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2023年門(mén)面房屋租賃合同書(shū)(篇)門(mén)面房屋租賃合同書(shū)1
出租人:山東皓德威建設(shè)有限公司
承租人:迪爾集團(tuán)有限公司
第一條租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路15號(hào)、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間
其次條租賃期限從20xx年5月31日至20xx年5月31日。
第三條租金共計(jì)(大寫(xiě))捌仟肆佰元/月,/月(門(mén)面房每間壹仟肆佰元,其他每間柒佰元)。
第四條租金的支付期限與方式:提前15天預(yù)交下一季度租金。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第六條租賃房屋的用途:醫(yī)院經(jīng)營(yíng)。
第七條租賃房屋的修理:由雙方共同擔(dān)當(dāng)。出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):房屋主體修理。承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):內(nèi)、外門(mén)、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:僅限室內(nèi)裝修。
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:歸屬出租人并無(wú)任何補(bǔ)償。
第九條定金(大寫(xiě))壹萬(wàn)元整。承租人在合同簽訂7日內(nèi)前交給出租人。
第十條合同解除的條件有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自變更出租房屋用途的`;
4、承租人違反本合同約定,不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)峻損壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋內(nèi)部、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;
7、租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因須要,收回租賃房屋的;
8、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;
2、出租人違反本合同規(guī)定,不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任,使承租人無(wú)法接著運(yùn)用出租房屋。第十一條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:提前壹個(gè)月告知出租人,期滿(mǎn)返還。
第十二條違約責(zé)任:
(1)由于承租方緣由終止本合同,須提前一個(gè)月通知出租人,不能按期退還,將按此房屋租金雙倍收取違約金。
(2)出租人未按承租人的合理要求修理出租房屋造成承租人人身?yè)p害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
(3)承租人逾期交付租金的,除應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)每天按1%收取滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向出租方所在地人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng):承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人擅自安裝的,應(yīng)依據(jù)損壞外墻程度對(duì)出租人進(jìn)行賠償,出租人亦可解除本合同。門(mén)前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
出租人:(章)
法定代表人(簽字):承租人:(章)法定代表人:(簽字)
托付代理人(簽字):托付代理人:(簽字)
年月日年月日
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)2
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)回龍食品站有門(mén)面兩弄對(duì)外出租,乙方依據(jù)業(yè)務(wù)須要,情愿租用,雙方就門(mén)而租用事直達(dá)成如下協(xié)議:
一、租用范圍:一樓整層(過(guò)道除外)。
二、租用時(shí)間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時(shí)間三年,從20__年10月8日至20__年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個(gè)月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權(quán),請(qǐng)搬出,不屬違約)。
三、租金價(jià)格:每年為壹萬(wàn)壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負(fù),一年內(nèi)價(jià)格不調(diào)整,其次年隨市價(jià)調(diào)整而調(diào)整,合同期滿(mǎn)后,在同等價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費(fèi)、全部稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門(mén)面上經(jīng)過(guò),乙方不得干預(yù)。
六、其他事項(xiàng),乙方在租用期間,必需愛(ài)惜甲方全部財(cái)產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方在裝修時(shí),不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),合同到期時(shí),全部裝修好的東西不能搬動(dòng)。
八、合同到期,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(fèi)(如地板、墻裙、膩?zhàn)踊?、門(mén)等一切),如沒(méi)損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責(zé)任:雙方簽訂合同后,必需按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)3
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將座落在#門(mén)面房出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議。
一、租用期限:為年。自年月日至年月日止。
二、租金數(shù)額:每年租金人民幣元整。
三、付款方式:實(shí)行先付款后運(yùn)用方式,乙方每年一次性提前一個(gè)月交清下一年租金,以此類(lèi)推。
四、有關(guān)費(fèi)用:在租用期間與房租相關(guān)一切稅費(fèi)(如房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等)由乙方負(fù)責(zé)。
五、相關(guān)事項(xiàng):租賃期間與經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅收管理費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、債權(quán)、債務(wù)、被盜、自然災(zāi)難等一切均由乙方自負(fù)責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任。
六、賠償事項(xiàng):乙方對(duì)甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價(jià)賠償或更新。(如:電路、玻璃門(mén)、卷閘門(mén))并不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu),如需變更裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工,費(fèi)用乙方自理,期滿(mǎn)復(fù)原原狀。且甲方不予賠償。
七、保證事項(xiàng):在乙方租用期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回門(mén)面。乙方應(yīng)保證按時(shí)交付租金,不得拖欠,不得中途退房。乙方在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得私自將門(mén)面房的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人,收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),否則,甲方有權(quán)收回門(mén)面房,租金不退,造成的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。
