下列第__?___種方?式解決1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;2、向?人民法院起?訴。第十?四條本合同?由甲乙雙方?于____?年____?月____?日在___?__簽訂;?自抵押登記?之日起生效?。第十五?條本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，登?記機(jī)關(guān)存_?___份。?甲方（章?）：___?__????????乙?方（章）：?_____?住所：_?____??????????????住所：__?___法?定代表人（?簽章）：_?____??法?定代表人（?簽章）：_?____?代理人：_?____????????????代理人?：____?_聯(lián)系電?話(huà)：___?__??????????聯(lián)系電?話(huà)：___?__開(kāi)戶(hù)?銀行：__?___??????????開(kāi)戶(hù)?銀行：__?___帳?號(hào)：___?__?????????????帳號(hào)?：____?_登記機(jī)?關(guān)意見(jiàn)經(jīng)?辦人：（?單位簽章）?電話(huà)：_?____?____年?____月?____日?房地產(chǎn)抵?押合同是指?抵押人以其?合法的房地?產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移?占有的方式?向抵押權(quán)人?提供債務(wù)履?行擔(dān)保的合?同。房地?產(chǎn)抵押合同?的主要內(nèi)容?有：抵押人?、抵押權(quán)人?和第三人的?名稱(chēng)、地址?等基本情況?;抵押物狀?況及價(jià)值;?抵押期限;?抵押用途;?抵押人的法?律責(zé)任;抵?押物的處分?;特約說(shuō)明?或特別條款?;合同附件?、爭(zhēng)議的解?決方式及生?效要件、登?記機(jī)關(guān)的見(jiàn)?證意見(jiàn)等。?特別提示?：1.下?列房地產(chǎn)或?權(quán)益可以設(shè)?定抵押：依?法取得的房?屋所有權(quán)連?同該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?;以出讓方?式取得的土?地使用權(quán);?依法生效的?預(yù)售（購(gòu)）?房屋合同，?在建的房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建?設(shè)項(xiàng)目。?2.房地產(chǎn)?抵押，應(yīng)當(dāng)?憑土地使用?權(quán)證書(shū)、房?屋所有權(quán)證?書(shū)辦理。?3.房地產(chǎn)?抵押合同應(yīng)?當(dāng)采用書(shū)面?形式。4?.設(shè)定房地?產(chǎn)抵押權(quán)的?土地使用權(quán)?是以劃撥方?式取得的，?依法拍賣(mài)該?房地產(chǎn)后，?應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)?所得的價(jià)款?中繳納相當(dāng)?于應(yīng)繳納的?土地使用權(quán)?出讓金的款?額后，抵押?權(quán)人方可優(yōu)?先受償。?5.房地產(chǎn)?抵押合同簽?訂后，土地?上新增的房?屋不屬于抵?押財(cái)產(chǎn)。需?要拍賣(mài)該抵?押物的房地?產(chǎn)時(shí)，可以?依法將土地?上新增的房?屋與抵押財(cái)?產(chǎn)一同拍賣(mài)?，但對(duì)拍賣(mài)?新增房屋所?得，抵押權(quán)?人無(wú)權(quán)有限?受償。6?.抵押人所?擔(dān)保的債權(quán)?不得超出其?房地產(chǎn)的價(jià)?值。房地產(chǎn)?抵押后，其?價(jià)值大于所?擔(dān)保債權(quán)的?余額部分，?可以再次抵?押，但不得?超出其余額?部分。7?.訂立該合?同時(shí)，抵押?權(quán)人和抵押?人在合同中?不得約定在?債務(wù)履行期?屆滿(mǎn)抵押權(quán)?人未受清償?時(shí)，抵押物?的所有權(quán)轉(zhuǎn)?移為債權(quán)人?所有。8?.雙方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)辦理?抵押物登記?，房地產(chǎn)抵?押合同自登?記之日起生?效。9.?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、?村企業(yè)的土?地使用權(quán)不?得單獨(dú)抵押?。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）村企業(yè)的?廠(chǎng)房等建筑?物抵押的，?其占有范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時(shí)抵?押。10?.以無(wú)地上?定著物的土?地使用權(quán)抵?押的，核發(fā)?土地使用權(quán)?證書(shū)的土地?管理部門(mén)為?辦理房地產(chǎn)?