廠房設備租賃合同標準模板（7篇）

第30頁共30頁廠房設備租?賃合同標準?模板出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)國家?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關?事宜，雙方?達成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出租?給乙方的廠?房坐落在，?租賃建筑面?積為___?_平方米。?廠房類型為?，結構。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租廠房?，乙方應如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_?___元。?月租金為人?民幣___?_元，年租?金為___?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?_5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應預付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時?，應在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應?按月繳納物?業(yè)管理費，?每日每平方?米物業(yè)管理?費為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?2、租賃?期間，乙方?應合理使用?并愛護該廠?房及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?負責維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應?予以配合。?甲方應減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設?附屬設施和?設備的，應?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關部?門審批的，?則還應由甲?方報請有關?部門批準后?，方可進行?。六、廠?房轉租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉?租轉讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時，應?當符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、租賃期間?，甲方有權?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結構，?裝修費用由?乙方自負，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔，甲方?也不作任何?補償。5?、租賃期間?，甲方向乙?方無償提供?門電話。如?需門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、租?賃期間，乙?方應及時支?付房租及其?他應支付的?一切費用，?如拖欠不付?滿一個月，?甲方有權增?收5%滯納?金，并有權?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權;?如期滿后不?再出租，乙?方應如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔。八?、其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應賠償乙?方三個月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應賠?償甲方三個?月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負一?切責任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有?關手續(xù)，其?費用由乙方?承擔。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費時，?按甲方計劃?用電收取每?千瓦用電貼?費元，同時?收取甲方實?際用電電費?。所以，甲?方向乙方同?樣收取計劃?用電貼費和?實際用電電?費。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?授權代表?人：___?__????????授?權代表人：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?地點：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?廠房設備租?賃合同標準?模板（二）?出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：根據(jù)相?關法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致，達成?如下廠房設?備租賃合同?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?大理石加工?廠房及附屬?設施設備（?以下簡稱租?賃物，詳見?附件清單。?）租賃給乙?