土地使用權(quán)抵押長(zhǎng)期借款協(xié)議

土地使用權(quán)抵押長(zhǎng)期借款協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（借款人）和乙方（貸款人）簽訂，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，為甲方提供土地使用權(quán)抵押的長(zhǎng)期借款。二、借款條款2.1借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣XX元整。2.2借款用途借款資金將用于甲方企業(yè)發(fā)展等相關(guān)領(lǐng)域，具體用途按照乙方要求提供相關(guān)資料。2.3借款利率本次借款的月利率為X%，按照借款本金計(jì)算。2.4還款方式甲方以等額本金方式進(jìn)行還款，每月還款金額為借款本金除以借款期限（月數(shù)），并加上當(dāng)月的利息。2.5借款期限本次借款的期限為X個(gè)月。2.6提前還款在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前償還借款本金和利息。如甲方提前還款，乙方不收取任何違約手續(xù)費(fèi)。2.7借款擔(dān)保作為本次借款的擔(dān)保，甲方將土地使用權(quán)作為抵押，確保借款本金和利息的歸還。三、抵押物的情況3.1抵押物描述抵押物為位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地使用權(quán)，面積為XX平方米。3.2抵押物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證等相關(guān)材料。3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值借款資金的抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣XX元整。四、借貸手續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用4.1借貸手續(xù)費(fèi)甲方通過乙方辦理借貸手續(xù)時(shí)，需支付一定的手續(xù)費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2其他費(fèi)用如因甲方逾期還款或違約行為導(dǎo)致的訴訟、仲裁、律師費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。五、協(xié)議解除和違約處理5.1協(xié)議解除條件本協(xié)議在以下情況下解除：甲方按期償還了全部借款本金和利息；甲方提前償還了全部借款本金和利息；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。5.2違約處理若甲方未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施之一或幾種措施：發(fā)布違約公告，在指定的媒體上公開曝光；要求甲方立即履行還款義務(wù)；將甲方的逾期記錄上報(bào)征信機(jī)構(gòu)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院解決。七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并