八、違約責(zé)任:甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議,誰(shuí)違約誰(shuí)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并罰款人民幣萬(wàn)元支付給對(duì)方作為賠償損失費(fèi)。中途若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若解決不了將由縣人民法院裁決。
九、其它事項(xiàng):乙方在期滿(mǎn)后將自己的商品搬走,將門(mén)面房完好無(wú)缺的`交給甲方。期滿(mǎn)后訂新協(xié)議,期滿(mǎn)后若不接著租用,應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,否則,造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)4
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿同等互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方運(yùn)用,乙方就承租運(yùn)用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮(zhèn)通江路737號(hào)(原白云________)門(mén)面1間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃時(shí)間本合同租賃期為_(kāi)_______年,自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。
三、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬(wàn)元整,需按年支付。合同簽訂即付第________年租金,下________年租金需提前一個(gè)月支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方于5;215;年____月2____日將上述門(mén)面交付乙方運(yùn)用。
2、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三者,或在租賃合同期內(nèi)加價(jià)。
3、租賃期內(nèi),乙方因特別緣由在下________年度不接著租用此門(mén)面,應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方。乙方在租賃期結(jié)束以后,裝修材料不得拆除。
4、甲方負(fù)責(zé)門(mén)前臺(tái)階進(jìn)行大理石裝修,卷簾門(mén)換成電動(dòng)鐵卷簾門(mén)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方收取乙方租金為租賃后純收入,由于租賃房屋運(yùn)用所發(fā)生的.費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。
2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛(ài)惜門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用(含水,電等設(shè)施損耗品),致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
六、續(xù)租租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租門(mén)面。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
本合同一式兩份,甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)5
甲方:________________
乙方:________________
為更好提高單位房屋的運(yùn)用率,現(xiàn)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一樣同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城________汽車(chē)站____商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作____運(yùn)用。
二、租期從________年____月____日起至_______年____月____日止(即:兩年)
三、年租金__萬(wàn)元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必需依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不變更和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并復(fù)原原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的`水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理,如托付乙方代行修理,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或變更用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必需提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金______元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
年月日
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)6
甲方:
乙方:
今甲方有門(mén)面房間,座落于懷遠(yuǎn)縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊,房屋租賃給乙方運(yùn)用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下條款:
一、租期:期限為年,自年月日起至年月日止。
二、房租費(fèi):每年元整,一次性付清,前兩年房租不變,于本協(xié)議簽訂時(shí)給付,以后房租隨行就市。
三、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理。
四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方運(yùn)用期間的變動(dòng),一切費(fèi)用由乙方自理,如乙方到期不再租用,必需無(wú)條件還原。
五、甲方無(wú)轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無(wú)緣無(wú)故解除合同,如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,租賃期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方在租賃期間,如遇拆遷,乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費(fèi)都?xì)w乙方全部。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。
甲方:
年月日
乙方:
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、
1、甲方將位于的一套房子出租給乙方,乙方支付租金,雙方成立租賃合同關(guān)系。
2、該套房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:產(chǎn)權(quán)人為:。
3、甲方的身份信息是(甲方填寫(xiě)或事先打?。阂曳降纳矸菪畔⑹?乙方填寫(xiě)或事先打印):
4、甲方確認(rèn)看了乙方供應(yīng)的身份證等證件,乙方確認(rèn)看了甲方供應(yīng)的房產(chǎn)證、身份證等證件,所看到的信息與上述信息不沖突。
二、
1、甲方保證擁有該出租套房的產(chǎn)權(quán)并能自己確定出租之。
2、若該房是甲方與他人共有產(chǎn)權(quán),甲方亦保證其他共有權(quán)人不反對(duì)本次出租;若因?yàn)槠渌灿袡?quán)人反對(duì)該出租導(dǎo)致租賃合同解除,甲方應(yīng)當(dāng)在退回剩余期限租金、押金的同時(shí),給付乙方與押金同數(shù)額的`金錢(qián)作為賠償金,否則乙方有權(quán)拒絕搬離要求接著履行合同,此時(shí),甲方必需防止其他共有權(quán)人騷擾租賃合同履行,否則應(yīng)賠償乙方至少一倍押金。
三、
1、合同期限為_(kāi)_______年,從________年____月____日(合同起先履行日期)至________年____月____日。
2、甲方提前解除合同,應(yīng)提前____日通知乙方并且退還剩余期限租金、押金和賠償一半押金,乙方提前解除合同,應(yīng)提前____日通知甲方,甲方退還剩余期限租金和一半押金。
四、
1、租金為每月元(元)。
2、租金為預(yù)交,三個(gè)月一付;第一次租金支付日期為合同期限起先日期(起先履行日期),以后每滿(mǎn)三個(gè)月之前的____日以?xún)?nèi)支付;假如在該三個(gè)月已經(jīng)起先的狀況下乙方仍未支付租金(延付租金),每拖延一天從押金中扣該三個(gè)月應(yīng)付租金的2%(百分之二)滯納金,拖延滿(mǎn)15天,甲方有權(quán)解除合同要求乙方馬上搬離并且不歸還押金(此時(shí)不再收滯納金)。