方使用。租?賃物面積約?為____?平方米。?1.2本租?賃物的功能?為用于從事?大理石相關?加工經(jīng)營,?包租給乙方?使用。如乙?方需轉變經(jīng)?營范圍或使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意。因經(jīng)?營活動所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關規(guī)定申辦?，因此所應?交納的全部?費用由乙方?自行承擔。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?1.4在租?賃期內(nèi)，乙?方享有租賃?物及設備的?使用權，但?不得轉讓或?作為財產(chǎn)抵?押,未經(jīng)甲?方同意，亦?不得在設備?上增加或拆?除任何部件?和遷移安裝?地點。甲方?有權檢查設?備的使用和?完好情況，?乙方應提供?一切方便。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權。第?三條租賃物?的交付3?.1在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設施的現(xiàn)?狀承租。?第四條廠房?租賃費用?4.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?為人民幣_?___元。?4.2租?金每年租?金為人民幣?____元?。4.3?供電增容費?甲乙雙方?商定供電增?容的手續(xù)由?乙方負責申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費用由乙?方承擔。?第五條租賃?費用的支付?5.1乙?方應于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付部份租賃?保證金人民?幣____?元，租賃保?證金的余額?將于___?_月___?_日___?_日前向甲?方一次性支?付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應?付的租金及?因本租賃行?為所產(chǎn)生的?一切費用，?并按本合同?規(guī)定承擔向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責任?后____?日內(nèi)，甲方?將向乙方無?條件退還租?賃保證金。?5.2乙?方應于本合?同簽訂之日?，一次性向?甲方繳納5?年的租金。?合同簽訂后?，乙方應甲?方要求，對?租賃物進行?相應的維修?、修繕、加?固，相關費?用支出由乙?方承擔。在?乙方履行了?對租賃物的?維修、修繕?、加固后，?且甲方認可?后，甲方則?每年免收乙?方五千元的?租金，作為?對乙方的補?償。乙方?逾期支付租?金，應向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?__。5?.3本合同?生效后，乙?方開始申辦?供電增容的?有關手續(xù)，?因供電增容?所應交納的?費用，包括?但不限于增?容，由乙方?承擔。第?六條租賃物?的轉讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權，甲方有?權單方終止?合同，乙方?應予無條件?接受，并應?在接到甲方?通知后日內(nèi)?，立即遷離?租賃物，并?交付給甲方?。在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優(yōu)?先購買權。?第七條專?用設施、場?地的維修、?保養(yǎng)7.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設施的專用?權。乙方應?負責租賃物?內(nèi)專用設施?的維護、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時?專用設施以?可靠運行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對此?有檢查監(jiān)督?權。7.?2乙方對租?賃物附屬物?負有妥善使?用及維護之?責任，對各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險應及時消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應愛護?租賃物，因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞，乙?方應負責維?修，費用由?乙方承擔。?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴格遵守《?中華人民共?和國消防條?例》相關規(guī)?定，積極做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責任及損?失由乙方承?擔。8.?2乙方應在?租賃物內(nèi)按?有關規(guī)定配?置滅火器，?嚴禁將廠房?及附屬院落?內(nèi)消防設施?用作其它用?途。8.?3租賃物內(nèi)?確因維修等?事務需進行?臨時動火作?業(yè)時（含電?焊、風焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門批準?。8.4?乙方應按消?防部門有關?規(guī)定全面負?責租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權?