商品房購房書面合同

商品房購房書面合同1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：姓名/名稱：__________________

住所/地址：__________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名/名稱：__________________

住所/地址：__________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋所在地：__________________

房屋面積：__________________平方米

房屋用途：__________________

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.2房屋價格及支付方式房屋總價：__________________元

首付款金額：__________________元

貸款金額：__________________元

貸款期限：__________________年

貸款利率：__________________%2.3房屋交付時間房屋交付日期：__________________3.合同條款3.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的X日內(nèi)，一次性支付首付款。首付款應(yīng)支付至乙方指定的賬戶。若甲方逾期未支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2貸款甲方應(yīng)按照貸款金額、期限、利率等約定，自行辦理貸款手續(xù)。貸款利率的調(diào)整以商業(yè)銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按期履行還款義務(wù)，不得逾期。3.3房屋交付乙方承諾在房屋交付日期按時將房屋交付給甲方。甲方可通過驗收程序檢驗房屋交付的品質(zhì)和完好性。若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或無法按期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。3.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方支付房屋購買款項后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.5違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的款項并承擔(dān)違約金。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項并承擔(dān)違約金。違約金的計算方式為合同總價的10%。4.其他約定本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的修改、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在履行完畢后自動解除。甲方（簽字/