商品房買賣個人合同

商品房買賣個人合同1.引言本合同由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就買賣雙方在商品房交易中的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致，并在此基礎(chǔ)上訂立。本合同的內(nèi)容包括商品房買賣的基本條款、各方的權(quán)利和義務(wù)、交易安全保障等，以確保雙方權(quán)益，并為雙方日后履行合同提供依據(jù)。2.買方信息買方姓名：買方身份證號碼：買方聯(lián)系地址：買方聯(lián)系電話：3.賣方信息賣方姓名：賣方身份證號碼：賣方聯(lián)系地址：賣方聯(lián)系電話：4.商品房信息房屋坐落：房屋面積：房屋類型：房屋權(quán)屬證明：房屋價格：5.買賣條款買賣雙方在本合同的訂立上是平等的，買方向賣方購買位于上述房屋信息中的商品房。買方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對房屋的實(shí)際狀況和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行充分了解，對房屋沒有任何異議。賣方保證其對房屋擁有合法所有權(quán)，并承諾沒有進(jìn)行過抵押、查封、擔(dān)保等限制房屋決定權(quán)的行為。買方在房屋交付并且完全支付房屋價格后，即可獲得該房屋的所有權(quán)以及相關(guān)的使用權(quán)和收益權(quán)。本次交易的房屋價格為合同簽訂時的價格，買賣雙方同意按合同約定的方式和時間進(jìn)行支付。賣方保證房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定，并承諾在房屋交付后，承擔(dān)由于房屋質(zhì)量問題所引起的維修和保養(yǎng)責(zé)任。房屋的交付辦法以及交付時間按雙方商定或依法律規(guī)定執(zhí)行。6.權(quán)利和義務(wù)買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋款項(xiàng)，包括首付款和尾款。買方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和及時性。賣方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性，并提供相關(guān)的法律文件和證明材料，確保買方產(chǎn)權(quán)的安全。房屋交付后，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，并在7日內(nèi)提出書面異議。賣方應(yīng)配合并解決買方的合理要求。買方在房屋交付之日起7日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。逾期未辦理的，由買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方辦理產(chǎn)權(quán)登記時所需的基本材料和全部費(fèi)用，由買方自行負(fù)責(zé)。賣方在收到全部房屋款項(xiàng)后，應(yīng)向買方交付相關(guān)的法律文件和證明材料，并協(xié)助買方及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.爭議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在房屋交付并且完全支付房屋價格后終止。本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商，并簽署修改或補(bǔ)充合同，方可生效。本合同的一方按照國家法律法規(guī)規(guī)定或賣方自行的情況下，違規(guī)更改本契約的真實(shí)與合法證明材料，造成法律糾紛的責(zé)任由責(zé)