工程造價(jià)文章

工程造價(jià)文章本專科的論文太好寫(xiě)了，網(wǎng)上搜一把再拼拼貼貼，天下文章一大抄。急求一篇關(guān)于工程造價(jià)的文章，并翻譯成中文字?jǐn)?shù)1000左右吧ConstructionCostAuditReport

ForPasta&PizzaSalvoCo.,Ltd.Project

佼佼意人食品（上海）有限公司松江區(qū)書(shū)山路55號(hào)A1廠房裝修

工程結(jié)算審核咨詢報(bào)告

To:Pasta&PizzaSalvoCo.,Ltd.

佼佼意人食品（上海）有限公司：

EntrustedbyPasta&PizzaSalvoCo.,Ltd.(The“Client”orthe“PropertyOwner”),BeijingZhongruiyuehuaProjectCostConsultingCo.,Ltd.(The“Auditor”or“We”)hasperformedaconstructioncostauditonthecompletedfactorydecorationprojectofA1,No.55ShushanRoad,SongjiangDistrict,Shanghai.Duringtheauditingperiod,ShanghaiJinshaConstruction&InstallationCo.,Ltd.(The“Contractor”)didnotprovidethecompleteinformationforsettlementverification.Underthecircumstancethatwedidnothavethecompleteinformation,wehavereviewedandverifiedtheactualon-siteworkamountofthefactoryatA1,No.55ShushanRoad.

受貴司委托對(duì)松江區(qū)書(shū)山路55號(hào)A1廠房裝修工程進(jìn)行已完工程結(jié)算審核咨詢，在委托期間由于總包施工企業(yè)上海金廈建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱施工方）不予以配合，未提供完整的結(jié)算審核資料。我們?cè)谑┕て髽I(yè)提供的資料不完整的情況下，受業(yè)主委托對(duì)書(shū)山路55號(hào)A1廠房現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的實(shí)際工程量予以復(fù)核。

I.Auditor’sStatement

一、工程審核委托說(shuō)明

Inaccordancewiththeconstructioncontract,thepropertyownershallreviewandverifytheproposedsettlementprovidedbythecontractorandgivefeedback.However,thecontractorrefusedtoprovidecompleteinformationforsettlementverification.Thepropertyownerhasengagedus,theprojectcostconsultingcompany,toaudittheactualworkamountandconstructioncostforthisprojectonitsbehalf.Therefore,ourcalculatedconstructioncostisbasedontheinformationprovidedbypropertyownerandactualon-sitemeasurement;andourauditresultisonlytoprovideaprofessionalopiniontothepropertyownerasareference.Ifthecontractorprovidedfullycomprehensiveinformationforsettlementverification,wewillchargetheclientdifferentlyinaccordancewiththeserviceagreement.

根據(jù)施工合同的要求，業(yè)主方應(yīng)對(duì)施工方上報(bào)的結(jié)算申請(qǐng)予以復(fù)核，并回復(fù)意見(jiàn)。由于施工方拒絕提供完整的結(jié)算資料。本公司依據(jù)業(yè)主方的單方面委托，以專業(yè)身份代替業(yè)主按實(shí)審核已完工程造價(jià)，故本報(bào)告僅為本公司根據(jù)業(yè)主方提供的相關(guān)信息及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地丈量情況計(jì)算的工程造價(jià)，其審核結(jié)果為提供給業(yè)主方結(jié)算的參考意見(jiàn)，如施工方另行提供結(jié)算資料，我們將根據(jù)委托協(xié)議，進(jìn)行調(diào)整。

II.ConstructionCostAuditBasis

二、工程審核依據(jù)

1.Thisauditreportisinaccordancewith“ShanghaiConstructionandDecorationProjectBudgetQuota(2000)”,“ShanghaiInstallationProjectBudgetQuota(2000)”,andotherrelatedquotas,currentdocuments,andprovisionsissuedbyShanghaiConstructionauthority.

1.本審核咨詢書(shū)依據(jù)《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額(2000)》、《上海市安裝工程預(yù)算定額2000》等上海市建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)工程造價(jià)的與“2000”定額相配套的其他現(xiàn)行文件和規(guī)定執(zhí)行。

2.Inthisauditreport,theadditionalchargerateof6%isinaccordancewith“ShanghaiConstructionCostInformation.”

