簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同書標(biāo)準(zhǔn)模板（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)?賃合同書標(biāo)?準(zhǔn)模板甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)?商同意達(dá)成?如下條款，?特訂立本合?同，雙方共?同遵守執(zhí)行?。1、甲?方愿將自有?門面租賃給?乙方使用，?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，自負(fù)盈?虧。2、?甲方門面裝?修固定財(cái)產(chǎn)?卷閘門、室?內(nèi)外設(shè)施齊?全。3、?租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)?間租賃時(shí)?間從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期限?為_(kāi)___?年。4、?租金（1?）門面月租?金雙方協(xié)商?為_(kāi)___?元，乙方在?合同簽訂時(shí)?____次?性向甲方交?清當(dāng)年門面?租金。每年?租金遞增，?不準(zhǔn)拖欠和?以各種理由?拒交。（?2）甲方提?供：水電表?設(shè)施齊全，?供乙方使用?。水電費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方按月向?供水電部門?或者向甲方?交清水電費(fèi)?、不得拖欠?、拒交，否?則發(fā)生的一?切責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。水?表底表噸位?_____?，電表底數(shù)?度數(shù)___?__。5?、租賃責(zé)任?（1）乙?方對(duì)甲方的?門面所屬建?筑物和裝修?的固定財(cái)產(chǎn)?不得隨意該?拆，如乙方?需裝修改造?門面內(nèi)外，?乙方自行處?理好各種關(guān)?系方可裝修?。乙方施工?不得危及房?屋門面安全?。（2）?甲方的門面?室內(nèi)外所有?的固定財(cái)產(chǎn)?及不固定的?財(cái)產(chǎn)和配套?設(shè)施若有損?失或遺失，?均由乙方賠?償和維修改?造好，費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。（3）?合同期滿，?乙方所增設(shè)?和改換的固?定設(shè)施不得?拆除和損壞?，一切設(shè)施?如有損壞，?乙方照價(jià)賠?償或修復(fù)，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后方可?。6、違?約責(zé)任乙?方不得將甲?方門面單方?面和因其他?理由為由轉(zhuǎn)?租給他人經(jīng)?營(yíng)和使用，?否則視為乙?方違約，甲?方有權(quán)收回?門面，終止?乙方合同。?乙方若有特?殊情況，需?轉(zhuǎn)讓門面必?須經(jīng)得甲方?先同意，門?面租金由甲?方?jīng)Q定，對(duì)?乙方無(wú)權(quán)作?主，否則由?此引起的一?切經(jīng)濟(jì)糾紛?和刑事責(zé)任?一切都由乙?方負(fù)責(zé)。?7、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?雙方簽字生?效。具有同?等法律效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)?賃合同書標(biāo)?準(zhǔn)模板（二?）本合同?當(dāng)事人出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條房屋的坐?落、出租面?積情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于__?__省__?__市__?__縣__?__鎮(zhèn)路門?牌號(hào)為號(hào)，?出租范圍為?。第三條?租賃期限?1、該房屋?租賃期共個(gè)?月。自年月?年日止。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第四條租?金及支付方?式1、該?房屋每年租?金為元（大?寫萬(wàn)仟佰拾?元整）。租?金總額為萬(wàn)?仟元整）。?2、房屋?租金支付方?式如下：?（1）乙方?首期交付六?個(gè)月租金及?商鋪押金3?000元整?（2）每?半年交一次?租，為元整?，直到合同?期滿（3?）押金不可?作為租金，?合同期滿甲?方全額退還?乙方押金3?000元整?第五條房?屋修繕與使?用1、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施，?乙方未經(jīng)甲?方同意不可?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)，如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)及經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、商鋪未?經(jīng)甲方同意?不可擅自轉(zhuǎn)?租他人3?、在租賃期?間，乙方因?經(jīng)營(yíng)的需要?的裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，合同期滿?不得擅自拆?卸4、租?賃期間的水?電費(fèi)用甲乙?房各自承擔(dān)?5、乙方?必須遵守相?關(guān)的法律法?規(guī)，不得利?用承租房屋?存進(jìn)行違法?活動(dòng)，否則?其后果由乙?方自行承擔(dān)?第六條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對(duì)外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?第七條其?他約定事項(xiàng)?第八條本?合同自雙方?簽（章）后?生效。第?九條本合同?及附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有同?等法律效力?。甲方：_?____????????????乙方?：____?_身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?電話：地?址：郵政?編碼：甲?方：電話?：____?_?????????????地址：?_____?_____?郵政編碼：?_____?