抵押登記的?部門(mén)。以城?市房地產(chǎn)或?者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?、村企業(yè)的?廠(chǎng)房等建筑?物抵押的，?辦理房地產(chǎn)?抵押登記的?部門(mén)為縣級(jí)?以上地方人?民政府規(guī)定?的部門(mén)。?房屋抵押合?同官方版（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?甲、乙、丙?三方就以物?抵債事宜，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成本協(xié)?議，共同遵?守執(zhí)行。?第一條關(guān)于?乙方所欠甲?方____?元的債務(wù)，?丙方自愿以?自有財(cái)產(chǎn)清?償乙方所欠?甲方的該項(xiàng)?債務(wù)。第?二條丙方提?供下列__?___套房?屋（下稱(chēng)房?屋），清償?乙方所欠甲?方____?元的債務(wù)：?_____?;上述房屋?作價(jià)人民幣?____元?。第三條?丙方應(yīng)于本?協(xié)議簽署之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋交?付給甲方，?并與甲方簽?署正式房屋?買(mǎi)賣(mài)合同。?第四條丙?方應(yīng)于本協(xié)?議簽署之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?，負(fù)責(zé)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?書(shū)的有關(guān)手?續(xù)，房屋辦?證所需稅費(fèi)?由甲、丙雙?方按照法律?規(guī)定各自負(fù)?擔(dān)。第五?條丙方保證?對(duì)所交付房?屋擁有所有?權(quán)，房屋產(chǎn)?權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，?亦不存在法?律上的瑕疵?。第六條?丙方保證所?交付的房屋?及其土地使?用權(quán)未設(shè)定?抵押或權(quán)利?受到其它限?制。第七?條產(chǎn)權(quán)人為?甲方的房屋?產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦?理完畢之日?起，甲乙雙?方于《合作?經(jīng)營(yíng)合同》?項(xiàng)下的債權(quán)?債務(wù)即告清?結(jié)，該項(xiàng)債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?歸于消滅。?第八條本?協(xié)議簽署之?日起___?_個(gè)月內(nèi)，?因任何原因?導(dǎo)致房屋產(chǎn)?權(quán)證無(wú)法辦?理到甲方名?下，甲方有?權(quán)向乙方繼?續(xù)追索__?__元債務(wù)?，并自本協(xié)?議簽署之日?起按每日萬(wàn)?分之___?__收違約?金，丙方對(duì)?此承擔(dān)連帶?責(zé)任。第?九條各方對(duì)?因本次協(xié)議?而獲知的對(duì)?方的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國(guó)現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書(shū)面同意?的除外。?第十條本協(xié)?議可根據(jù)各?方意見(jiàn)進(jìn)行?書(shū)面修改或?補(bǔ)充，由此?形成的補(bǔ)充?協(xié)議，與協(xié)?議具有相同?法律效力。?第十一條?任何一方因?有不可抗力?致使全部或?部分不能履?行本協(xié)議或?遲延履行本?協(xié)議，應(yīng)自?不可抗力事?件發(fā)生之日?起三日內(nèi)，?將事件情況?以書(shū)面形式?通知另一方?，并自事件?發(fā)生之第?十二條本協(xié)?議各方當(dāng)事?人對(duì)本協(xié)議?有關(guān)條款的?解釋或履行?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商的方?式予以解決?。協(xié)商不成?的，選擇下?列方式第_?____種?方式進(jìn)行解?決：（一?）提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;（二）?依法向人民?法院提起訴?訟。第十?三條除法律?本身有明確?規(guī)定外，法?律變更對(duì)本?協(xié)議不應(yīng)構(gòu)?成影響。各?方應(yīng)根據(jù)后?繼立法或法?律變更，經(jīng)?協(xié)商一致對(duì)?本協(xié)議進(jìn)行?修改或補(bǔ)充?，但應(yīng)采取?書(shū)面形式。?第十四條本?協(xié)議自三方?授權(quán)代表簽?署并加蓋公?章之日起生?效。第十?五條本協(xié)議?一式三份，?乙方各執(zhí)一?份，具同等?法律效力。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____????