北京市區(qū)私人房屋出租合同書

北京市區(qū)私人房屋出租合同書甲方（出租方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息房屋地址：北京市[填寫具體地址]房屋用途：住宅房屋面積：[填寫面積，單位：平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)，如一室一廳]房屋配套設(shè)施：[填寫配套設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等]房屋租金：[填寫租金，單位：人民幣/月]租金支付方式：[填寫支付方式，如月付、季付等]押金金額：[填寫金額，單位：人民幣]租賃期限：[填寫租賃起止日期，格式如：yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日]二、房屋交付和維護(hù)甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在接受房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔、維修和小修。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆卸等行為，如需進(jìn)行裝修，需提前經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定進(jìn)行支付。三、租金和費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每日按應(yīng)支付租金的[填寫比例]收取滯納金。乙方應(yīng)按約定支付押金，租賃期滿無(wú)欠款、無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]內(nèi)全額退還押金。乙方使用房屋期間發(fā)生的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同解除和違約責(zé)任合同期滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽新合同，如無(wú)續(xù)簽，則乙方應(yīng)在合同期滿后[填寫天數(shù)]內(nèi)將房屋交還給甲方，并清理好自己的物品，保持房屋整潔。甲方和乙方可協(xié)商解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：身份證復(fù)印件、房屋鑰匙、房屋交接清單等。本合同的簽署地點(diǎn)為北京市，自簽署之日起生效。本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行解決。甲方（出租方）簽字：________________日期：________