乙方：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽約?地點(diǎn)：簡(jiǎn)?易商鋪?zhàn)赓U?合同書標(biāo)準(zhǔn)?模板（三）?出租方（?甲方）身份?證號(hào)碼：?承租方（乙?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和《中?華人民共和?國(guó)民法通則?》等相關(guān)法?則的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就甲方向?乙方出租商?鋪，乙方用?于賣窗簾達(dá)?成以下條款?：第一條?：租賃物業(yè)?甲方向乙?方出租位市?第一層71?㎡,第二層?71㎡,建?筑面積14?3.97㎡?的商鋪，供?乙方經(jīng)營(yíng)使?用，甲乙雙?方簽字后作?為本合同附?件。第二?條：租賃期?限和經(jīng)營(yíng)范?圍1.租?賃期限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.本合?同期滿后必?須經(jīng)甲方同?意方可續(xù)定?合同，乙方?應(yīng)在合同期?滿前70天?以書面形式?向甲方提出?申請(qǐng)，否則?視為乙方不?續(xù)合同。?3.甲方如?不接受乙方?提出的續(xù)租?條件，本合?同期滿后即?自行失效。?4.乙方?的經(jīng)營(yíng)范圍?是窗簾，在?未征得甲方?許可的情況?下，其不得?隨便經(jīng)營(yíng)其?它項(xiàng)目。?第三條：租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式、支?付時(shí)間1?.第一年租?金人民幣5?____元?，第二年租?金5___?_萬(wàn)元，第?三年租金5?____萬(wàn)?元2.租?金分三次付?清乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前先交付甲?方6000?元，___?_年___?_月___?_日前交付?甲方800?00元，_?___年_?___月_?___日前?交付甲方7?0000元?。第四條?：甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1.有權(quán)要?求乙方按期?支付租金和?物業(yè)費(fèi)2?.乙方有下?列情形之一?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。1、擅?自改變經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所的使用?性質(zhì)。2?、擅自轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所或利用?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從?事非法活動(dòng)?。3、逾?期不交納租?金，物業(yè)費(fèi)?，經(jīng)限期交?納后，仍拒?絕不交納嚴(yán)?重違反青云?花園物業(yè)管?理有關(guān)規(guī)章?制度。4?、尊重乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)利?，不得以監(jiān)?督為名干涉?乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、為乙方經(jīng)?營(yíng)提供方便?。6.負(fù)?責(zé)對(duì)房屋定?期安全檢查?，承擔(dān)房屋?主體結(jié)構(gòu)自?然損壞的維?修和屋面防?水維修費(fèi)用?及甲方的修?繕責(zé)任。?7.租賃期?間甲方有權(quán)?另行銷售該?房屋，但必?須提前通知?乙方，甲方?也有權(quán)抵押?該房屋，但?必須提前_?___日通?知乙方，并?且甲方保證?在該房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)給第三?方時(shí)，在租?賃合同中約?定的，甲方?的權(quán)利和義?務(wù)由第三方?擁有和承擔(dān)?，若因此給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。8.租?賃期間內(nèi)，?甲方如需提?前解除合同?，須征得乙?方同意。?第五條：乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?在經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)所從事的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干?預(yù)。2.?不得從事非?法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不得?超出甲方的?經(jīng)營(yíng)范圍。?3.愛(ài)護(hù)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)?施，在租賃?期間如損壞?設(shè)施，必須?承擔(dān)修復(fù)賠?償責(zé)任。?4、遵守甲?方的有關(guān)規(guī)?定，端正經(jīng)?營(yíng)態(tài)度，禮?貌待客，遵?守安全消防?規(guī)定。5?.依時(shí)交納?租金，應(yīng)在?交付期一個(gè)?月之內(nèi)將租?金交付，超?過(guò)交付期一?個(gè)月后逾期?交付租金的?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的10%向?甲方支付違?約金;如逾?期____?日甲方有權(quán)?解除合同，?并收回房屋?。6.嚴(yán)?格按房屋使?用性質(zhì)使用?房屋，乙方?改變使用，?用途與甲方?協(xié)商，并取?得甲方同意?。7.在?甲方同意的?前提下，可?以將房屋轉(zhuǎn)?租，必須簽?定轉(zhuǎn)租合同?，該合同必?須在甲方備?案。8.?愛(ài)護(hù)和正常?使用房屋設(shè)?備，發(fā)現(xiàn)房?屋及設(shè)備自?然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方并積極配?合甲方檢查?和維修，因?乙方過(guò)錯(cuò)延?誤維修而造?成他人、人?身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失，乙?方負(fù)責(zé)賠償?，使用房屋?不當(dāng)或者造?