2．本審核咨詢書(shū)增加項(xiàng)目工程造價(jià)取費(fèi)費(fèi)率取定根據(jù)上海市《上海市工程造價(jià)信息》所刊登之費(fèi)率取定如下：裝修工程綜合費(fèi)率按6%計(jì)取。

3.Inthisauditreport,man-hourrateandpartialmainmaterialsarecalculatedusingtheaveragemethodinaccordancewith“ShanghaiConstructionCostInformation;”allothermaterialswithoutmarketpriceguidearereferredtocurrentmarketpriceandtheactualconditionofconstruction.

3．本審核咨詢書(shū)人工費(fèi)單價(jià)及部分主要材料價(jià)格根據(jù)施工期間《上海市工程造價(jià)信息》中所刊登價(jià)格按算術(shù)平均值計(jì)算，無(wú)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的材料均按市場(chǎng)實(shí)價(jià)并結(jié)合本工程的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)取。

4.Constructioncontracts,subcontracts,andotherrelatedagreementswithsub-contractors;

4.建設(shè)施工合同、分包合同、與分包單位的結(jié)算協(xié)議；

documentsandtenderdocuments;

5.招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；

papersanddeepeneddescription,workamount,specificbrandrequirement,andotherrelatedspecifications;

6.設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)深化說(shuō)明、工程量、指定品牌要求及其相關(guān)說(shuō)明；

dlawsandregulations;

7．有關(guān)法律、法規(guī)；

ationprovidedbytheclientandotherrelatedverifications.

8．委托單位提供的資料及其相關(guān)依據(jù)證明。

III.ConstructionCostAuditProcedure

三、工程審核咨詢程序

Withthecooperationoftheclient,wehavefamiliarizedwiththeprojectandconductedon-sitemeasurement,recalculation,andverificationontheworkamount.Wehavemadedeductionsfortheunperformeditemsonthefull-responsibilitynon-negotiableagreement;andalsomadeadjustmentforapprovedadditionalitems.Inourperformanceoftheconstructioncostaudit,wehavefollowedtherelevantlawsandregulations.Basedontheinformationcollectedduringthecourseofpractice,theconstructioncontractandquotas,weconfirmthatthecontentofthereportreflectsourobjectiveandprofessionalopinions.

審核咨詢方在甲方的密切配合下，熟悉相關(guān)資料，對(duì)完成的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)丈量和計(jì)算核對(duì)，對(duì)包干閉口價(jià)施工企業(yè)漏項(xiàng)予以增減，對(duì)后增項(xiàng)目予以認(rèn)可的做出調(diào)整，審核咨詢?nèi)藛T按照合法的程序，嚴(yán)格依據(jù)合同和定額，客觀公正予以審核咨詢。

IV.ConstructionCostAuditDeclaration

四、工程審核說(shuō)明

Fortheconstructioncontractisafull-responsibilitynon-negotiableagreement,wehaveconductedon-siteinvestigationandauditedeachitemstatedinthecontract.Wehavemadebelowdeductionsfortheitemsthatdidnotmeetthecontractualrequirement:

由于甲、乙雙方簽訂的合同為包干閉口價(jià)，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，我們對(duì)合同內(nèi)的項(xiàng)目行逐項(xiàng)審核，實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工方?jīng)]按合同和設(shè)計(jì)要求施工的項(xiàng)目，我們予以扣除；

Forthematerialswithspecificbrandnamerequirement,wehavemadetemperatepriceadjustmentaccordingtothemarketpriceifthecontractordidnotmeettherequirements.Forthematerialswithoutspecificbrandnamerequirement,wehavetreatedthemasdisputableitem.

設(shè)計(jì)要求使用指定品牌及型號(hào)的材料，如果施工企業(yè)不按此規(guī)定執(zhí)行的，我公司暫按市場(chǎng)價(jià)格予以調(diào)整，對(duì)于品牌、型號(hào)非設(shè)計(jì)招標(biāo)要求的，列入有爭(zhēng)議款項(xiàng)計(jì)取；

Therepeatedlychargeditemshavebeendeductedfromthefinalcalculations(PleaserefertoConstructionCostAuditDeclaration).

重復(fù)上報(bào)的工作量予以扣除。（詳見(jiàn)工程審核說(shuō)明）

V.ThePurposeofConstructionCostAudit

五、工程審核的目的

ThepurposeofthisreportistoaudittheconstructionanddecorationworkperformedbythecontractorforthefactoryofA1,No.55ShushanRoad,SongjiangDistrict.Theauditincludesreviewandverificationtheactualworkamountaccordingtheconstructioncontract;recalculatecosts;disclosureandadjustmentforunperformedwork,repeatedlychargedworks,andworksthatdidnotmeetcontracttermsorspecificdesignrequirement;andprovidefinalconclusions.

