個(gè)人租房最標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

個(gè)人租房最標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：（編號(hào)依據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）出租人：（姓名/單位/其他合法主體，下同）承租人：（姓名/單位/其他合法主體，下同）鑒于出租人為以下房屋（下稱(chēng)“房屋”）的合法權(quán)益人，出租人愿意將該房屋租賃給承租人使用；承租人同意按照本協(xié)議規(guī)定支付租金、維護(hù)房屋、合法使用房屋等。雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的出租1.1房屋地址：（具體地址、門(mén)牌號(hào)等）1.2房屋描述：（詳細(xì)的房屋描述，包括朝向、建筑年代、房間數(shù)、建筑面積等）1.3房屋用途：僅用于居住/商業(yè)用途（選其一）1.4房屋租金及支付方式：租金為每月：（填寫(xiě)具體租金），租金支付的起止時(shí)間為：（如2022年1月1日起至2023年12月31日止），應(yīng)當(dāng)在每月的（如1日或5日）鐘前，交至出租人指定的賬戶上（例如銀行賬戶或支付寶等電子賬戶）。1.5保證金：承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)繳納保證金：（如5000元），用于保證承租人履行協(xié)議義務(wù)。在租約期滿或提前終止，出租人經(jīng)過(guò)驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)房屋損壞、財(cái)物丟失等后，將保證金退還承租人。第二條房屋的使用2.1承租人自行使用租賃的房屋，不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。2.2承租人不得將房屋用于違法活動(dòng)、賭博、淫穢色情等活動(dòng)，不得進(jìn)行違反公序良俗的行為。2.3承租人應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及租賃財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等情況需及時(shí)通知出租人，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.4承租人應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，按照環(huán)保要求合理使用房屋內(nèi)的水、電、氣等公共設(shè)施，不得損害公共利益。2.5承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租人同意，并提供裝修方案及材料，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。第三條房屋的維護(hù)3.1承租人應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保正常使用。3.2房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備發(fā)生損壞或故障時(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并及時(shí)維修或更換設(shè)施和設(shè)備。3.3承租人應(yīng)保持房屋的清潔，維護(hù)房屋的衛(wèi)生狀況，不得在房屋內(nèi)存放垃圾、雜物等，不得影響鄰里和社區(qū)環(huán)境。3.4承租人應(yīng)保持房屋內(nèi)外及周邊環(huán)境安全、整潔，不得亂扔垃圾、污染環(huán)境等行為。第四條租約期限和終止4.1租約期限：本協(xié)議自（例如2022年1月1日）開(kāi)始，至（例如2023年12月31日）止。4.2租約到期后：若承租人未提出退租申請(qǐng)或續(xù)租，則出租人有權(quán)將房屋收回，承租人須迅速搬離房屋，出租人將按照約定退還保證金。4.3需要提前終止租約：承租人需提前（例如2個(gè)月）書(shū)面通知出租人及時(shí)清理房屋并退還房屋，同時(shí)盡可能與出租人協(xié)商退還保證金及租金的問(wèn)題。4.4違約情況：出租人可以在本協(xié)議約定的租期內(nèi)，因承租人嚴(yán)重違約行為，解除租賃合同，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)不得要求退還保證金及租金。第五條附則5.1本協(xié)議的任何修改或增加內(nèi)容均需由雙方書(shū)面確認(rèn)后生效，并作為本協(xié)議的一部分。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。5.3本協(xié)議自雙方簽字（