成房屋損壞?，應(yīng)負(fù)擔(dān)修?復(fù)或賠償。?9.租賃?期間內(nèi)，乙?方提前解除?合同的，應(yīng)?事前征得甲?方同意。?10.租賃?期滿日，甲?方要求收回?房屋或解除?合同之日，?應(yīng)交回承租?房屋和設(shè)備?給甲方。如?繼續(xù)租房屋?，應(yīng)提前一?個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方?另訂合同，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第六條：?免責(zé)條約?因不可抗力?致使合同不?能繼續(xù)履行?或造成損失?，因國(guó)家政?策，需要拆?除或造成損?失，甲乙雙?方不負(fù)擔(dān)責(zé)?任（房屋租?金按實(shí)際天?數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算?租金）。?第七條：合?同的終止和?解除1.?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款，或者違?反房地產(chǎn)租?賃管理法律?、法規(guī)，另?一方有權(quán)依?法提前解除?本合同，造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。2.租?賃期間內(nèi)，?任何一方無(wú)?法定或約定?的理由而單?方提出解除?合同的，由?違約方承擔(dān)?全部責(zé)任。?3.雙方?可協(xié)商解除?合同，協(xié)商?一致的可終?止合同。?第八條：爭(zhēng)?議解決本?合同履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，可?向項(xiàng)目當(dāng)?shù)?法院起訴解?決。第九?條：其它條?款1.在?甲方交付乙?方該房屋前?，乙方需與?物業(yè)管理公?司簽署物業(yè)?管理服務(wù)合?同，房屋租?賃期間物業(yè)?管理費(fèi)用等?由乙方負(fù)擔(dān)?。2.本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。3.本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?備注：?該房屋已經(jīng)?裝修，合同?終止時(shí)，乙?方需保持正?常使用的狀?況，不得損?壞房屋內(nèi)的?任何設(shè)施。?乙方：?地址：日?期：___?_年___?_月___?_日年日?日期：月?簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)?賃合同書標(biāo)?準(zhǔn)模板（四?）出租方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?承租方。雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細(xì)情況如?下：第一?條房屋坐落?地址出租?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?：____?號(hào)，建筑面?積____?平方米。?第二條租賃?期限租期?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金和租金?交納期限：?1、每年?租金為為人?民幣_(tái)__?_元整（_?___元）?月租金每平?方米不得超?過(guò)____?元，每米柜?臺(tái)不得超過(guò)?____元?。2、從?第二年起，?租金每年比?上一年度增?加____?元（即第二?年為_(kāi)__?_元，第三?年為_(kāi)__?_元，第四?年為_(kāi)__?_元）3?、為減輕承?租方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)商?，出租方同?意承租方租?金分___?_期付款，?付款期限及?金額約定如?下：第一?期：租金為?_____?，付款時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日。第二?期：租金為?_____?，付款時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日。第三?期：租金為?_____?，付款時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日。4、?承租方必須?按照約定向?出租方繳納?租金。如無(wú)?故拖欠租金?，出租方給?予承租方7?天的寬限期?，從第8天?開(kāi)始出租方?有權(quán)向承租?方每天按實(shí)?欠租金1%?加收滯納金?。第四條?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?第五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：承?租方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2、水電費(fèi)?：由承租方?自行繳納，?（水表表底?數(shù)為_(kāi)__?_度，電表?底數(shù)為_(kāi)_?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由承租?方承擔(dān)，直?至合同期滿?）3、維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?承租方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由承租方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由承租方?繳納，（其?中包括承租?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用）?第六條在租?賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，出?租方應(yīng)當(dāng)履?行下列義務(wù)?：1、必?須制作租賃?柜臺(tái)標(biāo)志并?監(jiān)督承租方?在承租的柜?臺(tái)或者場(chǎng)地?的明顯處懸?掛或者張貼?。2、監(jiān)?督承租方遵?守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)?章制度，對(duì)?承租方違反?法律法規(guī)和?損害消費(fèi)者?權(quán)益的行為?要及時(shí)報(bào)告?