如實(shí)反映出松江區(qū)書(shū)山路55號(hào)A1廠房裝修施工企業(yè)已完項(xiàng)目及不應(yīng)計(jì)取合同范圍內(nèi)未施工的內(nèi)容、重復(fù)上報(bào)項(xiàng)目、未按合同中約定及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)品牌指導(dǎo)應(yīng)扣除的造價(jià)，給予最終結(jié)論。

VI.ConstructionCostAuditResult

六、工程審核咨詢結(jié)果

Theproject’sfinalsettlementpricereportedbythecontractoris10,055,476.06RMB.(Thissettlementpriceincludesthepaymentof1,309,318.60RBMtotheoriginalcontractor,ShanghaiHuilingConstructionandDecorationCo.,Ltd.)Becauseoftheparticularityofthisproject,thesettlementiscomposedbytwoparts.Onepartistheworkloadcompletedbythecontractoraccordingtotheconstructioncontract.Theamountis4,025,950.64RMB,whichhasbeenapprovedbythepropertyowner.Anotherpartistheworkthatwasalteredfromtheconstructioncontractandoriginaldesign.Theamountisapproximately2,000,000.00RMB.Thecontractorfailedtoprovidejustificationforthealteration;thereforethealteredworkhasnotbeenapprovedbythepropertyowner.Thisamountiscategorizedasadisputableitem.Insummary,thedisputabledeductionamountforthisprojectis4,720,206.76RMB;theundisputabledeductionamountforthisprojectis2,720,206，76RMB.

本工程施工企業(yè)上報(bào)結(jié)算金額為人民幣：10055476.06元，大寫(xiě)：壹仟零伍萬(wàn)伍仟肆佰柒拾陸元零陸分；（含施工單位確認(rèn)且已支付給原總包單位：上海匯陵建筑裝飾有限公司1,309,318.60元）對(duì)于本工程結(jié)算的特殊性，本工程結(jié)算分兩部分組成，一部分為施工單位按照合同要求已完工的工程量，業(yè)主方經(jīng)審價(jià)后認(rèn)可的金額為：4025950.64元，大寫(xiě)：肆佰零貳萬(wàn)伍仟玖佰伍拾元陸角肆分；另一部分是施工單位未按照合同和設(shè)計(jì)要求變更工作的，應(yīng)業(yè)主方不予認(rèn)可且施工單位也未提供變更依據(jù)的金額約為人民幣：200萬(wàn)，故列入爭(zhēng)議項(xiàng)目。因本工程的特殊性其核減金額（含有爭(zhēng)議的款項(xiàng)）為人民幣：4720206.76元，大寫(xiě)：肆佰柒拾貳萬(wàn)零貳佰零陸元柒角陸分，不含爭(zhēng)議款項(xiàng)其核減金額為人民幣：2720206，76元，大寫(xiě)：貳佰柒拾貳萬(wàn)零貳佰零陸元柒角陸分。

Thecontractorhascompletedtheworkamountof4,025,950.64RMBaccordingtothecontract.However,thisprojecthasnotbeengiventhefinalacceptance;andthepropertyownerstillhassomeobjectionsregardingthequalityproblems.Therefore,theamountof4,025,950.64RMBinthisauditreportdoesnotrepresentthequalitystandardacceptedbytheclient.Theclientstillreservestherighttorequestthecontractorforcompensationorrepairworkduetoqualityproblems.

（就施工單位按照合同已完成的工程量4025950.64元，鑒于本工程至今未進(jìn)行竣工驗(yàn)收，且業(yè)主方就工程質(zhì)量尚存異議，故本報(bào)告審定的工程價(jià)款并不代表業(yè)主方認(rèn)可相關(guān)工程質(zhì)量，業(yè)主方保留進(jìn)行質(zhì)量索賠和要求施工單位返工返修的權(quán)利。）

資料來(lái)源：華東建設(shè)造價(jià)預(yù)算網(wǎng)畢業(yè)論文工程造價(jià)怎么寫(xiě)畢業(yè)論文是教學(xué)中最后一個(gè)綜合性教學(xué)環(huán)節(jié)，是所學(xué)工程造價(jià)知識(shí)的結(jié)晶，也是對(duì)學(xué)生分析問(wèn)題、解決問(wèn)題能力的一次綜合性檢驗(yàn)。要求學(xué)生運(yùn)用所學(xué)的工程造價(jià)方面的基本理論、基本知識(shí)、基本技能，結(jié)合自己的工作實(shí)際，分析問(wèn)題、解決問(wèn)題。撰寫(xiě)畢業(yè)論文，要認(rèn)真做好調(diào)查研究，有針對(duì)性地搜集資料，查閱參考書(shū)目。論文應(yīng)概念清楚，立論正確，論據(jù)充實(shí)，論證周密，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，理論聯(lián)系實(shí)際，有一定的獨(dú)立見(jiàn)解，在理論上或?qū)嵺`應(yīng)用上有參考價(jià)值。首先要弄明白作格式，其次是選題，再次是確定立意，最后是材料搜集和寫(xiě)作。