授權(quán)代?表（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?丙方（蓋章?）：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日房?屋抵押合同?官方版（五?）抵押人?（甲方）：?_____?抵押權(quán)人?（乙方）：?_____?為確保_?___年_?___月_?___日簽?定的___?__（以下?稱(chēng)主合同）?的履行，抵?押人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?愿意以其有?權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本合?同，共同遵?守。第一?條甲方用作?抵押的房地?產(chǎn)座落于_?___區(qū)_?____街?（路、小區(qū)?）其房屋建?筑面___?__m2，?占地面積_?____m?2。第二?條根據(jù)主合?同，甲乙雙?方確認(rèn)：_?____債?務(wù)人為_(kāi)_?___;抵?押期限自_?___年_?___月_?____至?____年?____月?_____?。第三條?別墅價(jià)值為?人民幣_(tái)_?___（大?寫(xiě)），__?___（小?寫(xiě)）。根據(jù)?主合同，雙?方確認(rèn)：_?____乙?方債權(quán)標(biāo)的?額（本金）?：____?_（大寫(xiě)）?，____?_（小寫(xiě)）?，抵押率為?百分之__?___。?第四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理。?第五條乙方?保證按主合?同履行其承?擔(dān)的義務(wù)，?如因乙方延?誤造成經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?六條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由_?____甲?方____?_使用。?甲方在抵押?期間對(duì)抵押?的房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)并負(fù)?有保證抵押?房地產(chǎn)完好?無(wú)損的責(zé)任?。第七條?抵押期間，?甲乙方可以?協(xié)商轉(zhuǎn)讓、?買(mǎi)賣(mài)、租賃?抵押此別墅?。第八條?本合同生效?后，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?，需要變更?或解除本合?同時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書(shū)?面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前?，本合同各?條款仍然有?效。第九?條在抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?改造時(shí)，甲?方必須及時(shí)?告知乙方，?且根據(jù)具體?情況，變更?抵押合同或?以房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)款?償還乙方的?本息，并共?同到登記機(jī)?關(guān)辦理有關(guān)?登記手續(xù)。?第十條抵?押期滿(mǎn)，如?債務(wù)人不能?償還債務(wù)本?息，又未與?乙方達(dá)成延?期協(xié)議的，?按法定程序?處理抵押房?地產(chǎn)，清償?債務(wù)本息。?處理抵押房?地產(chǎn)所得價(jià)?款不足以?xún)?還債務(wù)本息?和承擔(dān)處理?費(fèi)用的，乙?方有權(quán)另行?追索;價(jià)款?償還債務(wù)本?息后有剩余?的，乙方應(yīng)?退還給甲方?。第十一?條本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_聯(lián)系電?話(huà)：___?__??????????聯(lián)系電?話(huà)：___?__合同?簽定時(shí)間：?____年?____月?____日?合同簽定時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日房屋?抵押合同官?方版（六）?抵押人（?甲方）：?代表人：?抵押權(quán)人（?乙方）：?代表人：?甲乙雙方為?保護(hù)各方合?法權(quán)益，本?著誠(chéng)實(shí)信用?，互惠互利?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方向乙方?借款一事特?簽訂本房屋?抵押合同以?作擔(dān)保，具?體內(nèi)容如下?：第一條?抵押財(cái)產(chǎn)：?甲方所有的?位于___?_的一處房?產(chǎn)。（面積?：____?_，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__土地使?用權(quán)證號(hào)：?_____?）第二條?