隨時檢查租?賃物的防火?安全，無需?事先給乙方?口頭或書面?通知。乙方?不得無理拒?絕或延遲配?合檢查。?第九條物業(yè)?管理9.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時，應于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時不清理雜?物，則甲方?對清理該雜?物所產(chǎn)生的?費用由乙方?負責。9?.2乙方在?使用租賃物?時必須遵守?中華人民共?和國的法律?、本市法規(guī)?以及甲方有?關租賃物物?業(yè)管理的有?關規(guī)定，如?有違反，應?承擔相應責?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十條?裝修條款?10.1在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對?租賃物進行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設?計方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關部?門申報同意?。如裝修、?改建方案可?能對公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對該部分方?案提出異議?，乙方應予?以修改。改?建、裝修費?用由乙方承?擔。10?.2如乙方?的裝修、改?建方案可能?對租賃物主?結構造成影?響的，則應?經(jīng)甲方及原?設計單位書?面同意后方?能進行。?第十一條租?賃物的轉租?非經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?租賃物轉租?或通過轉借?、合租、合?作、聯(lián)營、?合伙等等方?式變相轉租?。如經(jīng)甲方?同意后，發(fā)?生轉租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉租期限?不得超過乙?方對甲方的?承租期限;?2、轉租?租賃物的用?途不得超出?本合同第一?條規(guī)定的用?途;3、?乙方應在轉?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉租戶的?轉租租約應?同時終止。?4、乙方?須要求轉租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關轉?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對甲方承擔?連帶責任。?在乙方終止?本合同時，?轉租租約同?時終止，轉?租戶無條件?遷離租賃物?。乙方應將?轉租戶簽署?的保證書，?在轉租協(xié)議?簽訂后的_?___日內(nèi)?交甲方存檔?。5、無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負責處理?。6、乙?方對因轉租?而產(chǎn)生的稅?、費，由乙?方負責。?第十二條合?同終止1?2.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金超過?日，甲方在?口頭或書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)，?乙方未支付?有關款項，?甲方有權停?止乙方使用?租賃物內(nèi)的?有關設施，?由此造成的?一切損失（?包括但不限?于乙方及受?轉租戶的損?失）由乙方?全部承擔。?12.2?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前_?___個月?書面通知甲?方，且履行?完畢以下手?續(xù)，方可提?前解約：a?.向甲方交?回租賃物;?b.交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費用;c?.應于本合?同提前終止?前一日或之?前向甲方支?付相等于當?年度租金_?___倍的?款項作為賠?償。甲方在?乙方履行完?畢上述義務?后五日內(nèi)將?乙方的租賃?保證金無息?退還乙方;?否則甲方有?權用租賃保?證金抵頂相?應數(shù)額的租?金及賠償款?。12.?3本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權書面通?知乙方其不?接受雙倍租?金，并有權?收回租賃物?，強行將租?賃場地內(nèi)的?乙方物品搬?離租賃物，?且不負保管?責任。第?十三條免責?條款13?.1若因政?府有關租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?導致甲方無?法繼續(xù)履行?本合同時，?合同自動終?止，雙方互?不承擔責任?;乙方應立?即遷離租賃?物，并交付?給甲方，租?金按實際使?用期限，多?退少補。?13.2凡?因發(fā)生嚴重?自然災害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的一方?，應立即用?郵函或傳真?通知對方。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責。?第十四條?租賃物的征?收征用1?4.1租賃?內(nèi)，若租賃?物因被政府?征收征用，?本合同自動?終止，雙方?互不承擔責?任;乙方應?立即遷離租?賃物，并交?付給甲方。?租金按實際?使用期限，?