3、到了交付租金之時(shí),雙方互負(fù)通知義務(wù),甲方到期拒收租金不構(gòu)成乙方拖延支付。
4、租金一般現(xiàn)金支付,甲方出具收條給乙方;假如甲方要求通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付,則供應(yīng)轉(zhuǎn)賬信息如下:銀行:賬號(hào):戶(hù)名:
五、
1、租賃期間該套房產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方支付;甲方供應(yīng)水電卡等必要支付條件。
2、合同到期或雙方一樣同意解除合同時(shí),乙方供應(yīng)給甲方以前水電費(fèi)繳納票據(jù),甲方留置XX(元)押金以繳納最終一次水電費(fèi),在最終一次水電費(fèi)繳納期到來(lái)后甲方應(yīng)剛好繳納并退還剩余押金給乙方,假如留置的押金不足繳納最終一次水電費(fèi),乙方補(bǔ)足。
六、
1、押金為一個(gè)月房租即元(元)。
2、合同到期或雙方一樣同意解除合同,除了第五條規(guī)定的情形外,甲方全額退還乙方押金,但是,若甲方房屋受損或房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動(dòng)產(chǎn)受損,則乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,賠償金額雙方可協(xié)商確定,在賠償前甲方有權(quán)按自己對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的估值留置部分押金。
3、建筑物或租賃房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動(dòng)產(chǎn)的正常運(yùn)用的自然或必要的損耗不應(yīng)被視為對(duì)該物的“損壞”。
七、
1、出租套房為室廳,其他狀態(tài):
2、房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的物品有(不得運(yùn)用的特殊注明):
八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:________年____月____日
乙方簽字:________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)8
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、同等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,運(yùn)用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)全部的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
四、租賃期叁年,自農(nóng)歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。
五、租金一年叁萬(wàn)叁仟元整(33000),交款方式為年繳。
六、水電費(fèi)按日常實(shí)際運(yùn)用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)
七、(一)甲方應(yīng)保證所出租的'房屋及設(shè)施完好并能夠正常運(yùn)用。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
八、在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金按市場(chǎng)同類(lèi)定價(jià)。
九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)9
甲方:乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同:
一、甲方將修費(fèi))租給乙方經(jīng)營(yíng)(不得從事非法經(jīng)營(yíng)),租期為年,從年月日至
二、該房屋年租金為人民幣萬(wàn)元整,大寫(xiě)人民幣萬(wàn)元整,以后必需每年提前兩個(gè)月即月日一次性付清全年租金給甲方,否則合同自動(dòng)終止。余兩個(gè)月租金不退給乙方。
三、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。
四、租賃期間,甲方供應(yīng)電源水源,乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,并擔(dān)當(dāng)水、電費(fèi)用。
五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變,如有損壞,所造成的損失由乙方全額賠償。另外,由于房屋倒塌所造成的損失,由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后,按責(zé)任賠償。
六、租賃期間,乙方應(yīng)保證防火防盜平安,如給甲方及他人造成的`人身平安及經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任,甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。
七、租賃期間,房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難(包括地震、斗爭(zhēng))和城市建設(shè)等須要甲方對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí),甲方有權(quán)終止合同,乙方需無(wú)條件搬出全部財(cái)物,之后,甲方將剩余租金退給乙方,對(duì)改造時(shí)搬遷而造成的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng),甲方概不負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,乙方若須要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。九、合同終止,乙方在不是損壞房屋的狀況下無(wú)條件搬出屬于乙方自己的財(cái)物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),若有未搬出的物品,作乙方放棄全部權(quán),甲方有權(quán)處置。
十、乙方在承租期間,應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,甲乙雙方所簽合同不得供應(yīng)給第三者。
十一、合同期滿(mǎn),乙方如需再行租賃,需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十二、甲方與前承租戶(hù)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
十三、合同期內(nèi),甲乙雙方不得違約,任何一方違約都必需賠償對(duì)方損失。
十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,未盡事宜按合同法履行,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)10
甲方:身份證:
乙方:身份證:
甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上,甲方將自有位于,建筑面積平方米出租給乙方,協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容如下:
1、租期年,自年月日至年月日止。第一年租金元/年整,大寫(xiě)。以后租金隨四周其他房屋的租費(fèi)隨行就市上調(diào)或下降,房產(chǎn)稅由甲方擔(dān)當(dāng)。
2、甲方為乙方供應(yīng)暢通的水、電、暖等設(shè)施,乙方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方要疼惜出租房屋內(nèi)的一切設(shè)施,因此造成的損壞,由乙方擔(dān)當(dāng)修理或復(fù)原原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危急物品,否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
4、乙方不再租用甲方的.房屋時(shí),所裝修的固定設(shè)施,如門(mén)、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。
5、在租期內(nèi),乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得提前終止合同,否則賠償一切損失。
6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,在征得甲方書(shū)面同意后可以轉(zhuǎn)租。
7、合同到期后,假如出租方將此房接著出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先運(yùn)用權(quán),但乙方必需在租用期滿(mǎn)二個(gè)月前提出,租金重新商定并簽訂合同。
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