抵押擔(dān)保?范圍：本合?同擔(dān)保范圍?限于主合同?項(xiàng)下甲方向?乙方借款總?額人民幣_(tái)?___元。?第三條抵?押房產(chǎn)的保?管方式和保?管責(zé)任如下?：抵押房?屋由甲方自?行保管并使?用，甲方應(yīng)?妥善保管該?抵押房產(chǎn)，?在抵押期內(nèi)?負(fù)有維修、?保養(yǎng)、保證?完好無(wú)損的?責(zé)任，并隨?時(shí)接受乙方?的檢查。?第四條

在?本合同有效?期內(nèi)，甲方?不得出售和?饋贈(zèng)抵押房?產(chǎn);甲方遷?移、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其它?任何方式轉(zhuǎn)?移本合同項(xiàng)?下抵押房產(chǎn)?的，應(yīng)取得?乙方書(shū)面同?意。第五?條

本合同?項(xiàng)下有關(guān)的?公證、登記?等費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條

本?合同生效后?，如需延長(zhǎng)?主合同項(xiàng)下?借款期限，?或者變更合?同其它條款?，應(yīng)經(jīng)抵押?人同意并達(dá)?成書(shū)面協(xié)議?。第七條?出現(xiàn)下列情?況之一時(shí)，?乙方有權(quán)依?法處分抵押?財(cái)產(chǎn)：1?、主合同約?定的還款期?限已到，借?款人未依約?歸還本息或?所延期限已?到仍不能歸?還借款本息?。2、借?款人死亡而?無(wú)繼承人履?行合同，或?者繼承人放?棄繼承的。?3、借款?人被宣告解?散、破產(chǎn)。?處理抵押?物所得價(jià)款?，不足以?xún)?還貸款本息?和費(fèi)用的，?乙方有權(quán)另?行追索;價(jià)?款償還貸款?本息還有余?的，乙方應(yīng)?退還甲方。?第八條抵?押權(quán)的撤銷(xiāo)?：主合同借?款人按合同?約定的期限?歸還借款本?息或者提前?歸還借款本?息的，乙方?應(yīng)協(xié)助甲方?辦理注銷(xiāo)抵?押登記。?第九條

本?合同生效后?，甲乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。需?要變更或解?除合同時(shí)，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成書(shū)面協(xié)議?。協(xié)議未達(dá)?成前，本合?同各條款仍?然有效。?第十條違約?責(zé)任1、?按照本合同?第三條約定?，由甲方保?管的抵押財(cái)?產(chǎn)，因保管?不善，造成?毀損，乙方?由權(quán)要求恢?復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀?，或提供經(jīng)?乙方認(rèn)可的?新的抵押財(cái)?產(chǎn)，或提前?收回主合同?項(xiàng)下貸款本?息。2、?甲方違反第?四條約定，?擅自處分抵?押財(cái)產(chǎn)的，?其行為無(wú)效?。乙方可視?情況要求甲?方恢復(fù)抵押?財(cái)產(chǎn)原狀或?提前收回主?合同項(xiàng)下貸?款本息，并?可要求甲方?支付貸款本?息總額萬(wàn)分?之____?的違約金。?3、甲方?因隱瞞抵押?財(cái)產(chǎn)存在共?有、爭(zhēng)議、?被查封、被?扣押或已經(jīng)?設(shè)定過(guò)抵押?權(quán)等情況而?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)給予賠?償。4、?甲、乙任何?乙方違反第?十二條約定?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合同?項(xiàng)下貸款總?額萬(wàn)分之_?___的違?約金。5?、本條所列?違約金的支?付方式，甲?、乙雙方商?定如下：?第十一條

?雙方商定的?其它事項(xiàng)：?第十二條?

爭(zhēng)議的解?決方式：甲?、乙雙方在?履行本合同?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可以向人民?法院起訴。?第十三條?

本合同由?甲、乙雙方?簽字并加蓋?單位公章，?自主合同生?效之日起生?效。第十?四條

本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?

乙方代?表人：__?___

????????????代表人：?_____?____?年____?月____?日

年

月?房屋抵押?合同官方版?（七）抵?押人（甲方?）：代表?人：抵押?權(quán)人（乙方?）：代表?人：甲乙?雙方為保護(hù)?各方合法權(quán)?益，本著誠(chéng)?實(shí)信用，互?惠互利原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?向乙方借款?一事特簽訂?本房屋抵押?合同以作擔(dān)?保，具體內(nèi)?容如下：?第一條抵押?財(cái)產(chǎn)：甲方?所有的位于?____的?一處房產(chǎn)。?（面積：_?____，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?_____?土地使用權(quán)?證號(hào)：__?___）?第二條抵押?擔(dān)保范圍：?本合同擔(dān)保?范圍限于主?合同項(xiàng)下甲?方向乙方借?款總額人民?幣_(tái)___?元。第三?條抵押房產(chǎn)?的保管方式?和保管責(zé)任?如下：抵?押房屋由甲?方自行保管?并使用，甲