多退少補。?因租賃物被?征收征用所?取得的全部?補償款歸甲?方享有，與?乙方無關。?第十五條?廣告15?.1租賃期?內(nèi)，甲方有?權在租賃物?建筑物的本?體及周圍設?立廣告牌，?由此產(chǎn)生的?費用及取得?的收益均由?甲方承擔和?享有。乙方?應予以積極?配合。廠?房設備租賃?合同標準模?板（三）?出租方：?承租方：?現(xiàn)出租方有?一磚廠廠房?和設備租賃?給承租方生?產(chǎn)使用，承?租方同意承?租磚廠廠房?和設備，為?明確雙方權?利義務關系?，根據(jù)《合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽定如下條?款，共同遵?守執(zhí)行。?一、出租方?愿意把座落?在蓮花鎮(zhèn)蓮?花村磚廠廠?房（7間）?設備（磚窯?個）及機器?設備（詳見?附表）租給?承租方，上?述財產(chǎn)均能?正常使用。?二、租賃?期限租賃?期限二年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?、保證金及?交納方式?1、租金每?年30萬元?，二年計6?0萬元。?2、保證金?0萬元。?2、交納方?式；簽定合?同之日起一?次性交齊。?四、租賃?期間租賃財?產(chǎn)的維修保?養(yǎng)1、租?賃期間租賃?財產(chǎn)由承租?方維修和保?養(yǎng)，承租方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設施的?使用權。承?租方應負責?租賃物內(nèi)專?用設施的維?護、保養(yǎng)、?并保證在本?合同終止時?專用設施以?可靠運行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還出租?方。出租方?對此有檢查?監(jiān)督權。?2、承租方?在租賃期限?內(nèi)應愛護租?賃物，因承?租方使用不?當造成租賃?物損壞，承?租方應負責?維修，費用?由承租方承?擔。五、?租賃物轉讓?在租賃期?限內(nèi)，若遇?出租方轉讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權，不必征?求承租方同?意，出租方?應確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?六、生產(chǎn)安?全1、承?租方在租賃?期間須嚴格?遵守《中華?人民共和國?安全生產(chǎn)法?》以及有關?法律、法規(guī)?，做好安全?生產(chǎn)工作，?租賃期間所?發(fā)生事故及?造成的損失?由承租方承?擔。2、?承租方應按?相關部門有?關規(guī)定全面?負責租賃期?內(nèi)安全生產(chǎn)?工作。七?、廠房轉租?和歸還1?、承租方在?租賃期間，?如將該廠房?轉租，需事?先征得出租?方的書面同?意，如果擅?自中途轉租?轉讓，則出?租方有權終?止合同并不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠設備歸還?時，應當達?到正常使用?狀態(tài)。八?、租賃期間?其他有關約?定1、租?賃期間，承?租方應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用租賃廠?房進行非法?活動。不得?改變場地用?途，場地取?土只能用于?本磚廠生產(chǎn)?紅磚。2?、承租方應?按照法律、?法規(guī)的規(guī)定?取土，否則?造成經(jīng)濟損?失由承租方?賠償。3?、承租方承?擔租賃期間?所發(fā)生的一?切稅費。?4、承租期?內(nèi)，承租方?自購設備，?承租期滿后?，由承租方?撤走。5?、如出租方?需要使用租?賃廠房，承?租方無條件?退還。6?、場地內(nèi)有?較大危險因?素的生產(chǎn)經(jīng)?營場所（包?括取土坑）?和有關設施?、設備由承?租方設置明?顯的安全警?示標志并負?責安全管理?，發(fā)生事故?及造成的損?失由承租方?承擔。九?、若因有關?法律法規(guī)的?修改、或國?家政策的調(diào)?整及不可抗?力導致出租?方無法繼續(xù)?履行本協(xié)議?時，出租方?不承擔違約?責任。十?、本協(xié)議在?履行中發(fā)生?爭議，應由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決，或向?人民法院起?訴。十一?、本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補充?協(xié)議。十?二、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙方?簽字，并收?到承租方支?付租金及保?證金款項后?生效。出?租方：（簽?字）承租?方：（簽字?）___?_年___?_月___?_日廠房?設備租賃合?同標準模板?（四）甲?方（出租方?）：法定?代表人：?注冊地址：?乙方（承?租方）：?法定代表人?：注冊地?址：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等互利、誠?實信用的原?則，就乙方?向甲方租用?生產(chǎn)場地和?生產(chǎn)設備相?關事宜友好?協(xié)商，簽訂?本租賃合同?。第一條?設備及廠房?概況1、?甲方同意其?將位于的生?產(chǎn)辦公場地?的的廠房、?辦公室（包?含該區(qū)域里?的水、電、?氣設備設施?）出租給乙?方使用。土?地使用用途?：工業(yè)用地?，建筑面積?共，租用廠?房，具體見?附件平面圖?。