有關(guān)部門。?3、不準(zhǔn)?將柜臺(tái)出售?給與柜臺(tái)原?有經(jīng)營(yíng)范圍?不符或反向?的承租人。?4、違反?城市規(guī)劃及?城市管理規(guī)?定，擅自在?商店門前或?占道設(shè)置的?柜臺(tái)（包括?在店內(nèi)自行?設(shè)置妨礙顧?客出入的柜?臺(tái)），禁止?出租并予以?撤銷。5?、不準(zhǔn)為承?租方提供銀?行帳號(hào)、票?證和服務(wù)員?標(biāo)牌。6?、不準(zhǔn)為承?租方非法經(jīng)?營(yíng)提供方便?。第七條?在租賃柜臺(tái)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?，承租方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)：1?、不得超出?核準(zhǔn)登記的?經(jīng)營(yíng)范圍。?2、必須?在承租柜臺(tái)?或者場(chǎng)地的?明顯處懸掛?或者張貼租?賃柜臺(tái)標(biāo)志?。3、不?得私自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓承租?的柜臺(tái)，不?得以出租方?的名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?4、文明?經(jīng)營(yíng)，禮貌?待客，出售?商品時(shí)，要?明碼標(biāo)價(jià)，?出售商品后?，要向消費(fèi)?者提供正式?的銷售憑證?。5、不?得銷售假冒?偽劣商品和?腐爛變質(zhì)、?有損健康的?食品，不得?銷售無(wú)廠名?、廠址的商?品以及從事?其他違反國(guó)?家法律法規(guī)?和損害消費(fèi)?者權(quán)益的活?動(dòng)。6、?必須按稅務(wù)?部門的規(guī)定?，辦理納稅?登記，依法?納稅。提前?停租的，應(yīng)?向原納稅機(jī)?關(guān)辦理注銷?稅務(wù)登記和?繳清稅款等?有關(guān)手續(xù);?7、禁止?轉(zhuǎn)借、出賣?、出租和涂?改租賃經(jīng)營(yíng)?許可證和營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?8、自覺(jué)接?受工商、稅?務(wù)、物價(jià)、?衛(wèi)生、城市?管理等部門?的監(jiān)督檢查?，服從出租?方的指導(dǎo)與?管理，執(zhí)行?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管?理的有關(guān)規(guī)?章制度。?第八條出租?方與承租方?的變更：?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租人出?賣房屋，須?在3個(gè)月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?、租賃期間?，承租方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向出租方?申請(qǐng)，由第?三方書面確?認(rèn)，征得出?租方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然承租方，?享有原承租?方的權(quán)利，?承擔(dān)原承租?方的義務(wù)。?第九條違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。2、?若承租方在?出租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?十條續(xù)租?1、承租方?若要求在租?賃期滿后繼?續(xù)租賃該處?商鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿前___?_日書面通?知出租方，?出租方應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前對(duì)是否同?意續(xù)租作出?書面答復(fù)。?如出租方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租賃?合同。租賃?期滿前出租?方未作出書?面答復(fù)的，?視為出租方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金同?本合同。?2、租賃期?滿承租方如?無(wú)違約行為?的，則享有?同等條件下?對(duì)商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十一條?合同中止?承租人有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房進(jìn)?行非法活動(dòng)?的，損害公?共利益的;?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)30?天的，并賠?償違約金_?___元。?第十二條?合同的終止?1、本合?同期限屆滿?，雙方不再?續(xù)簽合同的?;2、雙?方通過(guò)書面?協(xié)議解除本?合同;3?、因不可抗?力致使合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)的;4?、在委托期?限屆滿之前?，當(dāng)事人一?方明確表示?或以自己的?行為表明不?履行合同主?要義務(wù)的;?5、當(dāng)事?人一方遲延?履行合同主?要義務(wù)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行;?6、當(dāng)事人?有其他違約?或違法行為?致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的;7、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十三條免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若承租方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，承租方需?立即書面通?知出租方。?第十四條?爭(zhēng)議處理方?式1、本?合同受中華?人民共和國(guó)?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?（1）提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?（2）依法?