新房屋買賣居間合同書

新房屋買賣居間合同書一、合同簽訂方甲方:住址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、合同內(nèi)容1.首付與尾款1.1甲方同意向乙方購買房屋，并在本合同簽訂之日起次月底前支付房款的A%作為預付款，后續(xù)按照下列方式支付房款：支付時間付款金額日期1B%日期2C%日期3D%最后一次支付時間E%以上各項支付均須在規(guī)定時間內(nèi)完成。1.2如果甲方未按照上述要求按時支付房款，則視為違約，乙方有權利要求甲方支付違約金,違約金的金額為未按照上述要求支付的金額的1%。2.房屋交付2.1本合同規(guī)定的交付時間為（填寫實際交付時間）。房屋的具體位置、面積、形狀等應與合同約定的相符，并符合國家有關規(guī)定的標準。乙方應在簽訂本合同之日起______________個月內(nèi)交付房屋。2.2甲方應在收到房屋前一周繳納房屋的所有相關費用，如過房屋交付時間因甲方原因推遲，甲方需支付額外的租金和費用。2.3如乙方未能在約定的時間交付房屋，則雙方應協(xié)商解決，并在簽訂新的補充協(xié)議后得到批準。3.房屋價值及評估3.1本合同標明的房屋的價值為(金額)，并不能完全代表市場上相同或近類似房屋的真實價值。乙方負責支付評估房價的費用。4.房屋權利和負擔4.1甲方有權利要求乙方提供房屋產(chǎn)權證書及其他相關證件。4.2房屋權利應自出售日期起轉移到甲方名下，房屋購買稅、不動產(chǎn)登記費、管家費等房屋權利轉移產(chǎn)生的費用均由甲方負責。4.4如因房屋權利問題被法院或政府機關提起訴訟，經(jīng)法院或政府機關審理確認確屬乙方違反相關法律法規(guī)或合同約定，并致?lián)p害甲方合法權益的，乙方應承擔全部責任。5.合同的生效和終止5.1本合同在雙方當事人簽字蓋章并交付認定之日起生效，有效期為自交易完成之日起180日。5.2一方當事人違反本合同的規(guī)定，未在約定期內(nèi)履行或者履行不符合協(xié)議約定的，另一方當事人有權催告其在指定期限內(nèi)改正，如在該期限內(nèi)仍未改正的，對方當事人可解除本合同。5.3合同終止前，應當完成所有剩余的義務。如合同終止時已支付的金額，應根據(jù)支付規(guī)定予以退回。6.其他6.1乙方保證房屋的建筑質量。如果在規(guī)定的保修期內(nèi)因房屋質量造成損失或需要修繕，乙方應承擔相應的責任。6.2本合同未約定的，可由雙方當事人協(xié)商決定，或按照有關法律、法規(guī)及國家規(guī)定處理。三、合同生效本合同一式（填寫合同份數(shù)）份，自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持本合同一份，自交易完成之日起保管，作為交易的證明。本合同文本和附件的效力等同于原件，本合同文本核對無誤當事人自己簽署。未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方簽