墻體裂縫原因及防治措施

12.4墻體裂縫由于地基不均勻下沉和溫度變化的影響，以及墻體局部受壓承載力不足等原因，常使磚墻表面產(chǎn)生一些不同性質(zhì)的裂縫。磚混結(jié)構(gòu)由于地基不均勻下沉或溫度變化引起的一般性裂縫(除嚴(yán)重開裂外)不危及結(jié)構(gòu)安全和使用，往往容易被人們忽視，致使這類裂縫屢有發(fā)生，形成隱患，當(dāng)在地震或其他荷載作用下，容易引起提前破壞。故對此應(yīng)引起有關(guān)部門的重視，采取措施，減少和防止裂縫的產(chǎn)生。對于墻體因局部受壓承載力不足引起的裂縫，則必須高度重視，一旦裂縫出現(xiàn)，有可能導(dǎo)致墻體的倒塌破壞，后果相當(dāng)嚴(yán)重。12.4.1地基不均勻下沉引起墻體裂縫現(xiàn)象斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端，多數(shù)裂縫通過窗口的兩個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展(圖12-14)。橫墻由于剛度較大(門窗洞口也少)，一般不會產(chǎn)生太大的相對變形，故很少出現(xiàn)這類裂縫。裂縫多出現(xiàn)在底層墻體，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。窗間墻水平裂縫一般在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時，頂層中央頂部豎直裂縫則較少。原因分析斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上的墻體中，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時，導(dǎo)致墻體開裂。窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是，由于地基沉降量較大，沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下位置的水平裂縫。房屋底層窗臺下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗臺墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下(如禮堂、廠房等工程)，建在軟土地基上的房屋，窗臺墻因反向變形過大而開裂，嚴(yán)重時還會擠壞窗口，影響窗扇開啟。另外，地基如建在凍土層上，由于凍脹作用也可能在窗臺處發(fā)生裂縫。預(yù)防措施加強(qiáng)地基探槽工作。對于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進(jìn)行普遍釬探，待探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。合理設(shè)置沉降縫。凡不同荷載(高差懸殊的房屋)、長度過大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始分成若干部分，設(shè)置沉降縫使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。沉降縫應(yīng)有足夠的寬度，操作中應(yīng)防止?jié)仓α簳r將斷開處澆在一起，或磚頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以紀(jì)房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度。由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強(qiáng)，可以適當(dāng)調(diào)整地基的不均勻下沉。故應(yīng)在基礎(chǔ)頂面(±0.000)處及各樓層門窗口上部設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。設(shè)計(jì)時，應(yīng)控制長高比不要過大。操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水潤濕程度，改善砂漿和易性，提高砂漿飽滿度，在施工臨時間斷處留置斜搓。對于非抗震設(shè)防地區(qū)的房屋，當(dāng)留置直搓時，也應(yīng)留成陽搓，并按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋，堅(jiān)決消滅陰搓和無拉結(jié)筋的作法。寬大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或砌反磚碹(圖12-16)，以適應(yīng)窗臺反梁作用而變形，防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現(xiàn)裂縫，除了加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性夕卜，也采取通長配筋的方法來加強(qiáng)。另外，窗臺部位也不宜使用過多的半磚砌筑。治理方法對于沉降差不大，且已不再發(fā)展的一般性細(xì)小裂縫，因不會影響結(jié)構(gòu)的安全和使用，采取砂漿堵抹即可。對于不均勻沉降仍在發(fā)展，裂縫較嚴(yán)重且在繼續(xù)開展階情況，應(yīng)本著先加固地基后處理裂縫的原則進(jìn)行。一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁，上設(shè)抬梁，將原基礎(chǔ)圈梁托起，防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻體裂縫的嚴(yán)重程度，分別采用灌漿充填法(1：2水泥砂漿)；鋼筋網(wǎng)片加固法(250mmX250mm§4—6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚M10水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土)；拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強(qiáng)度等級一級的砂漿重新砌筑)進(jìn)行處理。12.4.2溫度變化引起的墻體裂縫現(xiàn)象八字裂縫。出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端(一般在1?2開間的范圍內(nèi))，嚴(yán)重時可發(fā)展到房屋1/3長度內(nèi)(圖12-17)，有時在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大、兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。水平裂縫。一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁下2?3皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處，往往形成縱、橫墻相交而成的包角裂縫(圖12-18)。豎向裂縫。對于一些長度較大的房屋，在縱墻中間部位可能出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫寬度中間大、兩端小。上述裂縫多出現(xiàn)在房屋建成后1?2年內(nèi)，具有南面、西面重，北面、東面輕的特點(diǎn)，大多數(shù)裂縫經(jīng)過夏季或冬季后出現(xiàn)。原因分析八字裂縫一般發(fā)生在平屋頂房屋頂層縱墻面上，這種裂縫的產(chǎn)生，往往是在夏季屋頂圈梁、挑檐混凝土澆筑后，保溫層未施工前，由于混凝土和磚砌體兩種材料線脹系數(shù)的差異(前者比后者約大一倍)，在較大溫差情況下，縱墻因不能自由縮短而在兩端產(chǎn)生八字裂縫。無保溫屋蓋的房屋，經(jīng)過夏、冬季氣溫的變化，也容易產(chǎn)生八字裂縫。裂縫之所以發(fā)生在頂層，還由于頂層墻體承受的壓應(yīng)力較其他各層小，從而砌體抗剪強(qiáng)度比其他各層要低的緣故。據(jù)口下水平裂縫、包角裂縫以及在較長的多層房屋樓梯間處，樓梯休息平臺與樓板鄰接部位發(fā)生的豎直裂縫，以及縱墻上的豎直裂縫(圖12-19)，產(chǎn)生的原因與上述原因相同。預(yù)防措施合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至作好保溫層，中間有一段時間間隔，因此屋面施工應(yīng)盡量避開高溫季節(jié)，同時應(yīng)盡量縮短間隔時間。屋面挑檐可采取分塊預(yù)制或者頂層圈梁與墻體之間設(shè)置滑動層。按規(guī)定留置伸縮縫，以減少溫度變化對墻體產(chǎn)生的影響。伸縮縫內(nèi)應(yīng)清理干凈，避免碎磚或砂漿等雜物填入縫內(nèi)。治理方法此類裂縫一般不會危及結(jié)構(gòu)的安全，且2—3年將趨于穩(wěn)定，因此，對于這類裂縫可待其基本穩(wěn)定后再作處理。治理方法與12.4.1“地基不均勻下沉引起墻體裂縫”基本相同。12.4.3大梁處的墻體裂縫現(xiàn)象大梁底部的墻體(窗間墻)，產(chǎn)生局部豎直裂縫(圖12-20)。原因分析大梁下面墻體豎直裂縫，主要由于未設(shè)梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過大所引起。該部位墻體厚度不足，或未砌磚垛。磚和砂漿強(qiáng)度偏低，施工質(zhì)量較差。預(yù)防措施有大梁集中荷載作用的窗間墻，應(yīng)有一定的寬度(或加垛)。梁下應(yīng)設(shè)置足夠面積的現(xiàn)澆混凝土梁墊，當(dāng)大梁荷載較大時，墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋。對寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手眼。治理方法由于此類裂縫屬受力裂縫，將危及結(jié)構(gòu)的安全，因此一旦發(fā)現(xiàn)，應(yīng)盡快進(jìn)行處理。首先由設(shè)計(jì)部門根據(jù)磚和砂漿的實(shí)際強(qiáng)度，并結(jié)合施工質(zhì)量情況進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，如果局部受壓不能滿足規(guī)范要求，可會同施工部門采取加固措施。處理時，一般應(yīng)先加固結(jié)構(gòu)，后處理裂縫。對于情況嚴(yán)重者，為確保安全，必要時在處理前應(yīng)采取臨時加固措施，以防墻體突然性破壞。附錄磚砌體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法無筋磚砌體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 附表12-6 項(xiàng)次項(xiàng)目類別質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1主控項(xiàng)目磚和砂漿的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求查磚和砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告2砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積。每處檢測3塊磚，取其平均值3磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁尢可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜觀察檢查