向人民法院?起訴。第?十五條通知?1、根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__（書信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等方式）?傳遞。以上?方式無(wú)法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2、各方?通訊地址如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.3、?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對(duì)方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任。第十?六條解釋?本合同的理?解與解釋應(yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進(jìn)行，本?合同的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本合同的解?釋。第十?七條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?八條合同效?力本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之日?起生效。有?效期為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?出租方（?蓋章）：_?____??????承租方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?__簡(jiǎn)易?商鋪?zhàn)赓U合?同書標(biāo)準(zhǔn)模?板（五）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：地址?：聯(lián)系電?話：承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?地址：?聯(lián)系電話：?甲方就乙?方承租甲方?場(chǎng)地（商鋪?）用以商業(yè)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?房地產(chǎn)管理?法》、《城?市房屋租賃?管理辦法》?及其它相關(guān)?法律的規(guī)定?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條租賃場(chǎng)地?1、本合?同項(xiàng)下的租?賃場(chǎng)地位于?市區(qū)街號(hào)公?司內(nèi)之層號(hào)?鋪位。2?、租賃商鋪?面積：租賃?商鋪建筑面?積為平方米?（以具有測(cè)?量資質(zhì)的單?位出具的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)）。?3、乙方?將在租賃商?鋪內(nèi)按照甲?方所規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)范圍合?法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?營(yíng)范圍為：?_____?，乙方不得?更改經(jīng)營(yíng)范?圍。第二?條租賃期限?1、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金及相?關(guān)費(fèi)用的繳?納2、乙?方應(yīng)按時(shí)向?甲方繳納的?租金及費(fèi)用?包括：（?1）本商鋪?實(shí)行日租制?，每日每平?方米（按建?筑面積計(jì)算?）為元，承?租期租金合?計(jì)____?元，大寫。?租金每月繳?納一次，租?金以預(yù)繳方?式收取，乙?方須在每期?租金支付前?____日?內(nèi)，將下期?租金支付甲?方。（2?）綜合管理?費(fèi)：每日每?平方米（按?建筑面積計(jì)?算）元（包?括管理費(fèi)、?公共區(qū)域能?源綜合管理?費(fèi)），大寫?，繳納時(shí)間?同第（1）?條。3、?簽訂本合同?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方繳納?：租賃保證?金：元（大?寫：伍仟元?整）。終止?后，甲方在?扣除乙方應(yīng)?繳納的各項(xiàng)?相關(guān)費(fèi)用后?，于日內(nèi)無(wú)?客戶投訴，?賠償?shù)葐?wèn)題?無(wú)息退還余?額予乙方。?4、乙方?進(jìn)入場(chǎng)地后?，如需對(duì)商?鋪進(jìn)行裝修?，將按照《?商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管?理公約》向?甲方繳納裝?修抵押金，?裝修抵押金?為_(kāi)___?元（大寫：?貳仟元整）?。裝修完成?后，經(jīng)甲方?確認(rèn)無(wú)損壞?、破壞商鋪?環(huán)境、設(shè)施?設(shè)備等條件?后，一個(gè)月?后無(wú)息退還?裝修抵押金?。第四條?乙方對(duì)租賃?場(chǎng)地的改造?1、乙方?如需對(duì)承租?商鋪進(jìn)行裝?修改造，須?將裝修方案?報(bào)經(jīng)甲方審?核。經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行施工，?未經(jīng)書面批?準(zhǔn)不得進(jìn)行?任何改動(dòng)。?2、乙方?對(duì)租賃場(chǎng)地?的裝修改造?均不應(yīng)對(duì)建?筑物的主體?結(jié)構(gòu)安全、?消防、電路?和其它各種?管線的使用?安全及整體?美觀造成不?良影響，并?不得影響甲?方或第三方?的正常經(jīng)營(yíng)?，否則，乙?方應(yīng)立即改?正，并賠償?因此給甲方?和第三方造?成的損失。?3、乙方?如需對(duì)商鋪?的電力系統(tǒng)?進(jìn)行改造，?或增加照明?設(shè)施等，須?報(bào)經(jīng)甲方審?核，并經(jīng)書?面回復(fù)后嚴(yán)?格按照《地?區(qū)電氣安全?工作規(guī)程》?、《地區(qū)電?氣安裝標(biāo)準(zhǔn)?》進(jìn)行施工?。增加后的?用電費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。第五?條甲乙雙方?的權(quán)力和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)力?