2、甲?方同意將設?備租賃給乙?方使用，詳?見附件設備?清單。第?二條租賃用?途1、乙?方承諾租用?上述廠房及?設備僅用于?乙方企業(yè)的?生產(chǎn)、倉儲?及辦公等用?途。2、?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方書面?同意，乙方?不得擅自改?變該廠房的?用途。3?、本租賃設?備僅限于在?甲方指定的?廠房內(nèi)使用?。第三條?租賃設備及?廠房的所有?權和使用權?1、甲方?擁有租賃設?備及廠房的?所有權。?2、乙方僅?在租賃期限?內(nèi)并在合同?規(guī)定的范圍?內(nèi)擁有該設?備及廠房的?使用權。?廠房設備租?賃合同標準?模板（五）?甲方（出?租方）：?法定代表人?：注冊地?址：乙方?（承租方）?：法定代?表人：注?冊地址：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等互利?、誠實信用?的原則，就?乙方向甲方?租用生產(chǎn)場?地和生產(chǎn)設?備相關事宜?友好協(xié)商，?簽訂本租賃?合同。第?一條設備及?廠房概況?1、甲方同?意其將位于?的生產(chǎn)辦公?場地的的廠?房、辦公室?（包含該區(qū)?域里的水、?電、氣設備?設施）出租?給乙方使用?。土地使用?用途：工業(yè)?用地，建筑?面積共，租?用廠房，具?體見附件平?面圖。2?、甲方同意?將設備租賃?給乙方使用?，詳見附件?設備清單。?第二條租?賃用途1?、乙方承諾?租用上述廠?房及設備僅?用于乙方企?業(yè)的生產(chǎn)、?倉儲及辦公?等用途。?2、租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?書面同意，?乙方不得擅?自改變該廠?房的用途。?3、本租?賃設備僅限?于在甲方指?定的廠房內(nèi)?使用。第?三條租賃設?備及廠房的?所有權和使?用權1、?甲方擁有租?賃設備及廠?房的所有權?。2、乙?方僅在租賃?期限內(nèi)并在?合同規(guī)定的?范圍內(nèi)擁有?該設備及廠?房的使用權?。第四條?租賃期限?1、本合同?的租賃期限?10年，自?20年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。2、甲?方于租賃期?限起始之日?，將合同項?下設備及廠?房交付予乙?方使用，并?辦理相關移?交手續(xù);租?賃期滿，乙?方將設備及?廠房完好返?交給甲方，?并辦理退租?手續(xù)。第?五條租金及?支付方式?1、本合同?項下廠房租?金按第一條?建筑面積計?算，租金標?準為人民幣?10元/月?/㎡（小寫?：￥10元?/月/㎡）?，共計人民?幣叁拾貳萬?元整/月（?小寫：￥3?20___?__0.0?0元/月）?。2、本?合同項下設?備租金為人?民幣叁拾陸?萬捌仟元整?/月（小寫?：￥368?000.0?0元/月）?，設備折舊?費已平攤入?每月租金中?。3、本?合同租金支?付方式為：?（1）本?合同租金支?付方式為：?季度結，即?：乙方應分?別于每年度?____月?____日?、____?月____?日、___?_月___?_日、__?__月__?__日前將?下季度租金?人民幣貳佰?零陸萬肆仟?元整（￥2?,064,?000.0?0）以轉賬?形式匯入甲?方指定銀行?賬戶內(nèi)。首?期季度租金?于____?年____?月____?號前支付。?（2）前?兩年廠房租?金不變，自?第三年起，?年租金在上?一年的基礎?上以5%遞?增。（3?）甲方銀行?賬號信息：?開戶名：?開戶行：?帳號：?第六條設備?的維護保養(yǎng)?和費用1?、設備在租?賃期間內(nèi)由?乙方使用，?乙方要妥善?保管，不得?損壞。應做?好日常維修?、保養(yǎng)，保?持設備良好?，每月按照?甲方有關規(guī)?定進行保修?，維修費由?乙方承擔。?2、在設?備保修期發(fā)?生故障，屬?于制造廠商?責任的，由?甲方通知廠?商解決。?3、租賃過?程中如乙方?使用不當、?管理不當造?成的責任事?故應由乙方?承擔責任并?向甲方賠償?經(jīng)濟損失。?第七條其?他費用支付?乙方用水?、用電、享?受電信、等?服務所需繳?納的費用由?乙方自行與?服務提供單?位結清，乙?方應保證甲?方不受追索?。第八條?雙方的權利?和義務（?一）甲方權?利和義務?1、甲方有?權按照本合?同約定向乙?方收取租金?。2、甲?方有權對租?賃物業(yè)和設?備進行定期?的安全檢查?，但甲方需?要提前通知?乙方。3?、甲方在移?交設備時應?保證設備的?正常使用。?4、甲方?應保證對其?所提供的租?賃廠房具有?相應的合法?權利，在租?賃期間因第?三人主張權?利，影響乙?方對租賃物?業(yè)和設備的?使用或導致?乙方遭受損?失的，由甲?方承擔責任?。（二）?乙方的權利?和義務1?、乙方應按?照本合同的?約定及時支?付租金。?2、租賃期?間，設備在?廠房的安全?由乙方負責?，如發(fā)生盜?失、損壞由?乙方賠償（?包括設備的?一切零部件?）。3、?乙方在租賃?期間應愛護?并合理使用?其所承租的?設備及廠房?。如乙方因?管理及使用?不當造成設?備損壞的，?乙方應立即?負責修復，?如不能修復?應予以甲方?經(jīng)濟賠償。?4、乙方?應保證廠房?附屬設施（?包括但不限?于門窗、墻?面燈具、玻?璃、照明線?路等）的完?整，損壞應?即時更換或?維修，費用?由乙方承擔?。5、乙?方應根據(jù)自?來水公司、?供電公司、?電信公司的?收費標準及?核算水費、?電費、電話?費等，并自?行交付。?6、乙方在?租賃期間內(nèi)?不得擅自改?變和破壞租?賃廠房的建?筑結構和附?