一、畢業(yè)論文格式：

1、標(biāo)題：首行居中，字號(hào)一般比正文大兩號(hào)。

2、作者：標(biāo)題下一行，居中，字號(hào)比標(biāo)題小一號(hào)。

3、摘要：一般100-200字內(nèi)，字號(hào)同正文。

4、關(guān)鍵詞，即文章核心詞的提煉，能體現(xiàn)文章中心。字號(hào)同正文。關(guān)鍵詞是從論文的題名、提要和正文中選取出來(lái)的，是對(duì)表述論文的中心內(nèi)容有實(shí)質(zhì)意義的詞匯。關(guān)鍵詞是用作機(jī)系統(tǒng)標(biāo)引論文內(nèi)容特征的詞語(yǔ)，便于信息系統(tǒng)匯集，以供讀者檢索。每篇論文一般選取3-8個(gè)詞匯作為關(guān)鍵詞，另起一行，排在“提要”的左下方。

主題詞是經(jīng)過(guò)規(guī)范化的詞，在確定主題詞時(shí)，要對(duì)論文進(jìn)行主題，依照標(biāo)引和組配規(guī)則轉(zhuǎn)換成主題詞表中的規(guī)范詞語(yǔ)。

5、正文。畢業(yè)論文字?jǐn)?shù)一般不低于3000字。字號(hào)5號(hào)。

6、參考文獻(xiàn)。

二、畢業(yè)論文選題。你可以到百度上搜一搜與你相關(guān)的學(xué)科論文題目，你會(huì)從中獲得很大啟迪。（一）選題

1、選題原則

（1）在充分注意滿足教學(xué)要求和對(duì)學(xué)生技能訓(xùn)練的情況下盡可能結(jié)合實(shí)際選題。根據(jù)三個(gè)貼近的原則即“貼近崗位、貼近實(shí)際、貼近任務(wù)”來(lái)進(jìn)行選題，保證通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）有效地釋放個(gè)人潛能，將論文成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，做到理論和實(shí)際的結(jié)合。如，論文應(yīng)針對(duì)工程造價(jià)的實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行分析研究，采用充分的材料論證自己的觀點(diǎn)，并應(yīng)用專業(yè)理論對(duì)具體案例進(jìn)行分析，提出可行的建議或?qū)Σ摺?/p>

（2）題目的難易程度應(yīng)適當(dāng)，以使學(xué)生能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)努力獨(dú)立完成為宜。

（3）選題要及時(shí)，不能影響畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作。學(xué)生應(yīng)在實(shí)習(xí)開(kāi)始第5周，向?qū)I(yè)主任（負(fù)責(zé)人）匯報(bào)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目。

2、選題類(lèi)型

（1）實(shí)際應(yīng)用的造價(jià)方面專業(yè)知識(shí)。學(xué)生應(yīng)積極選作這類(lèi)題目，以便結(jié)合實(shí)踐，并能應(yīng)用于崗位實(shí)際。

（2）模擬題目。題目素材來(lái)源于真實(shí)的實(shí)習(xí)崗位實(shí)際，但按教學(xué)要求及畢業(yè)論文實(shí)際情況整理加工，使其在論文的難度、廣度上符合教學(xué)大綱的要求。根據(jù)教學(xué)計(jì)劃。題目難易程度不宜過(guò)重，也不宜過(guò)輕。

3、選題方向

確定的課題應(yīng)結(jié)合我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)，力求有益于綜合運(yùn)用多學(xué)科的理論知識(shí)與技能。

（二）調(diào)研

根據(jù)課題，學(xué)生進(jìn)行調(diào)查研究。了解有關(guān)情況并收集相關(guān)資料。另外也應(yīng)掌握的資料有：有關(guān)參考書(shū)、手冊(cè)；現(xiàn)行流程及文件；有關(guān)范例、工程造價(jià)資料等。查閱文獻(xiàn)的方法詳見(jiàn)學(xué)院下發(fā)的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作手冊(cè)第1章第3節(jié)課題調(diào)研部分。三、畢業(yè)論文立意。你可以在比較中找到