和義務(wù)1?、甲方尊重?乙方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不干涉?乙方的正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲乙?方共同保障?商場(chǎng)的共用?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。（?二）乙方的?權(quán)力和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)要求甲?方按照合同?的約定日期?交付租賃場(chǎng)?地，在甲方?不按時(shí)交付?商鋪時(shí)，乙?方有權(quán)要求?甲方順延租?賃日期。?2、乙方應(yīng)?按時(shí)繳納租?金，綜合管?理費(fèi)及其它?所有費(fèi)用。?3、乙方?應(yīng)遵守《商?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理?公約》及商?場(chǎng)的各項(xiàng)管?理制度，接?受商場(chǎng)管理?公司的統(tǒng)一?管理。4?、乙方應(yīng)根?據(jù)合同約定?的經(jīng)營(yíng)范圍?依法經(jīng)營(yíng)，?保證商品及?服務(wù)質(zhì)量，?明碼標(biāo)價(jià)，?并應(yīng)對(duì)所售?商品實(shí)行包?”。5、?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)按?約定時(shí)間向?甲方返還租?賃商鋪。?第六條合同?的變更和解?除1、合?同如需變更?，甲乙雙方?應(yīng)另行簽訂?書面協(xié)議。?2、本合?同終止時(shí)，?雙方應(yīng)檢查?商鋪內(nèi)設(shè)備?、設(shè)施，設(shè)?備、設(shè)施能?正常運(yùn)轉(zhuǎn)并?歸還甲方，?如有損壞的?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、本合?同終止后，?乙方應(yīng)將該?場(chǎng)地恢復(fù)原?樣，逾期搬?遷的，應(yīng)向?甲方支付占?有期間的租?金及產(chǎn)生。?4、同等?條件下，乙?方在合同期?滿后，有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?第七條違?約金及違約?責(zé)任1、?若甲方在乙?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?乙方元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償甲?方違約金元?。3、若?乙方將商鋪?擅自轉(zhuǎn)租給?第三方，視?為違約，應(yīng)?支付違約金?元。4、?若乙方不按?期支付甲方?租金及各項(xiàng)?費(fèi)用情況下?，視為違約?，甲方有權(quán)?終止本合同?收回商鋪，?甲方從乙方?租賃保證金?中扣除乙方?應(yīng)繳納的租?金及各項(xiàng)費(fèi)?用后，將余?額無(wú)息退予?乙方，若乙?方風(fēng)險(xiǎn)抵押?金總額不足?以支付甲方?租金及各項(xiàng)?費(fèi)用，乙方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將余?額補(bǔ)交甲方?。5、乙?方如果嚴(yán)重?違反《商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)管理公?約》以及商?場(chǎng)管理制度?的情況下，?甲方視其違?約，甲方有?權(quán)終止本合?同并收回商?鋪，乙方承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的相關(guān)責(zé)任?。第八條?免責(zé)條件?若租賃商鋪?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的。雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?九條爭(zhēng)議的?解決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向商場(chǎng)所在?地人民法院?起訴。第?十條其它事?項(xiàng)1、本?合同如有未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?（1）甲方?產(chǎn)權(quán)證明文?件（2）?乙方身份證?復(fù)印件（?3）商場(chǎng)結(jié)?算方式：?①商場(chǎng)采取?統(tǒng)一收費(fèi)方?式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?管理，商場(chǎng)?財(cái)務(wù)部以天?為一個(gè)周期?進(jìn)行結(jié)算。?②商場(chǎng)統(tǒng)?一辦理結(jié)算?銀行卡，此?卡由財(cái)務(wù)部?發(fā)給方，由?甲乙雙方自?行商定。?3、本合同?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效，?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均有同?等法律效力?。甲方：?乙方：?聯(lián)系人：?電話：身?份證號(hào)：?電話：戶?口所在地聯(lián)?系電話：?戶口所在地?郵編：_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?簡(jiǎn)易商鋪?租賃合同書?標(biāo)準(zhǔn)模板（?六）出租?方（甲方）?_____?承租方（?乙方）__?___根?據(jù)合同法及?其有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的門?面出租給乙?方，乙方承?租使用甲方?門面特訂立?本合同。?一、租賃門?面地址、面?積甲方將?其位于合法?擁有的門面?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)使?用，使用面?積為_(kāi)__?_平方米。?二、租賃?門面用途?乙方租賃門?面做為商業(yè)?門面使用，?經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為?_____?_____?___。?三、租賃期?限本合同?租賃期限為?____年?，即___?_年___?_月_