屬配套設施?。如屬特殊?情況或乙方?確有生產(chǎn)方?面需求，需?對其進行改?建的，在不?影響租賃物?業(yè)的用途及?安全的情況?下，事先征?得甲方同意?方可進行。?7、在本?合同租賃期?內(nèi)，如甲方?轉讓本合同?項下廠房或?設備給第三?人，乙方享?有在同等條?件優(yōu)先于第?三人購買的?權利。第?九條違約責?任1、甲?、乙雙方必?須嚴格履行?本合同的各?項條款，未?經(jīng)對方書面?同意，任何?一方不得中?途變更或解?除本合同。?否則，應賠?償給守約方?造成的一切?損失。2?、乙方應按?照合同約定?支付設備及?廠房租金，?每延遲一日?，應支付甲?方應付欠付?租金千分之?一的違約金?。3、在?租賃期間內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得在?租賃設備上?隨意增加和?扣除部件，?不得將租賃?設備進行出?售、轉租或?抵押，否則?責任由乙方?全部負責。?4、乙方?在租賃期限?內(nèi)，不得將?廠房（含附?屬設施及土?地）和設備?部分或全部?轉租給他人?。第十條?不可抗力?在本合同履?行期間，若?發(fā)生不可抗?力事件的，?雙方均免責?。因不可抗?力造成廠房?、設備或其?他財務損失?的，甲乙雙?方各自承擔?其經(jīng)濟損失?。不可抗?力包括但不?限于：1?、地震、洪?水、颶風等?自然災害;?2、政府?行為（包括?國家征用土?地、收購、?收回、拆除?、拆遷、用?地變更等）?;3、戰(zhàn)?爭;4、?其他不可預?見、不可抗?拒的事由。?第十一條?合同變更或?終止1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以變更或?提前終止本?合同。2?、甲、乙雙?方之任何一?方因自身考?慮如需提前?終止本合同?的，應至少?提前三個月?書面通知對?方。3、?在合同有效?期間內(nèi)，乙?方有以下情?形之一的，?甲方可單方?解除本合同?并由乙方賠?償因此給甲?方造成的經(jīng)?濟損失：?（1）乙方?利用租賃物?業(yè)從事非法?活動，損害?公共利益。?（2）乙?方延遲支付?租金超過2?個月。第?十二條爭議?解決因本?合同履行發(fā)?生爭議，應?由雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方一致同?意提交租賃?廠房所在地?法院依法裁?決。第十?三條租賃期?滿的處理?1、租賃期?限屆滿前，?若乙方需要?繼續(xù)租用設?備及廠房，?應于租賃期?限屆滿前_?___日內(nèi)?與甲方重新?簽訂續(xù)租合?同。2、?本合同提前?解除、終止?或租賃期限?屆滿甲乙雙?方未達成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應及時?辦理退租手?續(xù)，并于本?合同解除或?終止或租賃?期限屆滿之?日起___?_日內(nèi)搬離?租賃物業(yè)并?返還租賃設?備。第十?四條其他?1、本合同?自甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同未盡事宜?，雙方可經(jīng)?協(xié)商簽訂補?充合同，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)二份，具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日廠房設?備租賃合同?標準模板（?六）出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）現(xiàn)?出租方有一?磚廠廠房和?設備租賃給?承租方生產(chǎn)?使用，承租?方同意承租?磚廠廠房和?設備，為明?確雙方權利?義務關系，?根據(jù)《合同?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商簽?定如下條款?，共同遵守?執(zhí)行。一?、出租方愿?意把座落在?蓮花鎮(zhèn)蓮花?村磚廠廠房?（17間）?設備（磚窯?1個）及機?器設備（詳?見附表）租?給承租方，?上述財產(chǎn)均?能正常使用?。二、租?賃期限租?賃期限二年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金、保證金?及交納方式?1、租金?每年30萬?元，二年計?60萬元。?2、保證?金10萬元?。2、交?納方式;簽?定合同之日?起一次性交?齊。四、?租賃期間租?賃財產(chǎn)的維?修保養(yǎng)1?、租賃期間?租賃財產(chǎn)由?承租方維修?和保養(yǎng)，承?租方在租賃?期間享有租?賃物所屬設?施的使用權?。承租方應?負責租賃物?內(nèi)專用設施?的維護、保?養(yǎng)、并保證?在本合同終?止時專用設?施以可靠運?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?出租方。出?租方對此有?檢查監(jiān)督權?。2、承?租方在租賃?期限內(nèi)應愛?護租賃物，?因承租方使?用不當造成?租賃物損壞?，承租方應?負責維修，?費用由承租?方承擔。?五、租賃物?轉讓在租?賃期限內(nèi)，?若遇出租方?轉讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權，不?必征求承租?方同意，出?租方應確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。六、生?產(chǎn)安全1?