父母遺囑房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)

父母遺囑房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)父母遺囑房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方自愿達(dá)成，以明確涉及父母遺囑的房產(chǎn)贈(zèng)與事宜。本協(xié)議書(shū)旨在保障各方的權(quán)益，確保遺產(chǎn)的合理分配和順利過(guò)渡。甲方：父親姓名（以下簡(jiǎn)稱“父親”）乙方：母親姓名（以下簡(jiǎn)稱“母親”）丙方：子女姓名（以下簡(jiǎn)稱“子女”）一、背景與目的1.甲方與乙方是夫妻關(guān)系，共同擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。2.甲方與乙方希望在其去世后，將該房產(chǎn)贈(zèng)與子女，以避免遺產(chǎn)糾紛和爭(zhēng)議。3.子女均同意接受父母的房產(chǎn)贈(zèng)與，并愿意遵守本協(xié)議的約定。二、房產(chǎn)贈(zèng)與方式1.父母一方去世后，其名下的房產(chǎn)將自動(dòng)贈(zèng)與子女名下。2.當(dāng)父母雙方去世后，房產(chǎn)將同時(shí)贈(zèng)與所有子女共同所有。三、房產(chǎn)管理與權(quán)益1.子女作為房產(chǎn)的共同所有人，享有平等的權(quán)益。2.子女應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括但不限于租賃、維修、保險(xiǎn)等事宜。3.如子女中有人不愿意承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，其他子女有權(quán)選擇代為管理，并向該子女支付合理的管理費(fèi)用。四、房產(chǎn)的處分與轉(zhuǎn)讓1.子女不得未經(jīng)共同協(xié)商擅自處置房產(chǎn)，并應(yīng)盡量保持房產(chǎn)的完整性。2.如有子女希望轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的份額，其他子女享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.子女轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的價(jià)格應(yīng)根據(jù)公正評(píng)估確定，并在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。五、繼承糾紛解決1.為避免繼承糾紛，子女同意在父母去世后立即進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法性和穩(wěn)定性。2.如因房產(chǎn)贈(zèng)與引發(fā)糾紛，各方同意通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交仲裁解決。六、協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議的任何變更均需各方書(shū)面一致同意。2.如出現(xiàn)無(wú)法調(diào)和的爭(zhēng)議，各方同意通過(guò)仲裁解決，并接受仲裁結(jié)果。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件均為本協(xié)議不可分割的組成部分。3.本協(xié)議一式（指定份數(shù)）份，各方均持有一份，具有同等法律效力。八、附則1.本協(xié)議的簽署地為（簽署地點(diǎn)），簽署日期為（簽署日期）。2.本協(xié)議的條款和解釋適用于中華人民共和國(guó)法律。3.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：父親姓名乙方：母親姓名簽署日