搓，斜搓水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/34非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防裂度為6度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當(dāng)不能留斜搓時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直搓必須做成凸搓。留直搓處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1季6拉結(jié)鋼筋（120mm厚墻放置2季6拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過500mm；埋人長度從留搓處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90o彎鉤觀察和尺量檢查5軸線位置偏移和垂直度的允許偏差及檢驗(yàn)方法，見附表12-86一般項(xiàng)目磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上、下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚校不得采用包心砌法觀察檢查7磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm用尺量10皮磚砌體高度折算8一般尺寸的允許偏差及檢驗(yàn)方法，見附表12-8配筋磚砌體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 附表12-7項(xiàng)次項(xiàng)目類別質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1主控項(xiàng)目鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢查鋼筋的合格證書、鋼筋性能試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程記錄2構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體剪力墻構(gòu)件的混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢查混凝土或砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告3構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙搓，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉結(jié)鋼筋位觀察檢查

置應(yīng)正確，施工中不得任意彎折4構(gòu)造柱位置及垂直度的允許偏差及檢驗(yàn)方法，見符合附表12-9的規(guī)定5一般項(xiàng)目設(shè)置在砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋，應(yīng)居中置于灰縫中。水平灰縫厚度應(yīng)大于鋼筋直徑4mm以上。砌體外露面砂漿保護(hù)層的厚度不應(yīng)小于15mm觀察檢查，輔以鋼尺檢測6設(shè)置在潮濕環(huán)境或有化學(xué)侵蝕性介質(zhì)的環(huán)境中的砌體灰縫內(nèi)的鋼筋應(yīng)采取防腐措施觀察檢查7網(wǎng)狀配筋砌體中，鋼筋網(wǎng)及放置間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定鋼筋規(guī)格檢查鋼筋網(wǎng)成品，鋼筋網(wǎng)放置間距局部剔縫觀察，或用探針刺入灰縫內(nèi)檢查，或用鋼筋位置測定儀測定8組合磚砌體構(gòu)件，豎向受力鋼筋保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，距磚砌體表面距離不應(yīng)小于5mm；拉結(jié)筋兩端應(yīng)設(shè)彎鉤，拉結(jié)筋及箍筋的位置應(yīng)正確支模前觀察與尺量檢查磚砌體位置、垂直度和一般尺寸允許偏差及檢驗(yàn)方法 附表12-8項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高W10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其

>10m20他測量儀器檢查3基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高±15用水平儀和尺檢查4表面平整度清水墻、拄5用2m罪尺和楔形塞尺檢查混水墻、拄85門窗洞口高、寬(后塞口)±5用尺檢查6外墻上