、承租方在?租賃期間須?嚴格遵守《?中華人民共?和國法》以?及有關法律?、法規(guī)，做?好安全生產(chǎn)?工作，租賃?期間所發(fā)生?事故及造成?的損失由承?租方承擔。?2、承租?方應按相關?部門有關規(guī)?定全面負責?租賃期內(nèi)安?全生產(chǎn)工作?。七、廠?房轉租和歸?還1、承?租方在租賃?期間，如將?該廠房轉租?，需事先征?得出租方的?書面同意，?如果擅自中?途轉租轉讓?，則出租方?有權終止合?同并不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠設?備歸還時，?應當達到正?常使用狀態(tài)?。八、租?賃期間其他?有關約定?1、租賃期?間，承租方?應遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?租賃廠房進?行非法活動?。不得改變?場地用途，?場地取土只?能用于本磚?廠生產(chǎn)紅磚?。2、承?租方應按照?法律、法規(guī)?的規(guī)定取土?，否則造成?經(jīng)濟損失由?承租方賠償?。3、承?租方承擔租?賃期間所發(fā)?生的一切稅?費。4、?承租期內(nèi)，?承租方自購?設備，承租?期滿后，由?承租方撤走?。5、如?出租方需要?使用租賃廠?房，承租方?無條件退還?。6、場?地內(nèi)有較大?危險因素的?生產(chǎn)經(jīng)營場?所（包括取?土坑）和有?關設施、設?備由承租方?設置明顯的?安全警示標?志并負責安?全管理，發(fā)?生事故及造?成的損失由?承租方承擔?。九、若?因有關法律?法規(guī)的修改?、或國家政?策的調(diào)整及?不可抗力導?致出租方無?法繼續(xù)履行?本協(xié)議時，?出租方不承?擔違約責任?。十、本?協(xié)議在履行?中發(fā)生爭議?，應由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?，或向人民?法院起訴。?十一、本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補充協(xié)議?。十二、?本協(xié)議一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字?，并收到承?租方支付租?金及保證金?款項后生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?廠房設備租?賃合同標準?模板（七）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國家有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關事宜?，雙方達成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在，租?賃建筑面積?為平方米，?廠房類型為?，結構。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租廠房?，乙方應如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_?___元。?月租金為人?民幣___?_元，年租?金為元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為3?%—5%。?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個月租金?。租金應預?付三個月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費?用由乙方承?擔，并在收?到或發(fā)票時?，應在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應?按月繳納物?業(yè)管理費，?每日每平方?米物業(yè)管理?費為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?2、租賃?期間，乙方?應合理使用?并愛護該廠?房及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?負責維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應?予以配合。?甲方應減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設?附屬設施和?設備的，應?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關部?門審批的，?則還應由甲?方報請有關?部門批準后?，方可進行?。六、廠?房轉租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉?租轉讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時，應?當符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、租賃期間?，甲方有權?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結構，?裝修費用由?乙方自負，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔，甲方?也不作任何?補償。5?、租賃期間?，甲方向乙?方無償提